2025年度私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+智能家居+物業(yè)管理+裝修+家具包年+車位包年+物業(yè)管理費+家政服務(wù)+家居保養(yǎng)+綠化養(yǎng)護+健身器材+家政服務(wù)費+綠化養(yǎng)護費）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+智能家居+物業(yè)管理+裝修+家具包年+車位包年+物業(yè)管理費+家政服務(wù)+家居保養(yǎng)+綠化養(yǎng)護+健身器材+家政服務(wù)費+綠化養(yǎng)護費）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)1.5房產(chǎn)用途2.家具家電清單2.1家具品牌及型號2.2家電品牌及型號2.3家具家電數(shù)量2.4家具家電使用年限3.車位信息3.1車位位置3.2車位產(chǎn)權(quán)3.3車位使用年限4.智能家居系統(tǒng)4.1智能家居品牌4.2智能家居功能4.3智能家居使用年限5.物業(yè)管理5.1物業(yè)公司名稱5.2物業(yè)管理費標準5.3物業(yè)管理費支付方式5.4物業(yè)管理期限6.裝修情況6.1裝修風(fēng)格6.2裝修材料6.3裝修費用6.4裝修期限7.家具包年服務(wù)7.1家具品牌及型號7.2家具包年服務(wù)內(nèi)容7.3家具包年服務(wù)期限7.4家具包年服務(wù)費用8.車位包年服務(wù)8.1車位位置8.2車位包年服務(wù)內(nèi)容8.3車位包年服務(wù)期限8.4車位包年服務(wù)費用9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費標準9.2物業(yè)管理費支付方式9.3物業(yè)管理費期限10.家政服務(wù)10.1家政服務(wù)內(nèi)容10.2家政服務(wù)人員資質(zhì)10.3家政服務(wù)費用10.4家政服務(wù)期限11.家居保養(yǎng)11.1家居保養(yǎng)項目11.2家居保養(yǎng)頻率11.3家居保養(yǎng)費用12.綠化養(yǎng)護12.1綠化養(yǎng)護范圍12.2綠化養(yǎng)護頻率12.3綠化養(yǎng)護費用13.健身器材13.1健身器材品牌及型號13.2健身器材使用年限13.3健身器材費用14.家政服務(wù)費14.1家政服務(wù)費標準14.2家政服務(wù)費支付方式14.3家政服務(wù)費期限第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)街道小區(qū)，具體地址為路號。1.2房產(chǎn)面積：總面積為120平方米，其中臥室90平方米，客廳20平方米，廚房10平方米，衛(wèi)生間10平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：為框架結(jié)構(gòu)，共3層，本房產(chǎn)位于第2層。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：該房產(chǎn)擁有完整的獨立產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。1.5房產(chǎn)用途：住宅用途，符合城市規(guī)劃規(guī)定。2.家具家電清單2.1家具品牌及型號：包括沙發(fā)、餐桌、床、衣柜等，均為品牌。2.2家電品牌及型號：包括冰箱、洗衣機、空調(diào)、電視等，均為品牌。2.3家具家電數(shù)量：家具共計10件，家電共計5件。2.4家具家電使用年限：家具及家電自購買之日起，正常使用條件下，保證使用年限為10年。3.車位信息3.1車位位置：位于本小區(qū)地下車庫，具體車位號為號。3.2車位產(chǎn)權(quán)：該車位擁有獨立產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。3.3車位使用年限：車位使用年限與房產(chǎn)一致，即無限期。4.智能家居系統(tǒng)4.1智能家居品牌：品牌。4.2智能家居功能：包括智能門鎖、智能照明、智能安防等。4.3智能家居使用年限：智能家居系統(tǒng)自購買之日起，正常使用條件下，保證使用年限為5年。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司。5.2物業(yè)管理費標準：每月人民幣元。5.3物業(yè)管理費支付方式：每月底前支付下一個月物業(yè)管理費。5.4物業(yè)管理期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限屆滿之日止。6.裝修情況6.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格。6.2裝修材料：采用環(huán)保材料，符合國家環(huán)保標準。6.3裝修費用：人民幣萬元。6.4裝修期限：自本合同簽訂之日起60天內(nèi)完成裝修。8.家具包年服務(wù)8.1家具品牌及型號：與家具清單中一致，均為品牌。8.2家具包年服務(wù)內(nèi)容：包括家具清潔、保養(yǎng)、維修等。8.3家具包年服務(wù)期限：自家具交付之日起，為期1年。8.4家具包年服務(wù)費用：人民幣元。9.車位包年服務(wù)9.1車位位置：與車位信息中一致，位于本小區(qū)地下車庫號。9.2車位包年服務(wù)內(nèi)容：包括車位清潔、維護、應(yīng)急服務(wù)等。9.3車位包年服務(wù)期限：自車位交付之日起，為期1年。9.4車位包年服務(wù)費用：人民幣元。10.物業(yè)管理費10.1物業(yè)管理費標準：與物業(yè)管理條款中一致，每月人民幣元。10.2物業(yè)管理費支付方式：每月底前支付下一個月物業(yè)管理費，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。10.3物業(yè)管理費期限：與物業(yè)管理條款中一致，自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限屆滿之日止。11.家政服務(wù)11.1家政服務(wù)內(nèi)容：包括日常家務(wù)、烹飪、照料老人或小孩等。11.2家政服務(wù)人員資質(zhì)：服務(wù)人員需具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并通過公司培訓(xùn)。11.3家政服務(wù)費用：每小時人民幣元，按實際服務(wù)時間計算。11.4家政服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起，根據(jù)客戶需求可長期提供家政服務(wù)。12.家居保養(yǎng)12.1家居保養(yǎng)項目：包括地板、墻面、門窗等家居表面的清潔、保養(yǎng)。12.2家居保養(yǎng)頻率：每月進行一次全面家居保養(yǎng)。12.3家居保養(yǎng)費用：人民幣元，按實際保養(yǎng)面積計算。13.綠化養(yǎng)護13.1綠化養(yǎng)護范圍：小區(qū)公共綠化區(qū)域，包括草坪、花壇、樹木等。13.2綠化養(yǎng)護頻率：每周進行一次綠化修剪、澆水等養(yǎng)護工作。13.3綠化養(yǎng)護費用：人民幣元，按實際綠化面積計算。14.健身器材14.1健身器材品牌及型號：品牌，包括跑步機、動感單車、啞鈴等。14.2健身器材使用年限：自購買之日起，正常使用條件下，保證使用年限為5年。14.3健身器材費用：人民幣萬元，包含安裝和售后服務(wù)。14.4健身器材使用規(guī)定：用戶需遵守健身器材使用說明，確保安全使用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方同意參與并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人或法人實體。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)權(quán)利a)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b)在甲方和乙方授權(quán)下，對合同項下的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；c)享有甲方和乙方提供的必要信息和資料。a)嚴格按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；c)對因自身原因造成的合同履行瑕疵，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價款的%，具體金額為人民幣萬元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方和乙方明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免產(chǎn)生責(zé)任糾紛。5.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，包括但不限于合同標的、履行期限、違約責(zé)任等。5.3第三方不得單獨與甲方或乙方就合同履行事宜進行協(xié)商，所有事項均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.第三方的介入程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，需向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、合作協(xié)議及服務(wù)內(nèi)容等。6.2雙方對第三方介入進行書面確認，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，開始履行其服務(wù)職責(zé)。7.第三方的退出機制7.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。7.3甲乙雙方在第三方退出后，應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)提供方或自行履行合同。8.第三方的變更8.1第三方在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意后方可實施。8.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容或方式后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)變更情況調(diào)整合同條款，并簽訂補充協(xié)議。9.第三方的糾紛解決9.1第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.第三方的法律法規(guī)遵守10.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。10.2甲方和乙方有義務(wù)監(jiān)督第三方遵守法律法規(guī)，并對第三方的違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實、完整。說明：證明甲方擁有房產(chǎn)的獨立產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.家具家電清單要求：詳細列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量、使用年限等信息。說明：作為合同附件，明確雙方對家具家電的約定。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保車位產(chǎn)權(quán)清晰。說明：證明甲方擁有車位的獨立產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。4.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能等信息。說明：明確智能家居系統(tǒng)的配置，確保雙方對系統(tǒng)功能的理解一致。5.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供物業(yè)管理協(xié)議原件及復(fù)印件，明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容和標準。說明：作為合同附件，明確物業(yè)管理事項。6.裝修設(shè)計圖紙及施工方案要求：提供裝修設(shè)計圖紙及施工方案，確保裝修質(zhì)量。說明：作為合同附件，明確裝修的具體要求和標準。7.家具包年服務(wù)協(xié)議要求：提供家具包年服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。說明：作為合同附件，明確家具包年服務(wù)的具體內(nèi)容。8.車位包年服務(wù)協(xié)議要求：提供車位包年服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。說明：作為合同附件，明確車位包年服務(wù)的具體內(nèi)容。9.家政服務(wù)協(xié)議要求：提供家政服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，明確服務(wù)內(nèi)容和費用。說明：作為合同附件，明確家政服務(wù)的具體內(nèi)容。10.家居保養(yǎng)協(xié)議要求：提供家居保養(yǎng)協(xié)議原件及復(fù)印件，明確保養(yǎng)內(nèi)容和費用。說明：作為合同附件，明確家居保養(yǎng)的具體內(nèi)容。11.綠化養(yǎng)護協(xié)議要求：提供綠化養(yǎng)護協(xié)議原件及復(fù)印件，明確養(yǎng)護內(nèi)容和費用。說明：作為合同附件，明確綠化養(yǎng)護的具體內(nèi)容。12.健身器材使用協(xié)議要求：提供健身器材使用協(xié)議原件及復(fù)印件，明確使用規(guī)則和費用。說明：作為合同附件，明確健身器材的使用規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1甲方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。1.2甲方未按時交付家具家電，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。1.3甲方未按時交付車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。2.2乙方未按時支付家具家電費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。2.3乙方未按時支付車位費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按時提供約定的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付元違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標準，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲乙雙方支付元賠償金。示例說明：若甲方未按時交付房產(chǎn)，逾期5天，則應(yīng)向乙方支付5×元=元違約金。若第三方提供的家政服務(wù)不符合約定標準，發(fā)現(xiàn)3處，則應(yīng)向甲乙雙方支付3×元=元賠償金。全文完。2024年度私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+智能家居+物業(yè)管理+裝修+家具包年+車位包年+物業(yè)管理費+家政服務(wù)+家居保養(yǎng)+綠化養(yǎng)護+健身器材+家政服務(wù)費+綠化養(yǎng)護費）1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.轉(zhuǎn)讓標的物3.1房產(chǎn)3.2家具家電3.3車位3.4智能家居4.轉(zhuǎn)讓價格4.1房產(chǎn)價格4.2家具家電價格4.3車位價格4.4智能家居價格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3首付款5.4尾款6.裝修及家具包年服務(wù)6.1裝修范圍6.2裝修費用6.3家具包年服務(wù)內(nèi)容6.4家具包年服務(wù)費用7.車位及車位包年服務(wù)7.1車位位置7.2車位費用7.3車位包年服務(wù)內(nèi)容7.4車位包年服務(wù)費用8.物業(yè)管理及物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理范圍8.2物業(yè)管理費9.家政服務(wù)及家政服務(wù)費9.1家政服務(wù)內(nèi)容9.2家政服務(wù)費用10.家居保養(yǎng)及家居保養(yǎng)費10.1家居保養(yǎng)內(nèi)容10.2家居保養(yǎng)費用11.綠化養(yǎng)護及綠化養(yǎng)護費11.1綠化養(yǎng)護內(nèi)容11.2綠化養(yǎng)護費用12.健身器材12.1健身器材種類12.2健身器材數(shù)量12.3健身器材使用年限13.合同履行及違約責(zé)任13.1合同履行13.2違約責(zé)任14.爭議解決及合同生效14.1爭議解決14.2合同生效第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：位于本市區(qū)路號，具體樓棟為棟單元室。1.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為120平方米，其中住宅面積為100平方米，陽臺面積為10平方米，儲藏室面積為10平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，地上層，地下層。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：出賣方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：出賣方提供有效的房地產(chǎn)權(quán)證作為房產(chǎn)權(quán)屬證明。2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1出賣方信息：姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：138xxxx5678。2.2買受方信息：姓名：，身份證號碼：X，聯(lián)系方式：139xxxx5678。3.轉(zhuǎn)讓標的物3.1房產(chǎn)：上述第1.1條所列房產(chǎn)。3.2家具家電：包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等。3.3車位：位于上述房產(chǎn)小區(qū)地下車庫，車位編號為。3.4智能家居：包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防系統(tǒng)等。4.轉(zhuǎn)讓價格4.1房產(chǎn)價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2家具家電價格：人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）。4.3車位價格：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.4智能家居價格：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.付款方式及期限5.1付款方式：買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00），剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.2付款期限：首付款支付期限為五個工作日，剩余款項支付期限為自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起十個工作日內(nèi)。5.3首付款：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。5.4尾款：人民幣玖拾萬元整（￥90,000.00）。6.裝修及家具包年服務(wù)6.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)裝修。6.2裝修費用：人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）。6.3家具包年服務(wù)內(nèi)容：提供家具清潔、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。6.4家具包年服務(wù)費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。7.車位及車位包年服務(wù)7.1車位位置：位于上述房產(chǎn)小區(qū)地下車庫，車位編號為。7.2車位費用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。7.3車位包年服務(wù)內(nèi)容：提供車位清潔、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。7.4車位包年服務(wù)費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。8.物業(yè)管理及物業(yè)管理費8.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于小區(qū)安保、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等。8.2物業(yè)管理費：每月人民幣捌佰元整（￥800.00），每年共計人民幣玖仟陸佰元整（￥9,600.00）。9.家政服務(wù)及家政服務(wù)費9.1家政服務(wù)內(nèi)容：提供日常家務(wù)清潔、烹飪、衣物洗滌等服務(wù)。9.2家政服務(wù)費用：每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00），每年共計人民幣壹拾貳萬元整（￥12,000.00）。10.家居保養(yǎng)及家居保養(yǎng)費10.1家居保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于家具清潔、保養(yǎng)、定期檢查等。10.2家居保養(yǎng)費用：每月人民幣伍佰元整（￥500.00），每年共計人民幣陸仟元整（￥6,000.00）。11.綠化養(yǎng)護及綠化養(yǎng)護費11.1綠化養(yǎng)護內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)綠化帶修剪、澆水、施肥等。11.2綠化養(yǎng)護費用：每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00），每年共計人民幣壹拾貳萬元整（￥12,000.00）。12.健身器材12.1健身器材種類：包括跑步機、動感單車、啞鈴、拉力器等。12.2健身器材數(shù)量：共計10件。12.3健身器材使用年限：自本合同簽訂之日起，健身器材提供五年免費使用。13.合同履行及違約責(zé)任13.1合同履行：雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.爭議解決及合同生效14.1爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，以及因履行本合同而需要介入的其他第三方。1.房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；2.房產(chǎn)價格的評估；3.合同簽訂及履行過程中的法律咨詢；4.物業(yè)管理服務(wù)的提供；5.家政服務(wù)、家居保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護等服務(wù)的提供；6.健身器材的安裝與維護。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓總價款的5%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。16.3保險：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，確保其責(zé)任限額滿足本合同的要求。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方責(zé)任：1.甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中提供的信息真實、準確、完整；2.甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合本合同約定。17.2乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)支付第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的合理費用；2.乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過程中的合作伙伴，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過程中的合作伙伴，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面確認第三方介入的事宜。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定工作計劃，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保工作順利進行。20.第三方介入的終止20.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行驗收，并對存在的問題進行整改。21.2如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明出賣方對該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：詳細說明房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.轉(zhuǎn)讓雙方身份證明要求：提供雙方身份證原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：證明轉(zhuǎn)讓雙方的合法身份。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明付款的憑證。說明：證明買受方已按照合同約定支付款項。5.裝修設(shè)計圖紙要求：提供裝修設(shè)計圖紙，需由專業(yè)設(shè)計師出具。說明：明確裝修的范圍、風(fēng)格、材料等信息。6.家具家電清單要求：列出家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：詳細說明轉(zhuǎn)讓的家具家電種類和數(shù)量。7.車位使用證明要求：提供車位使用證明，需由物業(yè)管理處出具。說明：證明車位的使用權(quán)歸屬。8.智能家居使用手冊要求：提供智能家居的使用手冊，需由設(shè)備供應(yīng)商提供。說明：指導(dǎo)買受方正確使用智能家居設(shè)備。9.物業(yè)管理合同要求：提供物業(yè)管理合同，需由物業(yè)管理處出具。說明：明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍、費用等。10.家政服務(wù)合同要求：提供家政服務(wù)合同，需由家政服務(wù)公司出具。說明：明確家政服務(wù)的范圍、費用等。11.家居保養(yǎng)合同要求：提供家居保養(yǎng)合同，需由家居保養(yǎng)公司出具。說明：明確家居保養(yǎng)的范圍、費用等。12.綠化養(yǎng)護合同要求：提供綠化養(yǎng)護合同，需由綠化養(yǎng)護公司出具。說明：明確綠化養(yǎng)護的范圍、費用等。13.健身器材使用說明要求：提供健身器材的使用說明，需由設(shè)備供應(yīng)商提供。說明：指導(dǎo)買受方正確使用健身器材。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房價款的1%。示例：若房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為100萬元，則違約金為1萬元。2.買受方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按合同約定時間支付款項。責(zé)任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的1%。示例：若買受方未支付10萬元款項，則違約金為1,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方的損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費的一個月。示例：若物業(yè)管理費為每月800元，則違約金為800元。5.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：乙方未按合同約定提供家政服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為家政服務(wù)費的一個月。示例：若家政服務(wù)費為每月1,000元，則違約金為1,000元。全文完。2024年度私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+智能家居+物業(yè)管理+裝修+家具包年+車位包年+物業(yè)管理費+家政服務(wù)+家居保養(yǎng)+綠化養(yǎng)護+健身器材+家政服務(wù)費+綠化養(yǎng)護費）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.家具家電轉(zhuǎn)讓2.1家具家電清單2.2家具家電品牌及型號2.3家具家電轉(zhuǎn)讓價格2.4家具家電交付時間及地點3.車位轉(zhuǎn)讓3.1車位編號及位置3.2車位轉(zhuǎn)讓價格3.3車位交付時間及地點4.智能家居設(shè)備4.1智能家居設(shè)備清單4.2智能家居設(shè)備品牌及型號4.3智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格4.4智能家居設(shè)備交付時間及地點5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費收費標準5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.3物業(yè)管理費支付方式6.裝修6.1裝修方案6.2裝修材料6.3裝修費用6.4裝修施工期限7.家具包年服務(wù)7.1家具包年服務(wù)內(nèi)容7.2家具包年服務(wù)期限7.3家具包年服務(wù)費用8.車位包年服務(wù)8.1車位包年服務(wù)內(nèi)容8.2車位包年服務(wù)期限8.3車位包年服務(wù)費用9.物業(yè)管理費9.1物業(yè)管理費收費標準9.2物業(yè)管理費支付方式10.家政服務(wù)10.1家政服務(wù)內(nèi)容10.2家政服務(wù)人員資質(zhì)10.3家政服務(wù)費用11.家居保養(yǎng)11.1家居保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容11.2家居保養(yǎng)服務(wù)周期11.3家居保養(yǎng)服務(wù)費用12.綠化養(yǎng)護12.1綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容12.2綠化養(yǎng)護服務(wù)周期12.3綠化養(yǎng)護服務(wù)費用13.健身器材13.1健身器材清單13.2健身器材品牌及型號13.3健身器材轉(zhuǎn)讓價格13.4健身器材交付時間及地點14.家政服務(wù)費14.1家政服務(wù)費收費標準14.2家政服務(wù)費支付方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。1.1.2受讓方：姓名：X，身份證號碼：X，聯(lián)系電話：X。1.2房產(chǎn)基本情況1.2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號。1.2.2房產(chǎn)類型：住宅。1.2.3房產(chǎn)面積：平方米。1.2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：。1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.3.1轉(zhuǎn)讓總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。1.3.2支付方式：受讓方應(yīng)于簽訂本合同之日起X個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）作為定金，余款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前一次性支付。2.家具家電轉(zhuǎn)讓2.1家具家電清單2.1.1客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視。2.1.2臥室：床、衣柜、床頭柜、梳妝臺。2.1.3廚房：櫥柜、冰箱、洗衣機、微波爐。2.1.4衛(wèi)生間：馬桶、洗手盆、淋浴房。2.2家具家電品牌及型號2.2.1客廳：品牌沙發(fā)、品牌茶幾、品牌電視柜、品牌電視。2.2.2臥室：品牌床、品牌衣柜、品牌床頭柜、品牌梳妝臺。2.2.3廚房：品牌櫥柜、品牌冰箱、品牌洗衣機、品牌微波爐。2.2.4衛(wèi)生間：品牌馬桶、品牌洗手盆、品牌淋浴房。2.3家具家電轉(zhuǎn)讓價格2.3.1家具家電總價：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。2.3.2家具家電支付方式：與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款一并支付。2.4家具家電交付時間及地點2.4.1交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)。2.4.2交付地點：省市區(qū)街道號。3.車位轉(zhuǎn)讓3.1車位編號及位置3.1.1車位編號：。3.1.2車位位置：地下車庫。3.2車位轉(zhuǎn)讓價格3.2.1車位轉(zhuǎn)讓總價：人民幣伍萬元整（￥50000.00）。3.3車位交付時間及地點3.3.1交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)。3.3.2交付地點：省市區(qū)街道號地下車庫。4.智能家居設(shè)備4.1智能家居設(shè)備清單4.1.1智能門鎖、智能燈光系統(tǒng)、智能窗簾系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)。4.2智能家居設(shè)備品牌及型號4.2.1智能門鎖：品牌型號。4.2.2智能燈光系統(tǒng)：品牌型號。4.2.3智能窗簾系統(tǒng)：品牌型號。4.2.4智能音響系統(tǒng)：品牌型號。4.3智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格4.3.1智能家居設(shè)備總價：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。4.4智能家居設(shè)備交付時間及地點4.4.1交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)。4.4.2交付地點：省市區(qū)街道號。5.物業(yè)管理5.1物業(yè)管理費收費標準5.1.1物業(yè)管理費：每月人民幣伍佰元整（￥500.00）。5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2.1安全巡邏、門禁管理、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護。5.3物業(yè)管理費支付方式5.3.1每季度支付一次，于每個季度首月支付。6.裝修6.1裝修方案6.1.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約。6.1.2裝修材料：環(huán)保材料。6.2裝修材料6.2.1水泥、沙子、磚塊、板材、涂料、瓷磚等。6.3裝修費用6.3.1裝修費用：人民幣叁萬元整（￥30000.00）。6.4裝修施工期限6.4.1裝修施工期限：自合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)完成。8.家具包年服務(wù)8.1家具包年服務(wù)內(nèi)容8.1.1定期清潔保養(yǎng)家具。8.1.2維修或更換損壞的家具零件。8.1.3提供家具使用咨詢和維護建議。8.2家具包年服務(wù)期限8.2.1服務(wù)期限為一年。8.2.2服務(wù)起始日期為家具交付之日起。8.3家具包年服務(wù)費用8.3.1服務(wù)費用為人民幣壹萬元整（￥10000.00）。8.4家具包年服務(wù)支付方式8.4.1預(yù)先支付一年的服務(wù)費用，支付后服務(wù)即刻開始。9.車位包年服務(wù)9.1車位包年服務(wù)內(nèi)容9.1.1提供車位使用權(quán)。9.1.2定期清潔車位。9.1.3確保車位安全。9.2車位包年服務(wù)期限9.2.1服務(wù)期限為一年。9.2.2服務(wù)起始日期為車位交付之日起。9.3車位包年服務(wù)費用9.3.1服務(wù)費用為人民幣伍仟元整（￥5000.00）。9.4車位包年服務(wù)支付方式9.4.1預(yù)先支付一年的服務(wù)費用，支付后服務(wù)即刻開始。10.物業(yè)管理費10.1物業(yè)管理費收費標準10.1.1物業(yè)管理費為每月人民幣伍佰元整（￥500.00）。10.2物業(yè)管理費支付方式10.2.1每季度支付一次，于每個季度首月支付。10.2.2逾期未支付物業(yè)管理費的，按每日千分之五的比例收取滯納金。11.家政服務(wù)11.1家政服務(wù)內(nèi)容11.1.1定期清潔家庭衛(wèi)生。11.1.2烹飪家常菜。11.1.3照顧老人和兒童。11.2家政服務(wù)人員資質(zhì)11.2.1服務(wù)人員均需持有相關(guān)職業(yè)資格證書。11.2.2服務(wù)人員需通過背景調(diào)查。11.3家政服務(wù)費用11.3.1服務(wù)費用為每月人民幣壹萬元整（￥10000.00）。11.4家政服務(wù)支付方式11.4.1按月支付，每月底前支付下月服務(wù)費用。12.家居保養(yǎng)12.1家居保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容12.1.1定期檢查和維修家居設(shè)施。12.1.2定期清潔和保養(yǎng)家具。12.2家居保養(yǎng)服務(wù)周期12.2.1服務(wù)周期為每季度一次。12.3家居保養(yǎng)服務(wù)費用12.3.1服務(wù)費用為人民幣伍仟元整（￥5000.00）。12.4家居保養(yǎng)服務(wù)支付方式12.4.1預(yù)先支付一個季度的服務(wù)費用，支付后服務(wù)即刻開始。13.綠化養(yǎng)護13.1綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容13.1.1定期修剪綠化植物。13.1.2澆水和施肥。13.1.3防治病蟲害。13.2綠化養(yǎng)護服務(wù)周期13.2.1服務(wù)周期為每周一次。13.3綠化養(yǎng)護服務(wù)費用13.3.1服務(wù)費用為每月人民幣壹仟元整（￥1000.00）。13.4綠化養(yǎng)護服務(wù)支付方式13.4.1按月支付，每月底前支付下月服務(wù)費用。14.健身器材14.1健身器材清單14.1.1橢圓機、跑步機、啞鈴、瑜伽墊。14.2健身器材品牌及型號14.2.1橢圓機：品牌型號。14.2.2跑步機：品牌型號。14.2.3啞鈴：品牌型號。14.2.4瑜伽墊：品牌型號。14.3健身器材轉(zhuǎn)讓價格14.3.1健身器材總價：人民幣壹萬元整（￥10000.00）。14.4健身器材交付時間及地點14.4.1交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后X個工作日內(nèi)。14.4.2交付地點：省市區(qū)街道號。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、家具家電、車位、智能家居、物業(yè)管理、裝修、家具包年、車位包年、物業(yè)管理費、家政服務(wù)、家居保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護、健身器材、家政服務(wù)費、綠化養(yǎng)護費等合同履行過程中，提供中介、咨詢、代理、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的合法性2.1第三方的介入必須遵循相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入的協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方有權(quán)對合同的履行進行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行相關(guān)的信息和資料。3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出改進建議，但需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保持獨立性，不得與甲乙雙方有任何利益沖突。4.2第三方應(yīng)嚴格按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自更改合同內(nèi)容。4.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標準。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。5.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得超過責(zé)任限額。5.3超過責(zé)任限額部分的責(zé)任，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入范圍、介入方式及介入費用。6.2第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同總金額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂正式的委托協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：第三方負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同順利履行。第三方不得泄露甲方商業(yè)機密，保護甲方合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的劃分：第三方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的溝通，確保合同順利履行。第三方不得泄露乙方商業(yè)機密，保護乙方合法權(quán)益。7.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方的劃分：第三方對合同履行的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工方等）無直接管理權(quán)，但有權(quán)對其進行監(jiān)督和指導(dǎo)。第三方應(yīng)確保合同履行的其他相關(guān)方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同履行期限。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。10.第三方介入后的