2024房屋首付款借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋首付款借款合同范本本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條借款利率3.1借款利率第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保人5.2抵押物第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1借款人的權(quán)利和義務(wù)10.2出借人的權(quán)利和義務(wù)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署方式12.2份數(shù)及分配第十三條合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于購(gòu)買位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：），用于自住。第二條借款期限2.1借款期限：借款期限為壹年，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2還款日期：甲方應(yīng)于2024年X月X日前將全部借款本息一次性歸還給乙方。第三條借款利率3.1借款利率：借款年利率為%，按年計(jì)息。第四條還款方式4.1還款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將還款金額轉(zhuǎn)入乙方指定的還款賬戶。4.2還款賬戶：乙方指定的還款賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保人：甲方之配偶（姓名：X，身份證號(hào)：X）同意作為本借款合同的擔(dān)保人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2抵押物：甲方同意將位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：）抵押給乙方，作為本次借款的抵押物。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：如甲方未按本合同約定的還款日期歸還借款本息，或甲方違反本合同其他條款的，均視為甲方違約。6.2違約責(zé)任：甲方違約的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未還款金額×違約金利率（%）。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2解除條件：如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同終止條件：本合同在履行完畢、借款全部還清后自動(dòng)終止。第十條雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1借款人的權(quán)利和義務(wù)：10.1.1甲方有權(quán)按合同約定使用借款金額；10.1.2甲方應(yīng)按合同約定的期限和方式歸還借款本息；10.1.3甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款金額及利息；10.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。10.2出借人的權(quán)利和義務(wù)：10.2.1乙方有權(quán)按合同約定收取借款利息；10.2.2乙方應(yīng)按合同約定的方式提供借款；10.2.3乙方應(yīng)保守借款合同的秘密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露；10.2.4乙方應(yīng)在甲方違約時(shí)行使合同約定的權(quán)利。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容和雙方在履行合同過程中的商業(yè)秘密。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的簽署與份數(shù)12.1簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2份數(shù)及分配：本合同的副本、附件及其他相關(guān)文件，按照雙方的實(shí)際需要進(jìn)行分配。第十三條合同的補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、借款人身份證復(fù)印件、擔(dān)保人身份證復(fù)印件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方擁有抵押物的合法所有權(quán)，房產(chǎn)證號(hào)：。2.借款人身份證復(fù)印件：證明甲方的身份信息，身份證號(hào)：X。3.擔(dān)保人身份證復(fù)印件：證明擔(dān)保人的身份信息，身份證號(hào)：X。4.借款合同正本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.補(bǔ)充協(xié)議：如本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定的還款日期歸還借款本息。2.甲方違反本合同其他條款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息。2.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未還款金額×違約金利率（%）。示例說明：假設(shè)甲方未按合同約定的還款日期歸還借款本息，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，若甲方未按約定在2024年X月X日前將全部借款本息歸還給乙方，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未還款金額×違約金利率（%）。說明三：法律名詞及解釋：1.借款金額：指甲方向乙方借用的資金金額，人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。2.借款期限：指借款合同的有效期，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。3.借款利率：指借款期間借款人應(yīng)支付的利息比率，本合同中為%。4.還款方式：指甲方歸還借款本息的方式，本合同中為通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式。5.擔(dān)保人：指同意為甲方借款提供擔(dān)保的自然人或者法人，本合同中為甲方的配偶。6.抵押物：指為擔(dān)保借款合同債務(wù)的履行，甲方同意將其擁有的房產(chǎn)抵押給乙方。7.違約金：指甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付的違約賠