2025年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃居間代理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1廠房名稱及位置2.2廠房面積及結構2.3廠房設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整依據(jù)6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還6.3保證金用途7.使用范圍7.1廠房使用性質7.2使用限制7.3使用變更8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修費用承擔9.水電費用9.1水電費用承擔9.2費用結算方式9.3費用爭議解決10.押金10.1押金金額及支付10.2押金退還條件10.3押金退還方式11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1居間代理方名稱：[居間代理方名稱]1.1.2居間代理方地址：[居間代理方地址]1.1.3租賃方名稱：[租賃方名稱]1.1.4租賃方地址：[租賃方地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1居間代理方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2居間代理方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.2.3租賃方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4租賃方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1居間代理方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.2居間代理方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.3.3租賃方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.3.4租賃方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.租賃標的物2.1廠房名稱及位置2.1.1廠房名稱：[廠房名稱]2.1.2廠房位置：[具體位置描述]2.2廠房面積及結構2.2.1廠房面積：[面積數(shù)值]平方米2.2.2廠房結構：[結構描述，如單層、多層、框架等]2.3廠房設施及設備2.3.1廠房設施：[列出所有設施，如水電、消防、監(jiān)控等]2.3.2廠房設備：[列出所有設備，如機床、生產(chǎn)線等]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更3.3.1變更程序：[變更需要遵循的程序]3.3.2變更通知：[變更通知的時間要求]4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：[金額數(shù)值]元/月4.1.2支付周期：[支付周期描述，如每月、每季度等]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付租金4.3.1逾期金額：[逾期金額計算方式]4.3.2逾期責任：[逾期支付租金的責任承擔]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整方式5.1.1調(diào)整依據(jù)：[調(diào)整依據(jù)描述，如市場行情等]5.2調(diào)整時間5.2.1調(diào)整時間：[調(diào)整時間描述，如每年等]5.3調(diào)整依據(jù)5.3.1依據(jù)內(nèi)容：[調(diào)整依據(jù)的具體內(nèi)容]6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額：[金額數(shù)值]元6.2保證金支付及退還6.2.1支付時間：[支付時間描述，如簽訂合同后等]6.2.2退還條件：[退還條件的具體描述]6.3保證金用途6.3.1用途描述：[保證金具體用途的描述]7.使用范圍7.1廠房使用性質7.1.1使用性質：[具體使用性質描述，如生產(chǎn)、倉儲等]7.2使用限制7.2.1限制內(nèi)容：[使用限制的具體內(nèi)容]7.3使用變更7.3.1變更程序：[變更使用性質的程序]7.3.2變更通知：[變更通知的時間要求]8.維修與保養(yǎng)8.1租賃期間維修責任8.1.1廠房主體結構：[租賃方負責主體結構的維修責任]8.1.2廠房附屬設施：[租賃方負責附屬設施的維修責任]8.2保養(yǎng)責任8.2.1廠房內(nèi)部：[租賃方負責廠房內(nèi)部的保養(yǎng)責任]8.2.2設備設施：[租賃方負責設備設施的保養(yǎng)責任]8.3維修費用承擔8.3.1維修費用：[維修費用由誰承擔的約定]8.3.2維修合同：[維修合同的簽訂要求]9.水電費用9.1水電費用承擔9.1.1水費：[水費承擔方]9.1.2電費：[電費承擔方]9.2費用結算方式9.2.1結算周期：[結算周期描述，如每月、每季度等]9.2.2結算方式：[具體結算方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]9.3費用爭議解決9.3.1爭議解決方式：[爭議解決的具體方式]9.3.2爭議解決機構：[爭議解決機構的指定]10.押金10.1押金金額及支付10.1.1押金金額：[押金金額數(shù)值]元10.1.2支付時間：[支付時間描述，如簽訂合同后等]10.2押金退還條件10.2.1退還條件：[退還押金的具體條件]10.3押金退還方式10.3.1退還時間：[退還時間描述，如租賃期滿后等]10.3.2退還方式：[退還方式的具體描述]11.違約責任11.1違約情形11.1.1違約行為：[列舉具體的違約行為]11.1.2違約后果：[對違約行為的后果描述]11.2違約責任承擔11.2.1責任承擔：[違約責任承擔的具體規(guī)定]11.3違約賠償11.3.1賠償金額：[賠償金額的計算方式]11.3.2賠償期限：[賠償期限的描述]12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商：[協(xié)商解決爭議的方式]12.1.2仲裁：[仲裁解決爭議的方式]12.1.3訴訟：[訴訟解決爭議的方式]12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構：[指定仲裁機構]12.2.2訴訟法院：[指定管轄法院]12.3爭議解決程序12.3.1協(xié)商程序：[協(xié)商程序的具體步驟]12.3.2仲裁程序：[仲裁程序的具體步驟]12.3.3訴訟程序：[訴訟程序的具體步驟]13.合同解除13.1解除條件13.1.1解除事由：[列舉合同解除的事由]13.1.2解除程序：[解除合同的具體程序]13.2解除程序13.2.1解除通知：[解除通知的送達要求]13.2.2解除生效：[解除生效的條件]13.3解除后果13.3.1后果承擔：[解除合同后的責任承擔]13.3.2費用結算：[解除合同后的費用結算]14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定義]14.1.2不可抗力處理：[不可抗力事件的處理方式]14.2合同生效14.2.1生效條件：[合同生效的條件]14.2.2生效日期：[合同生效的日期]14.3合同附件14.3.1附件清單：[列出所有附件的清單]14.3.2附件效力：[附件與合同具有同等法律效力的聲明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方等。15.1.2第三方作用：第三方的介入旨在提供專業(yè)服務、保障合同履行、協(xié)助解決爭議等。15.2第三方介入條件a)雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應的資質和能力；c)介入事由符合合同約定或法律規(guī)定。15.3第三方責任15.3.1責任限額：第三方在本合同中的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3.2責任范圍：第三方責任范圍限于其提供的服務內(nèi)容，超出服務范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。15.3.3責任承擔：第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利15.4.1權利內(nèi)容：第三方在本合同中的權利包括但不限于：a)收取服務費用；b)依照合同約定享有相應的知情權、建議權、監(jiān)督權等；c)在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1與甲方的權利義務：第三方與甲方之間的權利義務關系，應參照本合同的相關條款執(zhí)行。15.5.2與乙方的權利義務：第三方與乙方之間的權利義務關系，應參照本合同的相關條款執(zhí)行。15.5.3與甲乙雙方共同的權利義務：第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方共同承擔的權利義務，應在合同中明確約定。15.6第三方介入程序15.6.1介入申請：如需第三方介入，任何一方均可向對方提出申請，并說明介入事由和所需服務內(nèi)容。15.6.2第三方選定：雙方應協(xié)商確定第三方，并通知對方。15.6.3第三方介入：第三方介入后，應按照合同約定履行職責，并及時向雙方通報工作進展情況。15.7第三方介入費用15.7.1費用承擔：第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.7.2費用支付：第三方介入費用應在合同約定的支付時間內(nèi)支付。15.8第三方介入期限15.8.1介入期限：第三方介入期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.8.2期限延長：如需延長第三方介入期限，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應積極配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出合理化建議。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關費用。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出合理化建議。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.廠房產(chǎn)權證明文件4.廠房租賃合同5.甲方授權委托書（如有）6.乙方授權委托書（如有）7.第三方資質證明文件（如有）8.保證金收據(jù)9.租金支付憑證10.水電費用結算憑證11.維修費用結算憑證12.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）13.爭議解決相關文件14.合同履行過程中的其他相關文件說明要求：1.上述附件均為復印件，如需原件，應提供原件核對。2.附件14需加蓋單位公章或合同專用章。3.附件56需加蓋單位公章或合同專用章，并由法定代表人或授權代表簽字。4.附件7需加蓋第三方單位公章或合同專用章。5.附件814需加蓋單位公章或合同專用章，并由法定代表人或授權代表簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付租金。1.2乙方未按時支付保證金。1.3乙方未按約定使用廠房。1.4甲方未按時維修廠房。1.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按時支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。2.2乙方未按時支付保證金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日保證金的千分之五計算。2.3乙方未按約定使用廠房，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.4甲方未按時維修廠房，應承擔維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。2.5雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況進行違約責任認定。示例說明：1.甲方未按時支付租金，逾期10天，應向乙方支付滯納金，滯納金計算公式為：10000元/月×10天×0.5‰=50元。2.乙方未按時支付保證金，逾期5天，應向甲方支付滯納金，滯納金計算公式為：5000元×5天×0.5‰=12.5元。3.乙方擅自改變廠房用途，造成甲方損失，應賠償甲方損失金額為：10000元。全文完。2025年度工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃居間代理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3丙方（居間代理方）：[丙方全稱]，地址：[丙方地址]，聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于[具體地址]的工業(yè)地產(chǎn)廠房，現(xiàn)欲出租，乙方有意承租。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在工業(yè)地產(chǎn)廠房租賃過程中的權利、義務，確保租賃關系的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）工業(yè)地產(chǎn)：指為工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、物流等用途而建設的房地產(chǎn)項目。（2）廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、物流等用途的房屋。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將工業(yè)地產(chǎn)廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）居間代理：指丙方作為甲乙雙方的居間代理人，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂、履行等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權對乙方使用廠房的行為進行監(jiān)督。（4）甲方有權在合同期滿或乙方違約的情況下解除合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用廠房。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]起至[終止日期]止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的租賃廠房位于[具體地址]。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式使用廠房。（2）甲方應在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的方式提供廠房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。（2）一方違約，另一方有權解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。（2）一方違約，違約方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，于每月[具體日期]前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金，押金金額為[押金金額]元，租賃期滿無違約行為時，甲方應無息退還。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等，乙方應按照實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及相關費用。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。（2）押金支付：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。（3）其他費用支付：乙方應在費用發(fā)生后的[具體日期]內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時注明付款用途和合同編號。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。（2）若乙方擅自改變廠房結構或使用方式，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后的[保密期限]年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及對方商業(yè)秘密負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策變動、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害導致廠房無法正常使用，雙方協(xié)商調(diào)整租賃期限。（2）政府政策變動導致廠房用途受限，雙方協(xié)商調(diào)整租賃條款。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向[仲裁機構名稱]申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議。（2）如需轉讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）乙方不得將廠房轉租給第三方。（2）甲方不得將廠房出售或抵押給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房的最終所有權。（2）乙方在租賃期間，不得將廠房轉讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間，對廠房進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并收回廠房的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。（2）甲乙雙方應配合對方進行廠房的檢查、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決問題。（2）甲乙雙方應按照約定的方式和期限，完成各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨立的法律效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。（2）本協(xié)議的增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）代表（簽字）：乙方（承租方）代表（簽字）：丙方（居間代理方）代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：丙方（居間代理方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復印件。2.廠房租賃合同原件。3.房產(chǎn)證復印件。4.廠房現(xiàn)狀圖片及設施清單。5.乙方支付押金和租金的銀行轉賬憑證。6.甲方開具的發(fā)票。7.不可抗力事件的相關證明材料。8.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供廠房。未按約定對廠房進行維修和保養(yǎng)。未按約定退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金。擅自改變廠房結構或使用方式。將廠房轉租或以其他方式處分。違約行為的認定：以書面通知或甲方開具的發(fā)票為依據(jù)。甲方和乙方在爭議解決過程中提供的相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.房地產(chǎn)：指土地、房屋及其他建筑物及其附屬設施。3.居間代理：指居間代理方在甲乙雙方之間提供中介服務，協(xié)助雙方簽訂合同。4.違約責任：指違約方應承擔的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理