2025建設工程招標投標、合同管理、造價控制實務與操作2

?合同編號：甲方：地址：聯系人：聯系電話：乙方：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲方為實施某項工程，需乙方提供相應的建設服務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內容1.1本工程的名稱：1.2本工程的地點：1.3本工程的內容：第二條工程質量2.1乙方應按照甲方的要求，按時完成本工程。2.2乙方應保證本工程的質量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的時間表完成本工程。3.2乙方應保證本工程的進度，不影響甲方的整體計劃。第四條工程造價4.1乙方向甲方提供的工程造價為：元。4.2乙方應按照雙方約定的付款方式，按時向甲方開具發(fā)票。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成本工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：元/天。5.2乙方未按照約定質量完成本工程的，甲方有權要求乙方進行返工，由此產生的費用由乙方承擔。5.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：元/天。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年月日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.工程進度和質量的保障：注意事項：乙方需按照約定的時間表和質量標準完成工程。解決辦法：設立定期檢查和評估機制，確保工程進度和質量符合要求。若發(fā)現問題，及時采取措施予以糾正。2.工程造價和付款方式的明確：注意事項：乙方應按照約定的造價向甲方開具發(fā)票，甲方應按時支付工程款。解決辦法：明確付款的時間節(jié)點和方式，設立專門的財務對接人員，確保雙方財務流程的順利進行。3.違約責任的界定：注意事項：雙方需遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，需承擔相應的違約責任。解決辦法：一旦發(fā)生違約行為，雙方應按照合同約定的違約金計算方式進行賠償，通過友好協商或法律途徑解決爭議。4.合同的履行和變更：注意事項：雙方應嚴格按照合同條款履行合同義務，如需變更合同內容，需雙方協商一致。解決辦法：通過簽訂補充協議的方式對合同內容進行變更，確保雙方權益的平衡和合同的持續(xù)有效性。5.爭議解決方式：注意事項：在合同履行過程中如發(fā)生爭議，需按照約定方式解決。解決辦法：首選友好協商解決，如協商不成，可提交有管轄權的人民法院進行訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔發(fā)包人角色的主體，負責委托工程的建設。2.乙方：指合同中承擔承包人角色的主體，負責完成工程建設任務。3.工程進度：指工程按照預定計劃推進的時間序列安排和實際完成情況。4.工程質量：指工程滿足使用目的的性能、安全、美觀、耐久等方面的綜合指標。5.工程造價：指完成整個工程所需支出的全部費用，包括直接費用和間接費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。8.補充協議：指對原合同內容進行補充、修改或完善的協議。9.管轄權：指法院對特定案件進行審理的權力范圍。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、基礎設施建設、市政工程等。2.適用于招標投標過程中的中標單位與招標方之間的合同簽訂。3.適用于委托第三方專業(yè)機構或個人進行建設工程的設計、施工、監(jiān)理等。4.適用于雙方為完成特定建設工程項目而簽訂的合作協議。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致工程造價發(fā)生變化的，雙方應按照約定方式進行調整。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程無法正常進行的，雙方應協商解決。3.工程保險：雙方可約定購買相應的工程保險，以降低工程風險。4.知識產權：雙方應對工程過程中產生的知識產權進行明確約定，包括專利、著作權等。5.保密條款：雙方應對合同內容和工程過程中的商業(yè)秘密進行保密，違反保密義務的，應承擔違約責任。6.環(huán)保要求：雙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保工程過程中的環(huán)境保護。7.安全生產：雙方應嚴格按照國家安全生產法規(guī)，確保工程過程中的安全生產。附件列表：1.建設工程項目的設計文件、施工圖紙等相關資料。2.工程量清單、材料設備清單等工程相關資料。