2024建筑工程合同管理和索賠

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程合同管理和索賠本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程進(jìn)度第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式3.4支付時(shí)間表第四條合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)4.4工程變更第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六條工期管理6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤6.4工期提前第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同修改和補(bǔ)充14.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××材料有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.4術(shù)語定義1.4.1甲方：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。1.4.2乙方：指合同中承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方。1.4.3丙方：指合同中承擔(dān)材料供應(yīng)義務(wù)的一方。1.4.4工程：指合同雙方約定的施工項(xiàng)目。1.4.5合同總價(jià)：指雙方約定的工程承包總費(fèi)用。1.4.6工期：指合同約定的工程開工日期至竣工日期的時(shí)間段。第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程2.4工程進(jìn)度：按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：玖拾玖億零玖拾萬玖仟元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4支付時(shí)間表：詳見附件《支付時(shí)間表》第四條合同履行4.1甲方義務(wù)4.1.1提供施工場地，確保乙方順利施工。4.1.2按時(shí)支付工程款，確保乙方工程進(jìn)度。4.1.3負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等工作。4.2乙方義務(wù)4.2.1按照合同約定，完成工程承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。4.2.2保證工程質(zhì)量，確保工程順利通過驗(yàn)收。4.2.3負(fù)責(zé)工程安全，遵守施工現(xiàn)場管理制度。4.3丙方義務(wù)4.3.1按照合同約定，供應(yīng)合格的建筑材料。4.3.2保證材料質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。4.3.3按照甲方和乙方的要求，及時(shí)供應(yīng)材料。4.4工程變更4.4.1甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.4.2乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方要求進(jìn)行工程變更，確保工程進(jìn)度。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.2.2乙方應(yīng)接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督，及時(shí)整改質(zhì)量問題。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)在接到通知后×天內(nèi)進(jìn)行整改。5.3.3整改合格后，甲方應(yīng)簽字確認(rèn)。第六條工期管理6.1開工日期：××年××月××日6.2竣工日期：××年××月××日6.3工期延誤6.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。6.3.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付違約金。6.4工期提前6.4.1乙方提前完成工程，甲方按合同約定支付獎(jiǎng)金。6.4.2甲方要求提前工期，應(yīng)與乙方協(xié)商，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)類型：建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)工程總價(jià)確定7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由乙方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金××元。8.1.2甲方未提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金××元。8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。8.3丙方違約8.3.1丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金××元。8.3.2丙方供應(yīng)的材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換、賠償?shù)蓉?zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。9.3訴訟管轄：甲方所在地人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3雙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議。10.2.2辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗(yàn)收、結(jié)算等。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方按照約定辦理工程結(jié)算。10.3.2乙方按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)施工場地。10.3.3丙方按照約定承擔(dān)材料退貨、賠償?shù)蓉?zé)任。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意。11.1.2合同變更不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.2丙方不得將其供應(yīng)的材料轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起×年。12.3泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如發(fā)生爭議，按照雙方約定選擇爭議解決方式。第十四條其他條款14.1合同附件：為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，修改和補(bǔ)充本合同。14.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方仍應(yīng)履行合同中解除后的相關(guān)義務(wù)。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件三：支付時(shí)間表附件四：材料供應(yīng)清單附件五：質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)由甲方提供，并保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件說明：工程圖紙是工程承包的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工過程中的變更及時(shí)與甲方溝通。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。計(jì)劃表應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是雙方履行合同的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照計(jì)劃表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件三：支付時(shí)間表詳細(xì)要求：支付時(shí)間表應(yīng)明確列出甲方應(yīng)支付的工程款的具體金額和支付時(shí)間。支付時(shí)間表應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件說明：支付時(shí)間表是雙方履行合同的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照支付時(shí)間表收取工程款。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出丙方應(yīng)供應(yīng)的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件說明：材料供應(yīng)清單是丙方履行合同的重要依據(jù)，丙方應(yīng)按照清單供應(yīng)材料。附件五：質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果和整改情況。報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件說明：質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并按照檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行整改。附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果和整改情況。報(bào)告應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程順利通過驗(yàn)收。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)的保單副本。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由丙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)是保障工程安全和雙方權(quán)益的重要依據(jù)，丙方應(yīng)按照合同約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容和雙方約定的變更程序。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件說明：合同變更協(xié)議是雙方履行合同變更的重要依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行變更。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的條件、程序和雙方約定的解除后的處理事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件說明：合同解除協(xié)議是雙方履行合同解除的重要依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定解除合同。附件十：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中約定的其他事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是雙方履行合同的重要依據(jù)，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的事項(xiàng)進(jìn)行履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.甲方未提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.丙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料。6.丙方供應(yīng)的材料不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按