2025年度工業(yè)用地廠房產權轉讓與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)用地廠房產權轉讓與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.2承租方信息2.工業(yè)用地廠房概況2.1用地位置2.2廠房面積2.3建筑結構2.4建筑用途3.產權轉讓相關條款3.1產權轉讓價格3.2產權轉讓方式3.3產權轉讓時間3.4產權轉讓稅費4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調整機制5.使用權及使用權范圍5.1使用權范圍5.2使用權限制5.3使用權變更6.維修及保養(yǎng)責任6.1廠房維修責任6.2設備維修責任6.3環(huán)境保護責任7.產權過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償標準9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同變更效力12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方名稱：_______1.1.2轉讓方法定代表人：_______1.1.3轉讓方住所：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______2.工業(yè)用地廠房概況2.1用地位置2.1.1用地具體地址：_______2.1.2用地面積：_______平方米2.2廠房面積2.2.1廠房建筑面積：_______平方米2.2.2廠房實際使用面積：_______平方米2.3建筑結構2.3.1建筑結構類型：_______2.3.2建筑層數(shù)：_______層2.4建筑用途2.4.1廠房用途：_______2.4.2使用性質：_______3.產權轉讓相關條款3.1產權轉讓價格3.1.1產權轉讓總價：_______元3.1.2付款方式：_______3.1.3付款時間：_______3.2產權轉讓方式3.2.1轉讓方式：_______3.2.2轉讓流程：_______3.3產權轉讓時間3.3.1轉讓完成時間：_______3.3.2辦理過戶手續(xù)時間：_______3.4產權轉讓稅費3.4.1稅費種類：_______3.4.2稅費金額：_______元4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃起始時間：_______4.1.2租賃終止時間：_______4.2租金金額4.2.1每月租金：_______元4.2.2年租金總額：_______元4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_______4.3.2支付時間：_______4.4租金調整機制4.4.1調整依據(jù)：_______4.4.2調整頻率：_______5.使用權及使用權范圍5.1使用權范圍5.1.1使用范圍：_______5.1.2使用限制：_______5.2使用權變更5.2.1變更條件：_______5.2.2變更程序：_______6.維修及保養(yǎng)責任6.1廠房維修責任6.1.1維修范圍：_______6.1.2維修責任：_______6.2設備維修責任6.2.1維修范圍：_______6.2.2維修責任：_______6.3環(huán)境保護責任6.3.1環(huán)保要求：_______6.3.2環(huán)保責任：_______8.產權過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1過戶手續(xù)辦理機構：_______8.1.2辦理時限：_______8.1.3辦理流程：_______8.2過戶費用承擔8.2.1應由轉讓方承擔的費用：_______8.2.2應由承租方承擔的費用：_______8.3過戶時間8.3.1過戶完成時間：_______8.3.2辦理過戶手續(xù)時間：_______9.違約責任及賠償9.1違約情形9.1.1轉讓方違約情形：_______9.1.2承租方違約情形：_______9.2違約責任9.2.1轉讓方違約責任：_______9.2.2承租方違約責任：_______9.3賠償標準9.3.1賠償金額計算方式：_______9.3.2賠償支付時間：_______10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1轉讓方解除條件：_______10.1.2承租方解除條件：_______10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿：_______10.2.2合同解除：_______10.3合同解除或終止后的處理10.3.1返還租金：_______10.3.2廠房返還：_______10.3.3稅費承擔：_______11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1協(xié)商解決：_______11.1.2仲裁解決：_______11.1.3司法訴訟：_______11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：_______11.2.2法院：_______11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用：_______11.3.2法院訴訟費用：_______12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署：_______12.1.2法定代表人簽字：_______12.2合同變更方式12.2.1變更形式：_______12.2.2變更程序：_______12.3合同變更效力12.3.1變更后的合同效力：_______13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1附件一：_______13.1.2附件二：_______13.2合同解釋13.2.1合同解釋權：_______13.3合同份數(shù)13.3.1合同份數(shù)：_______14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人身份證明14.3.1轉讓方簽署人身份證明：_______14.3.2承租方簽署人身份證明：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事項簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。16.第三方職責16.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權根據(jù)合同約定和實際工作情況，提出合理的意見和建議。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方責任限額19.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額應根據(jù)合同約定和第三方提供的擔保情況確定。19.3第三方責任限額包括但不限于：19.3.1間接損失；19.3.2可預見損失；19.3.3第三方直接責任造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方承擔的義務和責任，不免除甲方在本合同項下的義務和責任。20.1.2甲方對第三方的指示和決策，第三方應予以執(zhí)行。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方承擔的義務和責任，不免除乙方在本合同項下的義務和責任。20.2.2乙方對第三方的指示和決策，第三方應予以執(zhí)行。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方介入本合同關系，不改變甲乙雙方的權利義務關系。20.3.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方書面同意。21.2第三方介入后的合同變更，應遵循本合同約定的原則和程序。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可依法向第三方所在地人民法院提起訴訟或申請仲裁。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同終止，第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事務。24.第三方介入后的其他事項24.1第三方介入本合同關系，不影響本合同的效力。24.2本合同對第三方的規(guī)定，不因第三方介入而改變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地廠房產權轉讓協(xié)議說明：詳細列明轉讓方與承租方之間關于工業(yè)用地廠房產權轉讓的具體條款，包括但不限于轉讓價格、支付方式、稅費承擔等。2.附件二：工業(yè)用地廠房租賃協(xié)議說明：詳細列明承租方使用工業(yè)用地廠房的具體條款，包括但不限于租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維修責任等。3.附件三：土地使用證復印件說明：提供工業(yè)用地廠房所在地的土地使用證復印件，以證明土地產權的合法性。4.附件四：房屋所有權證復印件說明：提供工業(yè)用地廠房所有權的證明文件，如房屋所有權證復印件，以證明廠房產權的合法性。5.附件五：建筑規(guī)劃許可證復印件說明：提供工業(yè)用地廠房的建筑規(guī)劃許可證復印件，以證明建筑項目的合法合規(guī)性。6.附件六：工程驗收報告說明：提供工業(yè)用地廠房的工程驗收報告，以證明廠房的工程質量符合要求。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄說明：記錄工業(yè)用地廠房的日常維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。8.附件八：合同履行過程中的往來函件說明：收集合同履行過程中雙方之間的往來函件，作為合同履行情況的證明。9.附件九：第三方介入協(xié)議說明：當合同中涉及第三方介入時，提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。10.附件十：爭議解決相關文件說明：收集合同履行過程中產生的爭議解決相關文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決、法院判決等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉讓方未按合同約定的時間、方式完成產權轉讓；1.2承租方未按合同約定的時間、方式支付租金；1.3雙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責任；1.4第三方未按協(xié)議約定履行職責；1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任的賠償金額應根據(jù)合同約定或實際情況確定；2.3違約方應承擔因違約行為而產生的合理費用；2.4如違約行為構成犯罪的，違約方還應承擔相應的刑事責任。3.違約責任示例說明：3.1若轉讓方未按合同約定的時間完成產權轉讓，導致承租方無法按期使用廠房，轉讓方應賠償承租方因此造成的經濟損失；3.2若承租方未按合同約定的時間支付租金，轉讓方有權要求承租方支付滯納金，并追究其違約責任；3.3若第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失；3.4若任何一方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況認定其違約責任。全文完。2025年度工業(yè)用地廠房產權轉讓與租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有的工業(yè)用地廠房在2025年度內需進行產權轉讓與租賃，為明確雙方的權利、義務及責任，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將其擁有的工業(yè)用地廠房產權轉讓給乙方，并由乙方租賃該廠房進行生產經營活動，確保雙方合法權益的實現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.工業(yè)用地：指國家批準用于工業(yè)建設的土地，包括工業(yè)生產用地、倉儲用地、工業(yè)科研用地等。2.廠房：指甲方擁有的用于工業(yè)生產的房屋及附屬設施。3.2關鍵詞解釋1.產權轉讓：指甲方將其擁有的工業(yè)用地廠房的產權轉移給乙方。2.租賃：指乙方租用甲方工業(yè)用地廠房進行生產經營活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務確保廠房及附屬設施符合乙方生產經營需求。3.甲方有義務配合乙方辦理廠房產權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供符合生產經營需求的廠房及附屬設施。2.乙方有義務按照合同約定支付租金。3.乙方有義務遵守國家有關法律法規(guī)，合法生產經營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同約定的廠房所在地為合同履行地點。5.3合同履行方式1.甲方將廠房產權轉讓給乙方，乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定使用廠房進行生產經營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將廠房及附屬設施歸還甲方。2.雙方按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.產權轉讓費：乙方應向甲方支付廠房產權轉讓費，具體金額為人民幣____元。2.租金：乙方應按照合同約定支付廠房租金，租金標準為每月人民幣____元。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.產權轉讓費：乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.租金：乙方應于每月____日前，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.產權轉讓費：一次性支付。2.租金：按月支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時出具相應的收據(jù)。2.乙方應在支付款項時，注明款項用途及合同編號。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還轉讓費及賠償損失。2.若甲方未按合同約定配合乙方辦理產權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.若乙方未按合同約定使用廠房，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額以雙方協(xié)商為準。2.若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體條款和履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切必要措施，減少損失。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關部門申請調解。2.若調解不成，雙方可向仲裁機構申請仲裁。3.若仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對其擁有的工業(yè)用地廠房的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自對廠房進行改建、擴建或拆除。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并收回廠房的權利。2.乙方保留在合同履行期間，因不可抗力導致合同無法履行時，有權要求甲方減免租金或解除合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的內容應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。2.雙方應按照合同約定履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構成其他任何協(xié)議或合同的部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.工業(yè)用地廠房產權證明文件4.工廠規(guī)劃許可證復印件5.工廠土地使用證復印件6.工廠房屋所有權證復印件7.合同簽訂雙方的身份證明文件8.銀行賬戶信息9.不可抗力事件證明文件（如有）10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房。未按合同約定配合乙方辦理產權過戶手續(xù)。2.乙方違約：未按合同約定支付租金。未按合同約定使用廠房。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方，并提供相關證據(jù)。雙方應就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產權轉讓：指甲方將其擁有的工業(yè)用地廠房的產權轉移給乙方。3.租賃：指乙方租用甲方工業(yè)用地廠房進行生產經營活動。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.保密條款：指雙方就保密內容、保密期限、保密履行方式等達成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括退還轉讓費及賠償損失。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。如合同無法履行，雙方互不承擔責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有關部門申請調解或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，確保對合同條款的理解一致。如有爭議，可咨詢專業(yè)法律人士。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責權利：1.權利：第三方有權參與合同履行的監(jiān)督和管理。第三方有權在合同履行過程中提出建議和意見。2.義務：第三方應保證其提出的建議和意見符合法律法規(guī)和合同約定。第三方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.責任：第三方對因其建議和意見導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范的廠房。乙方有權要求甲方在合同期限內完成產權過戶手續(xù)。2.乙方的利益條款：甲方應保證廠房的產權清晰，無任何權屬糾紛。甲方應保證廠房及附屬設施的安全，確保乙方生產經營活動不受影響。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，乙方有權解除合同并要求賠償。若甲方未在合同期限內完成產權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方按照合同約定使用廠房。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。乙方應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除合同并要求賠償。若乙方擅自改變廠房結構或未合理使用廠房，甲方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度工業(yè)用地廠房產權轉讓與租賃合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息二、轉讓與租賃標的2.1土地位置與面積2.2廠房結構及設施2.3產權轉讓范圍2.4租賃范圍及用途三、轉讓與租賃價格3.1土地轉讓價格3.2廠房租賃價格3.3價格支付方式及期限四、合同履行期限4.1土地轉讓期限4.2廠房租賃期限4.3合同續(xù)簽條件五、轉讓與租賃手續(xù)5.1土地轉讓手續(xù)5.2廠房租賃手續(xù)5.3權證辦理及過戶六、稅費及費用承擔6.1稅費種類及標準6.2費用承擔比例6.3費用支付方式七、合同違約責任7.1轉讓方違約責任7.2租賃方違約責任7.3違約賠償標準八、爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同通知及程序9.3解除合同后的處理十、合同附件10.1土地使用權證10.2廠房產權證10.3其他相關證明文件十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式十三、合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序十四、其他約定14.1其他約定事項14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度工業(yè)用地廠房產權轉讓與租賃合同1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：2025年[此處填寫具體日期]1.4合同雙方信息：1.4.1轉讓方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：二、轉讓與租賃標的2.1土地位置與面積：2.1.1土地位置：[此處填寫土地具體位置]2.1.2土地面積：[此處填寫土地面積]2.2廠房結構及設施：2.2.1廠房結構：[此處填寫廠房結構信息]2.2.2廠房設施：[此處填寫廠房配套設施信息]2.3產權轉讓范圍：2.3.1土地使用權轉讓2.3.2廠房所有權轉讓2.4租賃范圍及用途：2.4.1租賃范圍：[此處填寫租賃的具體范圍]2.4.2租賃用途：[此處填寫租賃的具體用途]三、轉讓與租賃價格3.1土地轉讓價格：3.1.1土地轉讓總價：[此處填寫土地轉讓總價]3.2廠房租賃價格：3.2.1廠房租金：[此處填寫廠房租金]3.3價格支付方式及期限：3.3.1支付方式：[此處填寫支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]3.3.2支付期限：[此處填寫支付期限，如分期支付、一次性支付等]四、合同履行期限4.1土地轉讓期限：4.1.1轉讓期限：[此處填寫土地轉讓期限]4.2廠房租賃期限：4.2.1租賃期限：[此處填寫廠房租賃期限]4.3合同續(xù)簽條件：4.3.1續(xù)簽條件：[此處填寫續(xù)簽合同的條件]五、轉讓與租賃手續(xù)5.1土地轉讓手續(xù)：5.1.1土地使用權轉讓登記5.1.2土地使用權變更登記5.2廠房租賃手續(xù)：5.2.1廠房租賃登記5.3權證辦理及過戶：5.3.1辦理權證的時間5.3.2過戶手續(xù)六、稅費及費用承擔6.1稅費種類及標準：6.1.1稅費種類：[此處填寫稅費種類]6.1.2稅費標準：[此處填寫稅費標準]6.2費用承擔比例：6.2.1轉讓方承擔比例6.2.2租賃方承擔比例6.3費用支付方式：6.3.1支付方式：[此處填寫支付方式]6.3.2支付期限：[此處填寫支付期限]七、合同違約責任7.1轉讓方違約責任：7.1.1未按期完成轉讓手續(xù)7.1.2提供虛假信息7.1.3其他違約行為7.2租賃方違約責任：7.2.1未按期支付租金7.2.2損壞租賃物7.2.3其他違約行為7.3違約賠償標準：7.3.1違約賠償金額：[此處填寫賠償金額]7.3.2賠償方式：[此處填寫賠償方式]八、爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[此處填寫具體機構名稱]仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁應遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。九、合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴重違約9.1.2不可抗力事件9.1.3法律法規(guī)變更導致合同無法履行9.2解除合同通知及程序：9.2.1任何一方解除合同，應提前[此處填寫提前通知期限]書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應盡快辦理相關手續(xù)。9.3解除合同后的處理：9.3.1雙方應盡快完成剩余款項的結算。9.3.2雙方應妥善處理租賃物及土地。十、合同附件10.1土地使用權證10.2廠房產權證10.3其他相關證明文件十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于注銷登記、交付租賃物等。11.3.2雙方應就合同終止后的其他事宜進行協(xié)商。十二、通知與送達12.1通知方式：書面通知。12.2送達地址：[此處填寫雙方送達地址]。12.3送達方式：[此處填寫送達方式，如郵寄、直接送達等]。十三、合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應提前[此處填寫提前通知期限]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。13.2合同解除條件：參照第九章合同解除條件。13.3合同變更與解除程序：13.3.1變更或解除合同的通知。13.3.2雙方協(xié)商一致。13.3.3簽訂變更或解除合同的書面文件。十四、其他約定14.1其他約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式[此處填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[此處填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同解釋權：本合同的解釋權歸[此處填寫解釋權歸屬方]所有。14.3合同份數(shù)及效力：如本合同附件與不一致，以附件為準。[此處留白供簽字]轉讓方（簽字）：________________________日期：______________________________租賃方（簽字）：________________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方決定租賃用途與期限說明：甲方有權決定租賃用途，并設定租賃期限，乙方在簽訂合同時應明確知曉并同意。1.2甲方提供租賃物維護說明：甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。1.3甲方有權單方面調整租金說明：甲方在租賃期間，如市場租金上漲，有權根據(jù)市場情況單方面調整租金。1.4甲方享有優(yōu)先購買權說明：如乙方在租賃期內出售廠房，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。1.5甲方有權對乙方進行監(jiān)督說明：甲方有權對乙方的生產經營活動進行合理監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方決定租賃用途與期限說明：乙方有權決定租賃用途，并設定租