2024年綠色產(chǎn)業(yè)孵化器場(chǎng)地租賃及環(huán)保技術(shù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色產(chǎn)業(yè)孵化器場(chǎng)地租賃及環(huán)保技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.場(chǎng)地租賃信息2.1場(chǎng)地位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范3.1使用范圍3.2使用要求3.3禁止行為3.4安全規(guī)定4.環(huán)保技術(shù)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.5服務(wù)質(zhì)量保證5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件10.2環(huán)保技術(shù)服務(wù)合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)11.2其他約定的生效條件12.合同修訂12.1合同修訂程序12.2合同修訂的生效條件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及簽署13.2合同副本效力14.合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署14.2合同見(jiàn)證14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3住所：省市區(qū)路號(hào)1.2承租方1.2.1名稱：綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3住所：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：如上1.3.2承租方聯(lián)系方式：如上1.4合同簽訂日期：2024年5月1日2.場(chǎng)地租賃信息2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2租賃面積：1000平方米2.3租賃期限：自2024年5月1日起至2027年4月30日止2.4租金及支付方式2.4.1租金：每月人民幣10萬(wàn)元整2.4.2支付方式：每月5日前支付下一個(gè)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶2.5租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅的50%。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范3.1使用范圍：僅限于綠色產(chǎn)業(yè)相關(guān)研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)3.2使用要求3.2.1保持場(chǎng)地清潔、整潔，不得堆放雜物3.2.2不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)3.3禁止行為3.3.1不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)3.3.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)3.3.3不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆物品儲(chǔ)存和使用3.4安全規(guī)定3.4.1嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，配備必要消防設(shè)施3.4.2不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙3.4.3不得擅自使用非安全電器設(shè)備4.環(huán)保技術(shù)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容：提供場(chǎng)地環(huán)保設(shè)施的安裝、維護(hù)、運(yùn)行及環(huán)保技術(shù)咨詢服務(wù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.3服務(wù)期限：自2024年5月1日起至2027年4月30日止4.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4.1服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣5萬(wàn)元整4.4.2支付方式：每月5日前支付下一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.5服務(wù)質(zhì)量保證：如服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，直至滿足要求。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照約定使用場(chǎng)地5.1.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)要求出租方提供環(huán)保技術(shù)服務(wù)5.2.2承租方應(yīng)按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用6.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.3承租方未按要求使用環(huán)保技術(shù)服務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金6.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁7.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方未按約定提供環(huán)保技術(shù)服務(wù)8.1.3承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的場(chǎng)地使用及環(huán)保設(shè)施維護(hù)問(wèn)題8.3合同解除后的處理8.3.1承租方應(yīng)退還出租方已支付租金及服務(wù)費(fèi)用中未使用部分8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余租賃期限內(nèi)的租金及服務(wù)費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的場(chǎng)地使用及環(huán)保設(shè)施維護(hù)問(wèn)題9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費(fèi)用10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃合同附件10.1.1場(chǎng)地租賃合同副本10.1.2場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)10.2環(huán)保技術(shù)服務(wù)合同附件10.2.1環(huán)保技術(shù)服務(wù)合同副本10.2.2環(huán)保技術(shù)服務(wù)方案11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)11.1.1如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決11.1.2雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)12.合同修訂12.1合同修訂程序12.1.1雙方應(yīng)書(shū)面提出修訂要求12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同修訂的生效條件12.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)及簽署13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.1.2雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章13.2合同副本效力13.2.1合同副本具有同等法律效力14.合同簽署與見(jiàn)證14.1合同簽署14.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署本合同14.2合同見(jiàn)證14.2.1本合同簽署過(guò)程中，可邀請(qǐng)見(jiàn)證人見(jiàn)證14.2.2見(jiàn)證人應(yīng)在合同上簽字或蓋章確認(rèn)14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護(hù)、法律咨詢等需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過(guò)程中，因不可抗力或意外事件，需要第三方協(xié)助；2.1.3合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任；3.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任；3.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，侵犯甲方或乙方合法權(quán)益的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件；4.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系，雙方之間不產(chǎn)生勞動(dòng)關(guān)系的相關(guān)權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系由合同約定。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方參與合同履行，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方溝通，確保合同順利履行。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1.1第三方的資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方的責(zé)任限額；6.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；6.1.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。6.2第三方介入后的合同變更：6.2.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、報(bào)酬等；6.2.2合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合同；7.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方溝通，確保合同順利履行；7.3第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同附件1.1場(chǎng)地租賃合同副本詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、租賃場(chǎng)地信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。1.2場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地使用規(guī)范、安全規(guī)定、禁止行為等內(nèi)容，并由出租方提供。2.環(huán)保技術(shù)服務(wù)合同附件2.1環(huán)保技術(shù)服務(wù)合同副本詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、服務(wù)質(zhì)量保證等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。2.2環(huán)保技術(shù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明環(huán)保技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等內(nèi)容，并由第三方提供。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方參與本合同履行前，需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書(shū)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方參與本合同履行時(shí)，需與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容時(shí)，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，需簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、處理方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用1.1.2違反場(chǎng)地使用規(guī)范1.1.3未按要求使用環(huán)保技術(shù)服務(wù)1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)提供環(huán)保技術(shù)服務(wù)1.2.2提供的環(huán)保技術(shù)服務(wù)不符合約定1.2.3未按要求維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施1.3第三方違約行為1.3.1提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定1.3.2在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失1.3.3侵犯甲方或乙方合法權(quán)益2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.1.2違反場(chǎng)地使用規(guī)范：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。2.1.3未按要求使用環(huán)保技術(shù)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1未按時(shí)提供環(huán)保技術(shù)服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.2.2提供的環(huán)保技術(shù)服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并重新提供服務(wù)。2.2.3未按要求維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定2.3.1提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。2.3.2在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3.3侵犯甲方或乙方合法權(quán)益：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此造成的損失。3.2乙方提供的環(huán)保技術(shù)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并重新提供服務(wù)。3.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，造成甲方設(shè)備損壞。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年綠色產(chǎn)業(yè)孵化器場(chǎng)地租賃及環(huán)保技術(shù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3安全要求4.4維修責(zé)任5.環(huán)保技術(shù)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)期限6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：環(huán)保技術(shù)服務(wù)方案11.3附件三：租賃清單12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：綠色產(chǎn)業(yè)孵化器有限公司乙方：環(huán)保科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱綠色產(chǎn)業(yè)孵化器A棟2.2場(chǎng)地地址省市區(qū)路號(hào)2.3場(chǎng)地面積200平方米2.4場(chǎng)地用途用于乙方開(kāi)展環(huán)保技術(shù)研發(fā)、中試及產(chǎn)品展示3.租賃期限及租金3.1租賃期限自2024年1月1日至2026年12月31日3.2租金金額每月人民幣10,000元3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)5%4.場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍乙方僅限于場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行環(huán)保技術(shù)研發(fā)、中試及產(chǎn)品展示等活動(dòng)4.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等4.3安全要求乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保場(chǎng)地安全，防止安全事故發(fā)生4.4維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任5.環(huán)保技術(shù)服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)保技術(shù)服務(wù)，包括但不限于廢水處理、廢氣處理、固廢處理等5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保環(huán)保效果5.3服務(wù)費(fèi)用環(huán)保技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣5,000元，由乙方在每月5日前支付5.4服務(wù)期限與租賃期限一致，自2024年1月1日至2026年12月31日6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）任何一方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（2）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失；（3）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金為每日千分之五；（2）違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）任何一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)7.3爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后三十日內(nèi)仍未糾正。8.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署終止協(xié)議。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密范圍。9.2保密期限本合同終止后，保密義務(wù)仍持續(xù)有效，保密期限為合同終止后五年。9.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：環(huán)保技術(shù)服務(wù)方案11.3附件三：租賃清單12.合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。13.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________14.合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或技術(shù)支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂和履行；（2）專業(yè)服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如環(huán)保技術(shù)服務(wù)、場(chǎng)地維護(hù)等；（3）技術(shù)支持方：為甲乙雙方提供技術(shù)支持，如設(shè)備調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)等。15.3第三方責(zé)任（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)介紹甲乙雙方信息，保證中介信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若因中介方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）專業(yè)服務(wù)方責(zé)任：專業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。若因?qū)I(yè)服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，專業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）技術(shù)支持方責(zé)任：技術(shù)支持方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持，確保技術(shù)支持效果達(dá)到合同要求。若因技術(shù)支持方提供的技術(shù)支持不符合合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，技術(shù)支持方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）中介方權(quán)利：中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）專業(yè)服務(wù)方權(quán)利：專業(yè)服務(wù)方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）技術(shù)支持方權(quán)利：技術(shù)支持方有權(quán)獲得約定的技術(shù)支持費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額約定（1）中介方責(zé)任限額：中介方因提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）專業(yè)服務(wù)方責(zé)任限額：專業(yè)服務(wù)方因提供服務(wù)不符合合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為專業(yè)服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（3）技術(shù)支持方責(zé)任限額：技術(shù)支持方因提供的技術(shù)支持不符合合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為技術(shù)支持費(fèi)用的兩倍。16.3責(zé)任限額的調(diào)整如因國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額過(guò)高的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方退出機(jī)制17.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未糾正；（3）其他法定或約定退出條件。17.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入合同的變更與解除18.1變更如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。18.2解除如需解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、分區(qū)、出入口等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：附件一用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和使用范圍。2.附件二：環(huán)保技術(shù)服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出環(huán)保技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等。說(shuō)明：附件二用于明確甲方提供的環(huán)保技術(shù)服務(wù)的技術(shù)指標(biāo)和預(yù)期效果。3.附件三：租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備清單、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：附件三用于明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)需要遵守的設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方保密內(nèi)容的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：附件四用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：附件五用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用；（2）未按合同約定使用場(chǎng)地；（3）未按合同約定提供環(huán)保技術(shù)服務(wù)；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；（5）因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為未履行部分費(fèi)用的20%；（2）違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（3）違約方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付環(huán)保技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付部分費(fèi)用的20%；（2）乙方未按合同約定使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年綠色產(chǎn)業(yè)孵化器場(chǎng)地租賃及環(huán)保技術(shù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.付款時(shí)間4.租金調(diào)整及押金4.1.租金調(diào)整條件4.2.租金調(diào)整幅度4.3.押金金額4.4.押金退還5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用限制5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4.場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償6.環(huán)保技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.1.技術(shù)服務(wù)范圍6.2.技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用6.4.技術(shù)服務(wù)期限7.技術(shù)服務(wù)實(shí)施7.1.服務(wù)進(jìn)度安排7.2.服務(wù)質(zhì)量保證7.3.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止后的處理12.合同附件12.1.附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2.附件二：環(huán)保技術(shù)服務(wù)合同12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所：_______1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出租方電子郵箱：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所：_______1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.承租方電子郵箱：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地所在城市：_______2.1.2.場(chǎng)地詳細(xì)地址：_______2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.總面積：_______平方米2.2.2.可使用面積：_______平方米2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.3.1.建筑結(jié)構(gòu)：_______2.3.2.建筑面積：_______平方米2.4.場(chǎng)地設(shè)施2.4.1.水電供應(yīng)：_______2.4.2.網(wǎng)絡(luò)接入：_______2.4.3.其他設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_______3.1.2.租賃終止日期：_______3.2.租金金額3.2.1.月租金：_______元/平方米3.2.2.年租金總額：_______元3.3.付款方式3.3.1.付款方式：_______3.3.2.付款周期：_______3.4.付款時(shí)間3.4.1.每月_______日前支付當(dāng)月租金3.4.2.首付款支付日期：_______4.租金調(diào)整及押金4.1.租金調(diào)整條件4.1.1.調(diào)整條件：_______4.1.2.調(diào)整幅度：_______4.2.租金調(diào)整幅度4.2.1.調(diào)整幅度計(jì)算公式：_______4.3.押金金額4.3.1.押金金額：_______元4.4.押金退還4.4.1.退還條件：_______4.4.2.退還時(shí)間：_______4.4.3.退還方式：_______8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定8.1.3.承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞8.1.4.出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_______%8.2.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.3.承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失8.2.4.出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)______元8.3.違約金計(jì)算方式8.3.1.違約金計(jì)算公式：_______9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方協(xié)商解決9.1.2.仲裁9.1.3.訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.2.人民法院：_______9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決9.3.2.仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行9.3.3.訴訟程序按照法律規(guī)定執(zhí)行10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.承租方嚴(yán)重違反合同約定的10.1.2.出租方嚴(yán)重違反合同約定的10.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的10.2.合同解除程序10.2.1.雙方協(xié)商解除10.2.2.通知解除10.2.3.法院判決解除10.3.合同解除后的處理10.3.1.租賃場(chǎng)地使用費(fèi)結(jié)算10.3.2.場(chǎng)地設(shè)施損壞修復(fù)或賠償10.3.3.環(huán)保技術(shù)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同已交付出租方11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.2.3.其他法定或約定終止條件11.3.合同終止后的處理11.3.1.租賃場(chǎng)地交還11.3.2.場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀11.3.3.環(huán)保技術(shù)服務(wù)終止12.合同附件12.1.附件一：場(chǎng)地租賃合同12.2.附件二：環(huán)保技術(shù)服務(wù)合同12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：_______13.2.簽署地點(diǎn)：_______13.3.簽署人員：13.3.1.出租方代表：_______13.3.2.承租方代表：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)，確保甲乙雙方權(quán)益的合法權(quán)益。15.3.第三方的選擇15.3.1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.4.第三方的責(zé)任15.4.1.第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1.甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.1.甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2.甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.3.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。16.2.乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.2.2.乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.3.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集等工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。17.2.責(zé)任免除17.2.1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的介入程序18.1.第三方介入申請(qǐng)18.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請(qǐng)。18.2.第三方介入審批18.2.1.第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在__