二零二五年度房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1投資方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途4.投資轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)4.1投資方權(quán)利義務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2交付時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：投資方支付憑證12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2法律適用及管轄14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“投資方”指愿意對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行投資的個(gè)人或單位。“轉(zhuǎn)讓方”指擁有房產(chǎn)并同意將其轉(zhuǎn)讓的個(gè)人或單位?！胺慨a(chǎn)”指本合同所涉及的位于（具體地址）的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施?！巴顿Y轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指投資方同意支付給轉(zhuǎn)讓方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2解釋本合同中如出現(xiàn)任何術(shù)語，除非另有說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1投資方信息（此處填寫投資方全稱、地址、聯(lián)系電話等信息）2.2轉(zhuǎn)讓方信息（此處填寫轉(zhuǎn)讓方全稱、地址、聯(lián)系電話等信息）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置（具體地址，包括省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號(hào)等）3.2房產(chǎn)面積（具體面積，包括建筑面積、使用面積等）3.3房產(chǎn)用途（明確房產(chǎn)的用途，如住宅、商業(yè)、辦公等）4.投資轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)4.1投資方權(quán)利義務(wù)投資方有權(quán)獲得房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。投資方應(yīng)按照合同約定支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合投資方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格（具體金額，包括大寫和小寫）5.2支付方式投資方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶登記等。6.2費(fèi)用承擔(dān)過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。7.房產(chǎn)驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時(shí)，雙方應(yīng)按照房產(chǎn)的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收，以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。7.2交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為（具體日期），如因特殊情況導(dǎo)致交付時(shí)間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約情形包括但不限于：未按約定支付款項(xiàng)、未按約定完成過戶手續(xù)、提供虛假信息等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式如下：（具體計(jì)算方式）。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的義務(wù)履行完畢、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單（具體描述房產(chǎn)的詳細(xì)信息，如面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等）11.2附件二：投資方支付憑證（提供投資方支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證等）12.合同簽署及生效日期（此處填寫合同簽署的具體日期）13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及所涉信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交至（具體法院名稱）法院管轄。14.合同附件清單（此處列出所有合同附件的名稱及編號(hào)，如附件一房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單、附件二投資方支付憑證等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指在投資方與轉(zhuǎn)讓方之間提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)投資方和轉(zhuǎn)讓方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和談判，但不承擔(dān)合同履行中的法律責(zé)任。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。15.3.3律師事務(wù)所職責(zé)律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)，包括但不限于合同起草、審核、解釋等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為（具體金額）。17.2第三方在提供一般性中介服務(wù)過程中，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)，或由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商分擔(dān)。18.1.2第三方介入服務(wù)期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.1.3第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅作為甲乙雙方之間的服務(wù)提供者，不參與合同權(quán)利義務(wù)的分配。19.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.合同修改20.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，確保合同條款的完整性和有效性。20.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。21.合同終止21.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求和說明：列明房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。確認(rèn)房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，包括房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人姓名等。列明房產(chǎn)的配套設(shè)施，如停車位、家電等。2.附件二：投資方支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供投資方支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證等。確認(rèn)支付金額與合同約定的投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格一致。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。4.附件四：法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂的服務(wù)協(xié)議。明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議。明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。6.附件六：第三方責(zé)任承諾書詳細(xì)要求和說明：第三方承諾在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。明確第三方責(zé)任限額和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格。轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三方在提供服務(wù)過程中違反服務(wù)協(xié)議。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：若投資方未按約定支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金數(shù)額為投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體比例）。若轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。若第三方在提供服務(wù)過程中違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)類型3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2需提供的材料5.3過戶費(fèi)用6.交付與接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)接收程序7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)7.1出讓方承擔(dān)費(fèi)用7.2受讓方承擔(dān)費(fèi)用8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3附屬設(shè)施與設(shè)備交付9.保修與維修9.1保修期限9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“房產(chǎn)”指位于（具體地址）的（具體房產(chǎn)類型），建筑面積為（具體面積）平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。1.2術(shù)語解釋（3）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金額；（4）“房產(chǎn)過戶手續(xù)”指根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的手續(xù)；（5）“附屬設(shè)施”指房產(chǎn)內(nèi)的（列舉附屬設(shè)施）；（6）“設(shè)備”指房產(chǎn)內(nèi)的（列舉設(shè)備）。2.雙方基本信息2.1出讓方信息甲方名稱：（出讓方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（出讓方地址）聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）2.2受讓方信息乙方名稱：（受讓方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（受讓方地址）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址（具體地址）3.2房產(chǎn)類型（具體房產(chǎn)類型）3.3房產(chǎn)面積（具體面積）平方米3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性情形。4.投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）______元整。4.2付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。5.2需提供的材料（1）房產(chǎn)證；（2）身份證；（3）其他相關(guān)證明材料。5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.交付與接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于（具體時(shí)間）前將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)交付條件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備齊全，符合合同約定；（3）房產(chǎn)符合國(guó)家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。6.3房產(chǎn)接收程序乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)交付通知后（具體時(shí)間）內(nèi)，按照甲方提供的房產(chǎn)接收清單對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單（1）家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）家電：包括空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視機(jī)等；（3）廚具：包括櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹?；?）衛(wèi)浴設(shè)備：包括馬桶、洗手盆、淋浴間等；（5）其他設(shè)施：包括窗簾、地毯、燈具等。8.2設(shè)備清單（1）家用電器：包括微波爐、咖啡機(jī)、加濕器等；（2）辦公設(shè)備：包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等；（3）娛樂設(shè)備：包括音響、投影儀等。8.3附屬設(shè)施與設(shè)備交付甲方應(yīng)確保所有附屬設(shè)施和設(shè)備在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)確認(rèn)設(shè)備清單，如有損壞或缺失，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.保修與維修9.1保修期限房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備的保修期限自交付之日起計(jì)算，具體保修期限如下：（1）房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等基礎(chǔ)工程保修期限為（具體年數(shù)）年；（2）附屬設(shè)施和設(shè)備保修期限為（具體年數(shù)）年。9.2維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)。保修期外，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。9.3維修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保修期外發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義（1）任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）任何一方未按合同約定履行交付或接收義務(wù)；（3）任何一方未按合同約定履行保修與維修責(zé)任；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為（具體金額）；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。10.3違約金計(jì)算（1）未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付（具體金額）的違約金；（2）未按約定履行交付或接收義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付（具體金額）的違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)已全部履行；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并按合同約定履行相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房產(chǎn)附屬設(shè)施和設(shè)備清單；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)材料；（3）雙方簽字蓋章頁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確列出。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣（具體金額）。15.2.2責(zé)任承擔(dān)（1）直接責(zé)任原則：第三方直接因自身行為導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）間接責(zé)任原則：第三方雖非直接原因，但與其行為有直接關(guān)聯(lián)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）連帶責(zé)任原則：如第三方與其他方共同導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生的，由第三方與其他方共同承擔(dān)連帶責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)狀況、交易價(jià)格、付款方式等。15.3.2報(bào)告提交權(quán)第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告，如評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。15.4第三方義務(wù)15.4.1保密義務(wù)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.2專業(yè)義務(wù)第三方應(yīng)具備履行本合同所需的專業(yè)能力，確保其提供的報(bào)告、意見等具有真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明引入第三方的目的、必要性及預(yù)期效果。15.5.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.6第三方變更15.6.1變更申請(qǐng)如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同書面提出變更申請(qǐng)，并說明變更原因。15.6.2變更協(xié)議變更第三方后，甲乙雙方與新的第三方應(yīng)重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方權(quán)利16.1.1選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方，以及選擇何種第三方。16.1.2撤回權(quán)甲乙雙方有權(quán)在第三方介入前或介入過程中，撤回引入第三方的申請(qǐng)。16.2甲乙方義務(wù)16.2.1配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。16.2.2監(jiān)督義務(wù)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.3第三方與其他各方劃分說明16.3.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任僅限于其在本合同中的職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.3.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于本合同中約定的權(quán)利，甲乙雙方的權(quán)利不受第三方介入的影響。16.3.3信息劃分第三方獲取的信息僅限于本合同約定的信息，甲乙雙方的信息保密責(zé)任不受第三方介入的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或個(gè)人簽名。2.身份證要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或個(gè)人簽名。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)材料要求：提供辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有材料，包括但不限于房屋買賣合同、稅費(fèi)繳納證明等。4.附屬設(shè)施和設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的所有附屬設(shè)施和設(shè)備，并標(biāo)注其新舊程度和完好情況。5.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)的所有設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、購(gòu)買時(shí)間等信息。6.保修卡和說明書要求：提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施和設(shè)備的保修卡和說明書。7.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)歷史上的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付（具體金額）的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于2024年6月30日前交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年7月15日，甲方需支付違約金及賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付（具體金額）的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)于2024年6月30日前支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月15日，乙方需支付違約金及賠償甲方損失。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：甲方提供的房產(chǎn)存在漏水問題，甲方需負(fù)責(zé)修復(fù)漏水并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方可根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》追究其責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，需向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)投資轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3投資轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.4投資轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.5房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.6投資回報(bào)及收益分配1.7違約責(zé)任及處理1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同生效及解除條件1.10合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.11合同變更及解除1.12合同解除后的處理1.13合同終止后的處理1.14合同爭(zhēng)議解決及法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方身份證號(hào)碼：____________________1.1.4乙方身份證號(hào)碼：____________________1.1.5甲方聯(lián)系方式：____________________1.1.6乙方聯(lián)系方式：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)已交付使用情況：____________________第三條投資轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格3.1投資轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：位于____________________的房產(chǎn)3.2投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.3乙方支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的付款方式：____________________第四條投資轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2乙方支付投資轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的賬戶信息：____________________第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。第六條投資回報(bào)及收益分配6.1乙方在投資期間享有房產(chǎn)的收益權(quán)。6.2房產(chǎn)收益的分配方式：____________________6.3房產(chǎn)收益的分配時(shí)間：____________________第七條違約責(zé)任及處理7.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付投資轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及解除條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，且經(jīng)乙方催告后仍未交付的；9.2.2乙方未按約定時(shí)間支付投資轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，且經(jīng)甲方催告后仍未支付的；9.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同的。第十條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；10.1.3雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同變更及解除11.1本合同簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房產(chǎn)過戶、款項(xiàng)支付等相關(guān)事宜。12.2雙方應(yīng)在本合同解除后____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。第十三條合同終止后的處理13.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房產(chǎn)收益、款項(xiàng)結(jié)算等相關(guān)事宜。13.2雙方應(yīng)在本合同終止后____________________日內(nèi)，完成款項(xiàng)結(jié)算。第十四條合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并委托介入合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方因房產(chǎn)過戶、款項(xiàng)支付、投資回報(bào)等事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致時(shí)，雙方可共同委托第三方介入?yún)f(xié)助解決。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____________________日內(nèi)，共同書面委托第三方介入。15.3.2第三方應(yīng)在收到委托書后____________________日內(nèi)，向甲乙雙方發(fā)出介入通知。15.4第三方的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。15.4.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的專業(yè)意見或服務(wù)。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的資料和證據(jù)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料和證據(jù)，提出解決爭(zhēng)議的建議。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方的責(zé)任限額為本合同投資轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。15.7第三方的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。15.7.2如第三方介入導(dǎo)致合同解除或終止，第三方費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的任何一方利益，其職責(zé)僅限于協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.8.2第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。15.8.3第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.9第三方的變更與退出15.9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)另行委托第三方介入。15.9.2第