二零二五年度按揭中二手房產權過戶合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭中二手房產權過戶合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2通訊地址1.3聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產產權信息2.2房產位置與面積2.3房產用途與結構2.4房產權屬證明3.按揭貸款情況3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房產過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2材料提交5.3過戶審核5.4房產證領取6.驗房與交付6.1驗房時間6.2驗房標準6.3交付條件6.4交付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人身份證明12.合同附件12.1房產產權證明文件12.2按揭貸款合同12.3房產評估報告13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1甲方：姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2乙方：姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2通訊地址1.2.1甲方通訊地址：詳細地址1.2.2乙方通訊地址：詳細地址1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：電話號碼1.3.2乙方聯(lián)系電話：電話號碼2.房產基本情況2.1房產產權信息2.1.1房產證號：_______2.1.2房產地址：詳細地址2.1.3房產面積：_______平方米2.1.4房產用途：_______2.2房產位置與面積2.2.1房產位置：_______街道_______號2.2.2房產面積：_______平方米2.3房產用途與結構2.3.1房產用途：_______2.3.2房產結構：_______2.4房產權屬證明2.4.1房產所有權證書2.4.2房產測繪報告3.按揭貸款情況3.1貸款金額3.1.1貸款總額：_______元3.2貸款利率3.2.1貸款年利率：_______3.3貸款期限3.3.1貸款期限：_______年3.4還款方式3.4.1還款方式：_______4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1交易總價：_______元4.2支付方式4.2.1首付款：_______元4.2.2付款時間節(jié)點：_______4.2.3還款計劃：_______5.房產過戶手續(xù)5.1過戶申請5.1.1甲方在合同簽訂后_______日內向相關部門提出過戶申請5.2材料提交5.2.1甲方需提交的材料：_______5.2.2乙方需提交的材料：_______5.3過戶審核5.3.1相關部門對過戶材料進行審核5.4房產證領取5.4.1甲方在過戶手續(xù)完成后_______日內領取房產證6.驗房與交付6.1驗房時間6.1.1驗房時間：_______6.2驗房標準6.2.1驗房標準：_______6.3交付條件6.3.1交付條件：_______6.4交付方式6.4.1交付方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.2爭議解決機構8.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同解除條件9.2.1合同解除條件：_______9.3合同解除程序9.3.1解除合同應提前_______日通知對方10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：房產產權證明文件、按揭貸款合同、房產評估報告10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.3合同解釋10.3.1本合同條款如存在歧義，應以書面解釋為準11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地點：_______11.3簽署人身份證明11.3.1甲方簽署人身份證明：_______11.3.2乙方簽署人身份證明：_______12.合同附件12.1房產產權證明文件12.1.1房產所有權證書：_______12.2按揭貸款合同12.2.1按揭貸款合同：_______12.3房產評估報告12.3.1房產評估報告：_______13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份13.2抄本份數(shù)13.2.1本合同抄本份數(shù)：_______14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應在其專業(yè)領域內，按照本合同的要求，提供專業(yè)的服務。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和文件。15.4第三方義務15.4.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方均可以申請第三方介入，并提出介入申請。16.2第三方介入審批16.2.1雙方應共同決定是否同意第三方介入，并簽署相關協(xié)議。16.3第三方介入協(xié)議16.3.1第三方介入協(xié)議應明確第三方的具體職責、權利、義務及費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在其專業(yè)領域內提供的服務，若因第三方自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低標準。17.3責任免除17.3.1若第三方因不可抗力或甲方、乙方的過錯導致?lián)p失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系基于第三方介入協(xié)議，第三方對甲方承擔相應的義務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系基于第三方介入協(xié)議，第三方對乙方承擔相應的義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系18.3.1第三方與甲乙雙方的關系基于本合同及第三方介入協(xié)議，第三方對甲乙雙方均承擔相應的義務。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照第三方介入協(xié)議約定分擔。19.2費用支付19.2.1第三方介入費用應在第三方介入協(xié)議簽訂后_______日內支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方介入協(xié)議約定的終止條件達成時，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應共同簽署終止協(xié)議。20.3終止后的責任20.3.1第三方介入終止后，若因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方仍應承擔相應的責任。20.4終止后的費用結算20.4.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照第三方介入協(xié)議進行費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證書詳細要求：證明房產所有權合法、有效，應包含房產證號、產權人信息、房產地址、面積、用途等詳細信息。說明：此證書為房產過戶的必備文件。2.房產測繪報告詳細要求：由專業(yè)測繪機構出具，應包含房產面積、位置、結構等信息，并附有房產平面圖。說明：此報告用于確認房產的實際面積和位置。3.按揭貸款合同詳細要求：應由銀行出具，包含貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細信息。說明：此合同為貸款雙方的協(xié)議，甲乙雙方應遵守貸款合同中的約定。4.房產評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構出具，應包含房產的評估價值、評估依據(jù)等信息。說明：此報告用于確定房產的成交價格。5.房產過戶申請表詳細要求：由甲方填寫，應包含房產信息、甲乙雙方信息、過戶原因等。說明：此表格為辦理房產過戶的申請文件。6.房產過戶登記申請表詳細要求：由甲乙雙方共同填寫，應包含房產信息、甲乙雙方信息、過戶原因等。說明：此表格為辦理房產過戶登記的申請文件。7.甲方身份證明詳細要求：身份證、戶口本等能夠證明甲方身份的文件。說明：此文件用于驗證甲方身份的真實性。8.乙方身份證明詳細要求：身份證、戶口本等能夠證明乙方身份的文件。說明：此文件用于驗證乙方身份的真實性。9.房產交易合同詳細要求：甲乙雙方簽訂的房產交易合同，應包含交易價格、支付方式、交付時間等詳細信息。說明：此合同為甲乙雙方簽訂的房產交易協(xié)議。10.第三方介入協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應包含第三方職責、權利、義務及費用等。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定支付房款責任認定：甲方應支付違約金，并承擔房產過戶費用。示例：甲方未在約定時間內支付首付款，應支付_______元違約金。2.乙方違約行為未按約定交付房產責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因未交付房產造成的損失。示例：乙方未在約定時間內交付房產，應支付_______元違約金，并賠償甲方_______元損失。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務責任認定：第三方應退還部分或全部費用，并承擔由此造成的損失。示例：第三方未按約定提供房產評估服務，應退還_______元評估費用，并賠償甲方_______元損失。4.甲乙雙方共同違約行為未按約定完成房產過戶責任認定：雙方共同承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方損失。示例：甲乙雙方未在約定時間內完成房產過戶，雙方應各自支付_______元違約金，并賠償對方_______元損失。全文完。二零二四年度按揭中二手房產權過戶合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方身份證件信息2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產建筑年代2.6房產配套設施3.房產價格及付款方式3.1房產成交價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3首付金額及比例3.4按揭貸款金額及期限3.5貸款利率及還款方式4.房產過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理流程4.2需提供的材料清單4.3過戶稅費計算及支付4.4額外費用及承擔5.合同履行及交付5.1房產交付條件5.2房產交付時間5.3房產交付方式5.4交付后產權轉移手續(xù)辦理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3合同解除程序7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同解釋9.3合同變更及補充10.合同附件清單10.1附件一：房產證復印件10.2附件二：房產評估報告10.3附件三：按揭貸款合同10.4附件四：其他相關文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.合同生效條件及期限第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（賣方）為_______，乙方（買方）為_______。1.2合同雙方法定代表人或授權代表：甲方法定代表人為_______，乙方法定代表人為_______。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為_______，乙方聯(lián)系方式為_______。1.4合同雙方身份證件信息：甲方身份證號碼為_______，乙方身份證號碼為_______。2.房產基本情況2.1房產坐落地址：_______。2.2房產產權證號：_______。2.3房產面積：_______平方米。2.4房產用途：_______。2.5房產建筑年代：_______年。2.6房產配套設施：_______。3.房產價格及付款方式3.1房產成交價格：_______元整。3.2付款方式及時間節(jié)點：_______。3.3首付金額及比例：_______元整，占成交價的_______%。3.4按揭貸款金額及期限：_______元整，貸款期限為_______年。3.5貸款利率及還款方式：_______，_______。4.房產過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理流程：_______。4.2需提供的材料清單：_______。4.3過戶稅費計算及支付：_______。4.4額外費用及承擔：_______。5.合同履行及交付5.1房產交付條件：_______。5.2房產交付時間：_______。5.3房產交付方式：_______。5.4交付后產權轉移手續(xù)辦理：_______。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：_______。6.2違約責任及賠償：_______。6.3合同解除程序：_______。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式選擇：_______。7.2爭議解決機構：_______。7.3爭議解決期限：_______。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章，且甲方將房產過戶至乙方名下，合同自房產過戶登記之日起生效。8.2合同終止條件：本合同在履行完畢或因法定事由、雙方協(xié)商一致解除時終止。8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、房產及相關事宜，并承擔相應的法律責任。9.其他約定事項9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產證復印件、房產評估報告、按揭貸款合同等。9.2合同解釋：本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有，如有歧義，以書面解釋為準。9.3合同變更及補充：本合同的任何變更或補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。10.合同附件清單10.1附件一：房產證復印件10.2附件二：房產評估報告10.3附件三：按揭貸款合同10.4附件四：其他相關文件11.合同簽署日期11.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。12.合同簽署地點12.1本合同簽署地點為_______。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2本合同由雙方各自妥善保管。14.合同生效條件及期限14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。14.2合同期滿后，如無特殊約定，本合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、金融服務機構等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應在合同簽訂前或合同履行過程中，且不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務及合作協(xié)議中的約定確定。3.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。3.3如第三方責任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。4.第三方權利與義務4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息；4.1.3在協(xié)議約定的范圍內獨立開展服務。4.2.1按照協(xié)議約定的時間、質量和標準完成服務；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.2.3對因自身原因造成的服務缺陷承擔責任。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與受托關系，第三方不得擅自將服務轉包或分包給其他方。5.2第三方在提供服務過程中，如需與政府部門、金融機構等第三方機構進行溝通，應經甲乙雙方同意，并承擔相應的責任。5.3第三方與其他各方（如政府部門、金融機構等）發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；6.1.2第三方介入的協(xié)議內容不得與本合同內容相抵觸；6.1.3第三方介入的協(xié)議變更或解除，需經甲乙雙方書面同意。7.第三方介入時的責任劃分7.1.1第三方因自身原因導致的服務缺陷，由第三方承擔相應責任；7.1.2因甲乙雙方原因導致的服務缺陷，由甲乙雙方共同承擔相應責任；7.1.3因不可抗力導致的服務缺陷，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，由各方合理分擔責任。8.第三方介入時的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決服務過程中出現(xiàn)的問題；8.3第三方介入結束后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入時的合同解除10.1如第三方介入違反本合同約定或合作協(xié)議約定，甲乙雙方有權解除合同；10.2第三方介入期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；10.3第三方介入結束后，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供清晰的房產證復印件，包含房產證正本及附圖。說明：用于證明房產的權屬和基本情況。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產的價值評估結論。說明：用于確定房產的成交價格。3.按揭貸款合同要求：提供完整的按揭貸款合同，包含貸款金額、期限、利率等條款。說明：用于證明甲乙雙方已簽訂按揭貸款協(xié)議。4.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付的首付款或其他款項。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務。5.房產過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產過戶手續(xù)辦理證明，證明房產已過戶至乙方名下。說明：用于證明房產產權已轉移。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及機構。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的條件、權利義務等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如銀行證明、政府批文等。說明：用于證明合同履行過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時交付房產或交付的房產不符合約定條件；1.2乙方未按時支付購房款或支付金額不足；1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務或提供的服務不符合約定標準；1.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房產價格下跌、裝修損失等。2.2乙方違約：乙方應承擔違約責任，支付甲方因此遭受的損失，包括但不限于房產價格下跌、裝修損失等。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于服務費用、違約金等。3.違約責任示例3.1甲方未按時交付房產，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。3.2乙方未按時支付購房款，導致甲方無法及時收到款項，乙方應支付甲方違約金，并承擔相應的利息損失。3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務，導致甲乙雙方利益受損，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、服務費用等。全文完。二零二四年度按揭中二手房產權過戶合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產證號3.按揭貸款信息3.1按揭貸款金額3.2按揭貸款期限3.3按揭貸款利率3.4還款方式3.5按揭貸款銀行4.房產交易價格4.1交易價格4.2付款方式及時間4.3首付金額及支付時間4.4預付款金額及支付時間5.房產過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費承擔5.3房產評估費用5.4其他相關費用6.合同履行及違約責任6.1合同履行期限6.2履行地點6.3履行方式6.4違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件及補充協(xié)議10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3通知與送達10.4合同解釋11.合同附件11.1房產證復印件11.2按揭貸款合同復印件11.3房產評估報告復印件11.4其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止的程序第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（賣方）：____________________住所：____________________乙方（買方）：____________________住所：____________________1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：____________________授權代表：____________________乙方法定代表人：____________________授權代表：____________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條房產基本信息2.1房產坐落地址房產位于：____________________2.2房產面積房產建筑面積：____________________平方米2.3房產結構房產結構為：____________________2.4房產用途房產用途為：____________________2.5房產證號房產證號為：____________________第三條按揭貸款信息3.1按揭貸款金額按揭貸款金額為人民幣：____________________元3.2按揭貸款期限按揭貸款期限為：____________________年3.3按揭貸款利率按揭貸款利率為：____________________%3.4還款方式還款方式為：____________________3.5按揭貸款銀行按揭貸款銀行為：____________________第四條房產交易價格4.1交易價格房產交易價格為人民幣：____________________元4.2付款方式及時間付款方式為：____________________付款時間安排為：____________________4.3首付金額及支付時間首付金額為人民幣：____________________元支付時間為：____________________4.4預付款金額及支付時間預付款金額為人民幣：____________________元支付時間為：____________________第五條房產過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策辦理房產過戶手續(xù)。5.2過戶稅費承擔過戶稅費由：____________________方承擔。5.3房產評估費用房產評估費用由：____________________方承擔。5.4其他相關費用其他相關費用由：____________________方承擔。第六條合同履行及違約責任6.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，履行期限為：____________________6.2履行地點本合同履行地點為：____________________6.3履行方式雙方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，全面履行各自的權利和義務。6.4違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方未按照本合同約定履行支付義務；（2）一方提供虛假信息，導致本合同無效；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。7.3合同解除及終止的程序任何一方解除或終止合同，應提前：____________________天書面通知對方，并書面確認解除或終止合同的日期。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）房產所在地仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構或人民法院另有判決。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)不可抗力的具體情形，部分或全部免除責任。10.2合同附件（1）房產證復印件；（2）按揭貸款合同復印件；（3）房產評估報告復印件；（4）其他相關文件。10.3通知與送達（1）書面通知，通過快遞或掛號信方式寄送至對方住所；（2）電子郵件通知，通過雙方確認的電子郵箱發(fā)送。10.4合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第十一條合同附件11.1房產證復印件甲方應向乙方提供房產證的復印件，以證明房產的權屬。11.2按揭貸款合同復印件甲方應向乙方提供按揭貸款合同的復印件，以證明貸款的具體情況。11.3房產評估報告復印件甲方應向乙方提供房產評估報告的復印件，以證明房產的價值。11.4其他相關文件其他相關文件包括但不限于：房屋買賣合同、交房確認單等。第十二條合同簽署12.1合同簽署時間本合同簽署時間為：____________________12.2合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________12.3合同簽署人甲方簽署人：____________________乙方簽署人：____________________第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件（1）一方未按照本合同約定履行支付義務；（2）一方提供虛假信息，導致本合同無效；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。14.3合同解除及終止的程序任何一方解除或終止合同，應提前：____________________天書面通知對方，并書面確認解除或終止合同的日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，提供中介服務、評估服務、咨詢服務、擔保服務或其他與本合同履行相關的服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供房產交易的中介服務；（2）提供房產評估服務；（3）提供法律咨詢服務；（4）提供按揭貸款擔保服務；（5）其他與本合同履行相關的服務。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)，并盡到專業(yè)、謹慎、勤勉的義務。15.3.2第三方因自身原因導致合同履行受到影響或造成損失的，應承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。15.4.2第三方責任限額的調整如因不可抗力或政策調整等原因導致第三方責任限額需要調整的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同中的相應條款。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方為服務合同關系，第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任。15.6.2第三方與房產的關系第三方在履行房產評估、中介等服務時，應尊重房產的現(xiàn)狀，不得擅自改變房產的結構、用途等。15.6.3第三方與按揭貸款銀行的關系第三方在提供按揭貸款擔保服務時，應遵守相關法律法規(guī)和貸款銀行的規(guī)定，確保擔保服務的有效性。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務條款16.1.1甲乙雙方同意，在房產交易過程中，可聘請中介機構提供中介服務。16.1.2中介機構應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，為甲乙雙方提供專業(yè)、及時的中介服務。16.1.3中介機構的服務費用由甲乙雙方根據(jù)中介機構的收費標準協(xié)商確定。16.2評估服務條款16.2.1甲乙雙方同意，在房產交易過程中，可聘請評估機構對房產進行評估。16.2.2評估機構應按照合同約定和法律