2024物業(yè)與小區(qū)業(yè)主共同推進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)與小區(qū)業(yè)主共同推進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.社區(qū)文化活動(dòng)目的及意義3.社區(qū)文化活動(dòng)組織與管理3.1活動(dòng)策劃與組織3.2活動(dòng)籌備與實(shí)施3.3活動(dòng)監(jiān)督與評(píng)估4.社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容與形式4.1活動(dòng)主題及內(nèi)容4.2活動(dòng)形式及時(shí)間安排5.社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算與使用5.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源及預(yù)算5.2經(jīng)費(fèi)使用范圍及審批流程6.社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施6.1場(chǎng)地使用條件及費(fèi)用6.2設(shè)施提供及維護(hù)7.社區(qū)文化活動(dòng)宣傳與推廣7.1宣傳渠道及方式7.2宣傳材料制作與分發(fā)8.社區(qū)文化活動(dòng)參與及報(bào)名8.1參與對(duì)象及條件8.2報(bào)名方式及流程9.社區(qū)文化活動(dòng)安全保障9.1安全責(zé)任劃分9.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案10.1成果展示形式及渠道11.合同期限及終止條件12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)街道小區(qū)1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)街道小區(qū)1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.社區(qū)文化活動(dòng)目的及意義本合同旨在推動(dòng)社區(qū)文化建設(shè)，豐富業(yè)主文化生活，提高居民幸福感，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力，營(yíng)造和諧宜居的社區(qū)環(huán)境。3.社區(qū)文化活動(dòng)組織與管理3.1活動(dòng)策劃與組織3.1.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的總體策劃和組織實(shí)施。3.1.2業(yè)主委員會(huì)參與活動(dòng)策劃，提供意見和建議。3.2活動(dòng)籌備與實(shí)施3.2.1活動(dòng)籌備工作由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，包括場(chǎng)地預(yù)訂、設(shè)備租賃、宣傳等。3.2.2業(yè)主委員會(huì)協(xié)助物業(yè)公司進(jìn)行活動(dòng)籌備工作。3.3活動(dòng)監(jiān)督與評(píng)估3.3.1活動(dòng)期間，業(yè)主委員會(huì)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。4.社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容與形式4.1活動(dòng)主題及內(nèi)容4.1.1活動(dòng)主題：歡樂(lè)社區(qū)，共享和諧4.1.2活動(dòng)內(nèi)容：包括文藝演出、體育比賽、親子活動(dòng)、公益講座等。4.2活動(dòng)形式及時(shí)間安排4.2.1活動(dòng)形式：室內(nèi)外結(jié)合，線上線下聯(lián)動(dòng)。4.2.2時(shí)間安排：每月至少舉辦1次活動(dòng)，具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。5.社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算與使用5.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源及預(yù)算5.1.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源：業(yè)主委員會(huì)籌集、物業(yè)公司贊助、社會(huì)捐贈(zèng)等。5.1.2預(yù)算：活動(dòng)經(jīng)費(fèi)總額不超過(guò)萬(wàn)元，具體預(yù)算根據(jù)活動(dòng)內(nèi)容制定。5.2經(jīng)費(fèi)使用范圍及審批流程5.2.1經(jīng)費(fèi)使用范圍：場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃、宣傳材料制作、獎(jiǎng)品購(gòu)置等。5.2.2審批流程：物業(yè)公司提出經(jīng)費(fèi)使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)審批后執(zhí)行。6.社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施6.1場(chǎng)地使用條件及費(fèi)用6.1.1場(chǎng)地使用條件：符合活動(dòng)需求，具備安全保障。6.1.2場(chǎng)地費(fèi)用：由物業(yè)公司承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況確定。6.2設(shè)施提供及維護(hù)6.2.1設(shè)施提供：活動(dòng)所需設(shè)施由物業(yè)公司提供，包括音響、燈光、座椅等。6.2.2設(shè)施維護(hù)：活動(dòng)結(jié)束后，物業(yè)公司負(fù)責(zé)設(shè)施的清理與維護(hù)。8.社區(qū)文化活動(dòng)參與及報(bào)名8.1參與對(duì)象及條件8.1.1參與對(duì)象：本小區(qū)全體業(yè)主及居民。8.1.2參與條件：遵守小區(qū)規(guī)章制度，積極參與社區(qū)活動(dòng)。8.2報(bào)名方式及流程8.2.1報(bào)名方式：通過(guò)小區(qū)公告欄、群、物業(yè)服務(wù)中心等方式進(jìn)行報(bào)名。8.2.2報(bào)名流程：報(bào)名者提供姓名、聯(lián)系方式、參與意愿等信息，經(jīng)審核通過(guò)后，按通知要求參加活動(dòng)。9.社區(qū)文化活動(dòng)安全保障9.1安全責(zé)任劃分9.1.1物業(yè)公司負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。9.1.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)組織業(yè)主參與安全監(jiān)督。9.2安全措施及應(yīng)急預(yù)案9.2.1安全措施：包括場(chǎng)地安全檢查、消防設(shè)施檢查、緊急疏散路線標(biāo)識(shí)等。9.2.2應(yīng)急預(yù)案：制定火災(zāi)、醫(yī)療急救等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。10.1成果展示形式及渠道10.1.1成果展示形式：通過(guò)小區(qū)公告欄、公眾號(hào)、社區(qū)活動(dòng)手冊(cè)等方式展示。10.1.2渠道：向業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司及相關(guān)部門匯報(bào)活動(dòng)成果。11.合同期限及終止條件11.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。11.2終止條件11.2.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2附件：包括活動(dòng)策劃方案、經(jīng)費(fèi)預(yù)算表、場(chǎng)地使用協(xié)議等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、活動(dòng)策劃公司、設(shè)備供應(yīng)商、安全保障公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于活動(dòng)策劃、場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃、安全保障、宣傳推廣等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息及協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.1活動(dòng)策劃及宣傳推廣：第三方責(zé)任限額為活動(dòng)總預(yù)算的10%。17.2.2場(chǎng)地租賃及設(shè)備租賃：第三方責(zé)任限額為租賃費(fèi)用的20%。17.2.3安全保障：第三方責(zé)任限額為安全保障費(fèi)用的30%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1物業(yè)公司與業(yè)主委員會(huì)對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)估負(fù)有共同責(zé)任。18.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與其他業(yè)主或居民發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同的要求。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務(wù)。19.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免因第三方介入而產(chǎn)生糾紛。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照本合同第12.2條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算和賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、形式、時(shí)間安排、預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：活動(dòng)策劃方案是活動(dòng)實(shí)施的指導(dǎo)文件，需由物業(yè)公司或第三方提供。2.經(jīng)費(fèi)預(yù)算表詳細(xì)要求：列出活動(dòng)各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括場(chǎng)地租賃、設(shè)備租賃、宣傳推廣、獎(jiǎng)品購(gòu)置等。說(shuō)明：經(jīng)費(fèi)預(yù)算表是活動(dòng)經(jīng)費(fèi)管理的依據(jù)，需由物業(yè)公司或第三方提供。3.場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地使用條件、費(fèi)用、時(shí)間、安全保障措施等。說(shuō)明：場(chǎng)地使用協(xié)議是確?；顒?dòng)順利進(jìn)行的重要文件，需由物業(yè)公司或第三方與場(chǎng)地提供方簽訂。4.設(shè)備租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確設(shè)備租賃類型、數(shù)量、價(jià)格、使用時(shí)間、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：設(shè)備租賃協(xié)議是確?；顒?dòng)設(shè)備供應(yīng)的保障，需由物業(yè)公司或第三方與設(shè)備供應(yīng)商簽訂。5.安全保障方案詳細(xì)要求：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案、人員安排、物資準(zhǔn)備等。說(shuō)明：安全保障方案是確保活動(dòng)安全的必要文件，需由物業(yè)公司或第三方提供。6.宣傳材料詳細(xì)要求：包括活動(dòng)海報(bào)、宣傳冊(cè)、電子海報(bào)等。說(shuō)明：宣傳材料是活動(dòng)推廣的重要手段，需由物業(yè)公司或第三方負(fù)責(zé)制作。詳細(xì)要求：包括活動(dòng)效果、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在活動(dòng)中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是確保第三方參與活動(dòng)的重要文件，需由甲乙雙方與第三方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定組織活動(dòng)、經(jīng)費(fèi)使用不當(dāng)、安全保障措施不到位等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，物業(yè)公司需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若物業(yè)公司未按約定組織活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)取消，應(yīng)退還業(yè)主委員會(huì)已支付的經(jīng)費(fèi)。2.業(yè)主委員會(huì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)備、安全保障等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，業(yè)主委員會(huì)需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若業(yè)主委員會(huì)未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)、質(zhì)量不符合要求、延誤活動(dòng)時(shí)間等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的設(shè)備質(zhì)量不合格，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)退還設(shè)備租賃費(fèi)用并賠償損失。4.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反小區(qū)規(guī)章制度、破壞公共設(shè)施、擾亂活動(dòng)秩序等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)小區(qū)規(guī)章制度和合同約定，業(yè)主需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若業(yè)主在活動(dòng)中損壞公共設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024物業(yè)與小區(qū)業(yè)主共同推進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.3合同簽訂日期2.社區(qū)文化活動(dòng)目標(biāo)2.1文化活動(dòng)類型2.2文化活動(dòng)頻率2.3文化活動(dòng)規(guī)模3.文化活動(dòng)組織與實(shí)施3.1物業(yè)管理方責(zé)任3.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任3.3文化活動(dòng)籌備3.4文化活動(dòng)宣傳4.文化活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施4.1場(chǎng)地使用4.2設(shè)施提供4.3場(chǎng)地維護(hù)5.文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)5.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源5.2經(jīng)費(fèi)使用范圍5.3經(jīng)費(fèi)管理6.文化活動(dòng)參與與權(quán)益6.1業(yè)主參與方式6.2業(yè)主權(quán)益保障6.3參與活動(dòng)資格7.文化活動(dòng)安全保障7.1安全責(zé)任劃分7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.文化活動(dòng)成果評(píng)估8.1評(píng)估指標(biāo)8.2評(píng)估方法8.3評(píng)估報(bào)告9.合同履行與監(jiān)督9.1履行期限9.2履行方式9.3監(jiān)督機(jī)制10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.違約責(zé)任與處理11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3處理方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：文化活動(dòng)計(jì)劃13.2附件二：文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算13.3附件三：文化活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施清單14.合同生效與修改14.1生效條件14.2生效日期14.3修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.1業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年5月1日2.社區(qū)文化活動(dòng)目標(biāo)2.1文化活動(dòng)類型：包括但不限于書畫展、音樂(lè)會(huì)、舞蹈表演、親子活動(dòng)等2.2文化活動(dòng)頻率：每月至少舉辦一次2.3文化活動(dòng)規(guī)模：每次活動(dòng)參與人數(shù)不少于100人3.文化活動(dòng)組織與實(shí)施3.1物業(yè)管理方責(zé)任3.1.1負(fù)責(zé)文化活動(dòng)的策劃、組織與協(xié)調(diào)3.1.2提供活動(dòng)場(chǎng)地及所需設(shè)施3.1.3負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全保障3.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任3.2.1協(xié)助物業(yè)管理方進(jìn)行文化活動(dòng)的策劃與組織3.2.2負(fù)責(zé)向業(yè)主宣傳、動(dòng)員業(yè)主參與文化活動(dòng)3.3文化活動(dòng)籌備3.3.1提前一個(gè)月向業(yè)主公布文化活動(dòng)計(jì)劃3.3.2收集業(yè)主對(duì)文化活動(dòng)的意見和建議3.3.3組織籌備小組，負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體實(shí)施3.4文化活動(dòng)宣傳3.4.1利用小區(qū)公告欄、群等渠道進(jìn)行宣傳3.4.2制作活動(dòng)海報(bào)、邀請(qǐng)函等宣傳材料4.文化活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施4.1場(chǎng)地使用4.1.1文化活動(dòng)場(chǎng)地為小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于活動(dòng)中心、廣場(chǎng)等4.1.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)場(chǎng)地租賃及維護(hù)4.2設(shè)施提供4.2.1活動(dòng)所需音響、燈光、舞臺(tái)等設(shè)施由物業(yè)管理方提供4.2.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主捐贈(zèng)或租賃所需設(shè)施4.3場(chǎng)地維護(hù)4.3.1活動(dòng)結(jié)束后，物業(yè)管理方負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理及設(shè)施歸還4.3.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督場(chǎng)地維護(hù)情況5.文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)5.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源5.1.1物業(yè)管理費(fèi)中提取一定比例作為文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)5.1.2業(yè)主捐贈(zèng)5.1.3社區(qū)贊助5.2經(jīng)費(fèi)使用范圍5.2.1活動(dòng)場(chǎng)地租賃及設(shè)施購(gòu)置5.2.2活動(dòng)宣傳及物料制作5.2.3活動(dòng)獎(jiǎng)品及紀(jì)念品購(gòu)置5.3經(jīng)費(fèi)管理5.3.1物業(yè)管理方設(shè)立文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)專戶5.3.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督經(jīng)費(fèi)使用情況6.文化活動(dòng)參與與權(quán)益6.1業(yè)主參與方式6.1.1業(yè)主可自愿報(bào)名參加文化活動(dòng)6.1.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)組織報(bào)名及篩選6.1.3報(bào)名成功后，業(yè)主需遵守活動(dòng)規(guī)則6.2業(yè)主權(quán)益保障6.2.1業(yè)主享有免費(fèi)參與文化活動(dòng)的權(quán)利6.2.2業(yè)主享有對(duì)文化活動(dòng)的建議權(quán)6.2.3業(yè)主享有對(duì)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)使用的監(jiān)督權(quán)6.3參與活動(dòng)資格6.3.1業(yè)主本人及家屬均可參與文化活動(dòng)6.3.2業(yè)主需遵守活動(dòng)規(guī)定，服從活動(dòng)安排7.文化活動(dòng)安全保障7.1安全責(zé)任劃分7.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作7.1.2業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督安全管理措施落實(shí)7.2安全措施7.2.1制定活動(dòng)安全預(yù)案，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行7.2.2安排專人負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)7.2.3配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、急救包等7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1針對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)情況，制定應(yīng)急預(yù)案7.3.2組織人員進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力8.文化活動(dòng)成果評(píng)估8.1評(píng)估指標(biāo)8.1.1參與人數(shù)8.1.2業(yè)主滿意度8.1.3活動(dòng)影響力8.2評(píng)估方法8.2.1通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、訪談等方式收集業(yè)主反饋8.2.2統(tǒng)計(jì)參與人數(shù)及活動(dòng)參與度8.2.3分析活動(dòng)對(duì)社會(huì)和社區(qū)的正面影響8.3評(píng)估報(bào)告8.3.1定期編制文化活動(dòng)評(píng)估報(bào)告8.3.2報(bào)告內(nèi)容包括活動(dòng)成果、存在問(wèn)題及改進(jìn)建議9.合同履行與監(jiān)督9.1履行期限9.1.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年9.1.2合同期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽9.2履行方式9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)9.2.2物業(yè)管理方定期向業(yè)主委員會(huì)匯報(bào)活動(dòng)進(jìn)展9.3監(jiān)督機(jī)制9.3.1業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)物業(yè)管理方的活動(dòng)履行情況進(jìn)行監(jiān)督9.3.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)定期組織業(yè)主對(duì)活動(dòng)進(jìn)行評(píng)價(jià)10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2合同約定的解除條件成就10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.3終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就10.3.2合同因不可抗力等原因無(wú)法履行11.違約責(zé)任與處理11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行義務(wù)11.1.2違反合同約定造成對(duì)方損失11.2違約責(zé)任11.2.1承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失11.2.2采取補(bǔ)救措施11.3處理方式11.3.1雙方協(xié)商解決11.3.2請(qǐng)求仲裁或提起訴訟12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)12.2.2人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的規(guī)則進(jìn)行13.合同附件13.1附件一：文化活動(dòng)計(jì)劃13.1.1活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容13.1.2活動(dòng)組織者及負(fù)責(zé)人13.1.3活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算13.2附件二：文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算13.2.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源及使用明細(xì)13.2.2經(jīng)費(fèi)管理流程13.3附件三：文化活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施清單13.3.1場(chǎng)地名稱、位置、面積13.3.2設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格14.合同生效與修改14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后生效14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)14.2生效日期14.2.1合同簽訂之日起生效14.3修改程序14.3.1雙方協(xié)商一致，書面修改合同內(nèi)容14.3.2修改后的合同繼續(xù)有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)或能力的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、活動(dòng)策劃公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于文化活動(dòng)的策劃、組織、實(shí)施、評(píng)估、場(chǎng)地租賃、設(shè)施提供、安全保障等方面。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。15.3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方。16.甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利16.1甲方責(zé)任與權(quán)利16.1.1甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量和進(jìn)度。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料。16.2乙方責(zé)任與權(quán)利16.2.1乙方負(fù)責(zé)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未達(dá)成或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.第三方合同條款18.1第三方合同條款18.1.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。18.1.2第三方合同應(yīng)包含保密條款，保護(hù)甲乙雙方及小區(qū)業(yè)主的隱私信息。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)接受物業(yè)管理方的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方應(yīng)遵守物業(yè)管理方制定的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方與業(yè)主委員會(huì)的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)尊重業(yè)主委員會(huì)的意見和建議。19.2.2第三方應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)定期匯報(bào)工作進(jìn)展。19.3第三方與業(yè)主的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益。19.3.2第三方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿足業(yè)主的需求。20.第三方退出機(jī)制20.1第三方退出機(jī)制20.1.1當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定第三方的退出方式。20.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問(wèn)題。21.第三方變更與替換21.1第三方變更與替換21.1.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.1.2更換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂服務(wù)合同，并明確新的第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：文化活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件為文化活動(dòng)組織的基礎(chǔ)文件，需在活動(dòng)前一個(gè)月提交。2.附件二：文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)預(yù)算詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括場(chǎng)地租賃、設(shè)施租賃、宣傳費(fèi)用、獎(jiǎng)品費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于明確活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的使用計(jì)劃，需在活動(dòng)前一個(gè)月提交。3.附件三：文化活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出活動(dòng)場(chǎng)地名稱、位置、面積、設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)活動(dòng)場(chǎng)地和設(shè)施的準(zhǔn)備情況，需在活動(dòng)前一周提交。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，需在第三方介入前簽訂。5.附件五：文化活動(dòng)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括活動(dòng)成果、存在問(wèn)題、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估文化活動(dòng)的效果，需在活動(dòng)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)提交。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、處理結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤和記錄違約行為，需在違約行為發(fā)生后及時(shí)填寫。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)提交文化活動(dòng)計(jì)劃或經(jīng)費(fèi)預(yù)算。違約方未按照約定提供活動(dòng)場(chǎng)地或設(shè)施。違約方未按照約定履行第三方服務(wù)。違約方未按照約定支付費(fèi)用。違約方造成活動(dòng)安全事故或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況。責(zé)任認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，必要時(shí)可由第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按時(shí)提交文化活動(dòng)計(jì)劃，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)籌備活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延誤籌備活動(dòng)而產(chǎn)生的損失。示例二：第三方服務(wù)提供方未按照約定提供活動(dòng)場(chǎng)地，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)提供方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因場(chǎng)地問(wèn)題而產(chǎn)生的損失。全文完。2024物業(yè)與小區(qū)業(yè)主共同推進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2小區(qū)業(yè)主代表基本信息2.合同目的與原則2.1推進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)目的2.2遵循的原則3.活動(dòng)內(nèi)容與安排3.1活動(dòng)主題與類型3.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)3.3活動(dòng)籌備與執(zhí)行4.物業(yè)管理方責(zé)任4.1提供活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施4.2負(fù)責(zé)活動(dòng)安全保障4.3落實(shí)活動(dòng)宣傳與推廣5.業(yè)主代表責(zé)任5.1組織參與活動(dòng)5.2提供活動(dòng)所需資源5.3協(xié)助活動(dòng)籌備與執(zhí)行6.費(fèi)用預(yù)算與資金管理6.1費(fèi)用預(yù)算編制6.2資金籌集與管理6.3費(fèi)用結(jié)算與報(bào)銷7.活動(dòng)宣傳與報(bào)名7.1宣傳方式與渠道7.2報(bào)名流程與時(shí)間7.3報(bào)名資格與條件8.活動(dòng)參與與權(quán)益8.1參與方式與規(guī)則8.2參與者權(quán)益保障8.3活動(dòng)獎(jiǎng)勵(lì)與表彰9.活動(dòng)安全保障與應(yīng)急預(yù)案9.1安全保障措施9.2應(yīng)急預(yù)案制定9.3突發(fā)事件處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除流程11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約情形與責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3終止通知與程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人員14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：___________1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：___________1.1.3物業(yè)管理方住所：___________1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2小區(qū)業(yè)主代表基本信息1.2.1業(yè)主代表姓名：___________1.2.2業(yè)主代表聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2.3業(yè)主代表住所：___________2.合同目的與原則2.1推進(jìn)社區(qū)文化活動(dòng)目的2.1.1提升社區(qū)居民的社區(qū)歸屬感和凝聚力2.1.2豐富社區(qū)居民的業(yè)余文化生活2.1.3促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展2.2遵循的原則2.2.1公平、公正、公開原則2.2.2鼓勵(lì)創(chuàng)新、注重實(shí)效原則2.2.3尊重居民意愿、保障居民權(quán)益原則3.活動(dòng)內(nèi)容與安排3.1活動(dòng)主題與類型3.1.1活動(dòng)主題：___________3.1.2活動(dòng)類型：___________3.2活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)3.2.1活動(dòng)時(shí)間：___________3.2.2活動(dòng)地點(diǎn)：___________3.3活動(dòng)籌備與執(zhí)行3.3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)活動(dòng)場(chǎng)地布置與設(shè)施準(zhǔn)備3.3.2業(yè)主代表負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳與報(bào)名工作3.3.3雙方共同負(fù)責(zé)活動(dòng)安全保障與應(yīng)急預(yù)案4.物業(yè)管理方責(zé)任4.1提供活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施4.1.1提供符合活動(dòng)需求的場(chǎng)地4.1.2確保場(chǎng)地設(shè)施安全、完好4.2負(fù)責(zé)活動(dòng)安全保障4.2.1制定安全保障措施4.2.2配備必要的安全人員4.3落實(shí)活動(dòng)宣傳與推廣4.3.1利用小區(qū)公告欄、群等渠道進(jìn)行宣傳4.3.2確保活動(dòng)信息傳達(dá)到位5.業(yè)主代表責(zé)任5.1組織參與活動(dòng)5.1.1負(fù)責(zé)活動(dòng)報(bào)名工作5.1.2協(xié)助物業(yè)管理方進(jìn)行活動(dòng)籌備5.2提供活動(dòng)所需資源5.2.1提供活動(dòng)所需的物資支持5.2.2協(xié)助解決活動(dòng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題5.3協(xié)助活動(dòng)籌備與執(zhí)行5.3.1參與活動(dòng)策劃與組織5.3.2配合物業(yè)管理方落實(shí)活動(dòng)細(xì)節(jié)6.費(fèi)用預(yù)算與資金管理6.1費(fèi)用預(yù)算編制6.1.1根據(jù)活動(dòng)需求編制費(fèi)用預(yù)算6.1.2費(fèi)用預(yù)算經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行6.2資金籌集與管理6.2.1通過(guò)多種渠道籌集活動(dòng)資金6.2.2建立資金管理制度，確保資金安全6.3費(fèi)用結(jié)算與報(bào)銷6.3.1活動(dòng)結(jié)束后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算6.3.2按規(guī)定程序進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷7.活動(dòng)宣傳與報(bào)名7.1宣傳方式與渠道7.1.1制作宣傳海報(bào)、橫幅等宣傳物料7.1.2利用小區(qū)公告欄、群等渠道進(jìn)行宣傳7.2報(bào)名流程與時(shí)間7.2.1設(shè)立報(bào)名點(diǎn)，接受報(bào)名7.2.2報(bào)名時(shí)間為：___________7.3報(bào)名資格與條件7.3.1報(bào)名者需為小區(qū)業(yè)主或住戶7.3.2報(bào)名者需遵守活動(dòng)規(guī)則8.活動(dòng)參與與權(quán)益8.1參與方式與規(guī)則8.1.1報(bào)名成功者視為活動(dòng)參與者8.1.2參與者需遵守活動(dòng)規(guī)則和紀(jì)律8.2參與者權(quán)益保障8.2.1參與者享有平等參與活動(dòng)的權(quán)利8.2.2參與者享有獲得活動(dòng)相關(guān)信息的權(quán)利8.3活動(dòng)獎(jiǎng)勵(lì)與表彰8.3.1設(shè)立獎(jiǎng)項(xiàng)以表彰優(yōu)秀參與者8.3.2獎(jiǎng)項(xiàng)包括但不限于獎(jiǎng)品、證書等9.活動(dòng)安全保障與應(yīng)急預(yù)案9.1安全保障措施9.1.1活動(dòng)場(chǎng)地安全檢查9.1.2活動(dòng)期間醫(yī)療急救保障9.2應(yīng)急預(yù)案制定9.2.1針對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件制定應(yīng)急預(yù)案9.2.2應(yīng)急預(yù)案包括人員疏散、醫(yī)療救護(hù)等內(nèi)容9.3突發(fā)事件處理9.3.1發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案9.3.2活動(dòng)組織者負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理突發(fā)事件10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正10.3變更與解除流程10.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方10.3.2雙方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)達(dá)成一致意見11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約情形與責(zé)任11.1.1一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后生效12.1.2合同自雙方簽署之日起正式執(zhí)行12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同依法解除12.3終止通知與程序12.3.1一方終止合同，應(yīng)提前通知另一方12.3.2終止合同應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于活動(dòng)策劃書、費(fèi)用預(yù)算表等14.合同簽署與附件14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1簽署時(shí)間為：___________14.1.2簽署地點(diǎn)：___________14.2簽署人員14.2.1物業(yè)管理方代表：___________14.2.2業(yè)主代表：___________14.3合同附件清單14.3.1活動(dòng)策劃書14.3.2費(fèi)用預(yù)算表14.3.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指物業(yè)管理方、業(yè)主代表及本合同雙方同意介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面同意其介入。16.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方介入后，應(yīng)向雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。18.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方全部承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，參與合同的履行和監(jiān)督。19.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，不得損害第三方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與物業(yè)管理方、業(yè)主代表之間的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系。20.2第三方對(duì)物業(yè)管理方、業(yè)主代表的指示應(yīng)予以尊重，但若認(rèn)為指示違反法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益，有權(quán)拒絕執(zhí)行。21.第三方介入后的額外條款21.1物業(yè)管理方與業(yè)主代表在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)第三方介入的相關(guān)情況。21.2第三方介入期間，物業(yè)管理方和業(yè)主代表仍需履行本合同約定的義務(wù)