2024蘇州租房合同模板：精裝住宅租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024蘇州租房合同模板：精裝住宅租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用變動(dòng)處理7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款10.2違約金計(jì)算10.3違約金支付11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金比例11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同變更通知13.3合同解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住址：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住址：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋裝修情況：精裝修2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、燃?xì)庠?、寬帶網(wǎng)絡(luò)等3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容需在合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日需支付_______元逾期租金。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋損壞賠償：房屋在租賃期間因非人為原因造成損壞，出租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月6.2費(fèi)用支付方式：與租金同期支付6.3費(fèi)用變動(dòng)處理：物業(yè)管理費(fèi)用如有調(diào)整，出租方需提前通知承租方，承租方應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)支付周期內(nèi)支付新費(fèi)用。7.保證金7.1保證金金額：人民幣_(tái)______元7.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還。7.3保證金退還流程：租賃期滿后，承租方將房屋交還出租方，出租方在確認(rèn)房屋無(wú)損壞、承租方無(wú)違約行為后，退還保證金。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.3承租方違反租賃合同其他約定；8.1.1.4出租方因房屋所有權(quán)變動(dòng)需要收回房屋。8.2合同解除通知8.2.1出租方解除合同，需提前_______日書面通知承租方。8.3合同解除后的處理8.3.1房屋租賃合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離房屋。8.3.2出租方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還承租方已支付的租金余額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商一致的方式分擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任條款10.1.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計(jì)算10.2.1違約金按未履行部分的_______%計(jì)算。10.3違約金支付10.3.1承租方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金。11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金比例11.1.1違約金比例最高不超過(guò)未履行部分金額的_______%。11.2不可抗力條款11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件、房屋清單、租金支付憑證等。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更通知13.2.1合同變更后，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3合同解除條件13.3.1合同解除條件參照第八條。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租賃合同附件14.1.2房屋清單14.1.3租金支付憑證14.1.4其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法定要求介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方協(xié)商一致；15.2.1.2法律法規(guī)或合同約定要求；15.2.1.3為保障合同履行需要。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：15.3.1.1第三方的賠償責(zé)任上限；15.3.1.2第三方的違約責(zé)任；15.3.1.3第三方的免責(zé)條款。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同中的權(quán)利包括：15.4.1.1按照合同約定履行其職責(zé)；15.4.1.2收取合理的費(fèi)用；15.4.1.3要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方的義務(wù)包括：15.5.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.5.1.2保守合同相關(guān)秘密；15.5.1.3對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.1.2明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；16.1.3明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。16.2甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的其他條款的履行；16.2.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；16.2.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式；17.1.2第三方與甲方之間的溝通渠道和爭(zhēng)議解決機(jī)制。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍和方式；17.2.2第三方與乙方之間的溝通渠道和爭(zhēng)議解決機(jī)制。17.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明17.3.1第三方與房屋出租方、房屋承租方等其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；17.3.2第三方與其他相關(guān)方之間的溝通渠道和爭(zhēng)議解決機(jī)制。18.合同履行過(guò)程中的第三方介入管理18.1第三方介入的管理由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，具體包括：18.1.1制定第三方介入的管理制度；18.1.2定期評(píng)估第三方的工作效果；18.1.3及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)列明房屋的具體情況，包括地址、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此附件為合同主體部分的重要補(bǔ)充，用于明確房屋的具體狀況。2.房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)房屋交付和退還時(shí)的物品狀況，避免爭(zhēng)議。3.租金支付憑證要求：提供支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說(shuō)明：此憑證用于證明租金的支付情況，是租賃關(guān)系中的重要證據(jù)。4.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證要求：提供支付物業(yè)管理費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效憑證。說(shuō)明：此憑證用于證明物業(yè)管理費(fèi)用的支付情況。5.保證金收據(jù)要求：提供收取保證金的銀行收據(jù)或其他有效憑證。說(shuō)明：此收據(jù)用于證明保證金的收取情況。6.不可抗力事件證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的官方文件或相關(guān)證明材料。說(shuō)明：此證明用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生，并可能影響合同的履行。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期支付的違約金，并承擔(dān)因逾期支付造成的損失。示例：若租金逾期3天未支付，則每日需支付租金金額的1%作為違約金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方需恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。3.出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方需支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時(shí)交付房屋，每日需支付租金金額的1%作為違約金。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例：如發(fā)生地震等不可抗力事件，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。全文完。2024蘇州租房合同模板：精裝住宅租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預(yù)付租金3.4逾期支付租金處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋用途5.1房屋使用范圍5.2禁止用途6.房屋設(shè)施及維護(hù)6.1房屋設(shè)施清單6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃雙方權(quán)利7.2租賃雙方義務(wù)8.租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：蘇州市某區(qū)某路某號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：精裝房屋權(quán)屬：甲方所有1.2租賃雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：，身份證號(hào)：05678乙方（承租方）：姓名：，身份證號(hào)：056792.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30天書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3預(yù)付租金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金及押金人民幣20,000元3.4逾期支付租金處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。4.房屋押金4.1押金金額：人民幣20,000元整4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金4.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.房屋用途5.1房屋使用范圍：乙方僅限自用，不得擅自改變房屋用途5.2禁止用途：不得用于違法活動(dòng)、不得存放危險(xiǎn)品、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.房屋設(shè)施及維護(hù)6.1房屋設(shè)施清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、家具、電器等6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得擅自拆卸、改造6.3設(shè)施損壞賠償：如乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失7.租賃雙方權(quán)利義務(wù)7.1租賃雙方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行合理監(jiān)督乙方有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方保證房屋及設(shè)施的安全與衛(wèi)生7.2租賃雙方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施8.合同解除8.1合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；（4）甲方因房屋權(quán)屬變更或其他原因需要收回房屋；8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方；8.3合同解除責(zé)任：（1）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已付租金及押金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋；（3）乙方違反合同約定的其他行為；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失；（3）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單房屋設(shè)施清單、房屋照片等；11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，且乙方已支付首月租金及押金；12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并經(jīng)書面確認(rèn)；2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)，且符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定；3.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并獲取合理的報(bào)酬；4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合甲乙雙方的要求；4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作范圍、責(zé)任限額、報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展工作，并及時(shí)提供所需資料和協(xié)助；5.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決問(wèn)題。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬；6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬；6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保本合同的履行。7.第三方介入后的合同條款調(diào)整7.1合同中應(yīng)增加第三方介入的相關(guān)條款，包括第三方概念、介入條件、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利等；7.2合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、工作范圍、報(bào)酬支付方式等；7.3合同中應(yīng)規(guī)定第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)；8.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；8.3第三方介入期間，如第三方違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除合同；9.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入后的合同變更10.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可就第三方介入后的合同條款進(jìn)行變更；10.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)；11.2合同終止后，第三方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)信息，如面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單、設(shè)施狀況等。附件說(shuō)明：此清單為租賃房屋的詳細(xì)描述，作為合同附件，用于證明租賃房屋的具體情況。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包含押金金額、交付日期、收款人姓名、收款單位名稱等信息。附件說(shuō)明：此收據(jù)為交付押金的憑證，證明乙方已向甲方交付押金，并在合同終止時(shí)作為押金退還的依據(jù)。3.附件三：房屋維修清單詳細(xì)要求：包括維修項(xiàng)目、維修日期、維修費(fèi)用、維修原因等信息。附件說(shuō)明：此清單用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，作為合同附件，用于后續(xù)費(fèi)用的結(jié)算。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、收款人姓名、收款單位名稱等信息。附件說(shuō)明：此憑證為租金支付的證據(jù)，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同在履行過(guò)程中的變更情況，作為合同附件，用于證明變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間，連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間，將房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的7個(gè)工作日內(nèi)完成維修，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間，房屋的空調(diào)出現(xiàn)故障，乙方通知甲方維修，但甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。示例說(shuō)明：若租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，但甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方介入期間違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在介入過(guò)程中，未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024蘇州租房合同模板：精裝住宅租賃服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程4.3押金利息計(jì)算5.居住人員及使用范圍5.1居住人員數(shù)量及身份證明5.2房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)5.3居住人員變動(dòng)通知義務(wù)6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任劃分6.2房屋維修流程及費(fèi)用承擔(dān)6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)7.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用繳納期限及方式7.3費(fèi)用結(jié)算及退還8.房屋退租與續(xù)租8.1退租通知及提前終止條款8.2退租條件及流程8.3續(xù)租條件及流程9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2爭(zhēng)議解決方式9.3訴訟管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任10.2房屋鑰匙管理10.3合同附件及補(bǔ)充條款11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋及適用法律13.合同簽署與備案13.1合同簽署流程13.2合同備案及登記14.合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地址：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____路____號(hào)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修狀況房屋為_(kāi)___層，精裝修，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、書桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。2.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有熱水器、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等設(shè)施，保證正常使用。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式本合同押金為人民幣_(tái)___元整。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.2押金退還條件及流程乙方按合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.3押金利息計(jì)算押金不計(jì)息。5.居住人員及使用范圍5.1居住人員數(shù)量及身份證明本合同允許居住人員為_(kāi)___人，乙方應(yīng)提供居住人員的身份證復(fù)印件。5.2房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)乙方僅限于居住、生活使用，不得從事商業(yè)活動(dòng)或存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。5.3居住人員變動(dòng)通知義務(wù)乙方如需增加居住人員，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任劃分房屋在租賃期間內(nèi)的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)。6.2房屋維修流程及費(fèi)用承擔(dān)乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3房屋保養(yǎng)責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)水電煤氣等費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。7.2費(fèi)用繳納期限及方式乙方應(yīng)于每月____日前繳納上月的水電煤氣等費(fèi)用。7.3費(fèi)用結(jié)算及退還每月結(jié)算一次，如有結(jié)余，甲方在乙方退租時(shí)退還。8.房屋退租與續(xù)租8.1退租通知及提前終止條款乙方如需退租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.2退租條件及流程乙方退租時(shí)，房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞或違規(guī)改動(dòng)。退租流程如下：1.乙方向甲方提出退租申請(qǐng)；2.甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞或違規(guī)改動(dòng)；3.甲方退還乙方押金（扣除應(yīng)繳費(fèi)用及損壞賠償）；4.乙方辦理退租手續(xù)，交還鑰匙。8.3續(xù)租條件及流程如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月進(jìn)行協(xié)商，簽訂續(xù)租合同。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)方式如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。10.其他約定事項(xiàng)10.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任房屋在租賃期間內(nèi)如發(fā)生意外事故，由甲方負(fù)責(zé)投保相關(guān)保險(xiǎn)。10.2房屋鑰匙管理房屋鑰匙由甲方保管，乙方需要使用鑰匙時(shí)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。10.3合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及解釋11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同簽署與備案12.1合同簽署流程雙方在合同上簽字蓋章后，合同正式生效。12.2合同備案及登記合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本分別備案及登記。13.合同解除與終止13.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方違約，另一方提出解除；3.法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情形。13.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同終止。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清理現(xiàn)場(chǎng)等。14.合同附件及補(bǔ)充條款1.房屋設(shè)施清單；2.甲方提供的維修服務(wù)內(nèi)容；3.其他雙方約定的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2范圍1.房屋中介服務(wù)，包括房源推薦、合同簽訂等；2.擔(dān)保服務(wù)，包括保證、抵押等；3.維修服務(wù)，包括房屋維修、設(shè)備維護(hù)等；4.保險(xiǎn)服務(wù)，包括房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等；5.其他相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果。16.2同意與拒絕接到介入申請(qǐng)后，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。如不同意，應(yīng)說(shuō)明理由；如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任定義第三方的責(zé)任是指因第三方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的，應(yīng)當(dāng)由第三方承擔(dān)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；2.第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用；3.本合同約定的責(zé)任范圍；4.法律法規(guī)的規(guī)定。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е逻`約或損害甲方、乙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)向甲