二零二五年度智慧社區(qū)管理服務包干合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)管理服務包干合同范本甲方（采購方）：甲方名稱：智慧社區(qū)管理公司甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：信息技術(shù)乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、服務內(nèi)容描述1.服務項目社區(qū)物業(yè)管理社區(qū)安全監(jiān)控社區(qū)環(huán)境維護社區(qū)文化活動組織社區(qū)信息化建設(shè)2.服務質(zhì)量要求乙方提供的服務應滿足甲方及社區(qū)居民的需求，確保服務質(zhì)量達到行業(yè)標準和甲方要求。乙方應定期對服務進行自查，確保服務質(zhì)量和效率。乙方保證所提供的服務在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因服務質(zhì)量問題導致的居民投訴或服務中斷。二、服務數(shù)量與價格1.服務數(shù)量甲方預計需乙方提供的服務數(shù)量如下：社區(qū)物業(yè)管理：全年365天，每天24小時社區(qū)安全監(jiān)控：全天候運行社區(qū)環(huán)境維護：每周至少5次社區(qū)文化活動組織：每月至少2次社區(qū)信息化建設(shè)：根據(jù)項目進度執(zhí)行實際服務數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在服務開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務單價與總價智慧社區(qū)管理服務包干合同的單價為______元/年，該總價根據(jù)預計服務數(shù)量計算得出，最終總價以實際服務數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始提供服務。對于后續(xù)服務，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)提供服務。2.服務地點乙方將在市區(qū)路號智慧社區(qū)內(nèi)提供全部服務。四、服務保障與違約責任1.服務保障乙方應確保提供的服務符合合同約定，如因乙方原因?qū)е路詹环弦螅曳綉⒓床扇〈胧┯枰约m正，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。乙方應定期對服務進行檢查，確保服務質(zhì)量。2.違約責任如乙方未按合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。如甲方未按合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期服務費用，并承擔相應的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或提供替代服務。有權(quán)根據(jù)社區(qū)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付服務費用，并按照合同約定使用服務。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供工作場所、設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供服務。對甲方提供的與社區(qū)管理相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務評估與改進1.評估方式甲方應定期對乙方提供的服務進行評估，可以采用問卷調(diào)查、現(xiàn)場檢查等方式。乙方應積極配合甲方的評估工作，并針對評估結(jié)果提出改進措施。2.改進措施如評估結(jié)果顯示服務質(zhì)量存在問題，乙方應在接到評估報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）制定并實施改進措施。甲方應監(jiān)督乙方改進措施的實施情況，并對改進效果進行跟蹤評估。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方提供不符合合同要求的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力成本、設(shè)備損耗等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方服務內(nèi)容、技術(shù)方案以及其他機密信息（包括但不限于服務價格、服務流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方