2025年度旅游景區(qū)攤位租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)攤位租賃服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議期限二、雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱2.1.2簡(jiǎn)稱2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.1.5通訊地址2.2承租方2.2.1全稱2.2.2簡(jiǎn)稱2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話2.2.5通訊地址三、租賃攤位信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位用途3.4攤位配套設(shè)施四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.1基本租金4.2.2附加費(fèi)用4.2.3付款方式4.3租金調(diào)整五、租賃合同履行5.1攤位交付5.1.1交付時(shí)間5.1.2交付條件5.1.3交付手續(xù)5.2攤位使用5.2.1使用范圍5.2.2使用規(guī)則5.2.3違規(guī)處理5.3攤位維護(hù)5.3.1維護(hù)責(zé)任5.3.2維護(hù)費(fèi)用5.3.3維護(hù)期限六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.1.1租金收取6.1.2攤位監(jiān)管6.1.3違約處理6.2承租方權(quán)利6.2.1租賃權(quán)益6.2.2攤位使用權(quán)6.2.3質(zhì)量要求6.3出租方義務(wù)6.3.1攤位提供6.3.2配套設(shè)施維護(hù)6.3.3法律法規(guī)遵守6.4承租方義務(wù)6.4.1攤位使用6.4.2費(fèi)用支付6.4.3合同履行七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方違約7.1.2出租方違約7.2違約處理7.2.1違約賠償7.2.2違約解除7.2.3違約爭(zhēng)議解決八、合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同解釋十一、合同生效11.1生效條件11.2生效日期十二、合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容十三、合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止后的處理十四、附則14.1本合同未盡事宜14.2合同附件清單14.3合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度旅游景區(qū)攤位租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游景區(qū)攤位租賃的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。二、雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：X旅游景區(qū)管理有限公司2.1.2簡(jiǎn)稱：X景區(qū)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.1.5通訊地址：省市區(qū)路號(hào)2.2承租方2.2.1全稱：X食品經(jīng)營(yíng)部2.2.2簡(jiǎn)稱：X食品2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.2.5通訊地址：省市區(qū)路號(hào)三、租賃攤位信息3.1攤位位置攤位位于景區(qū)內(nèi)A區(qū)，靠近游客服務(wù)中心。3.2攤位面積攤位面積為10平方米。3.3攤位用途攤位用于銷售各類食品、飲料等。3.4攤位配套設(shè)施攤位配備有冷藏設(shè)備、照明設(shè)施、清潔工具等。四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.1基本租金每月租金為人民幣10,000元。4.2.2附加費(fèi)用水電費(fèi)、清潔費(fèi)等按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。4.2.3付款方式每月租金于每月5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。4.3租金調(diào)整如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。五、租賃合同履行5.1攤位交付5.1.1交付時(shí)間出租方應(yīng)于2025年1月1日前將攤位交付承租方。5.1.2交付條件攤位應(yīng)保持完好，符合租賃用途。5.1.3交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署攤位交付確認(rèn)書。5.2攤位使用5.2.1使用范圍承租方僅限于在攤位內(nèi)進(jìn)行食品、飲料銷售等。5.2.2使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守景區(qū)相關(guān)規(guī)定，保持?jǐn)偽徽麧崱?.2.3違規(guī)處理如承租方違規(guī)使用攤位，出租方有權(quán)要求承租方改正或解除協(xié)議。5.3攤位維護(hù)5.3.1維護(hù)責(zé)任攤位日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。5.3.2維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3.3維護(hù)期限維護(hù)期限為租賃期間。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利6.1.1租金收取出租方有權(quán)按約定收取租金。6.1.2攤位監(jiān)管出租方有權(quán)對(duì)攤位使用情況進(jìn)行監(jiān)管。6.1.3違約處理出租方有權(quán)根據(jù)違約情況采取相應(yīng)措施。6.2承租方權(quán)利6.2.1租賃權(quán)益承租方享有租賃攤位的權(quán)益。6.2.2攤位使用權(quán)承租方有權(quán)使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2.3質(zhì)量要求承租方提供的商品應(yīng)符合質(zhì)量要求。6.3出租方義務(wù)6.3.1攤位提供出租方應(yīng)按約定提供攤位。6.3.2配套設(shè)施維護(hù)出租方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常使用。6.3.3法律法規(guī)遵守出租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.4承租方義務(wù)6.4.1攤位使用承租方應(yīng)合理使用攤位。6.4.2費(fèi)用支付承租方應(yīng)按約定支付租金及費(fèi)用。6.4.3合同履行承租方應(yīng)全面履行合同義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方違約a)未按約定支付租金；b)違規(guī)使用攤位；c)未按約定維護(hù)攤位；d)其他違約行為。7.1.2出租方違約a)未按約定提供攤位；b)未按約定維護(hù)配套設(shè)施；c)其他違約行為。7.2違約處理7.2.1違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。7.2.2違約解除守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.3違約爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。八、合同解除8.1解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)出租方違約，經(jīng)承租方催告后30日內(nèi)仍未履行；c)承租方違約，嚴(yán)重影響景區(qū)形象或經(jīng)營(yíng)；d)出租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行；e)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2解除程序a)雙方協(xié)商一致解除，應(yīng)簽署解除協(xié)議；b)一方要求解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；c)解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。8.3解除后的處理a)租賃關(guān)系終止，雙方應(yīng)退還押金；b)解除原因及處理結(jié)果應(yīng)在解除協(xié)議中明確；c)雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的平穩(wěn)過(guò)渡。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。十、其他約定10.1合同附件本協(xié)議附件包括：攤位交付確認(rèn)書、租金支付憑證等。10.2通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過(guò)郵寄或電子郵件方式送達(dá)對(duì)方。10.3合同解釋本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均以中文為準(zhǔn)。十一、合同生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同變更12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容和生效日期。十三、合同解除與終止13.1解除條件參照第八章“合同解除”的相關(guān)內(nèi)容。13.2解除程序參照第八章“合同解除”的相關(guān)內(nèi)容。13.3終止后的處理參照第八章“合同解除”的相關(guān)內(nèi)容。十四、附則14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件清單合同附件清單如下：1.攤位交付確認(rèn)書；2.租金支付憑證；3.其他相關(guān)文件。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：（簽字）日期：承租方（蓋章）：（簽字）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1租賃攤位裝修權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行統(tǒng)一裝修和改造，承租方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的裝修工作，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。1.2攤位使用權(quán)限說(shuō)明：甲方保留對(duì)攤位使用權(quán)限的最終決定權(quán)，包括但不限于攤位經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。1.3攤位租金調(diào)整權(quán)說(shuō)明：在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生較大變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整攤位租金，并提前30日通知承租方。1.4廣告宣傳權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃攤位上進(jìn)行廣告宣傳，承租方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于攤位展示等。1.5攤位轉(zhuǎn)讓權(quán)說(shuō)明：未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1攤位經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守景區(qū)管理規(guī)定的前提下，享有攤位經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)品種、價(jià)格等。2.2攤位裝修費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明：乙方在裝修攤位時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3攤位使用期限保障說(shuō)明：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)攤位的使用權(quán)，不得無(wú)故提前解除合同。2.4攤位租金退還權(quán)說(shuō)明：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金。2.5攤位經(jīng)營(yíng)收益分配說(shuō)明：如甲方在攤位上開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)與乙方協(xié)商確定收益分配方案。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得泄露給第三方。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)解除權(quán)說(shuō)明：如甲方或乙方違反合同約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。出租方（蓋章）：（簽字）日期：承租方（蓋章）：（簽字）日期：中介機(jī)構(gòu)（蓋章）：（簽字）日期：附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位交付確認(rèn)書2.租金支付憑證3.攤位裝修方案4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：a)甲方違約：未按約定提供攤位；未按約定維護(hù)配套設(shè)施；未按約定調(diào)整租金；違反攤位使用權(quán)限；違反廣告宣傳規(guī)定；b)乙方違約：未按約定支付租金；違規(guī)使用攤位；未按約定維護(hù)攤位；違反經(jīng)營(yíng)規(guī)定；未按約定履行合同；c)中介機(jī)構(gòu)違約：未履行中介機(jī)構(gòu)職責(zé)；泄露商業(yè)秘密；未妥善處理爭(zhēng)議；違反保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未能履行其義務(wù)的行為視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未能履行其義務(wù)的行為視為違約。中介機(jī)構(gòu)違約：根據(jù)合同約定，中介機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人之間約定一方對(duì)另一方信息保密的義務(wù)。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：攤位裝修爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及裝修方案執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。3.問(wèn)題：攤位使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定和景區(qū)規(guī)定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于旅游景區(qū)內(nèi)攤位租賃。2.適用于各類商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.適用于中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的情況。4.適用于合同糾紛解決。全文完。2025年度旅游景區(qū)攤位租賃服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的及位置1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及期限1.5租賃用途及限制1.6租賃設(shè)施及設(shè)備1.7租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.8租賃合同的變更與解除1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及其他1.12租賃合同的附件1.13租賃合同的簽署1.14租賃合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字：________第二條租賃標(biāo)的及位置2.1租賃標(biāo)的：位于________景區(qū)的攤位，具體位置為_(kāi)_______。2.2攤位面積：________平方米。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金總額：人民幣_(tái)_______元整。第四條租金支付方式及期限4.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.2逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第五條租賃用途及限制5.1乙方租賃攤位僅用于________用途。5.2乙方不得在攤位內(nèi)從事違反法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定的行為。第六條租賃設(shè)施及設(shè)備6.1甲方應(yīng)保證租賃攤位內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備符合使用要求，并在租賃期間進(jìn)行定期維護(hù)。6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)租賃設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常清潔維護(hù)。第七條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行日常巡查，確保乙方遵守租賃合同規(guī)定。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為進(jìn)行制止和糾正。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)按照租賃合同約定，提供符合使用要求的攤位及設(shè)施設(shè)備。7.2.2甲方應(yīng)確保租賃攤位的安全，并配合乙方進(jìn)行安全檢查。7.3乙方權(quán)利：7.3.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定，合法使用租賃攤位及設(shè)施設(shè)備。7.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.4乙方義務(wù)：7.4.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用租賃攤位及設(shè)施設(shè)備。7.4.2乙方應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)秩序。第八條租賃合同的變更與解除8.1租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理。8.3甲方因景區(qū)規(guī)劃調(diào)整等原因需要提前解除租賃合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。8.4乙方如需提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。9.2乙方違反租賃合同約定，擅自改變租賃用途或損壞租賃設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條租賃合同的附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1租賃攤位平面圖12.1.2租賃設(shè)施及設(shè)備清單12.1.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.1.4乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條租賃合同的簽署13.1本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.2本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。第十四條租賃合同的生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在租賃服務(wù)過(guò)程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入租賃服務(wù)，需事先征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供租賃攤位的中介服務(wù)；2.1.2提供租賃攤位的相關(guān)咨詢服務(wù)；2.1.3提供租賃攤位的擔(dān)保服務(wù)；2.1.4提供租賃攤位的技術(shù)服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保其服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。4.2若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方因第三方原因遭受的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入租賃服務(wù)，其責(zé)任僅限于第三方服務(wù)范圍內(nèi)，與甲乙雙方的其他責(zé)任無(wú)關(guān)。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議，第三方的責(zé)任由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致租賃服務(wù)無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定處理。8.2第三方介入后，如甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃服務(wù)無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。9.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)事宜通知第三方，并要求第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十條本條款的生效10.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃攤位平面圖要求：清晰標(biāo)注攤位位置、尺寸、出入口等信息。說(shuō)明：此圖為租賃攤位的具體位置和尺寸的直觀展示。2.租賃設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃攤位內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：此清單為租賃攤位內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的詳細(xì)記錄，用于后續(xù)維護(hù)和責(zé)任劃分。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)身份。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：此復(fù)印件用于證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)身份。5.第三方合作協(xié)議要求：提供加蓋公章的第三方合作協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議詳細(xì)約定第三方在租賃服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.租賃合同變更協(xié)議要求：提供加蓋公章的租賃合同變更協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄租賃合同在履行過(guò)程中的變更內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供加蓋公章的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃用途乙方損壞租賃設(shè)施及設(shè)備甲方未提供符合要求的攤位及設(shè)施設(shè)備甲方未履行合同約定的義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取措施予以糾正。違約方未采取措施或采取措施未達(dá)到合同約定效果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失恢復(fù)原狀3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____%的滯納金。乙方擅自改變租賃用途，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償甲方相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。甲方未提供符合要求的攤位及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。全文完。2025年度旅游景區(qū)攤位租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于我國(guó)旅游景區(qū)發(fā)展迅速，為滿足游客需求，提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度，甲方?jīng)Q定將景區(qū)內(nèi)部分?jǐn)偽粚?duì)外租賃，以吸引各類商家入駐，豐富景區(qū)業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)景區(qū)與商家共贏。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于景區(qū)攤位租賃的雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)攤位：指甲方提供的用于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的固定場(chǎng)所，包括攤位面積、設(shè)施等。租賃期限：指乙方租賃攤位的起止時(shí)間。租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的攤位使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋景區(qū)：指甲方所擁有的具有旅游觀光價(jià)值的區(qū)域。攤位租賃：指甲方將景區(qū)內(nèi)部分?jǐn)偽怀鲎饨o乙方，乙方在租賃期限內(nèi)享有攤位使用權(quán)，并按照約定向甲方支付租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行攤位租賃管理。4.1.2甲方應(yīng)確保攤位的正常使用，并對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。4.1.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)收取乙方租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)使用攤位。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。4.2.3乙方應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)景區(qū)形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方景區(qū)內(nèi)乙方租賃的攤位。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，甲方為乙方提供攤位租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；6.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；6.2.3甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；6.3.2一方違約，另一方提出解除本協(xié)議，經(jīng)協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果6.4.1本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即撤離攤位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；6.4.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1租金：乙方需按照本協(xié)議約定，向甲方支付攤位租金。租金標(biāo)準(zhǔn)按平方米計(jì)算，具體金額根據(jù)攤位面積和租賃期限確定。7.1.2管理費(fèi)：乙方需按月支付管理費(fèi)，用于景區(qū)的管理和維護(hù)。7.1.3保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)，保證金在合同履行完畢后無(wú)違約行為的情況下無(wú)息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間7.3.1租金：乙方應(yīng)于每月的5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。7.3.2管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的10日前，將當(dāng)月管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.3.3保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。7.4支付條款7.4.1乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，甲方有權(quán)暫停攤位使用權(quán)，并按每日萬(wàn)分之五的逾期利息向乙方收取滯納金。7.4.2乙方未按時(shí)支付保證金的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即騰退攤位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供攤位的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。8.1.2甲方擅自改變攤位用途或未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租攤位的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額的違約金。8.2.2乙方擅自改變攤位用途或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租攤位的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。8.3.2違約方應(yīng)在接到違約通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定支付違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后2年。9.3保密履行方式9.3.1雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓攤位使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃、布局調(diào)整及設(shè)施更新的權(quán)利，但不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)景區(qū)內(nèi)重大活動(dòng)、節(jié)假日促銷活動(dòng)的舉辦權(quán)，并提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和形象。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。15.2.2乙方應(yīng)遵守景區(qū)管理規(guī)定，積極配合甲方工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于景區(qū)攤位租賃的完整協(xié)議，任何口頭承諾或協(xié)議均對(duì)本協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.景區(qū)攤位租賃合同2.攤位租賃費(fèi)用明細(xì)表3.甲方提供的攤位設(shè)施清單4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方身份證或護(hù)照復(fù)印件6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供攤位或設(shè)施，認(rèn)定