2025年度房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.合同標(biāo)的2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.3服務(wù)成果驗(yàn)收6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱1.1.2咨詢服務(wù)公司名稱1.2合同雙方法定代表人1.2.1房地產(chǎn)企業(yè)法定代表人姓名1.2.2咨詢服務(wù)公司法定代表人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)系電話1.3.2房地產(chǎn)企業(yè)電子郵箱1.3.3咨詢服務(wù)公司聯(lián)系電話1.3.4咨詢服務(wù)公司電子郵箱1.4合同雙方住所地1.4.1房地產(chǎn)企業(yè)住所地1.4.2咨詢服務(wù)公司住所地2.合同標(biāo)的2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1.1并購(gòu)重組策略制定2.1.2目標(biāo)企業(yè)盡職調(diào)查2.1.3并購(gòu)重組方案設(shè)計(jì)2.1.4并購(gòu)重組過(guò)程協(xié)調(diào)2.2服務(wù)范圍2.2.1提供并購(gòu)重組相關(guān)的市場(chǎng)分析2.2.2協(xié)助完成并購(gòu)重組的談判與簽約2.2.3提供并購(gòu)重組相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)咨詢2.3服務(wù)期限2.3.1合同簽訂之日起至2025年12月31日3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式3.2.1房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和比例支付服務(wù)費(fèi)用3.2.2首次支付金額為服務(wù)費(fèi)用總額的30%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.3其余70%的服務(wù)費(fèi)用在并購(gòu)重組方案設(shè)計(jì)完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間及期限3.3.1首次付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2第二次付款：并購(gòu)重組方案設(shè)計(jì)完成后5個(gè)工作日內(nèi)4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的服務(wù)內(nèi)容提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)4.1.2保證服務(wù)內(nèi)容的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和有效性4.2質(zhì)量保證4.2.1咨詢服務(wù)公司保證提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)4.2.2如因咨詢服務(wù)公司原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，咨詢服務(wù)公司應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改4.3質(zhì)量檢驗(yàn)4.3.1房地產(chǎn)企業(yè)有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)4.3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行5.服務(wù)成果及交付5.1服務(wù)成果形式5.1.1提供并購(gòu)重組策略報(bào)告5.1.2完成目標(biāo)企業(yè)盡職調(diào)查報(bào)告5.1.3設(shè)計(jì)并購(gòu)重組方案5.1.4提供并購(gòu)重組過(guò)程中的協(xié)調(diào)服務(wù)5.2服務(wù)成果交付時(shí)間5.2.1并購(gòu)重組策略報(bào)告：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)5.2.2目標(biāo)企業(yè)盡職調(diào)查報(bào)告：合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)5.2.3并購(gòu)重組方案：合同簽訂后90個(gè)工作日內(nèi)5.2.4并購(gòu)重組過(guò)程中的協(xié)調(diào)服務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行5.3服務(wù)成果驗(yàn)收5.3.1房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在服務(wù)成果交付后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證明6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金6.3.2違約金金額為保密信息價(jià)值的一倍7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1未按合同約定提供服務(wù)的7.1.2提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的7.1.3未按合同約定支付費(fèi)用的7.1.4其他違反合同約定的行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金7.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失7.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)際慣例執(zhí)行8.3.2訴訟時(shí)效自一方知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的9.1.2一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未采取補(bǔ)救措施的9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章10.1.2雙方按照合同約定支付首期服務(wù)費(fèi)用10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.3.2合同解除10.4合同終止程序10.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定的服務(wù)內(nèi)容10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的服務(wù)費(fèi)用及未履行的義務(wù)11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1.1并購(gòu)重組策略制定11.1.2目標(biāo)企業(yè)盡職調(diào)查11.1.3并購(gòu)重組方案設(shè)計(jì)11.1.4并購(gòu)重組過(guò)程協(xié)調(diào)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.2.1服務(wù)費(fèi)用總額11.2.2分期支付金額及時(shí)間11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1保密信息范圍11.3.2保密義務(wù)11.3.3違約責(zé)任12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)12.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1合同簽署日期為2025年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為房地產(chǎn)企業(yè)住所地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除合同雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用、承擔(dān)違約責(zé)任等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3.2第三方不得因合同雙方之間的爭(zhēng)議而免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同協(xié)商一致。19.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按照本合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明咨詢服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于并購(gòu)重組策略制定、盡職調(diào)查、方案設(shè)計(jì)、過(guò)程協(xié)調(diào)等。明確每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的具體要求和完成標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的總額及分期支付金額。詳細(xì)說(shuō)明每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。3.附件三：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密義務(wù)。明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。5.附件五：合同變更協(xié)議記載合同雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面協(xié)議。約定變更內(nèi)容、生效日期及生效條件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。明確爭(zhēng)議解決過(guò)程中各方的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：合同終止協(xié)議記載合同雙方對(duì)合同進(jìn)行終止的書(shū)面協(xié)議。約定終止原因、生效日期及生效條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2未按合同約定支付費(fèi)用。1.3泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。1.4未履行保密義務(wù)。1.5未按合同約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。2.4違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。示例說(shuō)明：1.若咨詢服務(wù)公司未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成盡職調(diào)查報(bào)告，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：咨詢服務(wù)公司應(yīng)向房地產(chǎn)企業(yè)支付違約金，金額為合同服務(wù)費(fèi)用總額的5%。賠償損失：如房地產(chǎn)企業(yè)因此遭受損失，咨詢服務(wù)公司應(yīng)賠償其實(shí)際損失。2.若房地產(chǎn)企業(yè)未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)向咨詢服務(wù)公司支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。賠償損失：如咨詢服務(wù)公司因此遭受損失，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)賠償其實(shí)際損失。全文完。2025年度房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)合同1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.4交易雙方背景介紹第二章合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體2.2合同權(quán)利義務(wù)2.3保密條款第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定3.3項(xiàng)目進(jìn)度安排3.4服務(wù)成果要求第四章服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.3驗(yàn)收期限5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.4違約責(zé)任免除第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效、變更、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同終止情形第十章其他條款10.1通知與送達(dá)10.2法律適用與管轄10.3合同附件10.4其他第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.4附件四：保密協(xié)議第十二章合同簽署與生效12.1簽署方式12.2生效日期12.3合同份數(shù)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止情形13.3合同解除與終止后的處理第十四章附則14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件清單合同編號(hào)2025年度房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)合同第一章合同訂立依據(jù)及背景1.1相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2政策文件本合同依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策文件，包括但不限于《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化企業(yè)兼并重組市場(chǎng)環(huán)境的意見(jiàn)》等。1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)本合同遵循房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《房地產(chǎn)并購(gòu)重組操作規(guī)范》等。1.4交易雙方背景介紹甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]第二章合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1合同主體2.2合同權(quán)利義務(wù)2.2.1買(mǎi)方權(quán)利：（1）要求咨詢方提供符合合同約定的并購(gòu)重組咨詢服務(wù)；（2）對(duì)咨詢方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。2.2.2買(mǎi)方義務(wù)：（1）按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）配合咨詢方開(kāi)展咨詢服務(wù)工作；（3）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)終止風(fēng)險(xiǎn)；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。2.3保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第三章服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1咨詢服務(wù)內(nèi)容概述本合同約定咨詢方為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)并購(gòu)重組的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、盡職調(diào)查、談判策略、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)目標(biāo)企業(yè)所在行業(yè)、市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析；3.2.2盡職調(diào)查：對(duì)目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)、法律、業(yè)務(wù)等方面的盡職調(diào)查；3.2.3談判策略：制定并購(gòu)重組談判策略；3.2.4交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)合理的交易結(jié)構(gòu)。3.3項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排應(yīng)按照合同附件《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。3.4服務(wù)成果要求服務(wù)成果應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、盡職調(diào)查報(bào)告、談判策略報(bào)告、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案等。第四章服務(wù)期限及費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至項(xiàng)目完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。4.2費(fèi)用構(gòu)成咨詢服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。4.3費(fèi)用支付方式咨詢服務(wù)費(fèi)用按月支付，買(mǎi)方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)月結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第五章服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式咨詢方將服務(wù)成果以紙質(zhì)或電子文檔形式交付給買(mǎi)方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程買(mǎi)方應(yīng)在收到服務(wù)成果后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)。5.3驗(yàn)收期限服務(wù)成果驗(yàn)收期限為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日起三十日內(nèi)。5.4驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第六章違約責(zé)任6.1違約行為定義（1）咨詢方未按合同約定提供服務(wù)；（2）買(mǎi)方未按合同約定支付費(fèi)用；（3）雙方約定的其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1咨詢方違約：（1）咨詢方未按合同約定提供服務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求咨詢方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）咨詢方提供的服務(wù)不符合合同約定，買(mǎi)方有權(quán)要求咨詢方進(jìn)行整改或重新提供服務(wù)。6.2.2買(mǎi)方違約：（1）買(mǎi)方未按合同約定支付費(fèi)用，咨詢方有權(quán)要求買(mǎi)方支付逾期付款違約金；（2）買(mǎi)方擅自終止合同，咨詢方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.4違約責(zé)任免除6.4.1不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.4.2其他免責(zé)情況根據(jù)法律法規(guī)或雙方協(xié)商，其他情況下的違約責(zé)任免除。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸咨詢方所有，買(mǎi)方獲得在合同約定范圍內(nèi)使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。7.3侵權(quán)責(zé)任如因咨詢方提供的服務(wù)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由咨詢方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行，仲裁庭應(yīng)獨(dú)立公正地作出裁決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同生效、變更、解除與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同終止情形（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十章其他條款10.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。10.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行地[履行地]的人民法院有管轄權(quán)。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4其他本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第十一章合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.4附件四：保密協(xié)議第十二章合同簽署與生效12.1簽署方式本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自[日期]起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件詳見(jiàn)第九章。13.2合同終止情形詳見(jiàn)第九章。13.3合同解除與終止后的處理（1）終止或解除合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方；（2）雙方應(yīng)盡快完成合同終止或解除后的善后工作；（3）合同終止或解除后，雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)。第十四章附則14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。14.3合同附件清單詳見(jiàn)第十一章。甲方（買(mǎi)方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（咨詢方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方有權(quán)決定并購(gòu)重組項(xiàng)目的具體目標(biāo)、交易結(jié)構(gòu)、談判策略等關(guān)鍵事項(xiàng)。1.1.2甲方應(yīng)確保在決策過(guò)程中充分聽(tīng)取乙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，但最終決策權(quán)歸甲方所有。1.2甲方責(zé)任條款1.2.1甲方應(yīng)對(duì)并購(gòu)重組項(xiàng)目的可行性進(jìn)行充分調(diào)查，確保項(xiàng)目符合國(guó)家政策和市場(chǎng)規(guī)律。1.2.2甲方應(yīng)提供必要的信息和數(shù)據(jù)支持乙方開(kāi)展盡職調(diào)查工作。1.3甲方資金保障條款1.3.1甲方應(yīng)確保在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。1.3.2如甲方因故無(wú)法支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決支付問(wèn)題。1.4甲方配合義務(wù)條款1.4.1甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、訪談等工作。1.4.2甲方應(yīng)確保乙方能夠及時(shí)獲取目標(biāo)企業(yè)的相關(guān)資料和信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)專(zhuān)業(yè)判斷，提出并購(gòu)重組項(xiàng)目的具體目標(biāo)、交易結(jié)構(gòu)、談判策略等建議。2.1.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并在決策過(guò)程中給予乙方充分尊重。2.2乙方責(zé)任條款2.2.1乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款2.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.3.2乙方應(yīng)確保服務(wù)成果符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方保密義務(wù)條款2.4.1乙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。2.4.2乙方不得利用甲方信息從事與合同無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款3.1.1如合同約定引入第三方中介，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并保證其服務(wù)的獨(dú)立性。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及第三方中介協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)支付。3.3第三方中介責(zé)任條款3.3.1第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3.2第三方中介違反合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介保密條款3.4.1第三方中介應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息進(jìn)行保密。3.4.2第三方中介不得利用甲方、乙方信息從事與合同無(wú)關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：第三方中介合作協(xié)議（如有）6.附件六：盡職調(diào)查報(bào)告（如有）7.附件七：談判策略報(bào)告（如有）8.附件八：交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。第三方中介未按合作協(xié)議提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收后確認(rèn)，視為違約。第三方中介未按合作協(xié)議提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，經(jīng)甲方或乙方發(fā)現(xiàn)并通知后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.盡職調(diào)查：對(duì)目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行全面的財(cái)務(wù)、法律、業(yè)務(wù)等方面的調(diào)查，以了解其真實(shí)情況。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定對(duì)特定信息保密。5.仲裁：一種爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方整改或重新提供服務(wù)，如乙方未整改或重新提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：第三方中介未按合作協(xié)議提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知第三方中介，要求其整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如第三方中介拒絕整改或承擔(dān)責(zé)任，甲方或乙方可解除合作協(xié)議并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組項(xiàng)目。2.房地產(chǎn)企業(yè)尋求專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)。3.第三方中介參與房地產(chǎn)并購(gòu)重組項(xiàng)目。4.房地產(chǎn)企業(yè)與其他企業(yè)之間的合作項(xiàng)目。全文完。2025年度房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，企業(yè)并購(gòu)重組已成為行業(yè)內(nèi)的常態(tài)。為滿足房地產(chǎn)企業(yè)在并購(gòu)重組過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)需求，甲方?jīng)Q定向乙方提供房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保并購(gòu)重組咨詢服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組”是指房地產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行資產(chǎn)、股權(quán)等交易過(guò)程中，通過(guò)合并、收購(gòu)、重組等方式實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)化企業(yè)結(jié)構(gòu)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）并購(gòu)重組咨詢服務(wù)：甲方根據(jù)乙方的需求，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、盡職調(diào)查、交易方案設(shè)計(jì)、談判協(xié)調(diào)、法律文件起草等在內(nèi)的全方位咨詢服務(wù)。（2）盡職調(diào)查：甲方對(duì)乙方擬并購(gòu)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面、深入的調(diào)查研究，包括但不限于項(xiàng)目背景、市場(chǎng)前景、財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的并購(gòu)重組咨詢服務(wù)。（3）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供并購(gòu)重組咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式向乙方提供并購(gòu)重組咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同；（3）按照法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止程序。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清款項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于支付甲方提供的基本咨詢服務(wù)。（2）專(zhuān)項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方的具體需求，雙方協(xié)商確定的專(zhuān)項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)：甲方因履行本合同而產(chǎn)生的差旅費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本咨詢服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付一定比例的基本咨詢服務(wù)費(fèi)作為預(yù)付款。（2）專(zhuān)項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)：在專(zhuān)項(xiàng)咨詢服務(wù)開(kāi)始前，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的專(zhuān)項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)。（3）差旅費(fèi)：甲方在差旅結(jié)束后，向乙方提交差旅費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后七個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的差旅費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）專(zhuān)項(xiàng)咨詢服務(wù)費(fèi)：在專(zhuān)項(xiàng)咨詢服務(wù)開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）差旅費(fèi)：在甲方提交差旅費(fèi)用清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付貨幣：乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)。（2）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。（3）逾期付款：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的一倍。（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一倍。（2）乙方提供虛假資料或未配合甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，導(dǎo)致咨詢服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）乙方的業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)策略等。（2）甲方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容、分析報(bào)告等。（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)上述保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方所在地交通中斷，影響甲方提供咨詢服務(wù)。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)咨詢服務(wù)內(nèi)容的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方同意，甲方在合同終止后，有權(quán)繼續(xù)使用乙方的商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）無(wú)論合同是否終止，雙方均保留對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。（2）在合同履行期間，雙方均不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的服務(wù)提供、信息共享、資料提供等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通服務(wù)進(jìn)展。（2）及時(shí)反饋問(wèn)題，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)提供方）：代表簽名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)接受方）：代表簽名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）。4.相關(guān)盡職調(diào)查報(bào)告。5.專(zhuān)項(xiàng)咨詢服務(wù)協(xié)議（如有）。6.差旅費(fèi)用清單。7.保密協(xié)議。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供咨詢服務(wù)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，視為違約。泄露乙方商業(yè)秘密：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)證實(shí)，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，視為違約。提供虛假資料：乙方提供虛假資料或未配合盡職調(diào)查，經(jīng)證實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.盡職調(diào)查：指對(duì)目標(biāo)企業(yè)或項(xiàng)目進(jìn)行全面、深入的調(diào)查研究，包括但不限于財(cái)務(wù)、法律、市場(chǎng)等方面。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露，如發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施，追究責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：____________________（4）第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成盡職調(diào)查工作。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)溝通和反饋。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的并購(gòu)重組咨詢服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)溝通和反饋服務(wù)進(jìn)展。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行保密。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)服務(wù)內(nèi)容提出修改意見(jiàn)。乙方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，要求甲方對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的一倍。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得利用乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)乙方的需求，提供定制化的并購(gòu)重組咨詢服務(wù)。甲方可要求乙方提供必要的資料和信息，以便順利完成盡職調(diào)查。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，配合甲方的工作。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行結(jié)束后，對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。甲方可要求乙方在合同履行結(jié)束后，對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的一倍。乙方提供虛假資料或未配合盡職調(diào)查，導(dǎo)致咨詢服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得利用甲方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。全文完。2025年度房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組已成為行業(yè)常態(tài)。為了提高并購(gòu)重組的成功率，降低風(fēng)險(xiǎn)，甲方?jīng)Q定尋求專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)乙方，為其提供2025年度房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方具備從事房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）并購(gòu)重組：指甲方通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、合并、重組等方式對(duì)其他房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行投資或控股的行為。（2）咨詢服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供包括市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、方案設(shè)計(jì)、談判協(xié)調(diào)等在內(nèi)的全程咨詢服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的并購(gòu)重組咨詢服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成咨詢服務(wù)工作，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成咨詢服務(wù)工作。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持其完成咨詢服務(wù)工作。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方指定的地點(diǎn)或通過(guò)網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程方式提供咨詢服務(wù)。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，提供包括市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、方案設(shè)計(jì)、談判協(xié)調(diào)等在內(nèi)的全程咨詢服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的咨詢服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收到的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本咨詢服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，用于支付乙方提供的基本咨詢服務(wù)。（2）額外咨詢服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本咨詢服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。（2）額外咨詢服務(wù)費(fèi)：在乙方完成額外咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間（1）基本咨詢服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：如前款所述。（2）額外咨詢服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：乙方完成額外咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)______%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、政治動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情導(dǎo)致的疫情防控措施；（2）政府頒布的新政策導(dǎo)致的市場(chǎng)環(huán)境變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同項(xiàng)下，甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和成果的最終審查權(quán)。（2）乙方在履行本合同時(shí)，不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若甲方對(duì)乙方的工作不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)，直至達(dá)到甲方的滿意標(biāo)準(zhǔn)。（2）本合同終止后，乙方不得利用其在合同履行期間獲取的甲方信息進(jìn)行任何形式的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供必要的資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方的需求，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.甲方授權(quán)委托書(shū)（如有）5.不可抗力事件證明材料（如發(fā)生）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如發(fā)生）7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。任何一方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。任何一方違反保密義務(wù)，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍未支付，可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方改進(jìn)服務(wù)，如乙方未改進(jìn)，甲方有權(quán)要求退款或終止合同。3.問(wèn)題：雙方在保密方面發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，應(yīng)協(xié)商解決。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成咨詢服務(wù)工作。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得泄露商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任：第三方因違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行必要的反饋。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬權(quán)。乙方有權(quán)在合同終止后，保留部分服務(wù)成果的副本。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常業(yè)務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定提供咨詢服務(wù)。甲方可要求乙方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得泄露商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的咨詢服務(wù)成果的所有權(quán)。甲方可獲得乙方提供的咨詢服務(wù)成果的獨(dú)占使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)______%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。全文完。2025年度房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同背景2.2合同目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1并購(gòu)重組方案設(shè)計(jì)3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析3.3法律法規(guī)咨詢3.4估值與定價(jià)3.5融資方案設(shè)計(jì)3.6風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制3.7并購(gòu)重組方案實(shí)施3.8后期管理支持4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：保密協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[房地產(chǎn)企業(yè)名稱]1.1.2乙方：[咨詢服務(wù)公司名稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[姓名]1.2.2乙方法定代表人：[姓名]1.3合同雙方地址1.3.1甲方地址：[詳細(xì)地址]1.3.2乙方地址：[詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：[姓名]1.4.2甲方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]1.4.3乙方聯(lián)系人：[姓名]1.4.4乙方聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]2.合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬進(jìn)行房地產(chǎn)企業(yè)的并購(gòu)重組。2.1.2乙方具備豐富的房地產(chǎn)并購(gòu)重組咨詢服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。2.2合同目的2.2.1甲方委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的并購(gòu)重組咨詢服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)并購(gòu)重組目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1并購(gòu)重組方案設(shè)計(jì)3.1.1乙方根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的并購(gòu)重組方案。3.1.2方案應(yīng)包括但不限于目標(biāo)企業(yè)選擇、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、估值定價(jià)、融資安排等。3.2市場(chǎng)調(diào)研與分析3.2.1乙方對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)研，分析行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等。3.2.2提供市場(chǎng)分析報(bào)告，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。3.3法律法規(guī)咨詢3.3.1乙方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，確保并購(gòu)重組過(guò)程合法合規(guī)。3.3.2協(xié)助甲方處理并購(gòu)重組過(guò)程中的法律事務(wù)。3.4估值與定價(jià)3.4.1乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，對(duì)目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行估值。3.4.2提供合理的定價(jià)建議，確保交易雙方利益。3.5融資方案設(shè)計(jì)3.5.1乙方根據(jù)甲方需求，設(shè)計(jì)融資方案。3.5.2協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)溝通，爭(zhēng)取融資支持。3.6風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制3.6.1乙方對(duì)并購(gòu)重組過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.6.2提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率。3.7并購(gòu)重組方案實(shí)施3.7.1乙方協(xié)助甲方實(shí)施并購(gòu)重組方案。3.7.2跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度，確保方案順利實(shí)施。3.8后期管理支持3.8.1乙方在并購(gòu)重組完成后，提供后期管理支持。3.8.2協(xié)助甲方進(jìn)行整合，確保并購(gòu)重組成功。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間：2025年[起始月份]日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年[結(jié)束月份]日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[金額]5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.2.1首付款：[金額]，于合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.2.2中期付款：[金額]，于服務(wù)進(jìn)度達(dá)到[百分比]時(shí)支付。5.2.3結(jié)算付款：[金額]，于服務(wù)完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]5.3.2中期付款支付時(shí)間：[具體日期]5.3.3結(jié)算付款支付時(shí)間：[具體日期]6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.1.2乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方項(xiàng)目信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2違約方應(yīng)支付違約金，金額為[金額]。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的。8.1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量，影響甲方利益的。8.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.4任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。8.1.5任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。8.2.2若違約行為無(wú)法糾正或糾正后仍造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1對(duì)于延遲完成服務(wù)的情況，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的[百分比]%作為違約金。8.3.2對(duì)于服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件重新提供服務(wù)，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.3對(duì)于未支付服務(wù)費(fèi)用的情況，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利率為[年利率]%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]9.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議文件及證據(jù)。9.3.2仲裁委員會(huì)將根據(jù)提交的材料進(jìn)行審理。9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.1.3合同約定的解除條件成就的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]日以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章。11.1.2合同簽訂后，甲方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容12.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求12.2附件二：保密協(xié)議12.2.1保密內(nèi)容12.2.2保密期限12.2.3違約責(zé)任12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人13.3.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]13.3.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商解決。14.2合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的必要性15.2.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，可能因?qū)I(yè)知識(shí)、資源或能力限制，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方的介入有助于提高服務(wù)效率、降低風(fēng)險(xiǎn)、保障合同履行。17.第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方需事先通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意后方可引入第三方。15.3.2引入第三方時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。15.3.3甲方或乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的副本提供給對(duì)方。18.第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等因素確定。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確約定。15.5.3若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議約定。15.6.2第三方不得直接與甲乙雙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，所有業(yè)務(wù)往來(lái)均需通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行。15.6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。21.第三方變更15.7.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.7.2更換第三方時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。22.第三方介入的額外條款22.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容相沖突。22.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，并在相關(guān)協(xié)議中明確。22.1.3第三方介入的服務(wù)進(jìn)度和質(zhì)量，甲乙雙方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。23.第三方責(zé)任免除23.1.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商解決。23.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)延誤或服務(wù)內(nèi)容變更，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。24.第三方保密24.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。24.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方爭(zhēng)議解決25.1.1第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款解決。25.1.2若第三方與其他方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。26.第三方退出26.1.1若第三方因故退出合同關(guān)系，甲方或乙方應(yīng)提前[天數(shù)]日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。26.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。27.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)27.1.1甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并反饋給第三方。27.1.2第三方應(yīng)積極改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲乙雙方的需求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列明乙方將提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。2.附件二：保密協(xié)議明確約定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。4.附件四：市場(chǎng)分析報(bào)告乙方對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行的深入調(diào)研和分析，包括行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等。5.附件五：并購(gòu)重組方案乙方制定的詳細(xì)并購(gòu)重組方案，包括目標(biāo)企業(yè)選擇、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、估值定價(jià)、融資安排等。6.附件六：法律法規(guī)咨詢意見(jiàn)乙方提供的法律法規(guī)咨詢意見(jiàn)，確保并購(gòu)重組過(guò)程合法合規(guī)。7.附件七：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方對(duì)并購(gòu)重組過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。8.附件八：融資方案乙方根據(jù)甲方需求設(shè)計(jì)的融資方案。9.附件九：后期管理支持方案乙方在并購(gòu)重組完成后提供的后期管理支持方案。10.附件十：服務(wù)進(jìn)度報(bào)告乙方在服務(wù)過(guò)程中，定期向甲方提交的服務(wù)進(jìn)度報(bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行