2024物業(yè)服務(wù)管理合同-住宅小區(qū)能耗監(jiān)測(cè)與服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務(wù)管理合同——住宅小區(qū)能耗監(jiān)測(cè)與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.能耗監(jiān)測(cè)與服務(wù)范圍3.1能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)3.2服務(wù)內(nèi)容3.3監(jiān)測(cè)指標(biāo)4.能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備與技術(shù)要求4.1設(shè)備類型4.2技術(shù)參數(shù)4.3設(shè)備安裝與調(diào)試5.數(shù)據(jù)采集與傳輸5.1數(shù)據(jù)采集方式5.2數(shù)據(jù)傳輸方式5.3數(shù)據(jù)安全與保密6.能耗分析報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3報(bào)告格式7.能耗管理措施7.1能耗節(jié)約目標(biāo)7.2能耗管理措施7.3能耗獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用8.2支付方式8.3付款期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.合同生效與變更12.1生效日期12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)備清單13.2附件二：能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.3附件三：能耗管理措施14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱甲方：物業(yè)服務(wù)管理有限公司乙方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅小區(qū)3.能耗監(jiān)測(cè)與服務(wù)范圍3.1能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)甲方應(yīng)在本項(xiàng)目?jī)?nèi)安裝能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，包括水、電、氣等能源消耗的監(jiān)測(cè)。3.2服務(wù)內(nèi)容甲方提供能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)、數(shù)據(jù)采集、分析及報(bào)告等服務(wù)。3.3監(jiān)測(cè)指標(biāo)監(jiān)測(cè)指標(biāo)包括但不限于：用水量、用電量、用氣量、冷熱量等。4.能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備與技術(shù)要求4.1設(shè)備類型能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)應(yīng)包括能耗數(shù)據(jù)采集器、傳輸設(shè)備、數(shù)據(jù)處理設(shè)備等。4.2技術(shù)參數(shù)設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件二。4.3設(shè)備安裝與調(diào)試甲方應(yīng)在項(xiàng)目?jī)?nèi)指定位置安裝能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的調(diào)試工作。5.數(shù)據(jù)采集與傳輸5.1數(shù)據(jù)采集方式能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)應(yīng)采用自動(dòng)采集方式，確保數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)、準(zhǔn)確。5.2數(shù)據(jù)傳輸方式數(shù)據(jù)通過(guò)有線或無(wú)線網(wǎng)絡(luò)傳輸至甲方數(shù)據(jù)中心。5.3數(shù)據(jù)安全與保密甲方應(yīng)采取必要措施，確保數(shù)據(jù)安全與保密。6.能耗分析報(bào)告6.1報(bào)告內(nèi)容能耗分析報(bào)告應(yīng)包括能耗總量、能耗結(jié)構(gòu)、節(jié)能措施及效果等內(nèi)容。6.2報(bào)告提交時(shí)間每月底前提交上月能耗分析報(bào)告。6.3報(bào)告格式報(bào)告格式應(yīng)符合甲方要求，詳見(jiàn)附件三。7.能耗管理措施7.1能耗節(jié)約目標(biāo)通過(guò)能耗監(jiān)測(cè)與服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目年度能耗節(jié)約率不低于5%。7.2能耗管理措施甲方應(yīng)根據(jù)能耗監(jiān)測(cè)結(jié)果，制定相應(yīng)的節(jié)能措施，并報(bào)乙方備案。7.3能耗獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制對(duì)在節(jié)能方面表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人，甲方將給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用甲方提供能耗監(jiān)測(cè)與服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整。8.2支付方式乙方應(yīng)于每年第一季度支付甲方上一年度的服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款，逾期未付款的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理發(fā)生違約時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序解除合同，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并自通知到達(dá)之日起解除合同。11.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同生效與變更12.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更程序合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并作為本合同的一部分。13.合同附件13.1附件一：能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)備清單13.2附件二：能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.3附件三：能耗管理措施14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）協(xié)助合同雙方完成合同約定的義務(wù)；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、監(jiān)理、審計(jì)等；（3）解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序第三方介入前，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，對(duì)合同雙方及項(xiàng)目造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額的上限，不得超過(guò)協(xié)議中約定的金額；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式，如按固定金額、按比例或按實(shí)際損失計(jì)算。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方損失；（3）因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；（3）對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。17.2第三方權(quán)利行使（1）不損害合同雙方的合法權(quán)益；（2）不影響合同的正常履行；（3）遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合合同要求。18.3第三方與項(xiàng)目第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)應(yīng)明確界定，確保第三方的工作不會(huì)干擾項(xiàng)目的正常進(jìn)行。19.第三方介入后的合同變更19.1變更原因因第三方介入，可能需要對(duì)原合同進(jìn)行變更。19.2變更程序合同變更需經(jīng)合同雙方及第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.3變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為原合同約定的仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)中所有設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試的具體內(nèi)容。2.附件二：能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：提供能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的詳細(xì)數(shù)據(jù)，如測(cè)量精度、響應(yīng)時(shí)間、傳輸距離等。附件說(shuō)明：技術(shù)參數(shù)作為合同附件，用于確保設(shè)備性能滿足合同要求。3.附件三：能耗管理措施詳細(xì)要求：列出針對(duì)能耗節(jié)約的具體措施，包括節(jié)能設(shè)備、節(jié)能技術(shù)、管理制度等。附件說(shuō)明：能耗管理措施作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的節(jié)能工作。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.附件五：能耗分析報(bào)告模板詳細(xì)要求：提供能耗分析報(bào)告的格式、內(nèi)容要求，包括數(shù)據(jù)圖表、分析結(jié)論等。附件說(shuō)明：能耗分析報(bào)告模板作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方編制和分析能耗數(shù)據(jù)。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)等。附件說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。違約方未按合同約定提供能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。違約方未按合同約定采取節(jié)能措施。違約方未按合同約定提交能耗分析報(bào)告。違約方泄露能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，造成數(shù)據(jù)泄露。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的%。賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計(jì)算。示例二：若第三方泄露能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024物業(yè)服務(wù)管理合同——住宅小區(qū)能耗監(jiān)測(cè)與服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1住宅小區(qū)名稱2.2能耗監(jiān)測(cè)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備3.1設(shè)備類型3.2設(shè)備數(shù)量3.3設(shè)備安裝位置3.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)終止日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)6.1數(shù)據(jù)采集方式6.2數(shù)據(jù)分析方法6.3數(shù)據(jù)報(bào)告7.能耗管理7.1能耗目標(biāo)7.2能耗節(jié)約措施7.3能耗管理責(zé)任8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.2培訓(xùn)內(nèi)容8.3培訓(xùn)時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解除后的處理14.4合同爭(zhēng)議的管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1住宅小區(qū)名稱[住宅小區(qū)名稱]2.2能耗監(jiān)測(cè)范圍包括但不限于水、電、天然氣等能源消耗的監(jiān)測(cè)。2.3服務(wù)內(nèi)容包括能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備的安裝、調(diào)試、運(yùn)行維護(hù)、數(shù)據(jù)采集與分析、能耗報(bào)告編制等。3.能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備3.1設(shè)備類型[具體設(shè)備型號(hào)及品牌]3.2設(shè)備數(shù)量[具體設(shè)備數(shù)量]3.3設(shè)備安裝位置[具體安裝位置及要求]3.4設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方提供必要的備品備件和技術(shù)支持。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期[服務(wù)起始日期]4.2服務(wù)終止日期[服務(wù)終止日期]4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、數(shù)據(jù)采集與分析費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式采用分期付款方式，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付時(shí)間]6.能耗監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)6.1數(shù)據(jù)采集方式采用[具體數(shù)據(jù)采集方式]。6.2數(shù)據(jù)分析方法采用[具體數(shù)據(jù)分析方法]。6.3數(shù)據(jù)報(bào)告乙方每月向甲方提交能耗監(jiān)測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于能耗數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、節(jié)約措施等。8.技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持內(nèi)容乙方提供能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南及故障排除指導(dǎo)。對(duì)于設(shè)備故障，乙方應(yīng)在接到通知后[具體響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。8.2培訓(xùn)內(nèi)容乙方為甲方提供能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的操作培訓(xùn)，包括系統(tǒng)使用、數(shù)據(jù)查詢、報(bào)告編制等。8.3培訓(xùn)時(shí)間培訓(xùn)時(shí)間安排在合同簽訂后[具體時(shí)間]，培訓(xùn)地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露甲方商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]12.3合同生效證明合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本作為生效證明。13.合同變更13.1合同變更條件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等需變更的情況。13.2合同變更程序任何一方提出變更要求時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、服務(wù)明細(xì)表等。14.2通知與送達(dá)任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方住所地或雙方約定的其他地點(diǎn)。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備回收等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入可以是作為中介方、技術(shù)顧問(wèn)、設(shè)備供應(yīng)商、工程承包商等角色。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其合作協(xié)議中約定的具體金額確定，但不得超過(guò)本合同總金額的[具體百分比]。16.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其責(zé)任時(shí)，如因自身原因?qū)е逻`約或損害合同雙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于獲取服務(wù)費(fèi)用、享受合同約定的權(quán)益等。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利受到本合同及合作協(xié)議的約束，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方與合同雙方的責(zé)任劃分以合作協(xié)議及本合同為準(zhǔn)，任何一方因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議及本合同中約定的內(nèi)容，不得侵犯合同雙方的權(quán)利。18.3信息共享合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的合同雙方信息應(yīng)予以保密。19.第三方變更19.1變更程序如需變更第三方，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與新的第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2變更后果第三方變更后，原合作協(xié)議失效，新的合作協(xié)議生效。20.第三方退出20.1退出條件第三方因故退出本合同，需滿足合作協(xié)議及本合同約定的條件。20.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3退出后果第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等事宜。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方與本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。21.3爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明合同雙方的合法主體資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：用于明確能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備的規(guī)格和數(shù)量。4.附件四：服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于明確服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求。5.附件五：能耗監(jiān)測(cè)報(bào)告樣本要求：提供能耗監(jiān)測(cè)報(bào)告的格式和內(nèi)容樣本。說(shuō)明：用于指導(dǎo)能耗監(jiān)測(cè)報(bào)告的編制。6.附件六：能耗節(jié)約措施建議要求：提供能耗節(jié)約措施的詳細(xì)內(nèi)容和建議。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方實(shí)施能耗節(jié)約措施。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議的全文。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：提供爭(zhēng)議解決的具體規(guī)則和程序。說(shuō)明：用于指導(dǎo)雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。乙方提供的能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致數(shù)據(jù)采集不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)賠償甲方因錯(cuò)誤數(shù)據(jù)而產(chǎn)生的損失。全文完。2024物業(yè)服務(wù)管理合同——住宅小區(qū)能耗監(jiān)測(cè)與服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同期限與續(xù)約條款2.能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)構(gòu)成與功能2.2數(shù)據(jù)采集與傳輸方式2.3監(jiān)測(cè)設(shè)備安裝與維護(hù)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1基礎(chǔ)服務(wù)3.2特殊服務(wù)3.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.能耗數(shù)據(jù)管理與使用4.1數(shù)據(jù)收集與存儲(chǔ)4.2數(shù)據(jù)分析與報(bào)告4.3數(shù)據(jù)共享與保密5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方法5.2支付時(shí)間與方式5.3逾期支付的處理6.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任6.1爭(zhēng)議解決機(jī)制6.2違約責(zé)任與賠償6.3違約通知與處理7.合同變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3合同解除后的處理8.合同終止后的責(zé)任與義務(wù)8.1合同終止后的服務(wù)保障8.2數(shù)據(jù)處理與設(shè)備移交8.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算9.合同附件與補(bǔ)充條款9.1附件一：能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)參數(shù)9.2附件二：服務(wù)流程與規(guī)范9.3補(bǔ)充條款一：其他相關(guān)約定10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2爭(zhēng)議管轄11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與方式12.合同附件12.1能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)安裝圖紙12.2服務(wù)合同附件13.合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署日期與地點(diǎn)14.其他約定14.1不可抗力條款14.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限與續(xù)約條款本合同有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。期滿前[提前通知期限]內(nèi)，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方續(xù)約。2.能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)構(gòu)成與功能系統(tǒng)由能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備、數(shù)據(jù)采集器、通信網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)處理與分析軟件等組成。系統(tǒng)功能包括實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)傳輸、數(shù)據(jù)分析、能耗報(bào)告等。2.2數(shù)據(jù)采集與傳輸方式數(shù)據(jù)采集通過(guò)安裝在甲方住宅小區(qū)內(nèi)的能耗監(jiān)測(cè)設(shè)備進(jìn)行。數(shù)據(jù)傳輸采用[傳輸方式]，確保數(shù)據(jù)安全、準(zhǔn)確、及時(shí)。2.3監(jiān)測(cè)設(shè)備安裝與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試與驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1基礎(chǔ)服務(wù)乙方提供能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的日常運(yùn)行維護(hù)。乙方提供能耗數(shù)據(jù)查詢與分析服務(wù)。3.2特殊服務(wù)根據(jù)甲方需求，乙方提供能耗優(yōu)化建議和節(jié)能方案。乙方協(xié)助甲方進(jìn)行節(jié)能改造項(xiàng)目的申報(bào)與實(shí)施。3.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接到服務(wù)請(qǐng)求后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以響應(yīng)。服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.能耗數(shù)據(jù)管理與使用4.1數(shù)據(jù)收集與存儲(chǔ)乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的收集、存儲(chǔ)與備份。數(shù)據(jù)存儲(chǔ)采用[存儲(chǔ)方式]，確保數(shù)據(jù)安全。4.2數(shù)據(jù)分析與報(bào)告乙方定期對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，形成能耗報(bào)告。能耗報(bào)告包括能耗總量、能耗結(jié)構(gòu)、節(jié)能潛力等內(nèi)容。4.3數(shù)據(jù)共享與保密未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露能耗數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)采取必要措施，確保數(shù)據(jù)安全與保密。5.服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方法服務(wù)費(fèi)用包括能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)費(fèi)用、系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用、能耗數(shù)據(jù)分析費(fèi)用等。費(fèi)用計(jì)算方法按照雙方協(xié)商確定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2支付時(shí)間與方式甲方應(yīng)于每月[支付日]前支付當(dāng)月費(fèi)用。支付方式為[支付方式]，具體細(xì)節(jié)雙方另行協(xié)商。5.3逾期支付的處理甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。乙方有權(quán)采取必要措施，追討逾期費(fèi)用。6.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任6.1爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]提起訴訟。6.2違約責(zé)任與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約通知與處理違約方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)書(shū)面通知守約方，說(shuō)明違約原因及整改措施。守約方有權(quán)要求違約方在[整改期限]內(nèi)完成整改。7.合同變更與解除7.1變更條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)。7.2解除條件與程序雙方協(xié)商一致，可解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可解除合同。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的責(zé)任與義務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)使用說(shuō)明書(shū)和剩余服務(wù)期限內(nèi)的數(shù)據(jù)服務(wù)。8.合同終止后的責(zé)任與義務(wù)8.1合同終止后的服務(wù)保障乙方應(yīng)在合同終止后[通知期限]內(nèi)將能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)移交給甲方。8.2數(shù)據(jù)處理與設(shè)備移交乙方應(yīng)在合同終止后，將所有能耗數(shù)據(jù)完整移交給甲方。乙方應(yīng)確保設(shè)備完好無(wú)損，并隨同合同終止通知一同移交給甲方。8.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。任何未結(jié)算的費(fèi)用應(yīng)在合同終止后[結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)清。9.合同附件與補(bǔ)充條款9.1附件一：能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)參數(shù)包括系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備型號(hào)、技術(shù)指標(biāo)等詳細(xì)信息。9.2附件二：服務(wù)流程與規(guī)范詳細(xì)列出服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范、操作指南等。9.3補(bǔ)充條款一：其他相關(guān)約定包括但不限于保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款等。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄爭(zhēng)議管轄法院為[法院名稱]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該法院解決。11.通知與送達(dá)11.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)[發(fā)送方式]進(jìn)行。11.2送達(dá)地址與方式雙方的送達(dá)地址應(yīng)以合同附件形式明確。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.合同附件12.1能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)安裝圖紙?jiān)敿?xì)展示能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的安裝布局和設(shè)備位置。12.2服務(wù)合同附件包括服務(wù)合同的具體條款和補(bǔ)充說(shuō)明。13.合同簽署13.1簽署人身份證明簽署合同的人員應(yīng)提供有效身份證明文件。13.2簽署日期與地點(diǎn)合同簽署日期應(yīng)為[簽署日期]，簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.其他約定14.1不可抗力條款如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。14.2爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款如合同中未明確爭(zhēng)議解決方式，雙方同意采用[爭(zhēng)議解決方式]解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、數(shù)據(jù)分析、爭(zhēng)議解決等與本合同履行直接相關(guān)的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前[申請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ谙轢向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[同意期限]內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的協(xié)議經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生違約，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的方式進(jìn)行。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更的申請(qǐng)如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，任何一方均可提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。5.2合同變更的審批雙方應(yīng)在