2025抵押借款合同范本「精版」

?合同編號(hào)：合同各方：地址：聯(lián)系電話：電子：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方愿意向乙方提供一定的貸款額度，乙方愿意按照甲方的要求進(jìn)行貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。1.2乙方向甲方申請(qǐng)貸款主要用于：。1.3貸款期限為年，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃和還款方式進(jìn)行還款。還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。（2）還款方式為：。第三條擔(dān)保措施3.1乙方自愿以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）為甲方提供抵押擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.3抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方同意提前解除本合同的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付一定的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按照約定收取違約金。5.2乙方未按照約定還款的，甲方有權(quán)按照約定收取罰息、違約金，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。5.3甲方未按照約定放款的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫(xiě)的個(gè)人信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行一次全面的個(gè)人信息核對(duì)，確保無(wú)誤。如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.明確貸款金額、用途和期限：雙方應(yīng)確保合同中約定的貸款金額、用途和期限符合雙方的實(shí)際需求和預(yù)期。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)貸款金額、用途和期限進(jìn)行充分溝通，確保達(dá)成一致。如有分歧，可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。3.注意貸款利率和還款方式：雙方應(yīng)詳細(xì)了解并確認(rèn)合同中約定的貸款利率和還款方式，確保符合雙方利益。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)貸款利率和還款方式進(jìn)行充分了解，如有疑問(wèn)，可向?qū)I(yè)人士咨詢。如有分歧，可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。4.擔(dān)保措施的合法性和有效性：雙方應(yīng)確保合同中約定的擔(dān)保措施合法有效，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)擔(dān)保措施的合法性和有效性進(jìn)行審查，如有疑問(wèn)，可向?qū)I(yè)人士咨詢。如有分歧，可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。5.合同的變更和解除：雙方應(yīng)詳細(xì)了解合同變更和解除的條件及程序，確保在合法權(quán)益范圍內(nèi)進(jìn)行。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同變更和解除的條件及程序進(jìn)行充分了解，如有疑問(wèn)，可向?qū)I(yè)人士咨詢。如有分歧，可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償措施，確保在違約情況下能維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)違約責(zé)任及賠償措施進(jìn)行充分了解，如有疑問(wèn)，可向?qū)I(yè)人士咨詢。如有分歧，可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確合同爭(zhēng)議解決的途徑和方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)解決。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議解決的途徑和方式進(jìn)行充分了解，如有疑問(wèn)，可向?qū)I(yè)人士咨詢。如有分歧，可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并承諾按期還款的個(gè)體或企業(yè)。3.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.抵押權(quán)證：指抵押擔(dān)保的法定證明文件，證明貸款人對(duì)借款人的抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。5.貸款利率：指貸款人提供貸款所收取的年利率。6.還款方式：指借款人按照合同約定向貸款人償還貸款本息的方式。7.違約金：指借款人未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。8.損害賠償金：指借款人因違約行為給貸款人造成損失時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人消費(fèi)貸款：當(dāng)個(gè)人需要資金用于日常生活消費(fèi)、醫(yī)療教育等時(shí)，可與金融機(jī)構(gòu)簽訂此類(lèi)合同。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：企業(yè)為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模、購(gòu)買(mǎi)設(shè)備、解決流動(dòng)資金需求等，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。3.房產(chǎn)抵押貸款：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)，為支付剩余房款，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。4.汽車(chē)抵押貸款：購(gòu)車(chē)者為了購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)汽車(chē)抵押貸款。5.其它各類(lèi)貸款：包括但不限于裝修貸款、教育貸款、信用卡分期還款等。補(bǔ)充條款：1.貸款用途變更條款：當(dāng)借款人需要變更貸款用途時(shí)，需提前通知貸款人并取得同意。2.提前還款條款：借款人在滿足一定條件下，有權(quán)提前償還貸款本息，并約定提前還款的手續(xù)費(fèi)或利息優(yōu)惠。3.逾期還款條款：借款人未按時(shí)還款時(shí)，需支付逾期利息、罰息等，并約定逾期還款的處理方式。4.貸款展期條款：借款人在原貸款到期后，需延長(zhǎng)還款期限時(shí)，可與貸款人協(xié)商展期。5.擔(dān)保物處置條款：當(dāng)借款人違約，貸款人需處置抵押物時(shí)，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。6.法律適用及爭(zhēng)議解決條