二零二五年度環(huán)保節(jié)能廠房出租服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度環(huán)保節(jié)能廠房出租服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租標(biāo)的3.1廠房位置3.2廠房面積3.3出租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3環(huán)保節(jié)能要求7.維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.環(huán)保節(jié)能措施8.1能源消耗指標(biāo)8.2環(huán)保設(shè)施要求8.3環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告9.責(zé)任與保險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任9.3保險(xiǎn)要求10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1通知方式13.2合同變更13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：廠房基本情況14.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度環(huán)保節(jié)能廠房出租服務(wù)協(xié)議》。“出租方”指將廠房出租給承租方的甲方?！俺凶夥健敝缸庥眉追綇S房的乙方。“廠房”指甲方擁有的位于[具體地址]的廠房，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等?！碍h(huán)保節(jié)能”指符合國(guó)家及地方環(huán)保節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.2上下文解釋本合同中的文字和術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有含義，應(yīng)具有其通常的含義。如無(wú)特殊說(shuō)明，本合同中的“包括”和“包含”等詞應(yīng)被理解為“包括但不限于”。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息甲方名稱：[出租方名稱]甲方地址：[出租方地址]甲方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息乙方名稱：[承租方名稱]乙方地址：[承租方地址]乙方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.出租標(biāo)的3.1廠房位置廠房位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，建筑面積[具體面積]。3.2廠房面積廠房總面積為[具體面積]，其中生產(chǎn)車(chē)間面積[具體面積]，辦公室面積[具體面積]。3.3出租期限本合同出租期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣[具體金額]元/月，共計(jì)人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式租金支付方式為每月[具體日期]前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期付款如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的[具體百分比]向甲方支付滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[具體金額]元作為租賃保證金。5.2保證金支付及退還租賃保證金在合同期滿或提前解除合同后，無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。6.使用條款6.1使用范圍乙方僅可在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行[具體業(yè)務(wù)描述]，不得用于其他用途。6.2使用限制乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方的環(huán)保節(jié)能法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。6.3環(huán)保節(jié)能要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的環(huán)保節(jié)能措施，確保廠房的能源消耗符合國(guó)家及地方的標(biāo)準(zhǔn)。8.環(huán)保節(jié)能措施8.1能源消耗指標(biāo)乙方應(yīng)確保廠房的能源消耗符合國(guó)家及地方的環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具體指標(biāo)如下：年度電力消耗不超過(guò)[具體數(shù)值]千瓦時(shí)/平方米；年度水消耗不超過(guò)[具體數(shù)值]立方米/平方米；年度天然氣消耗不超過(guò)[具體數(shù)值]立方米/平方米。8.2環(huán)保設(shè)施要求噪音控制設(shè)備，確保噪音不超過(guò)[具體分貝]；廢氣凈化設(shè)備，確保排放的廢氣達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]；廢水處理設(shè)施，確保排放的廢水達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)]。8.3環(huán)保監(jiān)測(cè)與報(bào)告乙方應(yīng)定期對(duì)廠房的能源消耗和環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并每月向甲方提交[具體日期]前一份環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告。9.責(zé)任與保險(xiǎn)9.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合約定的廠房及設(shè)施，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，并承擔(dān)因房屋本身缺陷導(dǎo)致的損害賠償責(zé)任。9.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在使用廠房期間，遵守環(huán)保節(jié)能法規(guī)，承擔(dān)因自身原因造成的污染和環(huán)境損害的責(zé)任。9.3保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，辦理并保持有效的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。10.違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[具體金額]元，并賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的間接損失。11.解除合同11.1解除條件一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；出租方需收回廠房進(jìn)行重大維修或改建。11.2解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。11.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)立即停止使用廠房，并妥善保管。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。13.其他約定13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字確認(rèn)，方為有效。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：廠房基本情況14.2附件二：環(huán)保節(jié)能設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義“第三方”指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2范圍協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行廠房的出租或租賃事宜；監(jiān)督廠房的環(huán)保節(jié)能措施實(shí)施；提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或監(jiān)理服務(wù)；協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.第三方介入的程序16.1同意甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2通知第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)送書(shū)面通知，明確其介入的具體事務(wù)和職責(zé)。16.3職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并在書(shū)面文件中予以確認(rèn)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方的責(zé)任限于其介入范圍和職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，對(duì)于其職責(zé)范圍外的事務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守甲乙雙方的約定，并履行其職責(zé)。18.第三方的權(quán)利18.1權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超出其介入范圍。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面文件中約定，并應(yīng)不低于[具體金額]元。19.2限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因介入本合同相關(guān)事務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢；第三方主動(dòng)退出；甲乙雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力事件。20.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1劃分原則第三方介入本合同，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行劃分。21.2劃分內(nèi)容第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方與其他第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；第三方與合同標(biāo)的物的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.3劃分方式甲乙雙方應(yīng)在書(shū)面文件中明確劃分第三方的責(zé)權(quán)利，并在合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋全文完。二零二四年度環(huán)保節(jié)能廠房出租服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.出租方基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方法定代表人1.4出租方聯(lián)系方式2.承租方基本信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方法定代表人2.4承租方聯(lián)系方式3.出租廠房的基本情況3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房結(jié)構(gòu)3.5廠房設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租賃費(fèi)用的結(jié)算5.1結(jié)算周期5.2結(jié)算方式5.3違約責(zé)任6.環(huán)保節(jié)能要求6.1環(huán)保節(jié)能目標(biāo)6.2環(huán)保節(jié)能措施6.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施6.4環(huán)保節(jié)能監(jiān)測(cè)7.廠房使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用要求7.3使用限制7.4維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.其他約定11.1通知方式11.2附件11.3合同變更12.合同附件12.1環(huán)保節(jié)能廠房租賃合同12.2廠房使用說(shuō)明12.3廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.出租方基本信息1.1出租方名稱：環(huán)保科技有限公司1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3出租方法定代表人：2.承租方基本信息2.1承租方名稱：制造有限公司2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.3承租方法定代表人：3.出租廠房的基本情況3.1廠房名稱：環(huán)保節(jié)能廠房3.2廠房地址：省市區(qū)街道號(hào)3.3廠房面積：5000平方米3.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)3.5廠房設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、消防設(shè)施等4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年4.2租金金額：每月人民幣20萬(wàn)元整，共計(jì)人民幣240萬(wàn)元4.3租金支付方式：每月5日前支付上一個(gè)月租金，逾期未支付的，每日按租金的1%支付滯納金4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金保持不變，如遇政策調(diào)整，雙方協(xié)商解決5.租賃費(fèi)用的結(jié)算5.1結(jié)算周期：每月5日5.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)，并要求承租方支付違約金6.環(huán)保節(jié)能要求6.1環(huán)保節(jié)能目標(biāo)：達(dá)到國(guó)家環(huán)保節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，降低能源消耗，減少污染物排放6.2環(huán)保節(jié)能措施：采用節(jié)能設(shè)備，提高能源利用率，加強(qiáng)廢棄物處理，定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)6.3環(huán)保節(jié)能設(shè)施：安裝節(jié)能燈具、高效空調(diào)、節(jié)能變壓器等6.4環(huán)保節(jié)能監(jiān)測(cè)：每月進(jìn)行一次環(huán)保節(jié)能監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任：8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致廠房損壞或不符合環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)原狀。8.1.3如承租方違反環(huán)保節(jié)能要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1如出租方未按約定提供廠房或配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金2%的違約金。8.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)在接到起訴狀之日起三個(gè)月內(nèi)提起。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。10.3合同解除：任何一方均有權(quán)在合同生效后，提前三十日書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.其他約定11.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。11.2附件：本合同附件包括但不限于租賃廠房清單、環(huán)保節(jié)能措施清單、設(shè)備清單等。11.3合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1環(huán)保節(jié)能廠房租賃合同12.2廠房使用說(shuō)明12.3廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人：出租方法定代表人，承租方法定代表人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，出租方、承租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和監(jiān)督；15.2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管；15.2.3咨詢顧問(wèn)提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；15.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)廠房、設(shè)備等進(jìn)行評(píng)估。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入目的、第三方的基本信息及預(yù)期介入方式。16.2同意與否：另一方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議：如雙方同意第三方介入，應(yīng)由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)任17.1責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其從本合同中獲得的收益。17.2免責(zé)條款：如第三方因不可抗力、政府行為等不可歸責(zé)于其自身的原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得干預(yù)雙方的正常經(jīng)營(yíng)和合同履行。18.2甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，不得無(wú)故阻礙第三方的工作。19.第三方的退出機(jī)制19.1退出條件：如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，或其工作已達(dá)到合同約定的目的，甲乙雙方可要求其退出。19.2退出程序：第三方退出需提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)交接工作。20.第三方介入的記錄與保管20.1記錄：第三方介入的相關(guān)文件、記錄等應(yīng)妥善保管，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。20.2保管：第三方介入的文件、記錄等由甲乙雙方指定專人負(fù)責(zé)保管，確保其完整性和保密性。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?1.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)保節(jié)能廠房租賃合同說(shuō)明：本合同文本，包括所有條款和補(bǔ)充說(shuō)明。2.廠房使用說(shuō)明說(shuō)明：詳細(xì)描述廠房的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。3.廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)廠房在交付時(shí)符合合同規(guī)定的狀態(tài)。4.租金支付憑證說(shuō)明：記錄每次租金支付的時(shí)間和金額，作為財(cái)務(wù)憑證。5.環(huán)保節(jié)能監(jiān)測(cè)報(bào)告說(shuō)明：由第三方監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)出具，記錄廠房的環(huán)保節(jié)能指標(biāo)。6.設(shè)備清單及使用說(shuō)明說(shuō)明：列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備，并附上各自的使用說(shuō)明和操作規(guī)程。7.維修記錄說(shuō)明：記錄廠房及設(shè)備維修的歷史和狀態(tài)，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。8.第三方合作協(xié)議說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的任何合作協(xié)議的副本。9.爭(zhēng)議解決文件說(shuō)明：記錄雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)等。10.合同變更協(xié)議說(shuō)明：記錄合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例：若每月租金為20萬(wàn)元，逾期3天，則應(yīng)支付6000元違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供廠房或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金2%的違約金。示例：若每月租金為20萬(wàn)元，出租方逾期1天，則應(yīng)支付4000元違約金。3.違約行為：承租方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，恢復(fù)原狀，并支付恢復(fù)費(fèi)用。示例：若擅自改變結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p失10萬(wàn)元，則承租方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其從本合同中獲得的收益。示例：若第三方因操作失誤導(dǎo)致?lián)p失5萬(wàn)元，則第三方賠償5萬(wàn)元。5.違約行為：任何一方違反環(huán)保節(jié)能要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致罰款5萬(wàn)元，則違規(guī)方支付罰款。全文完。二零二四年度環(huán)保節(jié)能廠房出租服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)和定義的修改2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租廠房的基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還5.3押金扣除6.使用和維護(hù)6.1廠房使用規(guī)定6.2廠房維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)備使用和維護(hù)7.環(huán)保節(jié)能要求7.1環(huán)保要求7.2節(jié)能要求7.3監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他條款13.1適用法律13.2不可抗力13.3通知和送達(dá)13.4合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1本合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“出租方”指甲方，即提供廠房出租的一方。1.1.2“承租方”指乙方，即租用甲方廠房的一方。1.1.3“廠房”指甲方擁有的位于市區(qū)的廠房，包括所有附屬設(shè)施和設(shè)備。1.1.4“合同”指本《二零二四年度環(huán)保節(jié)能廠房出租服務(wù)協(xié)議》。1.1.5“環(huán)保節(jié)能要求”指甲方對(duì)廠房使用過(guò)程中環(huán)保和節(jié)能的具體標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.2定義1.2.1“環(huán)?！敝冈趶S房使用過(guò)程中，遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少污染物排放，保護(hù)環(huán)境。1.2.2“節(jié)能”指在廠房使用過(guò)程中，采取節(jié)能措施，降低能源消耗。1.3術(shù)語(yǔ)和定義的修改1.3.1除非本合同另有規(guī)定，任何術(shù)語(yǔ)和定義的修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：公司2.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：1382.2承租方信息2.2.1乙方名稱：YY有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：13956783.出租廠房的基本情況3.1廠房位置3.1.1廠房位于市區(qū)路號(hào)。3.1.2廠房坐標(biāo)：北緯度分秒，東經(jīng)度分秒。3.2廠房面積3.2.1廠房總面積為500平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1廠房為鋼結(jié)構(gòu)，單層建筑，無(wú)地下室。3.4廠房設(shè)施3.4.1廠房?jī)?nèi)設(shè)有照明、通風(fēng)、消防等基本設(shè)施。3.4.2廠房?jī)?nèi)設(shè)有電力供應(yīng)，電壓為220V/380V，電流為安培。4.租賃期限和租金4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2租金金額4.2.1租金總額為人民幣30萬(wàn)元。4.3租金支付方式4.3.1租金分季度支付，每個(gè)季度支付金額為人民幣7.5萬(wàn)元。4.3.2支付時(shí)間為每個(gè)季度一個(gè)月的20日前。4.4租金調(diào)整4.4.1租金在租賃期限內(nèi)不調(diào)整。5.租金押金5.1押金金額5.1.1押金金額為人民幣2萬(wàn)元。5.2押金退還5.2.1在租賃期滿且乙方按照合同約定完成退房手續(xù)后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金扣除5.3.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。6.使用和維護(hù)6.1廠房使用規(guī)定6.1.1乙方僅限于在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.2乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。6.2廠房維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)廠房的日常使用中的清潔和保養(yǎng)。6.3設(shè)備使用和維護(hù)6.3.1廠房?jī)?nèi)設(shè)備由甲方提供，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程。6.3.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和維護(hù)，但甲方提供的設(shè)備故障維修由甲方負(fù)責(zé)。7.環(huán)保節(jié)能要求7.1環(huán)保要求7.1.1乙方在使用廠房過(guò)程中，必須遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得排放超標(biāo)污染物。7.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少噪聲和固體廢棄物的產(chǎn)生。7.2節(jié)能要求7.2.1乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，降低廠房的能源消耗。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)廠房的能源使用情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)和記錄。7.3監(jiān)測(cè)與報(bào)告7.3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交環(huán)保和節(jié)能情況的報(bào)告。7.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行環(huán)保和節(jié)能情況的監(jiān)督檢查。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按時(shí)支付租金。8.1.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成廠房損壞或設(shè)施故障。8.1.3乙方未遵守環(huán)保節(jié)能要求，造成環(huán)境污染或能源浪費(fèi)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的%。8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.3違約金8.3.1乙方違約金總額不得超過(guò)合同租金總額的%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的搬離費(fèi)用。9.3解除合同后的責(zé)任9.3.1合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用的部分。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前產(chǎn)生的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行各自義務(wù)。11.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署修改后的合同。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1本合同附件包括：廠房租賃合同環(huán)保節(jié)能要求說(shuō)明書(shū)設(shè)備清單其他雙方約定的文件。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。13.其他條款13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3通知和送達(dá)13.3.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因或服務(wù)需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。1.2第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。3.第三方職責(zé)和權(quán)利3.1.1監(jiān)督合同的履行情況。3.1.2提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.1.3協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.1.4按照約定向甲乙雙方提供報(bào)告或證書(shū)。3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息。3.2.2根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供報(bào)告或證書(shū)，證明其履行職責(zé)的情況。4.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲方的合同義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供報(bào)告或證書(shū)，證明其履行職責(zé)的情況。4.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方的責(zé)任不應(yīng)影響乙方的合同義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議約定，并不得超過(guò)合同總額的%。5.2如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，包括但不限于：6.1.1明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.1.2規(guī)定第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.1.3規(guī)定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。6.2本合同的其他條款仍適用于第三方介入后的情況。7.第三方介入的終止7.1如第三方無(wú)法履行合作協(xié)議或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：7.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成工作的報(bào)告或證書(shū)。7.2.2甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方已收取的服務(wù)費(fèi)用。7.2.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。8.特別說(shuō)明8.1本合同附件中應(yīng)包括第三方合作協(xié)議的副本，以供查閱。8.2本修正條款作為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：