工程價款結(jié)算案例講授史立梅66課件講解

工程價款結(jié)算——案例講授：史立梅某工程由A、B、C、D4個分項工程組成，合同工期為6個月。施工合同部分工程價款條款如下：（1）開工前建設單位向施工單位支付10%的工程預付款，工程預付款在4、5、6月份結(jié)算時均攤抵扣（2）保留金為合同總價的3%，每月從施工單位的進度款中扣留10%，扣完為止；（3）工程進度款逐月結(jié)算，不考慮物價調(diào)整（4）分項工程累計實際完成工程量超出計劃工程量的20%時，該超出部分的結(jié)算單價調(diào)整系數(shù)為0.95每月計劃與實際完成工程量如下表：問題：1、預付款多少？保留金多少？2、各月抵扣的預付款為多少？3、計算1~3月造價工程師應確認的工程款各為多少？4、分析1~3月月末時的投資偏差和進度偏差（計算結(jié)果均保留2位小數(shù)）問題：1、預付款多少？保留金多少？合同價=（500+750）*180+（600+800）*480+（900+1100+1100）*360+（850+950）*300=255.30萬元預付款=255.30*10%=25.53萬元保留金=255.30*3%=7.66萬元問題：各月抵扣的預付款為多少？各月應抵扣預付款=25.53/3=8.51萬元工程預付款在4、5、6月份結(jié)算時均攤抵扣問題：計算1~3月造價工程師應確認的工程款各為多少1月份，未超20%，應確認工程款==560*180*0.9=9.072萬元2月份，A:（560+550）=1110<（500+750）*1.2=1500，單價不調(diào)

；B也沒超

工程款=（550*180+680*480）*0.9=38.286萬元3月份，B累計超了20%，調(diào)價的量=（680+1050）-（600+800）*1.2=50m3工程款=((1050-50)*480+50*480*0.95+450*360)*0.9=59.832萬元某工程由A、B、C、D4個分項工程組成，合同工期為6個月。施工合同部分工程價款條款如下：（2）保留金為合同總價的3%，每月從施工單位的進度款中扣留10%，扣完為止；（3）工程進度款逐月結(jié)算，不考慮物價調(diào)整（4）分項工程累計實際完成工程量超出計劃工程量的20%時，該超出部分的結(jié)算單價調(diào)整系數(shù)為0.95問題：分析1~3月月末時的投資偏差和進度偏差1月末，投資偏差：560*180-560*180=0萬元

進度偏差：500*180-560*180=-1.08萬元2月末，投資偏差：（1100*180+680*480）-（1100*180+680*480）=0萬元

進度偏差：（1250*180+680*480）-（1100*180+680*480）=-1.32萬元3月末，投資偏差：（1100*180+（1730-50）*480+50*480*0.95+450*360）-

（1100*180+1730*480+450*360）=-0.12萬元