二零二五年度賣(mài)房合同：附帶裝修設(shè)計(jì)服務(wù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度賣(mài)房合同：附帶裝修設(shè)計(jì)服務(wù)甲方（賣(mài)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等）。2.房屋裝修設(shè)計(jì)要求乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋將附帶裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合乙方的審美需求和使用習(xí)慣。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的工程要求（如防火等級(jí)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以考慮并盡量滿足乙方的要求。二、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格甲方同意將房屋1（房屋2，如有）出售給乙方，價(jià)格為_(kāi)_____元。乙方同意以______方式支付房屋總價(jià)，包括但不限于首付、分期付款等。2.付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元。余款支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)房并接收房屋。2.交房地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、裝修設(shè)計(jì)服務(wù)1.裝修設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容甲方提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料采購(gòu)等。甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用為_(kāi)_____元，該費(fèi)用包含在房屋總價(jià)中。乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行質(zhì)詢，甲方應(yīng)予以解答。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋及裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和乙方的需求調(diào)整裝修設(shè)計(jì)方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房屋及裝修設(shè)計(jì)，并按照合同約定收取房款。為乙方提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、材料采購(gòu)指導(dǎo)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房屋及裝修設(shè)計(jì)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付房款。接受甲方提供的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，并按照合同約定配合施工。六、房屋及裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋及裝修設(shè)計(jì)的驗(yàn)收。甲方應(yīng)提供必要的驗(yàn)收條件，如鑰匙、相關(guān)資料等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及裝修設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方的要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.裝修款（如有）在裝修施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，乙方支付相應(yīng)比例的裝修款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在房屋及裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋及裝修設(shè)計(jì)，每逾期一天，應(yīng)按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕乙方提出的合理整改要求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方支付的房款不符合合同約定，應(yīng)補(bǔ)足差額，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完