2024年酒店裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同簽訂日期2.裝修改造范圍和內(nèi)容2.1裝修改造項目列表2.2裝修改造面積2.3裝修改造內(nèi)容描述3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款要求3.4質(zhì)保金支付及退還4.工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2關(guān)鍵節(jié)點及時間表4.3工期延誤及賠償5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全措施5.3材料及設(shè)備采購5.4工程驗收及整改6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地及條件6.2配合乙方施工6.3工程變更及調(diào)整7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3賠償計算方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的附件12.1設(shè)計方案及施工圖紙12.2材料及設(shè)備清單12.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法13.其他條款13.1法律適用13.2合同爭議的解決13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4附件的補(bǔ)充14.簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××酒店管理有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××街道××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××街道××號。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第二條裝修改造范圍和內(nèi)容2.1裝修改造項目列表本次裝修改造項目包括但不限于：客房部、大堂、餐廳、會議室、健身房、泳池等區(qū)域。2.2裝修改造面積裝修改造面積共計為××××平方米。2.3裝修改造內(nèi)容描述本次裝修改造內(nèi)容包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、家具更換、電氣系統(tǒng)升級、排水系統(tǒng)改造等。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為人民幣××××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）。3.2支付方式甲方支付乙方裝修改造費用的方式分為三次，分別為：合同簽訂后支付××%，工程進(jìn)度達(dá)到××%時支付××%，工程驗收合格后支付剩余的××%。3.3進(jìn)度付款要求每次進(jìn)度付款需提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后×日內(nèi)予以審核并支付。3.4質(zhì)保金支付及退還乙方在工程驗收合格后×個月內(nèi)提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保金為合同總價的××%，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后×日內(nèi)退還質(zhì)保金。第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期本合同約定的工期為××個月。4.2關(guān)鍵節(jié)點及時間表關(guān)鍵節(jié)點及時間表如下：（1）工程準(zhǔn)備階段：××個月；（2）施工階段：××個月；（3）驗收階段：××個月。4.3工期延誤及賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同總價的××%向甲方支付違約金。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。5.3材料及設(shè)備采購乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.4工程驗收及整改乙方應(yīng)按約定時間完成工程驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工場地及條件甲方應(yīng)保證乙方正常施工，提供必要的施工場地及條件。6.2配合乙方施工甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。6.3工程變更及調(diào)整如甲方提出工程變更或調(diào)整，應(yīng)提前與乙方溝通，并簽訂變更協(xié)議。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更需求時，應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付乙方違約金；（2）賠償乙方因違約造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付甲方違約金；（2）賠償甲方因違約造成的損失。9.3賠償計算方式賠償金額根據(jù)甲方或乙方因違約造成的實際損失計算，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向××調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向××仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權(quán)通過法律途徑解決爭議。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程驗收合格；（2）合同約定的質(zhì)保期結(jié)束。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起××年止。12.3違約保密條款如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約造成的損失。第十三條其他條款13.1法律適用本合同適用××法律。13.2合同爭議的解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同爭議，避免法律糾紛。13.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4附件的補(bǔ)充本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______________14.3日期簽訂日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非本合同主體，但參與合同履行過程的個體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括：工程咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備供應(yīng)、資金籌措等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇的義務(wù)及責(zé)任2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。2.2乙方義務(wù)乙方對甲方的第三方選擇予以尊重，并應(yīng)與甲方選定的第三方進(jìn)行溝通協(xié)作。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任期限等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方協(xié)調(diào)甲方負(fù)責(zé)對第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2乙方協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，提供必要的施工條件和技術(shù)支持。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)按合同約定處理，并要求乙方協(xié)助。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按照甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲方權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)確保其與第三方簽訂的合同合法有效，保護(hù)自身合法權(quán)益。6.2乙方權(quán)益保護(hù)乙方應(yīng)監(jiān)督甲方與第三方簽訂的合同履行，確保合同約定的權(quán)益得到保障。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方變更如甲方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)提前書面通知乙方，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方解除如甲方因特殊情況需要解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并按合同約定處理。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議8.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。8.2補(bǔ)充協(xié)議備案補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將副本備案，并予以執(zhí)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式處理。9.2第三方爭議的訴訟如爭議訴諸法律途徑，甲方應(yīng)通知乙方，并共同參與訴訟。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方合同效力第三方介入的合同及其補(bǔ)充協(xié)議，自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方合同終止第三方合同終止條件如下：（1）合同約定的工程驗收合格；（2）合同約定的質(zhì)保期結(jié)束。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方保密內(nèi)容第三方對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2第三方保密期限第三方保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起××年止。11.3第三方違約保密條款如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。第十二條第三方介入的其他條款12.1法律適用第三方介入的合同及補(bǔ)充協(xié)議適用××法律。12.2合同爭議的解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同爭議，避免法律糾紛。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.4附件的補(bǔ)充第三方介入的合同及補(bǔ)充協(xié)議的附件，與合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的簽署頁13.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______________13.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______________13.3第三方代表簽字第三方代表簽字：______________13.4日期簽訂日期：2024年第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案及施工圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計方案應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的設(shè)計內(nèi)容，施工圖紙應(yīng)包括詳細(xì)的施工細(xì)節(jié)和施工工藝。附件二：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并注明供應(yīng)商。附件三：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，驗收方法應(yīng)明確驗收程序和驗收人員的資質(zhì)要求。附件四：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括工程當(dāng)前進(jìn)度、已完成工程量、下一步工作計劃等內(nèi)容，以書面形式提交。附件五：付款申請及進(jìn)度付款證明詳細(xì)要求：付款申請應(yīng)包括付款申請的理由和依據(jù)，進(jìn)度付款證明應(yīng)包括工程進(jìn)度和付款的相關(guān)證明材料。附件六：違約金計算方法詳細(xì)要求：違約金計算方法應(yīng)明確違約金的比例和計算基數(shù)，以及計算的具體公式。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、時間、責(zé)任分配等詳細(xì)信息。附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括對原合同的補(bǔ)充和修改內(nèi)容，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項；2.甲方未提供施工場地或施工條件；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定；4.乙方未按約定時間完成工程；5.乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定；6.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)支付違約金；2.甲方未提供施工場地或施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)重新施工或賠償損失；4.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金；5.乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定，應(yīng)更換或賠償損失；6.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間支付款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方法見附件六。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的關(guān)于酒店裝修改造的協(xié)議。2.甲方：指×××酒店管理有限公司。3.乙方：指