二零二五年度城市綜合體場(chǎng)地出租協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體場(chǎng)地出租協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與面積場(chǎng)地1：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米（詳細(xì)說(shuō)明如樓層、位置等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場(chǎng)地質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造等，確保場(chǎng)地符合使用要求。甲方保證所提供的場(chǎng)地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的租賃方使用故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期滿前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）書(shū)面通知乙方，乙方可根據(jù)情況選擇續(xù)租或退租。2.租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），租金按月支付，每月______日支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將場(chǎng)地交付給乙方。乙方在接收?qǐng)龅睾骭_____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交房地點(diǎn)甲方將場(chǎng)地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定場(chǎng)所。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合出租用途和相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停租賃服務(wù)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合出租條件。維護(hù)場(chǎng)地的正常使用，及時(shí)修復(fù)乙方在合理使用范圍內(nèi)造成的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常使用權(quán)利。如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法使用場(chǎng)地，有權(quán)要求甲方減免租金。義務(wù)：遵守租賃合同條款，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。保持場(chǎng)地整潔，負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的清潔和垃圾處理。六、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用規(guī)范乙方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成污染或噪音擾民。2.保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施和物品負(fù)責(zé)保管，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金按月支付，每月______日為支付日，乙方應(yīng)提前______天支付下月租金。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過(guò)______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、使用規(guī)范等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_