2025年度智能制造廠房租賃及技術(shù)創(chuàng)新合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能制造廠房租賃及技術(shù)創(chuàng)新合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______廠房結(jié)構(gòu)：______廠房設(shè)施：______2.租賃要求乙方應(yīng)保證廠房符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方生產(chǎn)需求。甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)按時足額支付租金。三、交房時間與使用1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給甲方使用。甲方應(yīng)在收到廠房后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.使用要求甲方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得影響他人正常使用。甲方在租賃期間應(yīng)保持廠房的整潔和安全，對廠房設(shè)施進行合理維護。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未按約定時間交付廠房，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)實際生產(chǎn)需求調(diào)整廠房的使用范圍，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的廠房，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的生產(chǎn)資料和信息，協(xié)助乙方進行技術(shù)創(chuàng)新。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聫S房使用受限或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保廠房符合甲方生產(chǎn)需求和技術(shù)創(chuàng)新要求。對甲方提供的技術(shù)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在廠房交付前進行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方應(yīng)在收到廠房后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房條件、設(shè)施配置以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如整改廠房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)廠房租賃協(xié)議，甲方應(yīng)每月支付______元租金，租金支付時間為每月______日前。3.尾款在合同期滿且甲方滿意技術(shù)創(chuàng)新成果后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于廠房空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能達到約定的技術(shù)創(chuàng)新成果，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地為______。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房使用情況、技術(shù)創(chuàng)新成果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日