國際物流庫房租賃協(xié)議

國際物流庫房租賃協(xié)議合同編號：__________國際物流庫房租賃協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事國際物流業(yè)務的企業(yè)，乙方為一家擁有庫房資源的企業(yè)，雙方本著平等互利的原則，就甲方租賃乙方庫房事宜達成如下協(xié)議：一、庫房基本信息1.1庫房地址：__________1.2庫房面積：__________平方米1.3庫房設施：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，雙方可根據(jù)屆時市場情況協(xié)商調(diào)整租賃價格及條款。三、租金及支付方式3.1甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3租金支付時間為每月__日前，逾期未支付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方的權利和義務4.1甲方有權按照協(xié)議約定使用庫房，并對庫房內(nèi)的貨物進行管理。4.2甲方應確保庫房內(nèi)的貨物安全，防止火災、盜竊等意外事件發(fā)生。4.3甲方應按照乙方要求，對庫房進行清潔、維護和保養(yǎng)。4.4甲方不得將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，乙方有權立即終止本協(xié)議。五、乙方的權利和義務5.1乙方應確保庫房的正常使用，提供必要的設施和服務。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理貨物進出口等相關手續(xù)。5.3乙方有權按照市場行情調(diào)整租金，但應提前一個月通知甲方。5.4乙方有權在租賃期限內(nèi)提前終止本協(xié)議，但應提前一個月通知甲方。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2如甲方逾期支付租金，乙方有權終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.國際物流庫房租賃協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.庫房地址證明文件5.庫房面積測量報告6.庫房設施清單7.租金支付證明文件8.甲方銀行轉(zhuǎn)賬授權書9.乙方銀行賬戶信息確認書10.貨物進出口手續(xù)辦理指南11.庫房清潔和維護保養(yǎng)規(guī)范12.租賃合同終止證明文件13.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按約定的期限和金額向乙方支付租金。2.甲方未按約定使用庫房：指甲方將庫房轉(zhuǎn)租給第三方或未按照協(xié)議要求管理庫房內(nèi)貨物。3.乙方未確保庫房正常使用：指乙方提供的庫房設施不符合協(xié)議約定或未提供必要的協(xié)助和服務。4.乙方未經(jīng)甲方同意調(diào)整租金：指乙方在租賃期限內(nèi)未提前通知甲方而單方面調(diào)整租金。5.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務：指甲乙雙方未按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。三、法律名詞及解釋：1.國際物流：指跨越國境的貨物運輸和相關工作服務。2.庫房租賃：指甲方租用乙方庫房用于存放貨物的行為。3.租金：指甲方支付給乙方的庫房使用費用。4.滯納金：指甲方逾期支付租金時，按照約定向乙方支付的額外費用。5.違約金：指甲方或乙方違反協(xié)議約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付租金。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可以終止協(xié)議并追究甲方違約責任。2.問題：甲方未按約定使用庫房。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方糾正行為，如甲方不糾正，乙方可以終止協(xié)議。3.問題：乙方未確保庫房正常使用。解決辦法：甲方可以向乙方提出維修或更換設施的要求，如乙方不配合，甲方可以終止協(xié)議。4.問題：雙方因履行協(xié)議發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.跨國公司在中國設立分支機構，需要租賃庫房進行貨物存儲和管理。2.