2024版建筑工程變更

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程變更本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程變更的定義第二條工程變更的范圍與內(nèi)容2.1變更范圍2.2變更內(nèi)容第三條工程變更的程序3.1變更申請3.2變更審批3.3變更實施第四條工程變更的時間與進度4.1變更時間4.2變更進度第五條工程變更的費用與支付5.1變更費用的計算5.2變更費用的支付方式第六條工程變更的責(zé)任與賠償6.1變更責(zé)任劃分6.2賠償方式第七條工程變更的驗收與保修7.1變更驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2變更保修期限第八條工程變更的協(xié)調(diào)與溝通8.1變更協(xié)調(diào)機構(gòu)8.2變更溝通方式第九條工程變更的相關(guān)法律法規(guī)9.1法律法規(guī)名稱9.2法律法規(guī)內(nèi)容第十條工程變更的違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條工程變更的爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條工程變更的合同解除12.1解除情形12.2解除程序第十三條工程變更的附則13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同變更與解除第十四條工程變更的簽署與備案14.1簽署方式14.2備案機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即工程項目的投資方或項目的業(yè)主。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)工程變更實施、履行合同義務(wù)的一方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力的法人或其他組織。1.3工程變更的定義工程變更是指在合同履行過程中，由于設(shè)計變更、工程條件變化、合同約定事項的調(diào)整等原因，對原合同工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、時間等進行修改、調(diào)整的行為。第二條工程變更的范圍與內(nèi)容2.1變更范圍工程變更范圍包括：設(shè)計變更、施工方法變更、工程量變更、工程周期變更、工程投資變更等。2.2變更內(nèi)容工程變更內(nèi)容主要包括：工程項目的增加、減少、調(diào)整；工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)模的修改；施工方法、工藝的調(diào)整；工程進度、工期的調(diào)整；工程投資的變化等。第三條工程變更的程序3.1變更申請發(fā)包方或承包方在發(fā)現(xiàn)需要進行工程變更時，應(yīng)向另一方提出書面的變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和可能對合同履行的影響。3.2變更審批承包方應(yīng)在收到變更申請后，按照合同約定的時間、程序?qū)ψ兏暾堖M行審批。對于符合合同約定的變更，應(yīng)及時通知發(fā)包方。對于不符合合同約定的變更，應(yīng)說明理由，并與發(fā)包方協(xié)商解決。3.3變更實施變更審批通過后，承包方應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時間安排，組織力量實施工程變更，并確保工程變更的質(zhì)量和安全。第四條工程變更的時間與進度4.1變更時間工程變更的時間應(yīng)根據(jù)工程進度、合同約定及實際情況確定，確保變更對工程的影響最小化。4.2變更進度承包方應(yīng)按照變更審批后的工程內(nèi)容和時間安排，合理組織施工，確保工程變更的進度符合合同約定和工程需要。第五條工程變更的費用與支付5.1變更費用的計算工程變更費用根據(jù)變更內(nèi)容、工程量和合同約定的計價方式確定。變更費用應(yīng)按照合同約定的價格調(diào)整機制進行計算。5.2變更費用的支付方式變更費用在雙方確認工程變更完成并驗收合格后，按照合同約定的支付方式和時間進行支付。第六條工程變更的責(zé)任與賠償6.1變更責(zé)任劃分工程變更的責(zé)任根據(jù)變更的原因和責(zé)任方確定。因發(fā)包方原因?qū)е碌淖兏?，發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任；因承包方原因?qū)е碌淖兏?，承包方承?dān)責(zé)任。6.2賠償方式因工程變更給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)按照合同約定和實際損失情況進行賠償。賠償方式包括經(jīng)濟賠償、延長工期等。第八條工程變更的協(xié)調(diào)與溝通8.1變更協(xié)調(diào)機構(gòu)發(fā)包方和承包方應(yīng)設(shè)立工程變更協(xié)調(diào)機構(gòu)，負責(zé)工程變更過程中的協(xié)調(diào)與溝通工作。8.2變更溝通方式變更溝通方式包括定期會議、電話溝通、郵件通知等。雙方應(yīng)及時就變更相關(guān)事項進行溝通，確保變更工作的順利進行。第九條工程變更的相關(guān)法律法規(guī)9.1法律法規(guī)名稱本合同適用法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等。9.2法律法規(guī)內(nèi)容雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法履行合同義務(wù)，確保工程變更的合法性和合規(guī)性。第十條工程變更的違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按照約定時間完成工程變更、變更質(zhì)量不符合合同要求、未按照約定支付變更費用等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、延長工期等。第十一條工程變更的爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議可以提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。雙方應(yīng)約定仲裁機構(gòu)，并在合同中予以明確。第十二條工程變更的合同解除12.1解除情形包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除等。12.2解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。第十三條工程變更的附則13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同有效期本合同有效期為簽訂之日起至合同履行完畢之日止。13.3合同變更與解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條工程變更的簽署與備案14.1簽署方式本合同采用書面形式簽署，由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.2備案機構(gòu)合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將合同文本報送相關(guān)機構(gòu)備案。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程變更申請表格附件二：工程變更審批表格附件三：工程變更費用計算公式附件四：工程變更進度計劃表附件五：工程變更質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件六：工程變更違約金計算公式附件七：爭議解決機構(gòu)名錄附件八：合同解除協(xié)議模板附件詳細要求和說明：附件一：工程變更申請表格變更項目名稱變更原因變更內(nèi)容變更影響分析變更申請方變更申請日期附件二：工程變更審批表格變更項目名稱變更審批方審批結(jié)果審批日期審批意見附件三：工程變更費用計算公式本公式應(yīng)詳細列出費用計算的依據(jù)和計算方式，包括人工費、材料費、設(shè)備費等。附件四：工程變更進度計劃表本表格應(yīng)詳細列出變更項目的實施時間、進度安排、關(guān)鍵節(jié)點等。附件五：工程變更質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括變更項目的質(zhì)量要求、驗收程序、驗收方法等。附件六：工程變更違約金計算公式本公式應(yīng)詳細列出違約金的計算依據(jù)和計算方式，包括違約金的比例、計算基數(shù)等。附件七：爭議解決機構(gòu)名錄本名錄應(yīng)列出雙方約定的爭議解決機構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件八：合同解除協(xié)議模板解除協(xié)議的名稱解除原因解除時間解除后的權(quán)利義務(wù)處理說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：未按照約定時間完成工程變更變更質(zhì)量不符合合同要求未按照約定支付變更費用違反合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、延長工期等。違約責(zé)任的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行。示例說明：如果承包方未按照約定時間完成工程變更，發(fā)包方可以要求承包方支付違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指根據(jù)合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方。2.承包方：指根據(jù)合同約定，承擔(dān)工程變更實施、履行合同義務(wù)的一方。3.工程變更：指在合同履行過程中，對原合同工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、時間等進行修改、調(diào)整的行為。4.變更申請：指發(fā)包方或承包方提出書面的變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和可能對合同履行的影響。5.變更審批：指承包方在收到變更申請后，按照合同約定的時間、程序?qū)ψ兏暾堖M行審批。6.變更實施：指變更審批通過后，承包方應(yīng)按照變更后的工程內(nèi)容、