工程變更風(fēng)險(xiǎn)劉霞88課件講解

工程變更風(fēng)險(xiǎn)主講人：劉霞工程變更風(fēng)險(xiǎn)因素分析技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)自然條件風(fēng)險(xiǎn)政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)合同條件風(fēng)險(xiǎn)人員素質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)一、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)是指技術(shù)條件的不確定性而引起工程變更的可能性。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在可行性研究、工程方案選擇、工程勘察、工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理等過程中，在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)選擇、計(jì)算模型的采用、安全系數(shù)的選取以及設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)質(zhì)量等問題上出現(xiàn)偏差而形成的技術(shù)變更風(fēng)險(xiǎn)。自然條件風(fēng)險(xiǎn)二、自然條件風(fēng)險(xiǎn)

自然條件風(fēng)險(xiǎn)是指由于自然現(xiàn)象、物理現(xiàn)象等風(fēng)險(xiǎn)因素所形成的風(fēng)險(xiǎn)。如嚴(yán)寒、臺(tái)風(fēng)、暴雨、洪水、火災(zāi)地震、地質(zhì)災(zāi)害、雷暴等因素都可能給工程施工帶來影響和損失。經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)三、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)是指由社會(huì)因素導(dǎo)致的工程造價(jià)，上升或工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)主要產(chǎn)生于以下原因:宏觀經(jīng)濟(jì)形勢不利;工程投資硬環(huán)境(如交通、電力供應(yīng)、通訊條件等)和軟環(huán)境(政府管理部門服務(wù)意識(shí)和工作作風(fēng)等)差;通貨膨脹幅度過大;資金籌措困難;原材料價(jià)格(如鋼材、水泥等)不正常上漲等。政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)四、政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)

政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)是指由于政府對(duì)建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策的強(qiáng)制性調(diào)整所導(dǎo)致的工程變更風(fēng)險(xiǎn)。如強(qiáng)制推行工程量清單計(jì)價(jià)、淘汰不符合環(huán)保要求的建材產(chǎn)品和施工機(jī)具等。合同條件風(fēng)險(xiǎn)五、合同條件風(fēng)險(xiǎn)

合同條件風(fēng)險(xiǎn)是指由于合同條件制定的不完善以及合同執(zhí)行不力給工程施工帶來的變更風(fēng)險(xiǎn)。如合同范圍界定不清，計(jì)價(jià)方式不合理、項(xiàng)目組織管理混亂、成本控制不嚴(yán)、勞動(dòng)力缺乏和勞動(dòng)生產(chǎn)率低下、設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)滯后等風(fēng)險(xiǎn)事件均可對(duì)合同管理目標(biāo)帶來負(fù)面影響。人員素質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)六、人員素質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)

人員素質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)是指由于工程合同參與各方主要從業(yè)人員技術(shù)素質(zhì)和職業(yè)道德的欠缺給工程施工帶來不利影響的可能性。主要設(shè)計(jì)人員素質(zhì)低下，工程出現(xiàn)大量的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤和遺漏;施工管理人員素質(zhì)低下，使工程出現(xiàn)大面積返工;監(jiān)理人員素質(zhì)低下，導(dǎo)致工程變更頻繁發(fā)生，工程變更處理時(shí)間過長;業(yè)主管理人員素質(zhì)低下，導(dǎo)致工程管理失控