建設工程項目施工合同范本2

第第頁合同編號:________建設工程項目施工合同范本2甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同涉及以下當事人：甲方（以下簡稱“業(yè)主”），乙方（以下簡稱“承包商”）。業(yè)主系具有完全民事行為能力的法人或其他組織，承包商系具備相應建設工程施工資質(zhì)的法人。本合同背景：業(yè)主擁有一定規(guī)模的建設工程項目，并擬將該項目施工部分委托給具備專業(yè)能力和資質(zhì)的承包商承擔。為實現(xiàn)雙方在工程項目上的合作，明確雙方權利義務，確保工程質(zhì)量和進度，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成以下合同目的：1.確保工程項目按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范要求進行施工；2.明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，維護雙方合法權益；3.保障工程質(zhì)量和安全，確保工程按期完成；4.促進雙方在誠信、公平、互利的基礎上建立長期穩(wěn)定的合作關系。本合同旨在規(guī)范雙方在工程項目施工過程中的行為，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本工程項目施工總承包價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包含但不限于工程材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤、稅金、規(guī)費等與工程相關的所有費用。2.支付方式：業(yè)主應按照以下約定向承包商支付工程款項：a.預付款：合同簽訂后，業(yè)主在收到承包商提交的預付款申請及相關資料后的【】個工作日內(nèi)支付合同總價款的【】%作為預付款；b.進度款：承包商按照工程實際進度向業(yè)主提交進度付款申請，業(yè)主應在收到申請后的【】個工作日內(nèi)審查并支付相應進度款；c.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，承包商提交竣工結(jié)算報告，業(yè)主應在收到報告后的【】個工作日內(nèi)完成審查并支付至合同總價款的【】%；d.質(zhì)保金：自工程竣工驗收合格之日起，業(yè)主預留合同總價款的【】%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿【】年后，若無質(zhì)量問題，承包商可申請退還質(zhì)保金。3.支付賬戶：業(yè)主應將工程款項支付至以下承包商指定賬戶：開戶行：【】賬戶名稱：【】賬號：【】4.逾期支付：若業(yè)主未按約定時間支付相應款項，自逾期之日起，應按照逾期款項的【】%向承包商支付違約金。本合同價格與支付條款旨在確保工程款項的及時支付，保障承包商的合法權益，同時激勵承包商按時按質(zhì)完成工程。雙方應嚴格遵守本條款，共同維護合同的履行。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：a.合同工期：本工程項目的施工期限自合同簽訂之日起計算，總工期為【】天，具體開工日期以雙方書面確認的日期為準。b.工期延長：如因不可抗力因素或其他經(jīng)雙方協(xié)商同意的原因?qū)е鹿て谘娱L，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確延長后的工期。2.履行地點：本工程項目施工地點位于【】，具體位置以施工圖紙及施工說明書為準。3.雙方權利與義務：a.業(yè)主權利與義務：-負責施工所需的設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等資料；-按約定及時支付工程款項；-協(xié)助承包商辦理施工所需的各種手續(xù)；-對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。b.承包商權利與義務：-嚴格按照設計文件、施工圖紙和相關規(guī)范進行施工；-確保工程質(zhì)量和安全；-按約定完成工程進度，確保工程按期竣工；-及時向業(yè)主報告工程進展情況，接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查。4.違約責任：a.如業(yè)主未按約定支付工程款項，除應支付逾期違約金外，還應對因此給承包商造成的損失承擔賠償責任。b.如承包商未按約定完成工程，或工程存在質(zhì)量問題，承包商應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、修理或重做不符合質(zhì)量要求的工程部分。c.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。本部分明確了雙方的履行期限、履行地點、權利與義務以及違約責任，旨在確保合同的有效履行，維護雙方的合法權益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b.保密信息包括但不限于工程設計方案、施工工藝、合同價格、財務信息等；c.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止；d.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c.訴訟過程中，除爭議部分外，合同其他條款繼續(xù)履行。3.合同變更與解除：a.合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；b.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；c.如一方嚴重違約，另一方有權書面通知解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任；d.合同解除后，雙方應按解除時的實際情況辦理合同清算，退還已支付款項，結(jié)算已履行部分的工程款項。本部分明確了保密條款、爭議解決和合同變更與解除的相關規(guī)定，旨在保障雙方合法權益，確保合同在公平、公正、誠信的基礎上履行。雙方應嚴格遵守本部分條款，共同維護合同的穩(wěn)定性和有效性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、要求、書面函件等，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址；b.通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達；c.雙方變更聯(lián)系地址的，應提前五個工作日通知對方，否則原地址仍視為有效送達地址。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；c.本合同未盡事宜，可參照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；d.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的債權債務關系，僅限于雙方之間，不得涉及第三方。3.簽字蓋章：本合同由雙方授權代表簽署，加蓋公章或合