土地征用條款

土地征用條款合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、征用范圍1.2征用地塊的四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。二、征用價格2.1甲方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付征用地塊的補償費用。補償費用包括但不限于土地使用權(quán)補償、地上附著物補償、青苗補償?shù)取?.2甲方應根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告，確定征用地塊的補償價格。補償價格包括但不限于土地市場價值、地上附著物價值等。2.3甲方應在征用協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付補償費用。三、征用期限3.1甲方征用乙方土地的期限為____年，自征用協(xié)議簽訂之日起計算。3.2在征用期限內(nèi)，甲方有權(quán)對該地塊進行開發(fā)建設(shè)。征用期限屆滿后，甲方如需繼續(xù)使用該地塊，應與乙方重新協(xié)商簽訂土地征用協(xié)議。四、征用地塊的交付4.1乙方應在征用協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將征用地塊交付給甲方。（1）征用地塊上無違法建筑、違章設(shè)施；（2）征用地塊上的青苗、地上附著物已按照約定進行處理；（3）征用地塊的四至清晰，權(quán)屬無爭議。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的補償費用的____%。5.2若甲方未按照約定支付補償費用，乙方有權(quán)拒絕交付征用地塊。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.評估機構(gòu)出具的評估報告3.地上附著物清單4.青苗處理證明5.征用協(xié)議簽訂地人民法院地址證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付補償費用：指甲方在征用協(xié)議簽訂之日起未按照約定的時間內(nèi)支付補償費用。2.乙方未按照約定交付征用地塊：指乙方在征用協(xié)議簽訂之日起未按照約定的時間內(nèi)將征用地塊交付給甲方。3.甲方未按照約定使用征用地塊：指甲方在征用期限內(nèi)未按照約定的用途使用征用地塊。4.乙方提供的征用地塊不符合約定條件：指乙方未保證征用地塊的交付符合本協(xié)議約定的條件。三、法律名詞及解釋：1.征用：指國家依法對個人、單位的土地實行征收，以滿足國家和社會公共利益的需要。2.補償費用：指因征用土地而給予被征用方的經(jīng)濟補償，包括但不限于土地使用權(quán)補償、地上附著物補償、青苗補償?shù)取?.征用期限：指甲方征用乙方土地的期限，自征用協(xié)議簽訂之日起計算。4.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付補償費用：乙方可以拒絕交付征用地塊，并有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定交付征用地塊：甲方可以要求乙方按照約定交付征用地塊，并有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.甲方未按照約定使用征用地塊：乙方可以要求甲方按照約定使用征用地塊，并有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.乙方提供的征用地塊不符合約定條件：甲方可以要求乙方按照約定條件交付征用地塊，并有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應