二零二五年度經(jīng)濟適用房安置房買賣合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度經(jīng)濟適用房安置房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房基本情況3.1安置房的位置3.2安置房的面積3.3安置房的用途3.4安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交付及使用條件5.1交付時間5.2交付條件5.3使用條件6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取6.3產(chǎn)權(quán)登記費用7.交房及驗收7.1交房時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.其他約定事項13.1合同未盡事宜13.2特殊約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，具體地域范圍為市區(qū)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方（賣方）名稱：甲方法定代表人（或授權(quán)代理人）：甲方身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方（買方）名稱：乙方法定代表人（或授權(quán)代理人）：乙方身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：3.安置房基本情況3.1安置房的位置安置房位于市區(qū)街道號，具體位置詳見附件《安置房地理位置圖》。3.2安置房的面積安置房建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記的面積為準。3.3安置房的用途安置房用途為住宅，不得改變房屋用途。3.4安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)安置房為甲方名下?lián)碛械莫毩a(chǎn)權(quán)住宅，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本合同約定的交易價格為人民幣萬元整（￥萬元）。4.2付款方式乙方應在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間乙方應于合同簽訂后個工作日內(nèi)完成付款。5.交付及使用條件5.1交付時間甲方應在合同約定的付款完成后個工作日內(nèi)，將安置房交付給乙方。5.2交付條件（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞；（2）房屋內(nèi)部設施齊全，符合入住要求；（3）房屋權(quán)屬清晰，無爭議。5.3使用條件乙方在取得安置房后，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。6.3產(chǎn)權(quán)登記費用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。8.違約責任8.1甲方違約責任（1）若甲方未按約定時間交付安置房，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。（2）若甲方提供的安置房存在質(zhì)量問題或與約定不符，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）若甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任（1）若乙方未按約定時間支付交易款項，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。（2）若乙方逾期未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。（3）若乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行解決。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用等，由敗訴方承擔。10.合同解除條件10.1合同解除的情形（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約導致合同目的不能實現(xiàn)；（3）因不可抗力致使合同無法履行。10.2合同解除的程序（1）任何一方要求解除合同，應提前書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）安置房地理位置圖；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；（3）付款憑證復印件。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2特殊約定事項（1）本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后，于年月日生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務或者參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易的安全性和效率，包括但不限于提供中介服務、資金擔保、房屋評估、法律咨詢等。16.第三方介入方式16.1中介服務若甲方或乙方選擇中介方提供中介服務，中介方應具備相應的資質(zhì)和條件，并按照雙方約定收取中介費用。16.2資金擔保若合同履行需要第三方提供資金擔保，擔保方應具備相應的擔保能力，并簽訂擔保合同，明確擔保范圍、期限和責任。16.3房屋評估若合同履行需要第三方進行房屋評估，評估方應具備相應的資質(zhì)和條件，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行評估。16.4法律咨詢?nèi)艉贤男羞^程中需要法律咨詢，雙方可聘請第三方律師提供法律意見，并支付相應的咨詢費用。17.第三方責任限額17.1責任限額概念本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成合同履行障礙或損失，應當承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。（2）若合同未約定責任限額，第三方責任限額按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責任劃分18.1第三方責任范圍第三方責任范圍包括但不限于：（1）提供虛假信息、誤導甲乙雙方；（2）未按照合同約定履行中介、擔保、評估、咨詢等義務；（3）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。18.2責任劃分原則（1）第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行的，應承擔相應的責任。（2）若第三方未履行合同義務，導致合同無法履行的，由第三方承擔全部責任。（3）若第三方履行合同義務，但甲乙雙方仍需承擔責任的，由甲乙雙方按合同約定分擔責任。19.第三方權(quán)利義務19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取中介費、擔保費、評估費、咨詢費等；（2）根據(jù)合同約定享有相應的權(quán)益，如合同終止時的費用結(jié)算等。19.2第三方義務（1）按照合同約定履行中介、擔保、評估、咨詢等義務；（2）確保提供的信息真實、準確、完整；（3）在合同履行過程中，積極配合甲乙雙方，維護合同的正常履行。20.第三方變更與解除20.1第三方變更若合同履行過程中，第三方需要變更，甲乙雙方應予以配合，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方解除若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔相應的責任。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院解決。21.2爭議解決費用第三方爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由爭議方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房地理位置圖詳細要求：圖示安置房的具體位置、周邊環(huán)境、交通情況等，并標注房屋的具體位置。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，確保復印件與原件一致，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。3.付款憑證復印件詳細要求：提供乙方支付交易款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件，確保復印件與原件一致。4.中介服務協(xié)議詳細要求：如需中介服務，提供中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用等。5.資金擔保合同詳細要求：如需第三方提供資金擔保，提供資金擔保合同，明確擔保方的擔保責任、范圍、期限等。6.房屋評估報告詳細要求：提供第三方房屋評估報告，確保評估報告真實、有效，并加蓋評估機構(gòu)公章。7.法律咨詢意見書詳細要求：提供第三方律師的法律咨詢意見書，確保意見書具有法律效力。8.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同履行過程中需變更，提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。9.合同解除協(xié)議詳細要求：如合同需解除，提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付安置房。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。示例說明：若合同約定交付時間為年月日，實際交付時間為年月日，甲方逾期1天，應支付違約金元。（2）乙方未按約定時間支付交易款項。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。示例說明：若合同約定付款時間為年月日，實際付款時間為年月日，乙方逾期1天，應支付違約金元。（3）第三方提供虛假信息或未履行合同義務。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供房屋評估服務時，提供虛假評估報告，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方損失并支付違約金。（4）一方違反合同約定，擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。責任認定標準：違約方應承擔全部責任，包括但不限于修復房屋、賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并賠償損失。全文完。二零二四年度經(jīng)濟適用房安置房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語的定義1.2合同術(shù)語的解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋面積和用途4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式及時間4.3首付款及尾款5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準及程序5.3逾期交付及違約責任6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1過戶手續(xù)及費用6.2稅費承擔7.付款違約責任7.1逾期付款責任7.2拖欠付款責任8.違約責任8.1出售方違約責任8.2買受方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2爭議條款13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改及補充14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.2合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同術(shù)語的定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度經(jīng)濟適用房安置房買賣合同》。1.1.2“出售方”指甲方，即擁有經(jīng)濟適用房安置房產(chǎn)權(quán)并同意將其出售的個人或單位。1.1.3“買受方”指乙方，即同意購買甲方經(jīng)濟適用房安置房的個人或單位。1.1.4“房屋”指本合同中出售方出售給買受方的經(jīng)濟適用房安置房。1.1.5“交易價格”指本合同中約定的房屋買賣價格。1.1.6“支付方式”指本合同中約定的房屋買賣款項支付方式。1.2合同術(shù)語的解釋1.2.1合同中的術(shù)語如無特別說明，應按照通常含義進行解釋。第二條雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方聯(lián)系電話：2.2買受方信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方聯(lián)系電話：第三條房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：3.1.2房屋建筑面積：3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：3.1.4房屋用途：3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1甲方提供房屋所有權(quán)證書或證明文件。3.3房屋面積和用途3.3.1房屋實際使用面積與產(chǎn)權(quán)登記面積一致。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1本合同房屋買賣價格為人民幣_____元整。4.2支付方式及時間4.2.1買受方應在合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_____元整。4.2.2買受方應在合同簽訂之日起_____個月內(nèi)支付剩余款項人民幣_____元整。4.3首付款及尾款4.3.1首付款應在合同簽訂后_____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3.2尾款應在房屋交付前支付。第五條房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1出售方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買受方。5.2驗收標準及程序5.2.1買受方應在房屋交付后_____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。5.2.2驗收標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。5.3逾期交付及違約責任5.3.1如出售方未能按約定時間交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費6.1過戶手續(xù)及費用6.1.1出售方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.1.2過戶手續(xù)費用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。6.2稅費承擔6.2.1房屋買賣產(chǎn)生的稅費由買受方承擔。第七條付款違約責任7.1逾期付款責任7.1.1買受方逾期付款，應向出售方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。7.2拖欠付款責任7.2.1如買受方拖欠付款，出售方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付拖欠款項及相應的違約金。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1出售方違約責任8.1.1如出售方未按約定時間交付房屋，除支付違約金外，還應賠償買受方因延遲交付造成的損失。8.1.2如出售方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應負責修復或退還購房款，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2買受方違約責任8.2.1如買受方未按約定支付購房款，除支付違約金外，還應賠償出售方因延遲收款造成的損失。8.2.2如買受方單方面解除合同，應賠償出售方因此遭受的損失，包括但不限于房屋貶值、交易費用等。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出售方存在欺詐行為，隱瞞房屋真實情況。9.1.2買受方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，無法居住。9.2合同終止條件9.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋所有權(quán)證書或證明文件復印件。11.1.2房屋買賣合同。11.1.3付款憑證。11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件應與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1合同未盡事宜12.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2爭議條款12.2.1本合同如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同修改及補充13.2.1本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1合同份數(shù)應與雙方實際簽署份數(shù)一致。14.2.2雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務或其他相關(guān)服務的個人、機構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，可以邀請第三方介入，以協(xié)助合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庠?，并獲得對方的同意。15.3.2第三方介入后，應與本合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行的協(xié)助工作。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合本合同的約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合本合同的約定。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于因服務不當導致的損失。17.1.2第三方應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息，以便其履行協(xié)助義務。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.3第三方義務17.3.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.3.2第三方應保守甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方的責任限于其提供的服務范圍，不包括因甲方自身原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方的責任限于其提供的服務范圍，不包括因乙方自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方的責任限額19.1第三方責任限額19.1.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的_____%。19.1.2如因第三方責任導致甲乙方的損失超過責任限額，第三方應按比例承擔超出部分的損失。19.2保險19.2.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其因服務不當導致的損失。19.2.2保險范圍和金額應滿足合同約定的責任限額要求。20.第三方的退出20.1第三方退出條件20.1.1第三方在合同履行期間，如無法繼續(xù)履行其義務，應提前通知甲乙雙方。20.1.2甲乙雙方應協(xié)商決定第三方的退出方式。20.2第三方退出程序20.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方處理因其退出而產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書或證明文件復印件要求：提供原件核對后，由原件持有人簽字或蓋章確認的復印件。說明：作為房屋權(quán)屬證明，證明甲方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：作為本合同附件，證明雙方達成房屋買賣意向。3.付款憑證要