2025年北京市個人租房合同書（含寵物租賃）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京市個人租房合同書（含寵物租賃）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋戶型：______房屋裝修情況：______乙方租賃的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括但不限于房屋安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。2.寵物租賃乙方同意在租賃期間將______種類的寵物（如狗、貓等）帶入房屋居住，并承擔(dān)寵物的飼養(yǎng)和管理責(zé)任。乙方保證寵物不會對房屋造成損壞，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式：______三、押金與費用1.押金乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費用乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的水電費、物業(yè)管理費等費用，具體費用按實際發(fā)生金額計算。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方如損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。乙方如違反寵物租賃的相關(guān)約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行檢查，確保房屋的居住安全和設(shè)施完好。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括寵物飼養(yǎng)的規(guī)范。義務(wù)：在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。在租賃期滿后，如無損壞，將房屋恢復(fù)至原狀，并退還押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋及其設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后，如無違約，獲得押金全額退還。義務(wù)：按時支付租金，保持房屋的整潔和完好。遵守合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃期間的寵物管理1.寵物管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保寵物不會對其他租戶或公共區(qū)域造成干擾。乙方應(yīng)負責(zé)寵物的日常護理，包括但不限于喂食、清潔和定期打疫苗。2.寵物事故責(zé)任因乙方寵物造成的任何事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請。租賃期滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。2.續(xù)租條件如雙方同意續(xù)租，續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同相同，或經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定新的租賃條件。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反寵物飼養(yǎng)規(guī)定，造成他人損害或違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租賃期限、租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）：___