2025有關(guān)商品房買賣合同補充協(xié)議的寫法

?合同編號：一、合同雙方：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：二、合同標的：（1）房屋坐落：（2）房屋結(jié)構(gòu)：（3）房屋面積：（4）房屋用途：2.附屬設(shè)施：三、合同價格與支付：1.房屋成交價格為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：（1）首付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，于年月日前付清。（2）剩余款項：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，按年月日的銀行同期貸款利率，分期支付，每期還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。四、交付與驗收：1.甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期，將具備下列條件的房屋交付給乙方：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)合格，達到國家驗收標準。（2）房屋內(nèi)部裝修符合約定標準。（3）附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。2.乙方對房屋進行驗收，確認無質(zhì)量問題后，應(yīng)在驗收合格后天內(nèi)向甲方支付剩余房價款。五、違約責(zé)任：1.甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期交付的天數(shù)，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/天。2.乙方未按照約定時間支付房價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/天。六、爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且房價款支付完畢后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂合同的資格和能力。2.仔細閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.注意合同中關(guān)于房屋交付和付款時間、金額的約定，確保符合自己的需求。4.關(guān)注合同中的違約責(zé)任條款，了解逾期交付或支付違約金的計算方式。5.留意合同中的爭議解決方式，選擇合適的方式解決可能出現(xiàn)的糾紛。6.確保合同的簽訂和履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：1.針對合同雙方主體資格問題，可以要求對方提供相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.對于合同條款有疑問或不符合需求的情況，可以與對方協(xié)商修改，直至雙方滿意。3.對于合同中的時間、金額約定，可以制定明確的計劃，確保按時交付和支付。4.如遇逾期交付或支付情況，可以根據(jù)合同約定的違約金計算方式，向?qū)Ψ街鲝堖`約金。5.對于合同糾紛，可以選擇友好協(xié)商解決，或者向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.在合同簽訂和履行過程中，如有違反法律法規(guī)的行為，可以向相關(guān)部門投訴或?qū)で蠓蓭椭Ｉ婕暗降姆擅~及名詞解釋：1.商品房：指按照市場需求和規(guī)劃要求，由開發(fā)商投資建設(shè)的具有獨立產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。2.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。3.乙方：指購買商品房的消費者，擁有房屋的使用權(quán)和部分處置權(quán)。4.交付：指甲方按照合同約定，將具備居住條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交給乙方使用。5.驗收：指乙方對交付的房屋進行檢查，確認房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等功能是否符合合同約定。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指國家立法機關(guān)制定的具有普遍約束力的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場合：1.商品房買賣：適用于甲方（開發(fā)商）與乙方（購房者）之間關(guān)于商品房的買賣交易。2.房屋交付與驗收：適用于甲方按照合同約定，將具備居住條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交給乙方使用，乙方對房屋進行檢查，確認房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等功能是否符合合同約定。3.房價款支付：適用于乙方按照合同約定，支付房屋成交價格的行為。4.違約責(zé)任：適用于一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約金。5.爭議解決：適用于雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。補充條款：1.房屋裝修標準：詳細描述房屋內(nèi)部裝修的材料、風(fēng)格、質(zhì)量等要求。2.附屬設(shè)施設(shè)備清單：列出房屋交付時應(yīng)具備的設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。3.房屋交付時間及條件：明確甲方交付房屋的時間、條件及驗收標準。4.房價款支付方式及時間：詳細說明乙方支付房價款的方式、時間及進度。5.違約金計算方式：明確違約金的計算標準和方法。6.爭議解決方式：選擇友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。附件列