二零二五年度商鋪分租租賃押金退還合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪分租租賃押金退還合同甲方（押金收取方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金繳納方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金退還條件1.乙方在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定完成商鋪的清潔、維修等退租工作。2.乙方在租賃期滿或合同解除前，提前一個月向甲方提出退還押金申請。3.乙方無欠繳租金、物業(yè)費等費用。二、押金退還流程1.乙方按照合同約定完成退租工作后，向甲方提交押金退還申請及相關(guān)證明材料。2.甲方在收到乙方申請后的______個工作日內(nèi)，對乙方提交的材料進行審核。3.審核無誤后，甲方在______個工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。三、押金退還金額1.乙方繳納的押金總額為______元。2.退還押金時，甲方將扣除______元（如有）作為商鋪的清潔、維修等費用。3.實際退還金額為______元。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定扣除押金。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同的商鋪，并確保其符合約定條件。在租賃期內(nèi)，維護商鋪的基本設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用商鋪，并享受其提供的設(shè)施和服務(wù)。在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定退還押金。義務(wù)：按時支付租金，遵守租賃合同中的各項規(guī)定。在租賃期滿或合同解除時，將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。六、押金退還條件1.乙方在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。2.乙方無拖欠租金或其他違約行為。3.乙方在租賃期滿或合同解除前，提前向甲方提出退還押金申請。七、押金退還流程1.乙方在租賃期滿或合同解除后，向甲方提交退還押金申請及相關(guān)證明材料。2.甲方在收到乙方申請后的______個工作日內(nèi)，對乙方提交的材料進行審核。3.審核無誤后，甲方在______個工作日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或維護設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方無故扣留押金，應(yīng)向乙方支付相當于押金金額的______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方損壞商鋪或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年