2025年度低碳經(jīng)濟商品房預(yù)售資金監(jiān)管與節(jié)能減排合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度低碳經(jīng)濟商品房預(yù)售資金監(jiān)管與節(jié)能減排合同甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（預(yù)售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、預(yù)售資金監(jiān)管要求1.預(yù)售資金監(jiān)管范圍乙方應(yīng)在合同簽訂后，將商品房預(yù)售資金按照甲方監(jiān)管要求進行專戶存儲，確保資金安全。乙方需定期向甲方報送預(yù)售資金使用情況，包括但不限于資金流向、用途等。2.預(yù)售資金監(jiān)管方式甲方將派駐監(jiān)管人員對乙方預(yù)售資金進行監(jiān)管，確保資金按照監(jiān)管要求使用。甲方有權(quán)對乙方預(yù)售資金的使用情況進行審計，并對違規(guī)行為進行處理。二、節(jié)能減排要求1.節(jié)能減排目標(biāo)乙方應(yīng)按照合同約定，確保所預(yù)售的商品房在建筑節(jié)能、環(huán)保等方面達到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需在合同簽訂后，向甲方提供相關(guān)節(jié)能、環(huán)保措施的實施方案及驗收報告。2.節(jié)能減排措施乙方應(yīng)采用節(jié)能建筑材料和設(shè)備，提高建筑物的能效比。乙方需對商品房進行節(jié)能性能檢測，確保其滿足節(jié)能減排要求。三、預(yù)售資金監(jiān)管與節(jié)能減排責(zé)任1.預(yù)售資金監(jiān)管責(zé)任乙方應(yīng)積極配合甲方預(yù)售資金監(jiān)管工作，確保資金安全使用。乙方對預(yù)售資金的使用負(fù)全責(zé)，如有違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.節(jié)能減排責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，確保商品房的節(jié)能減排目標(biāo)實現(xiàn)。乙方對節(jié)能減排措施的落實負(fù)全責(zé)，如有未達標(biāo)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成預(yù)售資金監(jiān)管和節(jié)能減排工作。甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方預(yù)售資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于商品房項目開發(fā)。有權(quán)要求乙方定期提供預(yù)售資金使用情況報告，并有權(quán)對報告進行審核。義務(wù)：為乙方提供必要的監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于監(jiān)管賬戶的開立、資金劃撥等。對乙方在預(yù)售資金使用過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)予以協(xié)助解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在符合監(jiān)管要求的前提下，有權(quán)按照商品房預(yù)售計劃使用預(yù)售資金。如因監(jiān)管原因?qū)е沦Y金使用受阻，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。義務(wù)：嚴(yán)格遵守預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定，確保資金?？顚Ｓ?。按照甲方要求提供相關(guān)財務(wù)報表和資金使用證明，配合監(jiān)管工作。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)確保商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方在收到系統(tǒng)后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的系統(tǒng)功能、性能要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換系統(tǒng)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)商品房預(yù)售進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的資金監(jiān)管工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有預(yù)售資金監(jiān)管工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲驗收或拒絕驗收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于資金利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的監(jiān)管服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因監(jiān)管服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于預(yù)售資金使用情況、節(jié)能減排措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履