二零二五年度授權(quán)委托書：代理人全權(quán)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度授權(quán)委托書：代理人全權(quán)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)本合同目錄一覽1.代理人的基本權(quán)利與義務(wù)1.1代理人的權(quán)利1.2代理人的義務(wù)2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的范圍與內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的具體流程2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需材料3.代理人的權(quán)限范圍3.1代理人可以辦理的具體事項(xiàng)3.2代理人不得辦理的具體事項(xiàng)4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用的支付方式5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件6.違約責(zé)任6.1代理人的違約責(zé)任6.2被代理人的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.通知與送達(dá)8.1通知的方式8.2送達(dá)的方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容的范圍9.2保密期限10.合同的生效與修改10.1合同的生效條件10.2合同的修改程序11.合同附件11.1合同附件的名稱11.2合同附件的內(nèi)容12.合同簽訂日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條代理人的基本權(quán)利與義務(wù)1.1代理人的權(quán)利1.1.1代理人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.1.2代理人有權(quán)根據(jù)委托人的指示，簽署相關(guān)文件。1.1.3代理人有權(quán)要求委托人提供必要的文件和資料。1.2代理人的義務(wù)1.2.1代理人應(yīng)嚴(yán)格按照委托人的指示辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。1.2.2代理人應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理情況告知委托人。1.2.3代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第二條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的范圍與內(nèi)容2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的具體流程2.1.1查詢房產(chǎn)信息2.1.2準(zhǔn)備過(guò)戶所需的材料2.1.3簽署過(guò)戶相關(guān)文件2.1.4辦理過(guò)戶登記手續(xù)2.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需材料2.2.1房產(chǎn)證2.2.2買賣合同2.2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書2.2.4相關(guān)稅費(fèi)繳納證明2.2.5其他可能需要的文件第三條代理人的權(quán)限范圍3.1代理人可以辦理的具體事項(xiàng)3.1.1代表委托人簽署房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件。3.1.2向相關(guān)部門提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。3.1.3收取過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。3.2代理人不得辦理的具體事項(xiàng)3.2.1未經(jīng)委托人同意，不得擅自變更房產(chǎn)過(guò)戶的相關(guān)內(nèi)容。3.2.2不得利用代理權(quán)謀取私利。3.2.3不得泄露委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的復(fù)雜程度和所需時(shí)間計(jì)算。4.1.2代理費(fèi)用具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2代理費(fèi)用的支付方式4.2.1代理費(fèi)用在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后一次性支付。4.2.2代理費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第五條合同解除與終止5.1合同解除的條件5.1.1委托人單方面解除合同，需提前30日書面通知代理人。5.1.2代理人違反合同約定，委托人有權(quán)解除合同。5.2合同終止的條件5.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同自動(dòng)終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，合同可以終止。第六條違約責(zé)任6.1代理人的違約責(zé)任6.1.1代理人未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2代理人泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2被代理人的違約責(zé)任6.2.1委托人未按時(shí)提供相關(guān)文件和資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2委托人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。第八條通知與送達(dá)8.1通知的方式8.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件或傳真。8.1.2通知應(yīng)發(fā)送至雙方合同中指定的聯(lián)系方式。8.2送達(dá)的方式8.2.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非發(fā)送人能夠證明收件人未收到通知。8.2.2若通過(guò)電子郵件發(fā)送，則發(fā)送時(shí)收件人的郵件系統(tǒng)收到通知的時(shí)間視為送達(dá)時(shí)間。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容的范圍9.1.1保密內(nèi)容指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2保密內(nèi)容不包括已公開或通過(guò)正當(dāng)途徑獲得的信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.2.2雙方同意在保密期限結(jié)束后繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十條合同的生效與修改10.1合同的生效條件10.1.1雙方代表簽字并加蓋公章后，合同生效。10.1.2合同自雙方收到對(duì)方簽字蓋章的合同副本之日起正式生效。10.2合同的修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。10.2.2任何修改的條款應(yīng)視為原合同的一部分，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1合同附件的名稱11.1.1合同附件一：《房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單》11.1.2合同附件二：《房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)》11.2合同附件的內(nèi)容11.2.1合同附件一列明了房產(chǎn)過(guò)戶所需辦理的全部手續(xù)。11.2.2合同附件二詳細(xì)列出了代理費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。第十二條合同簽訂日期12.1合同簽訂日期為2024年X月X日。第十三條合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)為[具體地址]。第十四條合同雙方簽字蓋章14.1.1全稱：[委托人全稱]14.1.2簽字：[委托人簽字]14.1.3蓋章：[委托人蓋章]14.2.1全稱：[代理人全稱]14.2.2簽字：[代理人簽字]14.2.3蓋章：[代理人蓋章]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因委托人的委托或代理人的要求，參與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，按照委托人的要求或代理人的指示，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.3第三方對(duì)因自身原因造成的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求委托人或代理人提供必要的文件和資料。3.2第三方有權(quán)根據(jù)委托人或代理人的指示，辦理相關(guān)手續(xù)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、委托人或代理人提供的資料錯(cuò)誤等原因?qū)е碌膿p失。4.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以確認(rèn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與委托人、代理人之間的關(guān)系，由三方另行簽訂服務(wù)合同約定。5.2第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定。5.3委托人與代理人應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。第六條委托人、代理人根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款6.1委托人在委托代理人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)選擇是否引入第三方參與。6.2代理人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂服務(wù)合同。6.3委托人、代理人與第三方之間的服務(wù)合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容不沖突。第七條第三方的介入程序7.1委托人、代理人決定引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并告知第三方介入的原因和目的。7.2第三方應(yīng)在收到通知后，與委托人、代理人就服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。7.3委托人、代理人應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合本合同和法律法規(guī)的要求。第八條第三方的退出機(jī)制8.1如第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，委托人、代理人有權(quán)要求其退出。8.2第三方退出后，委托人、代理人應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行服務(wù)。8.3第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與本合同其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同修正條款與本合同原有條款不一致的，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單》：詳細(xì)列明房產(chǎn)過(guò)戶所需辦理的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、稅費(fèi)繳納、文件準(zhǔn)備等。2.《房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)》：詳細(xì)列出了代理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于代理費(fèi)、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。3.《授權(quán)委托書》：由委托人簽署，授權(quán)代理人全權(quán)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的書面文件。4.《第三方服務(wù)合同》：委托人、代理人或第三方之間簽訂的關(guān)于提供服務(wù)的合同，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。5.《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。6.《房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表》：由代理人填寫的，用于向相關(guān)部門申請(qǐng)房產(chǎn)過(guò)戶的表格。7.《稅費(fèi)繳納證明》：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明文件。8.《房產(chǎn)證》：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。9.《買賣合同》：委托人與買方或賣方簽訂的房產(chǎn)買賣合同。10.《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》：申請(qǐng)人向登記機(jī)關(guān)提交的，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代理人未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：代理人因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)延期一個(gè)月，委托人可要求代理人承擔(dān)違約金或賠償損失。2.違約行為：代理人泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：代理人將委托人的個(gè)人信息透露給第三方，委托人可要求代理人承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值相差較大，委托人可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：委托人未按時(shí)提供相關(guān)文件和資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的文件和資料，如未按時(shí)提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：委托人未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：第三方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方將委托人的商業(yè)秘密泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，委托人可要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度授權(quán)委托書：代理人全權(quán)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息2.2委托事項(xiàng)范圍2.3委托事項(xiàng)權(quán)限3.代理人的權(quán)利與義務(wù)3.1代理人權(quán)利3.2代理人義務(wù)4.代理人的授權(quán)期限4.1授權(quán)期限起始4.2授權(quán)期限結(jié)束5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用金額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.代理事項(xiàng)的履行6.1代理事項(xiàng)履行地點(diǎn)6.2代理事項(xiàng)履行方式6.3代理事項(xiàng)履行期限7.代理事項(xiàng)的變更與解除7.1代理事項(xiàng)變更的條件7.2代理事項(xiàng)解除的條件8.代理事項(xiàng)的法律責(zé)任8.1代理人的法律責(zé)任8.2委托人的法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單11.2附件二：授權(quán)委托書12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)條款13.合同的簽署與備案13.1合同簽署人13.2合同備案機(jī)構(gòu)14.合同的保管與歸檔第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1委托人：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2代理人：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2合同簽訂日期：2024年X月X日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。2.委托事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)。2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。2.1.3房產(chǎn)面積：平方米。2.2委托事項(xiàng)范圍2.2.1全權(quán)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.2.2代為簽署相關(guān)文件。2.2.3按照委托人要求處理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。2.3委托事項(xiàng)權(quán)限2.3.1代理人有權(quán)代表委托人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3.2代理人有權(quán)接受房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的一切通知、文件和款項(xiàng)。3.代理人的權(quán)利與義務(wù)3.1代理人權(quán)利3.1.1代理人有權(quán)按照委托人的要求辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.1.2代理人有權(quán)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況作出必要的決定。3.2代理人義務(wù)3.2.1代理人應(yīng)盡最大努力完成委托事項(xiàng)，確保房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.2.2代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.2.3代理人應(yīng)按照委托人的指示辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.代理人的授權(quán)期限4.1授權(quán)期限起始：2024年X月X日。4.2授權(quán)期限結(jié)束：2024年X月X日。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。5.2代理費(fèi)用支付方式：委托人在授權(quán)期限內(nèi)，一次性支付代理費(fèi)用。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：在授權(quán)期限起始日后的5個(gè)工作日內(nèi)。6.代理事項(xiàng)的履行6.1代理事項(xiàng)履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地及相關(guān)部門。6.2代理事項(xiàng)履行方式：代理人全權(quán)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：6.2.1準(zhǔn)備并簽署相關(guān)文件。6.2.2按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.2.3代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。6.3代理事項(xiàng)履行期限：自授權(quán)期限起始之日起至授權(quán)期限結(jié)束之日止。7.代理事項(xiàng)的變更與解除7.1代理事項(xiàng)變更的條件7.1.1委托人同意變更代理事項(xiàng)。7.1.2代理人具備完成變更后代理事項(xiàng)的能力。7.2代理事項(xiàng)解除的條件7.2.1委托人單方解除合同，但需提前X天書面通知代理人。7.2.2代理人因故無(wú)法繼續(xù)履行代理事項(xiàng)，需提前X天書面通知委托人。8.代理事項(xiàng)的法律責(zé)任8.1代理人的法律責(zé)任8.1.1代理人因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致委托人權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.2代理人應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得利用代理權(quán)限從事違法活動(dòng)。8.2委托人的法律責(zé)任8.2.1委托人應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息和文件真實(shí)有效，若因信息不實(shí)導(dǎo)致代理事項(xiàng)，委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2委托人不得要求代理人違反法律法規(guī)或超越代理權(quán)限行事。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成簽字蓋章。10.1.2委托人已支付全部代理費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的授權(quán)期限屆滿。10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。10.2.3合同因一方違約而終止。11.合同的附件11.1附件一：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單11.1.1房產(chǎn)過(guò)戶所需文件清單。11.1.2房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用清單。11.2附件二：授權(quán)委托書11.2.1委托人簽署的授權(quán)委托書原件。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。12.2通知送達(dá)條款12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。12.2.2通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起X個(gè)工作日視為送達(dá)。13.合同的簽署與備案13.1合同簽署人13.1.1委托人代表：簽名/蓋章。13.1.2代理人代表：簽名/蓋章。13.2合同備案機(jī)構(gòu)13.2.1本合同自雙方簽署之日起，應(yīng)向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易管理部門備案。14.合同的保管與歸檔14.1合同保管14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整和有效。14.2合同歸檔14.2.1本合同自簽署之日起，由雙方各自歸檔保存，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.2第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)約定的數(shù)額。2.3若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，超過(guò)責(zé)任限額部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)。3.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同約定的義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.3義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非代理關(guān)系。4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，不代表任何一方進(jìn)行決策。4.2第三方與代理人的關(guān)系4.2.1第三方與代理人之間無(wú)直接代理關(guān)系，代理人僅代表委托人向第三方提出服務(wù)需求。4.2.2第三方應(yīng)按照代理人的要求，向代理人提供相應(yīng)的服務(wù)。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入的條件5.1.1經(jīng)甲乙雙方同意，可以引入第三方介入合同關(guān)系。5.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入合同關(guān)系。5.2.2第三方應(yīng)書面確認(rèn)其介入合同關(guān)系，并明確其權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入的終止5.3.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，第三方介入終止。5.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行變更。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并明確變更后的權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的所有文件和材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等