二零二五年度物業(yè)管理方與裝修工程質(zhì)量檢測合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)管理方與裝修工程質(zhì)量檢測合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2裝修工程質(zhì)量檢測方基本信息2.合同簽訂背景與目的3.合同標(biāo)的物3.1物業(yè)管理方提供的物業(yè)管理區(qū)域3.2裝修工程質(zhì)量檢測方檢測的裝修工程4.檢測內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1檢測項目4.2檢測標(biāo)準(zhǔn)4.3檢測方法5.檢測時間與周期5.1檢測開始時間5.2檢測周期6.檢測費(fèi)用及支付方式6.1檢測費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.檢測結(jié)果處理7.1檢測報告7.2質(zhì)量問題整改7.3責(zé)任歸屬8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.2裝修工程質(zhì)量檢測方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理方提供的相關(guān)資料清單11.2附件二：裝修工程質(zhì)量檢測方檢測設(shè)備清單12.合同其他約定12.1合同變更12.2通知與送達(dá)12.3合同保密13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)管理方住所：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2裝修工程質(zhì)量檢測方基本信息1.2.1裝修工程質(zhì)量檢測方名稱：裝修工程質(zhì)量檢測中心1.2.2裝修工程質(zhì)量檢測方住所：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.合同簽訂背景與目的本合同簽訂背景為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的裝修工程質(zhì)量檢測需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同標(biāo)的物3.1物業(yè)管理方提供的物業(yè)管理區(qū)域：市區(qū)小區(qū)3.2裝修工程質(zhì)量檢測方檢測的裝修工程：小區(qū)內(nèi)業(yè)主進(jìn)行裝修的住宅、商業(yè)及公共設(shè)施等工程4.檢測內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1檢測項目4.1.1基礎(chǔ)工程檢測：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等4.1.2裝飾裝修工程檢測：墻面、地面、頂棚、門窗等4.1.3設(shè)備設(shè)施檢測：電梯、消防設(shè)施、強(qiáng)弱電等4.2檢測標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)4.2.2符合物業(yè)管理方制定的裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3檢測方法4.3.1采用現(xiàn)場檢測、抽樣檢測等方法4.3.2檢測過程中，雙方應(yīng)保持溝通，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性5.檢測時間與周期5.1檢測開始時間：自合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)5.2檢測周期：每個檢測項目完成時間不超過3個工作日6.檢測費(fèi)用及支付方式6.1檢測費(fèi)用總額：人民幣萬元整6.2費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理方于合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向裝修工程質(zhì)量檢測方支付全部檢測費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時間：檢測結(jié)束后，雙方確認(rèn)檢測報告無誤后，物業(yè)管理方在5個工作日內(nèi)支付剩余檢測費(fèi)用7.檢測結(jié)果處理7.1檢測報告7.1.1裝修工程質(zhì)量檢測方應(yīng)在檢測結(jié)束后5個工作日內(nèi)，向物業(yè)管理方提交檢測報告7.1.2檢測報告應(yīng)包括檢測項目、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測結(jié)果等內(nèi)容7.2質(zhì)量問題整改7.2.1物業(yè)管理方應(yīng)根據(jù)檢測報告，對存在的問題進(jìn)行整改7.2.2裝修工程質(zhì)量檢測方應(yīng)對整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到解決7.3責(zé)任歸屬7.3.1因裝修工程質(zhì)量檢測方檢測不當(dāng)導(dǎo)致的檢測結(jié)果錯誤，由裝修工程質(zhì)量檢測方承擔(dān)責(zé)任7.3.2因物業(yè)管理方提供的資料不真實、不完整等原因?qū)е碌臋z測結(jié)果錯誤，由物業(yè)管理方承擔(dān)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方違約責(zé)任8.1.1若物業(yè)管理方未按約定時間支付檢測費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向裝修工程質(zhì)量檢測方支付未付款項的千分之五的違約金。8.1.2若物業(yè)管理方提供的檢測資料存在虛假、遺漏等，導(dǎo)致檢測工作無法正常進(jìn)行，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償裝修工程質(zhì)量檢測方因此遭受的損失。8.2裝修工程質(zhì)量檢測方違約責(zé)任8.2.1若裝修工程質(zhì)量檢測方未按約定時間提交檢測報告，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付檢測費(fèi)用千分之五的違約金。8.2.2若裝修工程質(zhì)量檢測方檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致檢測結(jié)果嚴(yán)重失實，裝修工程質(zhì)量檢測方應(yīng)重新檢測，并賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理方提供的相關(guān)資料清單11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.2裝修工程圖紙11.1.3業(yè)主裝修申請表11.2附件二：裝修工程質(zhì)量檢測方檢測設(shè)備清單11.2.1檢測設(shè)備型號11.2.2檢測設(shè)備規(guī)格11.2.3檢測設(shè)備檢測范圍12.合同其他約定12.1合同變更12.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括郵寄、專人送達(dá)等。12.3合同保密12.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽署13.1簽署時間：二零二四年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)物業(yè)管理公司辦公室13.3簽署人13.3.1物業(yè)管理方代表：（簽字）13.3.2裝修工程質(zhì)量檢測方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理方提供的相關(guān)資料清單14.2附件二：裝修工程質(zhì)量檢測方檢測設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同履行過程中的個人或組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：在合同履行過程中提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2評估方：對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估、鑒定、驗收等服務(wù)的第三方。15.2.3監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方。16.第三方的介入程序16.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)及權(quán)限。16.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入本合同的事宜，并取得第三方的書面同意。16.3第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方保持良好溝通，及時反饋相關(guān)信息。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)。18.甲乙方的額外條款18.1.1明確第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限；18.1.2明確第三方的工作流程和時限；18.1.3明確第三方的工作成果和交付標(biāo)準(zhǔn)；18.1.4明確第三方違約責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容和風(fēng)險；19.1.2第三方的工作成果對合同履行的直接影響；19.1.3第三方的工作能力和經(jīng)驗。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前取得第三方的書面同意。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入本合同后，其與甲乙方的劃分如下：20.1.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，甲方應(yīng)對第三方的成果進(jìn)行驗收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。20.1.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，乙方應(yīng)對第三方的成果進(jìn)行驗收，并支付相應(yīng)費(fèi)用。20.1.3第三方與甲乙方共同責(zé)任的劃分：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，共同承擔(dān)責(zé)任。21.合同履行中的第三方變更21.1若在合同履行過程中需要更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知變更事宜。21.2變更后的第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理方提供的相關(guān)資料清單詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修工程圖紙、業(yè)主裝修申請表、物業(yè)管理方資質(zhì)證明、物業(yè)管理方授權(quán)委托書等。附件說明：此附件用于證明物業(yè)管理方具備提供物業(yè)管理服務(wù)的能力，并為裝修工程質(zhì)量檢測方提供必要的資料。2.附件二：裝修工程質(zhì)量檢測方檢測設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括檢測設(shè)備的型號、規(guī)格、檢測范圍、檢測精度等。附件說明：此附件用于證明裝修工程質(zhì)量檢測方具備進(jìn)行檢測的設(shè)備和技術(shù)能力。3.附件三：檢測報告詳細(xì)要求：包括檢測項目、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測結(jié)果、問題整改建議、檢測方蓋章等。附件說明：此附件為檢測方完成檢測工作后的正式報告，用于記錄檢測過程和結(jié)果。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更雙方簽字蓋章等。附件說明：此附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項。5.附件五：違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括違約事實、違約責(zé)任、違約方簽字蓋章等。附件說明：此附件用于確認(rèn)違約行為及違約方的責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。附件說明：此附件用于記錄雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1物業(yè)管理方違約行為未按時支付檢測費(fèi)用提供虛假或遺漏的資料未按時提供物業(yè)管理區(qū)域未按時整改檢測報告中指出的問題1.2裝修工程質(zhì)量檢測方違約行為未按時提交檢測報告檢測結(jié)果失實未按時完成整改復(fù)查違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的影響和損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、重新檢測等。3.違約責(zé)任示例說明3.1物業(yè)管理方違約示例若物業(yè)管理方未按時支付檢測費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向裝修工程質(zhì)量檢測方支付未付款項的千分之五的違約金。3.2裝修工程質(zhì)量檢測方違約示例若裝修工程質(zhì)量檢測方檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致檢測結(jié)果嚴(yán)重失實，裝修工程質(zhì)量檢測方應(yīng)重新檢測，并賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度物業(yè)管理方與裝修工程質(zhì)量檢測合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2裝修工程質(zhì)量檢測方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理方提供的場所2.2裝修工程質(zhì)量檢測項目2.3檢測范圍及內(nèi)容3.合同期限及生效3.1合同期限3.2合同生效條件4.檢測費(fèi)用及支付方式4.1檢測費(fèi)用4.2支付方式及時間5.檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2檢測方法及流程6.檢測報告及結(jié)果6.1檢測報告編制6.2檢測結(jié)果認(rèn)定7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同續(xù)簽及變更11.1合同續(xù)簽11.2合同變更12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理方提供的場所清單12.2附件二：裝修工程質(zhì)量檢測項目清單12.3附件三：檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法13.其他約定事項13.1合同解釋13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：_________________________1.1.2物業(yè)管理方住所：_________________________1.1.3聯(lián)系人：_________________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________________1.2裝修工程質(zhì)量檢測方基本信息1.2.1檢測方名稱：_________________________1.2.2檢測方住所：_________________________1.2.3聯(lián)系人：_________________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理方提供的場所2.1.1場所地址：_________________________2.1.2場所面積：_________________________平方米2.1.3場所用途：_________________________2.2裝修工程質(zhì)量檢測項目2.2.1檢測項目：_________________________2.2.2檢測內(nèi)容：_________________________2.3檢測范圍及內(nèi)容2.3.1檢測范圍：_________________________2.3.2檢測內(nèi)容：_________________________3.合同期限及生效3.1合同期限3.1.1合同起始日期：_________________________3.1.2合同終止日期：_________________________3.2合同生效條件3.2.1雙方簽署合同3.2.2物業(yè)管理方提供場所3.2.3檢測方確認(rèn)接收場所4.檢測費(fèi)用及支付方式4.1檢測費(fèi)用4.1.1檢測費(fèi)用總額：_________________________4.1.2檢測費(fèi)用組成：_________________________4.2支付方式及時間4.2.1支付方式：_________________________4.2.2支付時間：_________________________5.檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法5.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1國家標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________5.2檢測方法及流程5.2.1檢測方法：_________________________5.2.2檢測流程：_________________________6.檢測報告及結(jié)果6.1檢測報告編制6.1.1報告編制標(biāo)準(zhǔn)：_________________________6.1.2報告內(nèi)容：_________________________6.2檢測結(jié)果認(rèn)定6.2.1結(jié)果認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_________________________6.2.2結(jié)果認(rèn)定流程：_________________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1檢測過程中獲取的信息7.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)資料7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按時提供檢測場所8.1.2檢測方未按時完成檢測任務(wù)8.1.3物業(yè)管理方未按時支付檢測費(fèi)用8.1.4檢測方提供虛假檢測報告8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失8.3處理方式8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_________________________9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：_________________________10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方履行完畢合同義務(wù)11.合同續(xù)簽及變更11.1合同續(xù)簽11.1.1雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同11.1.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同條款11.2合同變更11.2.1雙方協(xié)商一致，可變更合同11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并作為合同附件12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理方提供的場所清單12.1.1場所名稱：_________________________12.1.2場所地址：_________________________12.1.3場所面積：_________________________平方米12.2附件二：裝修工程質(zhì)量檢測項目清單12.2.1檢測項目名稱：_________________________12.2.2檢測項目內(nèi)容：_________________________12.3附件三：檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法12.3.1檢測標(biāo)準(zhǔn)：_________________________12.3.2檢測方法：_________________________13.其他約定事項13.1合同解釋13.1.1合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)13.2法律適用13.2.1合同適用中華人民共和國法律13.3合同份數(shù)13.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字或蓋章14.1.2簽字日期：_________________________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除物業(yè)管理方和裝修工程質(zhì)量檢測方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1為保證合同的有效履行和工程質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方介入方式a)中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)調(diào)和咨詢服務(wù)；b)監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和質(zhì)量控制；c)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行項目評估和驗收。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)對其介入范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展工作。16.2.2第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和裝修工程質(zhì)量檢測方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1物業(yè)管理方與第三方17.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)提供檢測場所和必要的配合工作。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重物業(yè)管理方的合法權(quán)益。17.2裝修工程質(zhì)量檢測方與第三方17.2.1裝修工程質(zhì)量檢測方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行檢測工作。17.2.2第三方在執(zhí)行監(jiān)督或評估任務(wù)時，應(yīng)與檢測方保持溝通，確保檢測工作的順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因造成物業(yè)管理方或裝修工程質(zhì)量檢測方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容和工作范圍確定。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、評估費(fèi)等。19.1.2第三方介入費(fèi)用由物業(yè)管理方、裝修工程質(zhì)量檢測方和第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除21.1.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，物業(yè)管理方或裝修工程質(zhì)量檢測方有權(quán)解除合同。21.1.2解除合同應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理方提供的場所清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括場所名稱、地址、面積、用途等信息，并由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件說明：此清單用于明確檢測場所的具體情況，確保檢測工作的順利進(jìn)行。2.附件二：裝修工程質(zhì)量檢測項目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括檢測項目名稱、檢測內(nèi)容、檢測標(biāo)準(zhǔn)等信息，并由檢測方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件說明：此清單用于明確檢測項目的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保檢測工作的質(zhì)量。3.附件三：檢測標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求：包括國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法、檢測流程等信息，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件說明：此附件作為檢測工作的依據(jù)，確保檢測工作的規(guī)范性和準(zhǔn)確性。4.附件四：檢測費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括檢測費(fèi)用總額、費(fèi)用組成、支付方式等信息，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件說明：此清單用于明確檢測費(fèi)用的具體內(nèi)容，確保費(fèi)用的合理性和透明度。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、方式、責(zé)任、權(quán)利等信息，并由雙方及第三方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和各方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方介入的順利進(jìn)行。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、合同解除、爭議解決等具體內(nèi)容，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件說明：此協(xié)議用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供檢測場所或提供不符合要求的場所。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償檢測方因此遭受的損失。示例：物業(yè)管理方未在約定時間內(nèi)提供檢測場所，導(dǎo)致檢測工作延期，檢測方有權(quán)要求賠償相應(yīng)費(fèi)用。2.檢測方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成檢測任務(wù)或提供虛假檢測報告。責(zé)任認(rèn)定：檢測方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理方因此遭受的損失。示例：檢測方未在約定時間內(nèi)完成檢測任務(wù)，導(dǎo)致項目管理方延誤工期，檢測方需賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定或法律法規(guī)，造成物業(yè)管理方或檢測方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)管理方或檢測方因此遭受的損失。示例：第三方在執(zhí)行檢測任務(wù)過程中，由于自身原因?qū)е聶z測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，檢測方有權(quán)要求第三方賠償。全文完。二零二四年度物業(yè)管理方與裝修工程質(zhì)量檢測合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2裝修工程質(zhì)量檢測方信息2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理方提供的工程信息2.2裝修工程質(zhì)量檢測方承擔(dān)的檢測任務(wù)3.檢測內(nèi)容3.1檢測項目范圍3.2檢測標(biāo)準(zhǔn)與方法3.3檢測所需材料與設(shè)備4.檢測期限4.1檢測開始時間4.2檢測完成時間5.檢測費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.質(zhì)量保證6.1裝修工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證措施7.檢測報告7.1報告形式7.2報告內(nèi)容7.3報告提交時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2裝修工程質(zhì)量檢測方信息1.2.1檢測方名稱：裝修工程質(zhì)量檢測有限公司1.2.2檢測方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理方提供的工程信息2.1.1工程名稱：小區(qū)裝修工程2.1.2工程地址：市區(qū)路號2.1.3工程面積：500平方米2.1.4工程概況：住宅裝修2.2裝修工程質(zhì)量檢測方承擔(dān)的檢測任務(wù)2.2.1檢測內(nèi)容：防水、水電、墻面、地面、門窗等裝修工程質(zhì)量的檢測2.2.2檢測標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行2.2.3檢測方法：現(xiàn)場檢測、抽樣檢測、儀器檢測等3.檢測內(nèi)容3.1檢測項目范圍3.1.1防水工程檢測：衛(wèi)生間、廚房等防水層質(zhì)量檢測3.1.2水電工程檢測：水路、電路布線、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備質(zhì)量檢測3.1.3墻面工程檢測：墻面平整度、裂縫、涂料等質(zhì)量檢測3.1.4地面工程檢測：地面平整度、瓷磚、地板等質(zhì)量檢測3.1.5門窗工程檢測：門窗安裝、密封性、牢固性等質(zhì)量檢測3.2檢測標(biāo)準(zhǔn)與方法3.2.1檢測標(biāo)準(zhǔn)：參照GB502102018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》3.2.2檢測方法：現(xiàn)場目測、儀器檢測、抽樣檢測等3.3檢測所需材料與設(shè)備3.3.1材料要求：檢測過程中所需材料由檢測方自行準(zhǔn)備3.3.2設(shè)備要求：檢測方需具備相應(yīng)的檢測設(shè)備，如防水檢測儀、接地電阻測試儀等4.檢測期限4.1檢測開始時間：2024年3月1日4.2檢測完成時間：2024年3月15日5.檢測費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款，剩余50%在檢測完成后10個工作日內(nèi)支付5.3費(fèi)用支付時間：2024年2月25日前支付預(yù)付款，2024年3月25日前支付尾款6.檢測報告6.1報告形式：紙質(zhì)報告及電子版報告6.2報告內(nèi)容：檢測項目、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論、整改建議等6.3報告提交時間：檢測完成后5個工作日內(nèi)提交給物業(yè)管理方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知。8.3.2雙方應(yīng)自收到爭議通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.3若協(xié)商未果，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁申請。9.違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1若物業(yè)管理方未按時支付檢測費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向檢測方支付應(yīng)付費(fèi)用的1%作為違約金。9.1.2若檢測方未按時完成檢測任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理方支付應(yīng)付費(fèi)用的1%作為違約金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償方式9.3.1違約賠償以貨幣形式支付。9.3.2賠償金額根據(jù)實際損失計算，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未改正；10.1.3合同訂立時所依據(jù)的國家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。10.3合同終止后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2合同解除后，雙方不得追究對方的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.1.3合同經(jīng)雙方合法代表簽字并加蓋公章。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.1.1檢測委托書；13.1.2檢測費(fèi)用清單；13.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與合同具有同等法律效力；13.2.2合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知送達(dá)對方后生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同語言14.3.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方在合同履行過程中，如遇爭議或需要專業(yè)評估、鑒定時，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；15.3.2第三方接受邀請后，應(yīng)與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和程序開展工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在介入本合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：16.2.2.1因第三方自身過錯導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失；16.2.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或操作規(guī)程造成損失；16.2.2.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因泄露保密信息或違反保密協(xié)議造成損失。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)獨(dú)立開展工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.2第三方應(yīng)保持中立，公正執(zhí)行職責(zé)；17.2.3第三方應(yīng)及時向雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與物業(yè)管理方、裝修工程質(zhì)量檢測方的關(guān)系為委