2024庭院房產(chǎn)買賣合同書樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024庭院房產(chǎn)買賣合同書樣本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.合同簽訂時間及生效日期4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時間7.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.1登記時間7.2登記費(fèi)用7.3登記手續(xù)8.房產(chǎn)配套設(shè)施及附屬物8.1配套設(shè)施清單8.2附屬物清單9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1出賣方簽署13.2買受方簽署13.3證人簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)名稱：________2.2房產(chǎn)地址：________省________市________區(qū)/縣________街道/路________號2.3房產(chǎn)面積：________平方米（建筑面積）2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________層________戶2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況：已取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)清晰無爭議3.合同簽訂時間及生效日期3.1合同簽訂時間：____年____月____日3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格：人民幣________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)交付前____個工作日內(nèi)支付；4.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息詳見附件。5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時間：____年____月____日5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全、外觀完好；5.2.2供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常；5.2.3房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)；5.3房產(chǎn)驗(yàn)收流程：5.3.1買受方在房產(chǎn)交付前____個工作日通知出賣方；5.3.2出賣方在約定時間內(nèi)陪同買受方進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、個人所得稅等；6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：6.2.1出賣方承擔(dān)：契稅、印花稅；6.2.2買受方承擔(dān)：個人所得稅；6.3稅費(fèi)繳納時間：在合同約定的房產(chǎn)交付前____個工作日內(nèi)繳納。7.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記7.1登記時間：在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)完成；7.2登記費(fèi)用：____元整，由買受方承擔(dān)；7.3登記手續(xù)：雙方需共同到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。8.房產(chǎn)配套設(shè)施及附屬物8.1配套設(shè)施清單8.1.1基礎(chǔ)設(shè)施：供水、供電、供氣、供暖、排水等；8.1.2公共設(shè)施：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、公共綠地等；8.1.3附屬設(shè)施：停車位、儲藏室、閣樓等；8.2附屬物清單8.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；8.2.2家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；8.2.3裝修材料：墻面涂料、地板、門窗等。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；9.2.2違約方賠償守約方因違約所造成的損失；9.3違約金9.3.1違約金支付時間：自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進(jìn)行；10.2.2仲裁：雙方應(yīng)將爭議提交至________仲裁委員會；10.2.3訴訟：雙方應(yīng)向________人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容合法、有效；11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)交付完畢；11.2.2稅費(fèi)繳納完畢；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；12.1.2房產(chǎn)測繪報(bào)告；12.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告12.2.1房產(chǎn)測繪報(bào)告原件；12.3附件三：其他相關(guān)證明材料12.3.1買賣雙方身份證復(fù)印件；12.3.2房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證；12.3.3其他雙方認(rèn)為需要提供的材料。13.合同簽署13.1出賣方簽署：________13.2買受方簽署：________13.3證人簽署：________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益不受侵害。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.2.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的介入方式16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并說明介入的原因和目的。16.1.2第三方應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方共同制定介入方案，明確介入的具體內(nèi)容和時間安排。16.2.2第三方應(yīng)在介入過程中保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或無法預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方主張，第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方對甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方主張，第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方對甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)分別向第三方主張。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方已完成合同約定的職責(zé)；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入終止的原因和理由。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在接到報(bào)告后____個工作日內(nèi)確認(rèn)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，是合同生效的前提條件。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：提供房產(chǎn)測繪報(bào)告原件，確保房產(chǎn)面積準(zhǔn)確。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積，避免面積糾紛。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證原件及復(fù)印件，確保身份真實(shí)。說明：用于證明買賣雙方的身份，是合同生效的必要條件。4.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明房產(chǎn)交易過程中已繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買受方未按約定支付房款出賣方未按約定交付房產(chǎn)一方未按約定辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)一方違反合同約定，造成對方損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%；違約方賠償守約方因違約所造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：買受方未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，并賠償出賣方因延遲付款所造成的利息損失。示例二：出賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償買受方因延遲收房所造成的損失。示例三：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024庭院房產(chǎn)買賣合同書樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣標(biāo)的物4.1房產(chǎn)名稱4.2房產(chǎn)證號4.3房產(chǎn)用途4.4房產(chǎn)權(quán)屬證明5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3付款時間6.交付與接收6.1交付時間6.2接收時間6.3交付條件7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)8.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記申請時間9.2登記費(fèi)用承擔(dān)9.3登記手續(xù)辦理責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，所在樓層為第層。2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制性因素。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方全稱為：有限公司買方住所地：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：3.2賣方基本情況賣方全稱為：個人賣方住所地：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：4.買賣標(biāo)的物4.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱為：房產(chǎn)4.2房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號為：房證字第號4.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：住宅4.4房產(chǎn)權(quán)屬證明賣方應(yīng)向買方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣價(jià)格買賣價(jià)格為人民幣萬元整（￥,X元）。5.2支付方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣萬元整（￥,X元）作為購房款。5.3付款時間付款時間具體如下：（1）合同簽訂之日支付人民幣萬元整（￥,X元）；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余購房款人民幣萬元整（￥,X元）。6.交付與接收6.1交付時間賣方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。6.2接收時間買方應(yīng)在賣方交付房產(chǎn)之日起個工作日內(nèi)，接收并驗(yàn)收房產(chǎn)。6.3交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制性因素；（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；（3）房產(chǎn)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施齊全，符合合同約定。7.履約保證金7.1保證金金額雙方約定，買方應(yīng)向賣方支付人民幣萬元整（￥,X元）作為履約保證金。7.2保證金支付時間買方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向賣方支付履約保證金。7.3保證金退還條件（1）合同履行完畢，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（2）買方已支付全部購房款；（3）雙方無其他爭議。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間賣方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由買方承擔(dān)。8.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任賣方有義務(wù)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、配合辦理手續(xù)等。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記申請時間賣方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。9.2登記費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。9.3登記手續(xù)辦理責(zé)任賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買方應(yīng)提供必要的協(xié)助。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）買方未按約定時間支付購房款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）合同約定的其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前個工作日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間合同生效時間為年月日。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在提高交易效率、保障交易安全、提供專業(yè)服務(wù)或完成合同約定的特定事項(xiàng)。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方承諾遵守本合同的約定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方參與本合同履行。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議或合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同的約定，履行相關(guān)協(xié)議或合同；（2）保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲乙雙方提供的信息保密。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議或合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定；（2）甲方應(yīng)向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，按協(xié)議或合同約定執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定；（2）乙方應(yīng)向第三方支付的服務(wù)費(fèi)用，按協(xié)議或合同約定執(zhí)行。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行本合同，不得無故阻撓或干擾。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入合同的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂變更協(xié)議。20.2合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）合同約定的其他解除條件。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠體現(xiàn)房產(chǎn)證的基本信息。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠體現(xiàn)土地使用權(quán)證的基本信息。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估結(jié)果須符合國家相關(guān)規(guī)定。4.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復(fù)印件。5.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等證明付款事實(shí)的憑證。6.履約保證金收據(jù)要求：清晰、完整，體現(xiàn)履約保證金繳納事實(shí)的收據(jù)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式及仲裁機(jī)構(gòu)等信息明確。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的原因、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等明確。10.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）買方未按約定時間支付購房款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣萬元整（￥,X元）；（2）買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣萬元整（￥,X元）；（3）其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)支付買方違約金人民幣萬元整（￥,X元）；（2）買方未按約定時間支付購房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金人民幣萬元整（￥,X元）；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024庭院房產(chǎn)買賣合同書樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價(jià)格4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2付款方式5.交房時間與條件5.1交房時間5.2交房條件6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.款項(xiàng)支付7.1首付款7.2尾款7.3付款時間8.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付8.2房產(chǎn)驗(yàn)收9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記機(jī)構(gòu)9.2登記費(fèi)用10.附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2其他相關(guān)文件11.違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.2賣方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“房產(chǎn)”指位于______市______區(qū)______街道______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。1.1.2本合同中“買方”指購買上述房產(chǎn)的個人或單位，名稱為______。1.1.3本合同中“賣方”指出售上述房產(chǎn)的個人或單位，名稱為______。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.1.1房產(chǎn)位于______市______區(qū)______街道______號。2.1.2房產(chǎn)所在建筑物為______層，買方購買的房產(chǎn)為第______層。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.2.2房產(chǎn)用途為______，具體為______。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方全稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系方式為______。3.2賣方信息3.2.1賣方全稱為______，法定代表人為______，聯(lián)系方式為______。4.買賣價(jià)格4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.1.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣______元整（￥______）。4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元整（￥______）。4.2.2剩余房款人民幣______元整（￥______）在房屋交付前支付完畢。5.交房時間與條件5.1交房時間5.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。5.2交房條件5.2.1房屋交付時應(yīng)符合房屋買賣合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無抵押、無租賃等情況。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.款項(xiàng)支付7.1首付款7.1.1買方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元整（￥______）。7.2尾款7.2.1剩余房款人民幣______元整（￥______）在房屋交付前支付完畢，支付時間為______。7.3付款時間7.3.1買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款，逾期付款的，應(yīng)按每日萬分之五向賣方支付違約金。8.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付8.1.1賣方應(yīng)在合同約定的交房時間內(nèi)將房屋交付給買方，買方應(yīng)在收到交付通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.2房產(chǎn)驗(yàn)收8.2.1買方在收到交付通知后______個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、面積、質(zhì)量等。8.2.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記9.1登記機(jī)構(gòu)9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在______市______區(qū)房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。9.2登記費(fèi)用9.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方承擔(dān)。10.附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.2其他相關(guān)文件10.2.1其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。11.違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.1.1買方未按約定時間支付首付款或尾款的，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。11.2賣方違約責(zé)任11.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付______%的違約金。11.2.2賣方提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的款項(xiàng)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止a)合同約定的義務(wù)全部履行完畢；b)合同約定的解除條件成就；c)雙方協(xié)商一致解除合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式______份，買方持______份，賣方持______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定，具體金額在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與買方的劃分16.1.1第三方與買方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，買方應(yīng)直接與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商和支付。16.1.2第三方提供的服務(wù)成果或信息，買方應(yīng)自行判斷其真實(shí)性和可靠性。16.2第三方與賣方的劃分16.2.1第三方與賣方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，賣方應(yīng)直接與第三方就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商和支付。16.2.2第三方提供的服務(wù)成果或信息，賣方應(yīng)自行判斷其真實(shí)性和可靠性。16.3第三方與合同雙方的劃分16.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的爭議解決。16.3.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對合同雙方的爭議不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的必要性a)合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行；c)法律法規(guī)要求引入第三方。17.2第三方介入的程序17.2.1引入第三方前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用。17.2.2合同雙方應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂服務(wù)合同。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。17.3.2第三方介入的費(fèi)用不得影響本合同約定的合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.4第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)17.4.1合同雙方應(yīng)明確，第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)由第三方自行承擔(dān)。17.4.2合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以降低風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方介入的解除18.1合同雙方有權(quán)在第三方介入期間，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，解除第三方介入。18.2解除第三方介入時，合同雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的保密19.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。20.第三方介入的合規(guī)性20.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時間等。說明：作為本合同附件，是房屋買賣的基礎(chǔ)文件。3.付款憑證要求：提供買方支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.房產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋交付后的驗(yàn)收報(bào)告，內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、面積、質(zhì)量等。說明：證明房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修責(zé)任的依據(jù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，填寫完整并加蓋雙方公章。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用收據(jù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用的收據(jù)，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：證明已完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件，如評估報(bào)告、維修記錄等。說明：用于補(bǔ)充和證明合同相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付首付款或尾款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付______%的違約金。示例：買方未在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付人民幣______元整（￥______）的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付______%的違約金。示例：賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣______元整（￥______）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方提供的評估報(bào)告存在重大錯誤，應(yīng)退還評估費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的具體情況，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：雙方未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024庭院房產(chǎn)買賣合同書樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2需提供的材料4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)過戶登記6.1過戶登記辦理6.2需提供的材料6.3過戶登記費(fèi)用承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.2需提供的材料7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.交易違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：交易稅費(fèi)清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方住所：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方住所：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：___________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：___________2.1.3房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.2.2房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)層數(shù)：___________層2.3.2房產(chǎn)戶型：___________室___________廳___________衛(wèi)2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)用途：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)：___________元3.2付款方式3.2.1付款方式：___________（一次性付款/分期付款）3.2.2分期付款具體安排：___________3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2需提供的材料4.2.1房產(chǎn)證4.2.2身份證4.2.3其他相關(guān)材料4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3.1過戶稅費(fèi)由___________方承擔(dān)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間：___________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格，由___________方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)6.產(chǎn)權(quán)過戶登記6.1過戶登記辦理6.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)6.2需提供的材料6.2.1房產(chǎn)證6.2.2身份證6.2.3其他相關(guān)材料6.3過戶登記費(fèi)用承擔(dān)6.3.1過戶登記費(fèi)用由___________方承擔(dān)8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.1.1契稅8.1.2土地增值稅8.1.3印花稅8.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)8.2稅費(fèi)計(jì)算方法8.2.1契稅：按照國家規(guī)定的契稅稅率計(jì)算8.2.2土地增值稅：按照國家規(guī)定的土地增值稅稅率計(jì)算8.2.3印花稅：按照國家規(guī)定的印花稅稅率計(jì)算8.2.4其他相關(guān)稅費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算8.3稅費(fèi)承擔(dān)8.3.1契稅及其他相關(guān)稅費(fèi)由___________方承擔(dān)8.3.2土地增值稅由___________方承擔(dān)9.交易違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買受方未按約定時間支付房款9.1.2出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元9.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按每日萬分之___________計(jì)算10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起___________日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)和房產(chǎn)過戶手續(xù)10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議11.2.2協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁11.2.3仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件見第十條12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付的款項(xiàng)和房產(chǎn)過戶手續(xù)13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告13.2附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明13.3附件三：交易稅費(fèi)清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、代理、擔(dān)保、見證等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：提供房產(chǎn)買賣信息匹配、交易協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.1.2評估服務(wù)：對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的評估機(jī)構(gòu)。2.1.3代理服務(wù)：代表一方或雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的代理機(jī)構(gòu)。2.1.4擔(dān)保服務(wù)：為房產(chǎn)買賣交易提供擔(dān)保的擔(dān)保機(jī)構(gòu)。2.1.5見證服務(wù)：對房產(chǎn)買賣合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證的見證機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在其提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額為___________元，超過該限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.2第三方在提供評估服務(wù)過程中，評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在重大差異，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.3第三方在提供代理服務(wù)過程中，未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.4第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.5第三方在提供見證服務(wù)過程中，未履行見證職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供服務(wù)。5.2.2保守商業(yè)秘密。5.2.3對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.第三方變更與解除6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的書面同意。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1.1甲方和乙方應(yīng)按照第三方的建議，修改合同中的相關(guān)條款。7.1.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同履行過程中的具體事宜。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，原合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的條款，在不違反法律法規(guī)和本合同的前提下，可由第三方協(xié)助履行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)測繪報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：該報(bào)告作為房產(chǎn)交易的重要依據(jù)，用于核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。2.附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房產(chǎn)權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說明：該證明用于確認(rèn)房產(chǎn)的合法性和所有權(quán)歸屬。3.附件三：交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：交易稅費(fèi)清單應(yīng)詳細(xì)列出應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括契稅、土地增值稅、印花稅等。說明：該清單用于明確交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，確保交易順利進(jìn)行。4.附件四：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該合同是雙方達(dá)成交易意愿的法律文件，具有法律效力。5.附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料包括身份證、戶口本、婚姻證明等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：該材料是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件，確保過戶手續(xù)的合法性。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：該協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按約定時間支付房款1.2出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)1.4第三方未按約定提供服務(wù)1.5第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成一致意見的，視為違約。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金按每日萬分之___________計(jì)算。2.4賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買受方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致出賣方無法按時交付房產(chǎn)，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.2第三方在提供評估服務(wù)過程中，評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在重大差異，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因評估失誤造成的損失。全文完。2024庭院房產(chǎn)買賣合同書樣本4本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)證號2.6房產(chǎn)權(quán)利現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時間及方式3.3付款條件及違約責(zé)任4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間5.2登記所需材料5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方6.附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任7.交易稅費(fèi)及承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)繳納時間及方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改及補(bǔ)充12.3合同解釋13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及效力13.2合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址（或營業(yè)場所地址）。乙方（買方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），住址（或營業(yè)場所地址）。1.2合同訂立日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地訂立。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱位于____市____區(qū)____街道____號的____房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)地址具體地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.3房產(chǎn)類型該房產(chǎn)為____類型。2.4房產(chǎn)面積建筑面積：____平方米；使用面積：____平方米。2.5房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：____。2.6房產(chǎn)權(quán)利現(xiàn)狀該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制權(quán)利的情況。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣____元整。3.2付款時間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部房款給甲方。3.3付款條件及違約責(zé)任如乙方未按約定時間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第四條交房時間及條件4.1交房時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交房條件4.3交房責(zé)任甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合交房條件。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間乙方應(yīng)在收到房屋并支付全部房款后____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2登記所需材料乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料包括但不限于：本合同、身份證、房產(chǎn)證、付款憑證等。5.3登記費(fèi)用及承擔(dān)方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單附清單如下：（1）____；（2）____；（3）____；……6.2配套設(shè)施清單附清單如下：（1）____；（2）____；（3）____；……6.3配套設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常使用，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。第七條交易稅費(fèi)及承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。7.3稅費(fèi)繳納時間及方式稅費(fèi)繳納時間及方式按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金_____%的違約金。（2）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款_____%的違約金。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。8.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失計(jì)算，如實(shí)際損失低于違約金，則按實(shí)際損失賠償；如實(shí)際損失高于違約金，則按違約金賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補(bǔ)救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已交付的房款、稅費(fèi)、違約金等事項(xiàng)。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)清單、付款憑證等。12.2合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供信息、進(jìn)行評估、提供擔(dān)保、提供法律服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。1.3第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同中第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項(xiàng)下事宜的違約責(zé)任，其賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，其賠償總額不超過擔(dān)保金額的_____%。（3）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下房產(chǎn)評估結(jié)果的錯誤，其賠償總額不超過評估價(jià)值的_____%。（4）律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等：上述機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或意見的失誤，其賠償總額不超過實(shí)際服務(wù)費(fèi)用的_____%。第二條第三方介入條款2.1中介方介入2.1.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成本合同的訂立、履行、變更和解除等工作，并負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。2.1.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞、歪曲或虛假宣傳。中介方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2擔(dān)保方介入2.2.1擔(dān)保方職責(zé)擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)保證債務(wù)的履行，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)按時足額履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保方原因?qū)е聜鶆?wù)無法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3評估機(jī)構(gòu)介入2.3.1評估機(jī)構(gòu)職責(zé)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對房產(chǎn)進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。2.3.2評估機(jī)構(gòu)責(zé)任評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性，如因評估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果錯誤，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等介入2.4.1介入機(jī)構(gòu)職責(zé)律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等應(yīng)根據(jù)甲乙雙方要求，提供法律服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)等專業(yè)意見。2.4.2介入機(jī)構(gòu)責(zé)任介入機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)或意見的準(zhǔn)確性，如因介入機(jī)構(gòu)原因?qū)е洛e誤，介入機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)或意見，不涉及甲乙雙方其他合同權(quán)利義務(wù)。3.2權(quán)利劃分第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利限于合同約定的范圍，不得超越其職責(zé)范圍行使權(quán)利。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與本合同項(xiàng)下的甲乙雙方為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入的必要性和合法性甲乙雙方在合同中明確第三方介入的必要性和合法性，確保第三方介入符合法律法規(guī)及合同約定。4.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。4.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及雙方信息。4.4第三方介入的終止條件如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并按合同約定或協(xié)商一致的方式終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正反面復(fù)印件，確保清晰可辨，復(fù)印件需加蓋公章或個人簽名。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含房產(chǎn)評估價(jià)值、評估依據(jù)及評估方法。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款事實(shí)。說明：付款憑證用于證明買方已支付房款。4.房產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。說明：房產(chǎn)清單用于明確房屋交付時的物品狀態(tài)。5.合同修改及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：合同修改及補(bǔ)充協(xié)議用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間交付房屋（2）乙方未按約定時間支付房款（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)（4）第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未按約定時間交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金_____%的違約金。（2）乙方未按約定時間支付房款：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款_____%的違約金。（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方未按約定履行職責(zé)：按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按約定時間交付房屋，逾期10天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的_____%，即____元。（2）乙方未按約定時間支付房款，逾期15天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款_____%的違約金，即____元。（3）第三方未按約定時間完成評估工作，逾期5天，按合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024庭院房產(chǎn)買賣合同書樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶程序6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1房產(chǎn)用途8.2房產(chǎn)維修責(zé)任8.3房產(chǎn)配套設(shè)施9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2房產(chǎn)測繪圖10.3合同簽訂地證明文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買受方基本信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________________________房產(chǎn)所在街道：________________________房產(chǎn)所在小區(qū)：________________________房產(chǎn)具體地址：________________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________________________房產(chǎn)使用面積：________________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：________________________房產(chǎn)層數(shù)：________________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________________房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣________________________元整。3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款時間首付款支付時間：________________________尾款支付時間：________________________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：________________________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：________________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間房產(chǎn)過戶時間：________________________5.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用承擔(dān)方：________________________5.3過戶程序過戶程序：________________________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：________________________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：________________________7.爭議解決方式7.1爭議解決方式爭議解決方式：________________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________8.其他約定事項(xiàng)8.1房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________8.2房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)維修責(zé)任：________________________8.3房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施：________________________9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件合同終止條件：________________________10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：________________________10.2房產(chǎn)測繪圖房產(chǎn)測繪圖：__________________