2024年版建筑工程施工合同范本集

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程施工合同范本集本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程1.4施工場地1.5施工期第二條合同標的及工程范圍2.1工程內容2.2工程量2.3工程質量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算3.6違約金第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條施工組織設計及施工方案5.1施工組織設計5.2施工方案5.3安全生產措施第六條材料和設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備質量第七條施工標準及規(guī)范7.1施工標準7.2施工規(guī)范第八條質量保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任第九條安全生產及環(huán)保要求9.1安全生產9.2環(huán)保要求第十條變更及調整10.1變更范圍10.2變更程序10.3調整原則第十一條違約責任11.1發(fā)包人違約11.2承包人違約11.3違約賠償第十二條爭議解決12.1協商解決12.2調解解決12.3仲裁解決12.4訴訟解決第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產權保護14.3不可抗力14.4法律適用14.5爭議解決14.6附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指合同中指定的具有工程發(fā)包權利的法人或其他組織，即工程項目的所有者或投資者。1.2承包人承包人是指合同中指定的具有工程承包資格的法人或其他組織，即承擔工程項目施工任務的單位。1.3工程工程是指合同中約定的承包人進行施工的具體項目，包括工程的設計、施工、設備安裝、調試、驗收等全部工作。1.4施工場地施工場地是指合同中約定的工程項目的施工地點，包括施工所需的地面、地下及空中空間。1.5施工期施工期是指合同中約定的工程項目的施工開始日期到竣工交付日期之間的期限。第二條合同標的及工程范圍2.1工程內容工程內容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程、道路橋梁工程、給排水工程、供電工程、暖通工程、空調工程、消防工程等。2.2工程量工程量是指合同中約定的工程項目的具體數量，包括各項工程量清單中列明的工程量。2.3工程質量標準工程質量標準應符合國家及行業(yè)現行質量標準、規(guī)范、規(guī)程和驗收標準。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承包人完成合同約定的全部工程內容后，按照合同約定應支付的總金額。3.2價格調整價格調整的條件、程序和計算方法應按照合同約定的價格調整條款執(zhí)行。3.3預付款預付款的比例、支付時間及退還或抵扣方式應按照合同約定的預付款條款執(zhí)行。3.4進度付款進度付款的時間、金額和條件應按照合同約定的進度付款條款執(zhí)行。3.5竣工結算竣工結算的金額應根據實際完成的工程量，按照合同約定的單價和總價計算。3.6違約金違約金的計算方法、支付標準和條件應按照合同約定的違約金條款執(zhí)行。第四條合同工期4.1開工日期開工日期是指合同中約定的工程項目的正式施工開始日期。4.2竣工日期竣工日期是指合同中約定的工程項目完工并交付使用的日期。4.3工期延誤工期延誤的原因、責任及違約金的計算應按照合同約定的工期延誤條款執(zhí)行。第五條施工組織設計及施工方案5.1施工組織設計承包人應根據工程特點和施工條件，編制施工組織設計，報發(fā)包人批準。5.2施工方案承包人應根據施工組織設計，編制施工方案，并報發(fā)包人備案。5.3安全生產措施承包人應按照國家和行業(yè)安全生產法律法規(guī)，制定施工現場安全生產措施，并組織實施。第六條材料和設備6.1材料供應承包人應按照合同約定，負責材料的采購、供應和保管。6.2設備供應承包人應按照合同約定，負責設備的采購、供應和安裝。6.3材料和設備質量材料和設備質量應符合國家及行業(yè)標準，并提供相應的質量證明文件。第八條質量保修8.1保修范圍保修范圍包括合同中約定的所有工程項目，以及與工程有關的設備、設施和配件。8.2保修期限保修期限應符合國家及行業(yè)規(guī)定的標準，具體期限由合同雙方協商確定。8.3保修責任承包人應對保修范圍內的工程質量問題負責修復或更換，并承擔由此產生的費用。第九條安全生產及環(huán)保要求9.1安全生產承包人應按照國家和行業(yè)安全生產法律法規(guī)，制定并實施施工現場安全生產措施，確保工程施工安全。9.2環(huán)保要求承包人應按照國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境和周邊設施的污染和損害。第十條變更及調整10.1變更范圍變更范圍包括合同價款、工程內容、工程量、工期等方面的調整。10.2變更程序變更程序包括變更申請、變更批準、變更通知等步驟，具體流程由合同雙方協商確定。10.3調整原則調整原則應遵循公平、合理、協商一致的原則，確保合同雙方的合法權益。第十一條違約責任11.1發(fā)包人違約發(fā)包人違約應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2承包人違約承包人違約應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償的金額和方式應按照合同約定的違約賠償條款執(zhí)行。第十二條爭議解決12.1協商解決合同雙方應通過友好協商的方式解決爭議。12.2調解解決如協商不成，可向工程所在地的建設行政主管部門或行業(yè)協會申請調解。12.3仲裁解決如調解不成，合同雙方可約定仲裁機構進行仲裁。12.4訴訟解決如仲裁不成，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章確認后生效。13.3合同終止合同終止的條件和程序應符合合同約定的終止條款。第十四條其他約定14.1保密條款合同雙方應對合同內容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露。14.2知識產權保護合同雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的專利、商標、著作權等權益。14.3不可抗力不可抗力事件應按合同約定的不可抗力條款處理。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決本合同的爭議解決方式應按照合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。14.6附件附件包括合同協議書、工程量清單、施工組織設計、施工方案等文件，均為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯但非合同主體的一方。第三方可以是個體、法人、或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構、咨詢單位、監(jiān)理機構、材料設備供應商、分包商、貸款銀行、保險公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方同意第三方參與合同履行；第三方參與不違反國家法律法規(guī)；第三方參與不損害合同雙方的合法權益；第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：甲乙方協商一致，明確第三方的權利和義務；簽訂書面協議，明確第三方的職責和任務；第三方提交介入申請，經甲乙方批準后生效；甲乙方對第三方進行監(jiān)督和考核。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，保證工程質量、安全、進度等目標的實現。3.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責，確保合同約定的權利和義務得到履行。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方為合同外的關系，但應按照合同約定和法律規(guī)定，對甲方承擔相應的責任和義務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方為合同外的關系，但應按照合同約定和法律規(guī)定，對乙方承擔相應的責任和義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據合同金額、工程風險、第三方資質等因素，由甲乙方協商確定。5.2第三方責任限額的支付第三方責任限額的支付方式應由甲乙方協商確定，可以是第三方提供的保證金、保險等方式。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違約應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2第三方違約處理第三方違約處理應按照合同約定和法律規(guī)定進行，甲乙方有權要求第三方履行合同義務或承擔違約責任。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件第三方退出的條件包括但不限于：合同履行完畢；合同提前終止；第三方喪失資質或能力；不可抗力事件發(fā)生。7.2第三方退出的程序第三方退出的程序包括但不限于：甲乙方協商一致；簽訂書面退出協議；辦理相關手續(xù)；雙方互不承擔退出后的責任。第八條第三方介入對合同其他方的通知義務8.1第三方介入的通知當甲乙方決定引入第三方時，應向合同其他方通知第三方介入的事宜，包括第三方的基本信息、介入條件、程序等。8.2第三方變更的通知當甲乙方決定變更第三方時，應向合同其他方通知第三方變更的事宜，包括變更的原因、第三方的新信息等。第九條第三方介入對合同其他方的影響9.1第三方介入不影響合同其他方的權利和義務。9.2合同其他方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其權利和義務。第十條合同其他方與第三方的關系10.1合同其他方與第三方為合同外的關系，不承擔合同外的責任和義務。10.2合同其他方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方的權利和義務。第十一條第三方介入的合同修改11.1第三方介入時，甲乙方應根據第三方介入的情況，對合同進行相應的修改和補充。11.2合同修改的內容應經甲乙方協商一致，并以書面形式確定。第十二條第三方介入的合同履行12.1第三方介入后，甲乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行合同義務。12.2甲乙方應監(jiān)督第三方按合同約定履行義務，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。第十三條第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除應符合合同約定和法律規(guī)定。13.2合同解除后，甲乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協議書包含甲乙方基本信息、工程概況、合同金額、付款方式、工期等內容。附件二：工程量清單詳細列出工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程量、單位、單價等。附件三：施工組織設計包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、安全生產措施等。附件四：施工方案詳細說明施工過程中的具體步驟、工藝流程、施工方法等。附件五：材料設備供應合同包括材料設備供應商信息、材料設備清單、質量標準、供應時間等。附件六：分包合同包括分包商信息、分包工程內容、分包金額、分包工期等。附件七：監(jiān)理合同包括監(jiān)理單位信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責、監(jiān)理費用等。附件八：保險合同包括保險類型、保險金額、保險費用、保險責任等。附件九：貸款合同包括貸款銀行信息、貸款金額、貸款利率、還款方式等。附件十：專利授權書包括專利名稱、專利號、專利權人、授權范圍等。附件十一：商標授權書包括商標名稱、商標號、商標權人、授權范圍等。附件十二：著作權授權書包括作品名稱、作者、授權范圍、授權期限等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務；2.甲乙雙方未按照法律規(guī)定履行義務；3.甲乙雙方未按照第三方介入的約定履行義務；4.第三方未按照合同約定履行義務；5.第三方未按照法律規(guī)定履行義務。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式進行賠償。2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。3.工期延誤：按照合同約定的工期延誤賠償標準進行賠償。4.質量問題：按照合同約定的質量保修條款進行賠償。示例說明：如果甲乙雙方未按照合同約定履行義務，導致工程進度延誤，甲方可以要求乙方支付工期延誤違約金。如果第三方未按照合同約定履行義務，導致工程質量問題，甲方可以要求第三方進行修復或賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成工程項目的建設，明確雙方權利義務的書面協議。2.甲方：指合同中指定的具有工程發(fā)包權利的法人或其他組織。3.乙方：指合同中指定的具有工程承包資格的法人或其他組織