金融服務(wù)辦公室租賃合同模板

金融服務(wù)辦公室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所，乙方擬租賃該場所用于金融服務(wù)辦公，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.乙方同意租賃甲方提供的租賃物，用于金融服務(wù)辦公。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。2.租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的提前解除1.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方金融服務(wù)業(yè)務(wù)許可證3.租賃合同備案證明4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.設(shè)施使用說明7.維修記錄8.違約金支付憑證9.法律意見書10.其他雙方約定需附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按約定合理使用租賃物3.乙方提前解除合同未支付違約金4.甲方未按約定時間提供租賃物5.甲方未按約定維修租賃物及附屬設(shè)施6.甲方提前解除合同未支付違約金7.雙方其他約定違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物用于經(jīng)營或居住的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.金融服務(wù)：指乙方根據(jù)相關(guān)許可證所從事的金融服務(wù)業(yè)務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期每日扣除應(yīng)付租金作為滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：及時通知乙方改正，造成損壞的，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃物及附屬設(shè)施損壞：及時通知甲方進(jìn)行維修，甲方拖延或拒絕維修的，可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.提前解除合同：雙方協(xié)商確定違約金金額，并根據(jù)約定支付。5.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方按時提供，造成損失的，要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.遇到其他問題：雙方協(xié)商解決，協(xié)