2024版房產(chǎn)租賃合同標準文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)租賃合同標準文本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設施設備2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付及押金4.4逾期支付租金的處理5.房產(chǎn)使用5.1房產(chǎn)用途5.2房產(chǎn)維護責任5.3房產(chǎn)損壞賠償5.4房產(chǎn)裝修5.5房產(chǎn)轉(zhuǎn)租5.6房產(chǎn)占用6.房產(chǎn)修繕6.1房產(chǎn)修繕責任6.2修繕申請及審批6.3修繕費用承擔6.4修繕進度及驗收7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標準7.2物業(yè)管理費支付方式7.3逾期支付物業(yè)管理費的處理8.房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險種類8.2保險金額及期限8.3保險費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃清單12.2其他附件13.其他約定事項13.1合同附件的效力13.2合同變更及補充13.3合同解除后的債權(quán)債務關系14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號____單元____室。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為____平方米，其中使用面積為____平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為____層____室，戶型為____。2.4房產(chǎn)設施設備房產(chǎn)內(nèi)設施設備包括：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶等。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方已向乙方出示房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，乙方已確認無誤。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起開始。3.2租賃期限租賃期限為____年。3.3租賃終止日期租賃期限至____年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3首付及押金乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)支付首期租金____元，并支付押金____元。4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應自逾期之日起按每日____%的比例支付滯納金。第五條房產(chǎn)使用5.1房產(chǎn)用途乙方僅可將房產(chǎn)用于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法活動。5.2房產(chǎn)維護責任甲方負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，乙方負責使用過程中的合理維護。5.3房產(chǎn)損壞賠償乙方在使用過程中造成的房產(chǎn)損壞，應負責修復或賠償。5.4房產(chǎn)裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房產(chǎn)進行裝修或改動。5.5房產(chǎn)轉(zhuǎn)租乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，如需轉(zhuǎn)租，應事先取得甲方書面同意。5.6房產(chǎn)占用乙方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自占用或改變房產(chǎn)用途。第六條房產(chǎn)修繕6.1房產(chǎn)修繕責任甲方負責房產(chǎn)的大修，乙方負責房產(chǎn)的小修。6.2修繕申請及審批乙方需在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)需要修繕時，向甲方提出申請，甲方應在____日內(nèi)給予答復。6.3修繕費用承擔修繕費用按照實際情況由甲方或乙方承擔。6.4修繕進度及驗收修繕完成后，乙方應在____日內(nèi)對修繕工作進行驗收。第七條物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費標準物業(yè)管理費為每月____元，按月支付。7.2物業(yè)管理費支付方式乙方應于每月____日前將物業(yè)管理費支付至物業(yè)管理處。7.3逾期支付物業(yè)管理費的處理如乙方逾期支付物業(yè)管理費，應自逾期之日起按每日____%的比例支付滯納金。第八條房產(chǎn)保險8.1房產(chǎn)保險種類本合同涉及的房產(chǎn)保險為房屋財產(chǎn)保險，包括火災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的損失。8.2保險金額及期限保險金額為____元，保險期限自合同生效之日起至____年____月____日止。8.3保險費用承擔保險費用由甲方承擔，乙方在保險期內(nèi)應配合甲方辦理保險手續(xù)。第九條違約責任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費；（2）乙方違反合同約定使用房產(chǎn)；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)；（4）乙方造成房產(chǎn)損壞未及時修復或賠償；（5）甲方違約未按時交付房產(chǎn)。9.2違約責任承擔發(fā)生違約情形時，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)實際情況計算，如合同中未明確規(guī)定，按市場合理價格計算。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（3）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止房產(chǎn)使用，甲方應退還乙方已支付的租金，乙方應退還甲方已收取的押金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)租賃清單房產(chǎn)租賃清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2其他附件其他附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、裝修協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更及補充合同變更或補充需書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除后的債權(quán)債務關系合同解除后，雙方應按照合同約定處理未了結(jié)的債權(quán)債務關系。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同訂立、履行或監(jiān)督的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）提供專業(yè)服務，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）調(diào)解甲乙雙方之間的爭議。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或因自身過錯導致甲乙雙方或任何一方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)、風險程度以及可能造成的損失等因素合理設定，并在合同中明確。16.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方服務的性質(zhì)或風險程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第十七條第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同義務；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知雙方并采取必要的措施。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托關系，甲方委托第三方提供服務，第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務關系，乙方接受第三方的服務，并支付相應的服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在甲乙雙方之間起到橋梁作用，應公正、客觀地處理甲乙雙方的糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、所需服務內(nèi)容及預期效果。19.2第三方介入的同意對方應在收到申請后____日內(nèi)，以書面形式回復是否同意第三方介入，以及第三方介入的具體要求。19.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，盡快開展工作，并及時向雙方反饋工作進展情況。第二十條第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。20.2費用支付方式第三方介入的費用應在第三方提供服務后，由甲乙雙方按照約定支付。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責。21.2終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細要求：列明房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等信息。附件說明：作為合同附件，用于確認房產(chǎn)的具體情況。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明甲方對房產(chǎn)擁有合法使用權(quán)。3.裝修協(xié)議詳細要求：如乙方對房產(chǎn)進行裝修，需簽訂裝修協(xié)議，明確裝修范圍、費用、時間等。附件說明：確保裝修符合合同約定，保護甲乙雙方的權(quán)益。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：如需物業(yè)管理服務，需簽訂物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理范圍、費用、責任等。附件說明：確保房產(chǎn)得到有效的物業(yè)管理。5.保險合同詳細要求：提供房產(chǎn)保險合同，明確保險種類、金額、期限等。附件說明：確保房產(chǎn)在保險期間內(nèi)得到保障。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。附件說明：為解決爭議提供明確的途徑。7.其他附件詳細要求：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商確定其他附件。附件說明：用于補充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費違約責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。示例說明：乙方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金10%的滯納金。2.乙方違反合同約定使用房產(chǎn)違約責任認定：乙方應承擔修復或賠償損失的責任。示例說明：乙方擅自將房產(chǎn)用于商業(yè)活動，造成房產(chǎn)損壞，應負責修復或賠償。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)違約責任認定：乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。示例說明：乙方未取得甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應支付相當于一個月租金的違約金。4.甲方違約未按時交付房產(chǎn)違約責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按時交付房產(chǎn)，應支付相當于一個月租金的違約金。5.甲方未按時進行房產(chǎn)修繕違約責任認定：甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按時修復房產(chǎn)損壞，應承擔修復費用，并賠償乙方損失。6.乙方造成房產(chǎn)損壞未及時修復或賠償違約責任認定：乙方應承擔修復或賠償損失的責任。示例說明：乙方在使用過程中造成房產(chǎn)損壞，應負責修復或賠償。全文完。2024版房產(chǎn)租賃合同標準文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同簽訂主體2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)用途及權(quán)屬證明3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金收取與退還流程5.房產(chǎn)使用與維護5.1房產(chǎn)使用規(guī)定5.2房產(chǎn)維修責任5.3房產(chǎn)損壞賠償6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費收費標準6.2其他費用的承擔7.交付與接收7.1房產(chǎn)交付條件7.2房產(chǎn)接收手續(xù)7.3租賃物品清單8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋權(quán)13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同生效日期14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件14.2房產(chǎn)租賃物品清單14.3合同附件其他文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同簽訂主體合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立，適用于甲方（出租人）將位于（具體地址）的房產(chǎn)出租給乙方（承租人）使用。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人信息甲方為（房產(chǎn)所有權(quán)人姓名），身份證號碼：（身份證號碼）。2.2房產(chǎn)地址及面積房產(chǎn)地址：（具體地址），建筑面積：（平方米）。2.3房產(chǎn)用途及權(quán)屬證明房產(chǎn)用途為居住，權(quán)屬證明為《不動產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號：（證書編號）。3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自（開始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃年數(shù)）年。3.2租金金額及支付方式租金為每月（金額）元，支付方式為（支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租金調(diào)整機制租賃期間租金保持不變，如遇政府相關政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額及退還條件押金為（金額）元，退還條件為：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞，相關費用已結(jié)清。4.2押金收取與退還流程押金在合同簽訂時一次性收取，租賃期滿或提前解除合同時，乙方需提前（天數(shù)）天通知甲方，甲方在收到通知后（天數(shù)）日內(nèi)退還押金。5.房產(chǎn)使用與維護5.1房產(chǎn)使用規(guī)定乙方在使用房產(chǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護房產(chǎn)及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房產(chǎn)維修責任房屋及附屬設施的自然損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。5.3房產(chǎn)損壞賠償乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞，應立即通知甲方，并承擔相應的維修或賠償責任。6.物業(yè)管理費及其他費用6.1物業(yè)管理費收費標準物業(yè)管理費按（物業(yè)管理公司）收費標準執(zhí)行，乙方應按時繳納。6.2其他費用的承擔水電費、網(wǎng)絡費、燃氣費等由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞房屋或附屬設施，未及時修復或賠償；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理帶來不便；（5）合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付租金總額的（百分比）作為滯納金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失；（3）乙方損壞房屋或附屬設施，應立即修復或賠償相應損失；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔相應責任；（5）合同約定的其他違約責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方因房屋原因無法繼續(xù)出租，有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.其他約定事項12.1合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、房產(chǎn)租賃物品清單等。12.2合同未盡事宜合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署與生效13.1合同簽署地點合同簽署地點為（具體地址）。13.2合同簽署時間合同簽署時間為（具體日期）。13.3合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件《不動產(chǎn)權(quán)證書》復印件。14.2房產(chǎn)租賃物品清單房產(chǎn)租賃物品清單及使用說明。14.3合同附件其他文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，介入合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、促成交易、提供擔保、見證合同簽訂、仲裁或調(diào)解爭議等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）合同當事人同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序（1）合同當事人提出第三方介入的請求；（2）第三方接受請求并同意介入；（3）合同當事人與第三方簽訂相關協(xié)議或約定；（4）第三方按照協(xié)議或約定履行職責。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務17.1甲方的權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的請求；（2）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）甲方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務。17.2乙方的權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)接受或拒絕第三方介入；（2）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的資料和協(xié)助；（3）乙方應確保第三方介入的行為符合法律法規(guī)和合同約定。18.第三方的責任與責任限額18.1第三方的責任（1）第三方應根據(jù)協(xié)議或約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；（2）第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方的責任限額（1）第三方責任限額由合同當事人與第三方在協(xié)議中約定；（2）如協(xié)議未約定責任限額，第三方對因自身原因造成的損失，應根據(jù)法律法規(guī)承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額最高不超過（金額）元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議或約定確定，甲方應確保第三方按照協(xié)議履行職責。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議或約定確定，乙方應配合第三方履行職責，并確保第三方介入的行為符合合同約定。19.3第三方與其他第三方的劃分如合同涉及多個第三方，各方之間應明確各自的職責和權(quán)利義務，避免責任不清。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同當事人解除合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序（1）合同當事人提出終止第三方介入的請求；（2）第三方確認終止介入；（3）合同當事人與第三方辦理終止手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《不動產(chǎn)權(quán)證書》復印件：用于證明甲方對出租房產(chǎn)的所有權(quán)。2.房產(chǎn)租賃物品清單：詳細列出房屋內(nèi)所有租賃物品及其狀態(tài)。3.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。5.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。6.物業(yè)管理費繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)管理費的憑證。7.水電費、網(wǎng)絡費、燃氣費等費用繳納憑證：證明乙方已繳納相關費用的憑證。8.合同補充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如合同中有第三方介入，雙方應簽訂相關協(xié)議。10.爭議解決相關文件：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應提交的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應支付租金總額的1%作為滯納金。示例說明：若租金每月為1000元，乙方逾期5天，則應支付50元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定標準：乙方應立即恢復原狀或賠償甲方損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導致甲方損失5000元，則乙方應賠償5000元。3.違約行為：乙方損壞房屋或附屬設施，未及時修復或賠償。責任認定標準：乙方應立即修復或賠償相應損失。示例說明：若乙方損壞房屋墻壁，導致維修費用為2000元，則乙方應賠償2000元。4.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理帶來不便。責任認定標準：乙方應改正違規(guī)行為，并承擔相應責任。示例說明：若乙方違規(guī)使用電梯，導致物業(yè)損失1000元，則乙方應賠償1000元。5.違約行為：合同約定的其他違約情形。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應承擔相應責任。示例說明：若合同約定乙方不得飼養(yǎng)寵物，但乙方飼養(yǎng)了一只寵物，則乙方應承擔違約責任。全文完。2024版房產(chǎn)租賃合同標準文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設施3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制5.房產(chǎn)使用及維護責任5.1承租方使用規(guī)范5.2房產(chǎn)維護責任5.3房產(chǎn)維修費用6.物業(yè)費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費6.2公共事業(yè)費6.3費用支付方式7.房產(chǎn)押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件11.2其他相關文件12.合同簽署及見證12.1簽署日期12.2簽署地點12.3見證人員13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證明文件清單13.2附件二：其他相關文件清單14.合同簽署人簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人（或負責人）：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________1.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人（或負責人）：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________通訊地址：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置所在市縣：________詳細地址：________地圖坐標：________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4房產(chǎn)配套設施水電供應：________供暖方式：________燃氣供應：________電梯：________物業(yè)管理：________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。3.2租賃起始日期租賃起始日期為________年________月________日。3.3租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為________年________月________日。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣________元整。4.2租金支付方式承租方應于每月________日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月________日。4.4租金調(diào)整機制租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。5.房產(chǎn)使用及維護責任5.1承租方使用規(guī)范承租方應合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。5.2房產(chǎn)維護責任房產(chǎn)日常維修由承租方負責，重大維修由出租方負責。因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔維修責任及費用。5.3房產(chǎn)維修費用房產(chǎn)維修費用由責任方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.物業(yè)費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費承租方應按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)費。6.2公共事業(yè)費承租方應按照實際使用情況支付水電費、燃氣費等公共事業(yè)費。6.3費用支付方式物業(yè)費及公共事業(yè)費由承租方自行支付。7.房產(chǎn)押金7.1押金金額房產(chǎn)押金為人民幣________元整。7.2押金退還條件租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢，無違約行為，無欠費的情況下，出租方應退還押金。7.3押金退還方式押金退還時，扣除應退還的物業(yè)費、公共事業(yè)費及損壞賠償費用后，余款以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租方。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責任出租方未按時交付房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合合同約定，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。承租方未按時支付租金或損壞房產(chǎn)，應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)證明文件清單房地產(chǎn)權(quán)證復印件房產(chǎn)維修基金繳納證明復印件房產(chǎn)租賃登記備案證明復印件11.2其他相關文件清單房產(chǎn)配套設施清單房產(chǎn)租賃合同附件12.合同簽署及見證12.1簽署日期本合同于________年________月________日簽署。12.2簽署地點簽署地點：________12.3見證人員見證人姓名：________身份證號碼：________13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)證明文件清單房地產(chǎn)權(quán)證復印件房產(chǎn)維修基金繳納證明復印件房產(chǎn)租賃登記備案證明復印件13.2附件二：其他相關文件清單房產(chǎn)配套設施清單房產(chǎn)租賃合同附件14.合同簽署人簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：________法定代表人（或負責人）簽字：________14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：________法定代表人（或負責人）簽字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒證機構(gòu)、法律顧問等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方完成合同簽訂、履行過程中的特定事項。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序第三方介入前，需向合同雙方提供相關資質(zhì)證明和授權(quán)文件。第三方介入過程中，應遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任及責任限額16.1第三方責任第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。第三方因違反合同約定或操作失誤造成損失的，應承擔賠償責任。16.2責任限額第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不得超過合同金額的________%。若第三方責任超出責任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔。17.第三方權(quán)利及義務17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方進行必要的監(jiān)督和指導。17.2第三方義務第三方應確保其提供的評估、鑒證等意見和結(jié)論的客觀、公正、準確。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方介入費用18.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方在合作協(xié)議中約定，原則上由雙方共同承擔。若第三方介入費用超出約定金額，超出部分由合同雙方按比例分擔。18.2費用支付第三方介入費用在第三方完成相關工作后，由合同雙方按約定支付。19.第三方介入對合同條款的影響19.1合同條款變更第三方介入可能導致合同部分條款的變更，變更內(nèi)容需經(jīng)合同雙方書面確認。19.2合同履行第三方介入不影響合同其他條款的履行，合同雙方應繼續(xù)履行各自義務。2