公共廁所租賃協(xié)議

公共廁所租賃協(xié)議

本公共廁所租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[具體地址]的公共廁所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該公共廁所用于商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見(jiàn)附件一。

1.2租賃物的現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備狀況，雙方已在簽訂本協(xié)議前進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并在附件一中詳細(xì)列明。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年[具體金額]元，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金。

3.3如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定相應(yīng)調(diào)整租金。

第四條租賃物的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將租賃物交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家有關(guān)建筑安全的規(guī)定。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)公共衛(wèi)生的規(guī)定，保持租賃物的清潔衛(wèi)生。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付天數(shù)租金的[具體比例]。

8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的[具體比例]。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2如遇不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方賠償損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單

[具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫]

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（