土地抵押借款合同（2025年度）智慧城市建設(shè)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地抵押借款合同（2025年度）智慧城市建設(shè)甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元，借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借款利率本借款利率為______%，按年利率計算，具體利率根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。二、抵押物描述1.抵押物名稱與位置乙方以其擁有的位于______（詳細地址）的土地作為抵押物，該土地面積為______平方米。2.抵押物價值抵押物評估價值為人民幣______元，根據(jù)評估機構(gòu)出具的報告確定。三、還款計劃與方式1.還款計劃第一年：______元第二年：______元第三年：______元以此類推，直至借款本息全部還清。2.還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款款項劃入乙方指定的賬戶。四、抵押物保管與處置1.抵押物保管乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。2.抵押物處置在借款到期或發(fā)生違約等情況時，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進行評估和監(jiān)督，確保抵押物的價值符合合同約定。有權(quán)在借款到期或乙方違約時，依法處置抵押物以償還借款。義務(wù)：按照合同約定的時間償還借款本息。不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方同意不得進行任何可能影響抵押物價值的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款期間，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付利息。借款到期或乙方提前償還借款時，乙方有權(quán)收回抵押物。義務(wù)：按照合同約定提供抵押物，并確保抵押物的所有權(quán)清晰無爭議。在借款期間，乙方應(yīng)保持抵押物的完好，不得因乙方自身原因?qū)е碌盅何飪r值降低。六、抵押物評估與監(jiān)督1.評估方式乙方應(yīng)在借款前對抵押物進行評估，并向甲方提供評估報告。甲方有權(quán)對抵押物的評估結(jié)果進行復核，如有異議，可委托第三方機構(gòu)進行重新評估。2.監(jiān)督方式甲方有權(quán)隨時對抵押物進行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)抵押物存在損壞、被侵占等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以修復或保護。七、借款償還與利息1.償還方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付借款本息。2.利息計算借款利息按月計收，每月利息為借款金額乘以月利率，利息計算至還款日。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時償還借款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%支付違約金。如甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。若乙方在借款期間擅自處分抵押物，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押物信息、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息償還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日