2025年度北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)與租賃合同解除合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)與租賃合同解除合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經(jīng)紀(jì)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容與解除條件1.服務(wù)描述乙方受甲方委托，提供2025年度北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源推薦、租賃合同簽訂、租賃管理等。甲方有權(quán)在合同履行期間解除合同，解除條件如下：甲方因房屋出售、自用或其他正當(dāng)理由需要解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知乙方。2.解除程序甲方解除合同時，應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)期間的合理費用。乙方應(yīng)在收到甲方解除合同通知之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)。二、費用與支付1.服務(wù)費用乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費用為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期費用，剩余費用在房屋租賃合同簽訂后支付。2.退款政策如甲方解除合同，乙方已收取的款項應(yīng)全額退還甲方。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋出租市場情況調(diào)整租賃價格，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合出租條件的房屋，并按照合同約定支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋信息、配合簽訂租賃合同等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對甲方提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)內(nèi)容與驗收1.服務(wù)描述乙方受甲方委托，提供2025年度北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源推薦、租賃合同簽訂、租賃管理等。甲方有權(quán)在合同履行期間解除合同，解除條件如下：甲方因房屋出售、自用或其他正當(dāng)理由需要解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知乙方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。七、費用與支付1.服務(wù)費用乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的費用為______元（大寫：______）。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期費用，剩余費用在房屋租賃合同簽訂后支付。2.退款政策如甲方解除合同，乙方已收取的款項應(yīng)全額退還甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)紀(jì)服務(wù)費用、已產(chǎn)本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽