鋼結(jié)構(gòu)裝修合同協(xié)議書

鋼結(jié)構(gòu)裝修合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同雙方信息1.1甲方（發(fā)包方）信息甲方作為本鋼結(jié)構(gòu)裝修工程的發(fā)包方，負責對工程進行總體監(jiān)督、管理，并按照合同約定支付工程款項。甲方應向乙方提供與工程相關的必要文件和資料，包括但不限于工程場地的相關產(chǎn)權證明或使用許可、工程建設規(guī)劃要求等，以保證乙方能夠順利開展工程建設。同時甲方有權對工程建設過程進行檢查和監(jiān)督，提出合理的意見和建議。1.2乙方（承包方）信息乙方作為本工程的承包方，具備從事鋼結(jié)構(gòu)裝修工程的相應資質(zhì)和能力。乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量、工期和安全。乙方負責采購工程所需的材料和設備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的合理要求進行整改。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]鋼結(jié)構(gòu)裝修工程。2.2工程地點[詳細工程地點]。2.3工程范圍與內(nèi)容本工程的范圍包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)的搭建、焊接、涂裝，相關裝飾材料的安裝，如墻面、地面、天花板的裝修，以及根據(jù)工程設計要求所需的電氣、通風等設備的安裝和調(diào)試。乙方應按照甲方提供的工程設計圖紙和說明進行施工，保證工程內(nèi)容完整、符合要求。在施工過程中，若發(fā)覺工程設計存在不合理之處或需要進行局部調(diào)整，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后進行變更。三、工程期限3.1開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]。乙方應在開工日期前做好施工準備工作，包括人員、材料、設備的進場等。3.2竣工日期本工程計劃竣工日期為[具體日期]。乙方應采取合理的施工措施，保證工程按時竣工。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿こ虩o法按時竣工，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。3.3工期延誤若乙方未能按照合同約定的竣工日期完成工程，應承擔違約責任。但因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔責任：(1)不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭等；(2)甲方未能按照合同約定提供必要的施工條件，如場地、文件、資料等；(3)工程變更導致工程量大幅增加或工程內(nèi)容發(fā)生重大調(diào)整。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金，違約金的計算方式為每延誤一天，按照合同總價款的[X]%計算。四、合同價款4.1總價款本鋼結(jié)構(gòu)裝修工程的合同總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含了乙方完成本工程所需的全部費用，包括但不限于材料采購、設備租賃、人工費用、運輸費用、稅費等。4.2計價方式本合同采用固定總價計價方式。除非發(fā)生本合同約定的價款調(diào)整情形，甲方應按照合同總價款向乙方支付工程款。乙方應在投標報價或報價文件中詳細列出各項費用的組成，以便甲方審核。4.3價款調(diào)整在以下情況下，合同價款可進行調(diào)整：(1)甲方提出的工程變更導致工程量增加或減少，變更部分的價款按照本合同約定的計價方式進行計算，并相應調(diào)整合同總價款；(2)因國家政策調(diào)整或市場價格波動導致主要材料價格變化超過[X]%時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同價款進行調(diào)整。調(diào)整的金額按照實際價格波動幅度和相關材料的用量進行計算。五、工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家現(xiàn)行的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50205[具體年份]）以及相關裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準。乙方應建立嚴格的質(zhì)量管理制度，保證工程質(zhì)量達到合格以上標準。在施工過程中，乙方應接受甲方以及工程監(jiān)理單位（如有）的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，對發(fā)覺的質(zhì)量問題應及時整改。5.2材料與設備要求乙方采購的材料和設備應符合國家相關標準和工程設計要求。乙方應向甲方提供材料和設備的質(zhì)量證明文件，如產(chǎn)品合格證、檢測報告等。對于關鍵材料和設備，甲方有權進行抽檢，如發(fā)覺質(zhì)量不符合要求，乙方應負責更換，并承擔相應的費用。嚴禁乙方使用不合格的材料和設備進行施工。5.3工程驗收(1)隱蔽工程驗收：乙方在進行隱蔽工程施工前，應通知甲方和工程監(jiān)理單位（如有）進行驗收。經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗收合格后方可進行隱蔽。如未經(jīng)驗收擅自隱蔽，甲方有權要求乙方重新打開進行檢查，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。(2)分部分項工程驗收：在分部分項工程完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應簽署分部分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。(3)竣工工程驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告和完整的工程竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、施工記錄、材料設備清單等。甲方應在收到竣工報告后的[X]個工作日內(nèi)組織竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應簽署竣工工程驗收報告；如竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至竣工驗收合格。自竣工工程驗收合格之日起，工程進入質(zhì)保期。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務(1)權利①甲方有權對工程的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查，有權要求乙方提供與工程相關的文件和資料。②甲方有權對乙方的施工人員進行管理，如發(fā)覺乙方施工人員存在違規(guī)行為或不具備相應資質(zhì)，有權要求乙方進行更換。③甲方有權根據(jù)工程實際情況提出工程變更要求，但應按照本合同約定的變更程序進行操作。④在乙方未能按照合同約定履行義務時，甲方有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。(2)義務①甲方應按照合同約定向乙方支付工程款，不得無故拖延或克扣工程款。②甲方應在工程開工前向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。③甲方應向乙方提供與工程相關的文件和資料，如工程設計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并對其真實性、準確性負責。④甲方應協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，保證乙方施工過程不受外界干擾。如因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關系導致乙方施工受阻或產(chǎn)生損失，甲方應承擔相應的責任。6.2乙方權利與義務(1)權利①乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并在甲方未按時支付工程款時，有權暫停施工或采取其他合法措施維護自身權益。②乙方有權根據(jù)工程實際情況對施工組織設計和施工方案進行調(diào)整，但應保證不影響工程質(zhì)量、工期和安全，并及時通知甲方。③在甲方未能按照合同約定提供施工條件或文件資料時，乙方有權要求甲方限期整改，并有權順延工期。④乙方有權對甲方提出的工程變更要求進行審核，如認為變更不合理或不符合工程實際情況，有權提出異議。(2)義務①乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的要求進行施工，保證工程質(zhì)量、工期和安全。②乙方應按照合同約定采購材料和設備，并保證其質(zhì)量符合要求。如因材料和設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量或延誤工期，乙方應承擔全部責任。③乙方應加強施工現(xiàn)場管理，做好施工安全防護措施，保證施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任。④乙方應按照本合同約定的工程進度計劃進行施工，定期向甲方報告工程進度情況。如工程進度滯后，乙方應采取有效措施加快工程進度，保證工程按時竣工。⑤乙方應保護施工現(xiàn)場周邊環(huán)境，不得對周邊環(huán)境造成污染或破壞。如因乙方施工導致周邊環(huán)境受到污染或破壞，乙方應承擔相應的治理費用。⑥乙方應按照本合同約定向甲方提交工程竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收和備案工作。七、工程變更7.1變更范圍與程序(1)變更范圍工程變更包括但不限于工程設計變更、工程量增減、工程質(zhì)量標準調(diào)整等。變更內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī)和工程建設規(guī)范的要求。(2)變更程序①甲方提出變更：甲方如需對工程進行變更，應提前[X]個工作日向乙方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因和要求。乙方應在收到變更通知后的[X]個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進行審核，并向甲方提交變更報價。甲方應在收到變更報價后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，如雙方達成一致意見，應簽署工程變更協(xié)議。②乙方提出變更：乙方如發(fā)覺工程設計存在不合理之處或因施工實際情況需要進行變更，應提前[X]個工作日向甲方提出書面變更申請，說明變更的內(nèi)容、原因和必要性。甲方應在收到變更申請后的[X]個工作日內(nèi)進行審核，如同意變更，應按照上述甲方提出變更的程序進行操作。7.2變更價款確定(1)已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價；(2)已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由雙方協(xié)商確定變更單價；(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的，由乙方根據(jù)市場價格和工程實際情況提出變更單價，經(jīng)甲方審核后確定。變更價款按照確定的變更單價和變更工程量進行計算。八、工程款支付8.1預付款本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到預付款后按照合同約定組織施工。8.2進度款(1)乙方每月[具體日期]向甲方提交當月工程進度報告，包括已完成工程量、工程質(zhì)量情況等內(nèi)容。甲方應在收到進度報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。(2)經(jīng)審核確認后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)按照當月完成工程量的[X]%向乙方支付進度款。進度款的計算公式為：當月進度款=當月完成工程量×合同單價×[X]%。8.3竣工結(jié)算款(1)工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方提交竣工結(jié)算報告，包括竣工結(jié)算總價、已支付工程款明細、變更價款明細等內(nèi)容。(2)甲方應在收到竣工結(jié)算報告后的[X]個工作日內(nèi)進行審核。如雙方對竣工結(jié)算無異議，甲方應在審核通過后的[X]個工作日內(nèi)支付除質(zhì)量保證金外的竣工結(jié)算款?？⒐そY(jié)算款=合同總價款變更價款已支付工程款。8.4質(zhì)量保證金(1)本工程的質(zhì)量保證金為合同總價款的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。(2)質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應在[X]個工作日內(nèi)一次性無息返還給乙方。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責維修，如乙方未能及時維修，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)量保證金中扣除。九、違約責任9.1甲方違約責任(1)若甲方未能按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。(2)若甲方未能按照合同約定提供施工條件或文件資料，導致乙方施工延誤或產(chǎn)生損失，甲方應承擔相應的賠償責任。(3)若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包給第三方，應向乙方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。9.2乙方違約責任(1)若乙方未能按照合同約定的工程質(zhì)量標準進行施工，乙方應負責整改直至達到合同要求的質(zhì)量標準。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。(2)若乙方未能按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應承擔合同總價款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。(3)若乙方使用不合格的材料或設備進行施工，乙方應負責更換，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。如因材料或設備質(zhì)量問題導致工程質(zhì)量或延誤工期，乙方應承擔全部責任。(4)若乙方在施工過程中發(fā)生安全，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方和第三方造成的全部損失。(5)若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，應向甲方支付合同總價款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則11