2024版二手房車位買賣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版二手房車位買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條車位情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用性質(zhì)第三條買賣方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶時間第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.2買受人義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2變更條件9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方聲明11.1第三方聲明內(nèi)容第十二條合同附件12.1附件清單第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.2出賣人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3出賣人聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人信息1.2.2買受人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3買受人聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××第二條車位情況2.1車位位置：位于出賣人開發(fā)的×××小區(qū)地下停車場，具體位置詳見附件一2.2車位數(shù)量：共一個車位2.3車位使用性質(zhì)：僅供買受人使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方第三條買賣方式3.1買賣價格：車位售價為人民幣××萬元整（大寫：玖拾玖萬元整），車位價格已包含所有稅費、費用等3.2付款方式：買受人采取一次性付款方式，即在簽署本合同時一次性支付車位全款3.3付款時間：買受人應(yīng)在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，將車位全款支付至出賣人指定的銀行賬戶第四條交付及過戶4.1交付時間：本車位的交付時間為買賣款項支付完畢之日起十個工作日內(nèi)4.2交付條件：出賣人應(yīng)保證車位符合交付條件，包括但不限于車位的所有權(quán)、使用權(quán)、通行權(quán)等4.3過戶手續(xù)：買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理車位的過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)給予必要的協(xié)助4.4過戶時間：買受人應(yīng)在本合同簽署之日起三十日內(nèi)，辦理完畢車位的過戶手續(xù)第五條權(quán)利義務(wù)5.1出賣人義務(wù)5.1.1出賣人應(yīng)按照合同約定，交付符合交付條件車位5.1.2出賣人應(yīng)對買受人提供的個人信息予以保密，不得泄露給第三方5.2買受人義務(wù)5.2.1買受人應(yīng)按照合同約定，支付車位全款5.2.2買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理車位的過戶手續(xù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1在本合同履行過程中，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.1.2合同變更不得影響出賣人和買受人的合法權(quán)益6.2解除條件6.2.1在本合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同6.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按照合同約定交付車位，應(yīng)向買受人支付車位售價的10%作為違約金7.1.2出賣人未按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)向買受人支付人民幣10萬元整作為違約金7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按照合同約定支付車位全款，應(yīng)向出賣人支付車位售價的10%作為違約金7.2.2買受人未按照合同約定辦理車位過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣人支付人民幣5萬元整作為違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1雙方約定本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2買受人已按照合同約定支付車位全款。9.2變更條件9.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.3終止條件9.3.1本合同在下列情況下終止：9.3.1.1雙方履行完合同全部義務(wù)；9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.1.3依法解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等；10.1.2雙方同意，本合同及合同履行過程中形成的所有文件資料均為保密信息。10.2泄露后果10.2.1如果一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；10.2.2泄露方應(yīng)按照實際損失金額的3倍向受損方支付違約金。第十一條第三方聲明11.1第三方聲明內(nèi)容11.1.1出賣人聲明，其擁有車位的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行買賣；11.1.2買受人聲明，其了解車位的情況，并自愿購買車位。第十二條合同附件12.1附件清單12.1.1附件一：車位位置示意圖12.1.2附件二：車位所有權(quán)證明文件12.1.3附件三：買受人身份證明文件12.1.4附件四：出賣人銀行賬戶信息第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號14.3簽署人：出賣人代表：_________買受人代表：_________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖1.1圖紙要求：車位位置示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車位的具體位置，包括車位編號、所在樓層、入口位置等。1.2提交時間：出賣人應(yīng)在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，向買受人提交車位位置示意圖。1.3示意圖格式：車位位置示意圖應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)繪圖軟件制作，如CAD或PDF格式。附件二：車位所有權(quán)證明文件2.1文件要求：出賣人應(yīng)提供車位的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.2提交時間：出賣人應(yīng)在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，向買受人提交車位所有權(quán)證明文件。2.3文件真實性：出賣人保證提供的車位所有權(quán)證明文件真實有效，如有虛假，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件三：買受人身份證明文件3.1文件要求：買受人應(yīng)提供有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.2提交時間：買受人應(yīng)在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，向出賣人提交身份證明文件。3.3文件真實性：買受人保證提供的身份證明文件真實有效，如有虛假，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件四：出賣人銀行賬戶信息4.1信息要求：出賣人應(yīng)提供詳細(xì)的銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等。4.2提交時間：出賣人應(yīng)在本合同簽署之日起五個工作日內(nèi)，向買受人提交銀行賬戶信息。4.3信息準(zhǔn)確性：出賣人保證提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無誤，如有錯誤，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按照合同約定交付車位；2.出賣人未按照合同約定履行保密義務(wù)；3.買受人未按照合同約定支付車位全款；4.買受人未按照合同約定辦理車位過戶手續(xù)；5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實際損失；3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同；4.其他責(zé)任：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。示例說明：如出賣人未能在約定時間內(nèi)交付車位，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出賣人應(yīng)向買受人支付車位售價的10%作為違約金。如果出賣人的違約行為導(dǎo)致買受人遭受其他損失，出賣人還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.財務(wù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的財務(wù)信息。5.違約金：指違約方按照合