2025年度貴陽(yáng)房屋買賣合同標(biāo)的及交易條件9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貴陽(yáng)房屋買賣合同標(biāo)的及交易條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3合同登記信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋附屬設(shè)施3.房屋權(quán)屬證明文件3.1產(chǎn)權(quán)證3.2土地證3.3其他相關(guān)證明文件4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款違約責(zé)任5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.房屋交付條件及時(shí)間6.1房屋交付條件6.2房屋交付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理7.2所需文件7.3過(guò)戶費(fèi)用7.4過(guò)戶時(shí)間8.房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證責(zé)任8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金支付時(shí)間9.3保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住址：省市區(qū)街道號(hào)1.2買受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住址：省市區(qū)街道號(hào)1.3合同登記信息1.3.1合同登記日期：2024年X月X日1.3.2合同登記地點(diǎn)：市房地產(chǎn)交易中心第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)查封、抵押等限制2.3房屋面積：平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.5房屋用途：住宅2.6房屋附屬設(shè)施：第三條房屋權(quán)屬證明文件3.1產(chǎn)權(quán)證：市房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.2土地證：市國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：3.3其他相關(guān)證明文件：第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整4.2支付方式：4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元整4.3.2尾款：房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣萬(wàn)元整4.4逾期付款違約責(zé)任：第五條交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：5.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：5.3稅費(fèi)承擔(dān)方：第六條房屋交付條件及時(shí)間6.1房屋交付條件：房屋具備入住條件，無(wú)查封、抵押等限制6.2房屋交付時(shí)間：年月日6.3違約責(zé)任：第七條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶手續(xù)辦理：由出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2所需文件：7.2.1出賣人身份證明7.2.2買受人身份證明7.2.3房屋權(quán)屬證明文件7.2.4其他相關(guān)證明文件7.3過(guò)戶費(fèi)用：7.4過(guò)戶時(shí)間：年月日前完成過(guò)戶手續(xù)第八條房屋質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起年內(nèi)8.2質(zhì)量保證責(zé)任：8.2.1出賣人保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.2如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)在收到買受人通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或更換8.2.3因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買受人遭受損失，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3質(zhì)量問(wèn)題處理：8.3.1買受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后日內(nèi)書(shū)面通知出賣人8.3.2出賣人應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)和處理8.3.3如雙方就質(zhì)量問(wèn)題處理無(wú)法達(dá)成一致，可協(xié)商解決或依法訴訟第九條履約保證金9.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元整9.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付9.3保證金退還條件：9.3.1雙方履行合同義務(wù)完畢9.3.2無(wú)任何違約行為發(fā)生9.3.3保證金賬戶內(nèi)無(wú)其他爭(zhēng)議款項(xiàng)第十條違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出賣人未按合同約定交付房屋10.1.2買受人未按合同約定支付房款10.1.3雙方違反合同約定的其他條款10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1出賣人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受人支付元/天的違約金10.2.2買受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣人支付元/天的違約金10.2.3雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.3違約賠償：10.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2.3其他法律規(guī)定的情形12.3合同解除程序：雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2合同附件：13.3合同變更：任何變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同附件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年X月X日14.2生效日期：雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督等。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方協(xié)議約定的金額。3.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并確保第三方了解并同意該限額。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)4.1.2提供房屋買賣市場(chǎng)信息4.1.3對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估4.1.4監(jiān)督房屋交付條件4.1.5協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料4.2.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)4.2.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)提供者，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議明確，并與本合同不沖突。5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍6.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1.4第三方的責(zé)任限額6.1.5第三方的違約責(zé)任6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的具體條款與本合同條款相一致。第七條第三方變更與退出7.1如第三方需變更或退出本合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的具體條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的其他條款10.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同的第三方條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，但需書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件附件說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等證明文件的原件或復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.身份證明文件附件說(shuō)明：提供甲乙雙方的身份證原件或復(fù)印件，證明甲乙雙方的身份。3.房屋買賣合同附件說(shuō)明：提供雙方簽署的房屋買賣合同原件，作為合同執(zhí)行的主要依據(jù)。4.交易稅費(fèi)支付憑證附件說(shuō)明：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)支付憑證，證明稅費(fèi)已支付。5.履約保證金繳納憑證附件說(shuō)明：提供履約保證金繳納憑證，證明保證金已支付。6.房屋交付確認(rèn)書(shū)附件說(shuō)明：提供房屋交付確認(rèn)書(shū)，證明房屋已按照合同約定交付。7.第三方合作協(xié)議附件說(shuō)明：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。8.房屋評(píng)估報(bào)告9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：提供第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明房屋交付條件符合約定。10.違約金支付憑證附件說(shuō)明：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付房款。1.2出賣人未按合同約定交付房屋。1.3買受人未按合同約定支付尾款。1.4雙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?天的違約金。2.2出賣人未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付元/天的違約金。2.3買受人未按合同約定支付尾款，應(yīng)向出賣人支付元/天的違約金。2.4雙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?天的違約金。2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定房屋交易總價(jià)為人民幣萬(wàn)元，買受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣人支付元/天的違約金。3.2出賣人未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受人支付元/天的違約金。3.3第三方未按協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度貴陽(yáng)房屋買賣合同標(biāo)的及交易條件1本合同目錄一覽1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易標(biāo)的及交付1.4交易價(jià)格及支付方式1.5房屋權(quán)屬及手續(xù)辦理1.6交易稅費(fèi)承擔(dān)1.7交付條件及時(shí)間1.8質(zhì)押、查封及其他限制情況1.9質(zhì)量保證及瑕疵處理1.10違約責(zé)任及賠償1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同解除條件1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）名稱：____________________1.1.2甲方（出賣人）地址：____________________1.1.3甲方（出賣人）聯(lián)系方式：____________________1.1.4乙方（買受人）名稱：____________________1.1.5乙方（買受人）地址：____________________1.1.6乙方（買受人）聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本信息2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋面積：____________________2.1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.6房屋建成年代：____________________2.1.7房屋裝修情況：____________________第三條交易標(biāo)的及交付3.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.1.3.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.1.3.2房屋內(nèi)無(wú)任何租客或其他占用者。

3.1.3.3房屋內(nèi)設(shè)施齊全，符合交付條件。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1.1本合同標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.1.2乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.1.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋交付前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.1.4交易款支付方式：____。第五條房屋權(quán)屬及手續(xù)辦理5.1.1甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)證件交付乙方。5.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第六條交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。第七條交付條件及時(shí)間7.1.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合本合同約定條件。7.1.2標(biāo)的房屋交付時(shí)間為合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。7.1.3甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第八條質(zhì)押、查封及其他限制情況8.1.1甲方保證標(biāo)的房屋在合同簽訂時(shí)不存在任何形式的質(zhì)押、查封或其他限制。8.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。8.1.3若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋在合同履行期間被查封、凍結(jié)或其他限制，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條質(zhì)量保證及瑕疵處理9.1.1甲方保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2若標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行修復(fù)或更換。9.1.3若甲方未能按約定修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方退還部分房款，并支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。第十條違約責(zé)任及賠償10.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.1.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。10.1.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十二條合同解除條件

12.1.1.1甲方未能按約定交付標(biāo)的房屋；

12.1.1.2乙方未能按約定支付房款；

12.1.1.3一方違約行為嚴(yán)重，另一方無(wú)法容忍。第十三條合同附件

13.1.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

13.1.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告；

13.1.1.3交易稅費(fèi)繳納憑證；

13.1.1.4雙方身份證復(fù)印件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同交易或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍

15.2.1.1提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；

15.2.1.2協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

15.2.1.3提供房屋質(zhì)量評(píng)估服務(wù)；

15.2.1.4提供法律咨詢和文件起草服務(wù)；

15.2.1.5其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)合同中約定。15.3.3若第三方責(zé)任限額未明確約定，則第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不超過(guò)合同標(biāo)的金額的____%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方費(fèi)用承擔(dān)15.5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同或約定分?jǐn)偂?5.5.2若第三方費(fèi)用未在合同中明確約定，則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際支出協(xié)商確定費(fèi)用。15.6第三方變更或解除合同15.6.1第三方如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.6.2第三方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：

15.7.2.1第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同內(nèi)容、履行情況和違約責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任；

15.7.2.2第三方對(duì)標(biāo)的房屋的質(zhì)量、權(quán)屬、交易條件等不承擔(dān)責(zé)任；

15.7.2.3第三方對(duì)甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。15.8第三方責(zé)任免除15.8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.8.2因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.9第三方糾紛解決15.9.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至標(biāo)的房屋所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、面積、用途等。

說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告

要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。

說(shuō)明：用于核實(shí)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.交易稅費(fèi)繳納憑證

要求：清晰的繳費(fèi)憑證，包含稅費(fèi)種類、金額、繳費(fèi)時(shí)間等信息。

說(shuō)明：證明稅費(fèi)已按照規(guī)定繳納。4.雙方身份證復(fù)印件

要求：身份證正反面復(fù)印件，信息清晰可辨。

說(shuō)明：證明甲乙雙方身份的真實(shí)性。5.房屋買賣合同

要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。

說(shuō)明：作為房屋買賣交易的正式文件。6.第三方服務(wù)協(xié)議

要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字或蓋章。

說(shuō)明：約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.房屋交接清單

要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器等清單，雙方簽字或蓋章。

說(shuō)明：作為房屋交付的憑證。8.付款憑證

要求：清晰的付款憑證，包含付款時(shí)間、金額等信息。

說(shuō)明：證明付款行為的真實(shí)性。9.違約金支付憑證

要求：清晰的支付憑證，證明已支付違約金。

說(shuō)明：證明違約金已按照約定支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：

甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：

乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：

第三方未能按約定提供準(zhǔn)確的服務(wù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方在合同約定的交付日期后____個(gè)工作日內(nèi)未能交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），第三方應(yīng)賠償乙方該筆損失。全文完。2024年度貴陽(yáng)房屋買賣合同標(biāo)的及交易條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號(hào)1.1.3聯(lián)系電話1.1.4通訊地址1.2買方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號(hào)1.2.3聯(lián)系電話1.2.4通訊地址2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4付款方式及手續(xù)費(fèi)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間5.5驗(yàn)收不合格處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3違約金計(jì)算方法7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)9.2約定事項(xiàng)補(bǔ)充10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明10.3附件三：付款憑證10.4附件四：房屋交付及驗(yàn)收記錄11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同終止及終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件14.2補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：530102198001011.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4通訊地址：貴陽(yáng)市云巖區(qū)某小區(qū)1棟2單元202室1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：5301021980020223451.2.3聯(lián)系電話：139000000001.2.4通訊地址：貴陽(yáng)市南明區(qū)某小區(qū)2棟3單元303室2.房屋基本信息2.1房屋坐落：貴陽(yáng)市云巖區(qū)某路某號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：貴房權(quán)證云巖字第567號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況：精裝修3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2支付方式：分期支付3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00），剩余款項(xiàng)在房屋交付前一個(gè)月內(nèi)付清。3.4付款方式及手續(xù)費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬，手續(xù)費(fèi)由買方承擔(dān)。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等4.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策計(jì)算4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例：賣方承擔(dān)契稅，買方承擔(dān)個(gè)人所得稅、印花稅等。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)5.2房屋交付地點(diǎn)：賣方提供的房屋所在地5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間：交付前5個(gè)工作日5.5驗(yàn)收不合格處理：賣方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間不計(jì)入買方逾期付款期限。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。6.2違約責(zé)任及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：房屋差價(jià)、稅費(fèi)損失、利息損失等。6.3違約金計(jì)算方法：按照交易價(jià)格的千分之一每日計(jì)算。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向貴陽(yáng)市人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：貴陽(yáng)市人民法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件：除第七條第6.1款約定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)：雙方在履行合同過(guò)程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明10.3附件三：付款憑證10.4附件四：房屋交付及驗(yàn)收記錄11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：____年____月____日11.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：本合同生效后，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件：除第七條第6.1款約定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。13.合同終止及終止條件13.1合同終止條件：本合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢，合同自然終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同附件及補(bǔ)充說(shuō)明14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充說(shuō)明：本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的必要性：第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明和高效，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。16.第三方介入的流程16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的5%，超過(guò)部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)18.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并提供合同簽訂后的相關(guān)服務(wù)。18.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。18.1.3中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。18.2.2評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。18.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和公正性。18.3律師事務(wù)所18.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。18.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例承擔(dān)。18.3.3律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)的合法性和有效性。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合同的執(zhí)行輔助者，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)分配。19.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，但第三方不承擔(dān)合同履行的最終責(zé)任。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)對(duì)其他方的責(zé)任。20.第三方介入的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的終止：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。20.3第三方介入的費(fèi)用調(diào)整：如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同約定的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、證號(hào)頁(yè)、房屋信息頁(yè)等所有必要頁(yè)面。說(shuō)明：作為房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的證明，是合同生效的必要條件。2.房屋買賣合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、電子合同截圖等。說(shuō)明：證明合同已經(jīng)簽訂，作為合同履行的基礎(chǔ)。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：證明買方已按合同約定支付款項(xiàng)。4.房屋交付及驗(yàn)收記錄要求：記錄房屋交付和驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收情況等。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的變更事項(xiàng)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按合同約定支付購(gòu)房款賣方未按合同約定交付房屋第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)任何一方違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金按合同約定的比例計(jì)算。嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。3.示例說(shuō)明示例一：買方未按合同約定支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并解除合同。示例二：賣方未按合同約定交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并繼續(xù)履行合同或解除合同。示例三：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度貴陽(yáng)房屋買賣合同標(biāo)的及交易條件3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋用途及性質(zhì)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及比例4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)9.2其他約定事項(xiàng)10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同書(shū)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件清單14.合同簽訂人簽字及日期14.1甲方簽字及日期14.2乙方簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方住所地：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方住所地：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：______________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：貴陽(yáng)市________區(qū)________街道________號(hào)2.2房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：2.3.1建筑面積：______平方米2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途及性質(zhì)：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.2.2乙方應(yīng)于交房前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.3付款時(shí)間及比例：具體付款時(shí)間及比例見(jiàn)第三條第3.2款。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：______年______月______日前4.2交房條件：4.2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2.2房屋已辦理完畢所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2.3房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。5.過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)：5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，承擔(dān)房屋過(guò)戶所需的一切稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中的契稅、印花稅等稅費(fèi)。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶過(guò)程中的個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)繳納：具體稅費(fèi)繳納方式見(jiàn)第五條第5.2款。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。6.2違約責(zé)任：6.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約金為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，違約方應(yīng)向守約方支付。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向貴陽(yáng)市________人民法院提起訴訟。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同正式生效。8.2合同解除條件：8.2.1合同簽訂后，若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)：9.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同書(shū)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。11.2合同保管：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由甲方保管______份，乙方保管______份。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：______年______月______日12.2簽訂地點(diǎn)：貴陽(yáng)市________區(qū)________街道________號(hào)13.合同附件清單13.1附件清單：13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋買賣合同書(shū)14.合同簽訂人簽字及日期14.1甲方簽字及日期：14.1.1甲方（蓋章）：________________14.1.2甲方代表簽字：____________14.1.3簽字日期：______年______月______日14.2乙方簽字及日期：14.2.1乙方（蓋章）：________________14.2.2乙方代表簽字：____________14.2.3簽字日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在房屋買賣過(guò)程中，中介方作為促成交易的中介服務(wù)提供者，協(xié)助甲乙雙方完成交易。15.2.3律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，律師事務(wù)所提供法律咨詢、代理等法律服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1中介方：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。16.1.2評(píng)估方：評(píng)估方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的______倍。16.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同條款不合法或存在重大遺漏，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的______倍。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1中介方：17.1.1中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易安全、合法。17.1.2中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息，不得隱瞞或虛假陳述。17.1.3中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、過(guò)戶等手續(xù)。17.2評(píng)估方：17.2.1評(píng)估方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。17.2.2評(píng)估方應(yīng)將評(píng)估結(jié)果及時(shí)告知甲乙雙方。17.3律師事務(wù)所：17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)，確保合同條款的合法性和完整性。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、過(guò)戶等法律手續(xù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)另行解決。18.1.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)另行解決。18.2.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為甲乙雙方交易的輔助方，應(yīng)在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)行事。18.3.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1在第三方介入本合同后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貴陽(yáng)市________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、附圖、附記等全部頁(yè)碼。說(shuō)明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同書(shū)要求：合同書(shū)應(yīng)完整、清晰，包括合同、附件、簽字蓋章等部分。說(shuō)明：此附件是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋買賣合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件用于證明合同的簽訂過(guò)程和有效性。4.附件四：交易資金支付憑證要求：提供交易資金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。說(shuō)明：此附件用于證明交易資金的支付情況。5.附件五：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的證明文件，如過(guò)戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理情況。6.附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等方面的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。7.附件七：房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納的憑證，如繳納證明、收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明維修基金的繳納情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時(shí)間支付房款。1.1.2未按約定時(shí)間交付房屋。1.1.3提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.2乙方違約：1.2.1未按約定時(shí)間支付房款。1.2.2未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。1.2.3提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：2.1.1甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。2.1.2乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)：2.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：3.1.1甲方未在合同約定的支付房款時(shí)間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方未在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整。全文完。2024年度貴陽(yáng)房屋買賣合同標(biāo)的及交易條件4本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋所有權(quán)及權(quán)屬證明3.1房屋所有權(quán)證書(shū)3.2其他權(quán)屬證明4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間7.房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式8.房屋交易違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.房屋交易爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2附件二：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2賣方信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置地址：___________區(qū)縣：___________街道：___________小區(qū)名稱：___________2.2房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：___________2.4房屋用途用途：___________3.房屋所有權(quán)及權(quán)屬證明3.1房屋所有權(quán)證書(shū)證書(shū)編號(hào)：___________發(fā)證機(jī)關(guān)：___________3.2其他權(quán)屬證明___________4.房屋交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格總價(jià)：___________元4.2支付方式支付方式一：___________支付方式二：___________支付方式三：___________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第一次付款：___________第二次付款：___________第三次付款：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間交付日期：___________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記申請(qǐng)登記申請(qǐng)時(shí)間：___________6.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用：___________6.3登記時(shí)間登記時(shí)間：___________7.房屋過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：___________7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：___________7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式稅費(fèi)承擔(dān)方式：___________8.房屋交易違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方違約情形（1）買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；（2）買方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；（3）買方在房屋交付前擅自進(jìn)入房屋的；（4）買方違反合同約定，擅自改變房屋用途的。8.1.2賣方違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋的；（2）賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明不真實(shí)或存在瑕疵的；（3）賣方未按約定協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；（4）賣方違反合同約定，拒絕買方合理要求的。8.2違約責(zé)任8.2.1買方違約責(zé)任（1）買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；（2）買方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；（3）買方在房屋交付前擅自進(jìn)入房屋的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；（4）買方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。8.2.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；（2）賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明不真實(shí)或存在瑕疵的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；（3）賣方未按約定協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；（4）賣方違反合同約定，拒絕買方合理要求的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。9.房屋交易爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)___________10.合同解除條件10.1解除條件（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿仍未履行義務(wù)的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的。10.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后；（2）合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)___________12.2其他約定事項(xiàng)___________13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件___________13.2附件二：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表___________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期___________14.2生效日期___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除買賣雙方以外的，為促成或輔助房屋交易，提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）房屋交易咨詢；（2）房屋交易代理；（3）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查；（4）房屋價(jià)格評(píng)估；（5）房屋交易稅費(fèi)代理；（6）房屋交易貸款服務(wù)；（7）房屋交易過(guò)戶手續(xù)辦理；（8）其他與房屋交易相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的授權(quán)及責(zé)任16.1第三方介入的授權(quán)買賣雙方可自愿選擇第三方介入房屋交易，并授權(quán)第三方代為辦理相關(guān)事宜。授權(quán)行為應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由買賣雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。16.2第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，按照買賣雙方的授權(quán)范圍提供服務(wù)；（2）第三方對(duì)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露；（3）第三方因自身原因?qū)е陆灰走^(guò)程中出現(xiàn)失誤或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)買賣雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)成本及市場(chǎng)行情等因素綜合考慮，由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的約定本合同中，第三方責(zé)任限額為_(kāi)__________元。若因第三方原因?qū)е沦I賣雙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與買方的劃分（1）第三方對(duì)買方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及買賣雙方之間其他權(quán)益的爭(zhēng)議；（2）買方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2第三方與賣方的劃分（1）第三方對(duì)賣方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及買賣雙方之間其他權(quán)益的爭(zhēng)議；（2）賣方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.3第三方與買賣雙方的劃分（1）第三方對(duì)買賣雙方均承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；（2）買賣雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方變更及退出19.1第三方變更買賣雙方可協(xié)商一致，更換第三方提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方退出（2）買賣雙方有權(quán)要求第三方退出，并有權(quán)要求其承擔(dān)因退出而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）第三方退出后，買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，或自行處理相關(guān)事宜。20.本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同其他相關(guān)條款的執(zhí)行，但不得與本合同其他條款相沖突。21.合同附件21.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議___________21.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議___________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或個(gè)人簽名。說(shuō)明：此附件用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：詳細(xì)列出交易過(guò)程中涉及的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，并計(jì)算總稅費(fèi)金額。說(shuō)明：此附件用于明確交易雙方需要支付的稅費(fèi)總額。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在交易過(guò)程中的行為，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及超出責(zé)任限額時(shí)的賠償方式。說(shuō)明：此附件用于明確第三方的責(zé)任范圍，降低買賣雙方因第三方服務(wù)問(wèn)題而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)狀況，包括是否存在抵押、查封等權(quán)利限制。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的清晰性，確保交易安全。6.附件六：房屋價(jià)格評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格，確保買賣雙方利益平衡。7.附件七：房屋交易過(guò)戶手續(xù)辦理清單要求：列出房屋過(guò)戶過(guò)程中需要辦理的手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)登記、繳納稅費(fèi)等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程，確保交易順利進(jìn)行。8.附件八：房屋交易貸款協(xié)議要求：明確貸款金額、利率、還款期限等貸款相關(guān)事宜。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范貸款事宜，確保買賣雙方利益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（3）第三方提供虛假信息或未按約定提供服務(wù)；（4）一方違反合同約定，擅自改變房屋用途；（5）一方未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；（2）賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%；（3）第三方提供虛假信息或未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）一方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)______元；（5）一方未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)______元。示例說(shuō)明：1.若買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%；2.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的3%；3.若第三方提供虛假信息，導(dǎo)致買賣雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.若買方擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)性用途，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；5.若賣方未協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。全文完。2024年度貴陽(yáng)房屋買賣合同標(biāo)的及交易條件5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋權(quán)屬證書(shū)3.交易標(biāo)的物3.1房屋具體描述3.2附屬設(shè)施3.3配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)計(jì)算方式5.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.4稅費(fèi)繳納時(shí)間6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3交房手續(xù)7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶所需材料7.2過(guò)戶流程7.3過(guò)戶費(fèi)用7.4過(guò)戶時(shí)間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同變更10.4合同生效11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2其他相關(guān)文件13.合同生效條件14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方全稱：___________買方法定代表人：___________買方住所地：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2賣方信息賣方全稱：___________賣方法定代表人：___________賣方住所地：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置所在區(qū)域：___________街道地址：___________樓號(hào)：___________房號(hào)：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________產(chǎn)權(quán)類型：___________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.4房屋用途用途：___________2.5房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：___________2.6房屋權(quán)屬證書(shū)房屋權(quán)屬證書(shū)名稱：___________房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：___________3.交易標(biāo)的物3.1房屋具體描述房屋坐落：___________房屋建筑年代：___________房屋裝修情況：___________3.2附屬設(shè)施附屬設(shè)施名稱：___________附屬設(shè)施狀態(tài)：___________3.3配套設(shè)施配套設(shè)施名稱：___________配套設(shè)施狀態(tài)：___________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋總價(jià)：___________元4.2付款方式付款方式：___________付款比例：___________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：___________，支付時(shí)間：___________尾款：___________，支付時(shí)間：___________4.4付款憑證付款憑證：___________5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)名稱：___________5.2稅費(fèi)計(jì)算方式計(jì)算公式：___________5.3稅費(fèi)承擔(dān)方承擔(dān)方：___________5.4稅費(fèi)繳納時(shí)間繳納時(shí)間：___________6.交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間交房時(shí)間：___________6.2交房條件交房條件：___________6.3交房手續(xù)交房手續(xù)：___________7.房屋過(guò)戶手續(xù)7.1過(guò)戶所需材料材料名稱：___________材料要求：___________7.2過(guò)戶流程流程步驟：___________7.3過(guò)戶費(fèi)用費(fèi)用種類：___________費(fèi)用金額：___________7.4過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：___________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件合同解除條件1：___________合同解除條件2：___________合同解除條件3：___________8.2違約責(zé)任違約情形1：___________違約責(zé)任：___________違約情形2：___________違約責(zé)任：___________違約情形3：___________違約責(zé)任：___________8.3違約金違約金比例：___________違約金計(jì)算方式：___________8.4違約金支付支付方式：___________支付時(shí)間：___________9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：___________9.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)名稱：___________仲裁機(jī)構(gòu)所在地：___________9.3訴訟管轄法院法院名稱：___________法院所在地：___________10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件2：房屋買賣合同附件3：其他相關(guān)文件10.2合同未盡事宜合同未盡事宜：___________10.3合同變更合同變更方式：___________合同變更生效條件：___________10.4合同生效合同生效條件：___________合同生效日期：___________11.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：___________簽訂地點(diǎn)：___________12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件房屋買賣合同草稿房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表13.合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效合同附件齊全14.合同簽署人簽字及日期買方（簽字/蓋章）：___________賣方（簽字/蓋章）：___________簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義第三方是指在房屋買賣合同簽訂及履行過(guò)程中，為合同雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入可以是合同雙方共同委托，也可以是單方委托。15.3第三方介入程序第三方介入前，需與合同雙方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三方介入后，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定履行職責(zé)，并對(duì)合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，為合同雙方提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、交易流程指導(dǎo)、合同起草等。16.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額第三方因違反委托協(xié)議，給合同一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為_(kāi)__________元。18.2賠償責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1