二零二五年度土地租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.土地租賃稅費(fèi)代繳6.1稅費(fèi)種類6.2代繳方式6.3代繳期限7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“出租方”指擁有土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織；（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的接受土地租賃權(quán)的自然人、法人或其他組織；（3）“土地”指出租方提供給承租方租賃使用的土地；（4）“租賃期限”指本合同約定的土地租賃起始日至終止日的期間；（5）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（6）“稅費(fèi)”指土地租賃過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、土地增值稅、契稅等；（7）“代繳服務(wù)”指出租方根據(jù)承租方的要求，代為繳納土地租賃稅費(fèi)的服務(wù)。1.2解釋對(duì)本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)慣例和合同雙方通常的理解進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1出租方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________2.2承租方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________第三條租賃標(biāo)的3.1土地位置：________________3.2土地面積：________________平方米3.3土地用途：________________第四條租賃期限4.1租賃開始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整5.2支付方式：（1）支付周期：____個(gè)月/年（2）支付日期：____月____日5.3支付日期：（1）首次支付日期：____年____月____日（2）后續(xù)支付日期：每年的____月____日第六條土地租賃稅費(fèi)代繳6.1稅費(fèi)種類：________________6.2代繳方式：（1）代繳義務(wù)：出租方負(fù)責(zé)代為繳納土地租賃稅費(fèi)；（2）代繳期限：在租賃期限內(nèi)，出租方應(yīng)在每個(gè)納稅期限內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：（1）出租方有正當(dāng)理由，可以提前解除合同，并賠償承租方損失；（2）承租方有正當(dāng)理由，可以提前解除合同，并賠償出租方損失。7.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出租方未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定的；（2）承租方未按合同約定支付租金或支付租金不符合約定的；（3）出租方或承租方未按合同約定履行代繳稅費(fèi)義務(wù)的；（4）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任（1）出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；（2）承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；（3）因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失；（4）任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料；（3）爭(zhēng)議解決期間，不影響本合同的履行。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序（1）合同任何一方的修改提議，應(yīng)以書面形式提出；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂修改協(xié)議，作為本合同附件；（3）修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同附件本合同附件如下：（1）土地租賃協(xié)議；（2）稅費(fèi)代繳清單；（3）其他相關(guān)文件。第十四條合同簽署本合同由出租方和承租方雙方于____年____月____日在____地簽訂。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易；（2）進(jìn)行土地評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（3）提供法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等服務(wù)；（4）其他經(jīng)合同雙方同意的第三方介入服務(wù)。第二條甲方和乙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1甲方介入第三方時(shí)的額外條款（1）甲方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.2乙方介入第三方時(shí)的額外條款（1）乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。3.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）以合同總金額為基礎(chǔ)；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素，確定責(zé)任限額比例；（3）責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知合同雙方，并作為合同附件。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方。4.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方均為獨(dú)立主體，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。第五條第三方介入的審批程序5.1甲方介入第三方時(shí)的審批程序（1）甲方選擇第三方前，應(yīng)將第三方信息提交乙方審核；（2）乙方在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)甲方選擇的第三方進(jìn)行審核，并給出是否同意的書面回復(fù)；（3）未經(jīng)乙方同意，甲方不得與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.2乙方介入第三方時(shí)的審批程序（1）乙方選擇第三方前，應(yīng)將第三方信息提交甲方審核；（2）甲方在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方選擇的第三方進(jìn)行審核，并給出是否同意的書面回復(fù)；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第六條第三方介入的服務(wù)期限6.1第三方介入的服務(wù)期限第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與合同約定的租賃期限相一致。6.2服務(wù)期限的延長(zhǎng)在合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要延長(zhǎng)第三方介入的服務(wù)期限，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2第三方介入的終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)；（2）第三方應(yīng)在收到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成剩余服務(wù)；（3）合同終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃土地的詳細(xì)信息，包括位置、面積、用途等，以及租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該附件是合同的主要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.稅費(fèi)代繳清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納期限等信息。說(shuō)明：該附件用于記錄和證明稅費(fèi)代繳情況，確保合同雙方的權(quán)益。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：該附件是第三方介入合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、時(shí)限等。說(shuō)明：該附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的詳細(xì)情況、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。說(shuō)明：該附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。6.第三方責(zé)任報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄第三方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約行為、損失情況等。說(shuō)明：該附件用于評(píng)估第三方責(zé)任，確定賠償金額。7.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：該附件用于證明合同修改的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定支付租金或稅費(fèi)；（2）未按合同約定提供土地或提供土地不符合約定；（3）未按合同約定履行代繳稅費(fèi)義務(wù)；（4）泄露合同內(nèi)容或第三方信息；（5）未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容；（6）違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的嚴(yán)重程度；（2）違約行為對(duì)合同履行的直接影響；（3）違約方的主觀故意或過(guò)失；（4）合同雙方的協(xié)商結(jié)果。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%；（2）乙方未按合同約定提供土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）合同雙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度土地租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地租賃基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地使用年限4.土地租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)5.1稅費(fèi)代繳范圍5.2稅費(fèi)代繳方式5.3稅費(fèi)代繳期限6.稅費(fèi)代繳責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任與義務(wù)6.2承租方責(zé)任與義務(wù)7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.合同解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的土地租賃關(guān)系，約定稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地租賃基本情況3.1土地位置土地位于____________________，具體坐落為____________________。3.2土地面積土地總面積為____________________平方米，其中已劃撥面積____________________平方米，已出讓面積____________________平方米。3.3土地用途土地用途為____________________，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃要求。3.4土地使用年限土地使用年限為____________________年，自____________________年____________________月日起計(jì)算。4.土地租賃費(fèi)用4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2租金支付方式租金按年支付，承租方應(yīng)于每年____________________月____________________日前支付當(dāng)年租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年____________________月____________________日。5.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)5.1稅費(fèi)代繳范圍本合同約定稅費(fèi)代繳范圍為____________________。5.2稅費(fèi)代繳方式稅費(fèi)代繳采用____________________方式，具體操作由____________________負(fù)責(zé)。5.3稅費(fèi)代繳期限稅費(fèi)代繳期限為____________________，自____________________年____________________月日起至____________________年____________________月日止。6.稅費(fèi)代繳責(zé)任與義務(wù)6.1出租方責(zé)任與義務(wù)出租方應(yīng)保證土地合法、合規(guī)，并配合承租方辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)。6.2承租方責(zé)任與義務(wù)承租方應(yīng)按時(shí)繳納土地租賃費(fèi)用，并配合出租方辦理稅費(fèi)代繳事宜。7.合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。7.2合同變更任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.合同解除與終止8.1合同解除（1）承租方未按照合同約定支付租金或稅費(fèi)；（2）承租方違反合同約定，造成土地?fù)p害；（3）承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。（1）出租方未按照合同約定提供土地；（2）出租方違反合同約定，影響承租方正常使用土地；（3）出租方未履行稅費(fèi)代繳義務(wù)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同終止合同期滿，如雙方無(wú)續(xù)租意愿，合同自然終止。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約賠償違約金為未履行義務(wù)金額的____________________%，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，按實(shí)際損失賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。中介方的主要職責(zé)是協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、協(xié)商和合同簽訂，但不承擔(dān)合同本身的履行責(zé)任。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的自然人、法人或其他組織。在合同簽訂前，甲乙雙方可約定由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估，以確定租金等費(fèi)用。15.2.3稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)介入稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)是指專門從事稅務(wù)代理服務(wù)的自然人、法人或其他組織。在稅費(fèi)代繳服務(wù)中，甲乙雙方可約定由稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)代為辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。15.2.4其他第三方介入除上述情形外，根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，引入其他第三方介入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲取合同履行所需的信息；（2）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或意見。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出合同約定范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方在介入本合同過(guò)程中，其權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，超出合同約定范圍的權(quán)利，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方違反合同約定，造成合同無(wú)法履行；（2）第三方存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。20.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同要求：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、土地租賃的基本情況、租賃費(fèi)用、稅費(fèi)代繳等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表要求：詳細(xì)列出應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：本附件用于明確稅費(fèi)代繳的具體內(nèi)容和時(shí)間安排。3.附件三：土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確土地的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：本附件用于確定租金等費(fèi)用。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同變更的具體內(nèi)容、原因、雙方意見等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記載合同解除的原因、雙方意見、后續(xù)處理等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的過(guò)程和結(jié)果。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記載違約行為的認(rèn)定、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：本附件用于記錄違約責(zé)任的處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或稅費(fèi)；未按約定使用土地；故意或重大過(guò)失造成土地?fù)p害；違反合同約定，擅自改變土地用途；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)；違約行為對(duì)合同履行的影響程度；違約方的過(guò)錯(cuò)程度；法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的1%的違約金。示例二：出租方未按約定提供土地，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。示例三：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值相差較大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度土地租賃稅費(fèi)代繳服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)5.1代繳稅費(fèi)種類5.2代繳稅費(fèi)金額5.3代繳稅費(fèi)時(shí)間6.服務(wù)內(nèi)容6.1代繳稅費(fèi)具體操作6.2其他相關(guān)服務(wù)7.服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用金額7.2支付時(shí)間7.3支付方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：稅費(fèi)代繳協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________2.3土地用途：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2支付時(shí)間：____________________4.3支付方式：____________________5.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)5.1代繳稅費(fèi)種類：___________________5.2代繳稅費(fèi)金額：___________________5.3代繳稅費(fèi)時(shí)間：___________________6.服務(wù)內(nèi)容6.1代繳稅費(fèi)具體操作：________________6.2其他相關(guān)服務(wù)：___________________7.服務(wù)費(fèi)用7.1服務(wù)費(fèi)用金額：___________________7.2支付時(shí)間：____________________7.3支付方式：____________________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按時(shí)提供符合合同約定的土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。8.1.2若出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。8.2.2若承租方未按照合同約定使用土地，或造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)土地或賠償損失。8.2.3若承租方未按時(shí)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，并賠償由此給出租方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或任何一方違約導(dǎo)致合同解除。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：稅費(fèi)代繳協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同簽署13.1簽署日期：__________________13.2簽署地點(diǎn)：__________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式__________________份，雙方各執(zhí)__________________份。14.2合同保管：本合同自簽署之日起，由__________________方保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在甲乙雙方同意的情況下，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入原因2.1.1甲乙雙方共同協(xié)商，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況，如法律糾紛、資產(chǎn)評(píng)估等；2.1.3合同履行過(guò)程中，第三方因?qū)I(yè)能力被甲乙雙方指定參與。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、以及甲乙雙方協(xié)商確定的金額來(lái)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不應(yīng)承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的甲乙雙方之間的合同責(zé)任。4.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；5.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；5.2.3第三方責(zé)任限額；5.2.4第三方介入的期限；5.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.2.6第三方介入的保密條款；5.2.7甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同履行過(guò)程中按約定支付。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得擅自變更或解除協(xié)議。8.2甲乙雙方有權(quán)在任何時(shí)候終止第三方介入，并要求第三方退還已支付的費(fèi)用。9.第三方與其他各方的責(zé)任9.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方與其他各方（如稅務(wù)機(jī)關(guān)、土地管理部門等）的關(guān)系，由第三方自行處理。9.3第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.第三方介入的