二零二五年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同范本：智能家居系統(tǒng)與裝修設(shè)計(jì)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同范本：智能家居系統(tǒng)與裝修設(shè)計(jì)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.3丙方（代理方）信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收3.4系統(tǒng)維護(hù)及保修4.裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)概述4.2設(shè)計(jì)方案4.3設(shè)計(jì)變更4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.2代理服務(wù)期限5.3代理服務(wù)費(fèi)用5.4代理服務(wù)違約責(zé)任6.房產(chǎn)交易流程6.1交易流程概述6.2簽訂買(mǎi)賣(mài)合同6.3支付購(gòu)房款6.4辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.5交付房產(chǎn)7.付款方式及期限7.1購(gòu)房款支付方式7.2購(gòu)房款支付期限7.3逾期付款責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶8.1過(guò)戶手續(xù)辦理8.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)8.3過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________1.3丙方（代理方）信息1.3.1丙方名稱：__________1.3.2丙方地址：__________1.3.3丙方法定代表人：__________1.3.4丙方聯(lián)系方式：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱：__________2.2房產(chǎn)地址：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________2.5房產(chǎn)權(quán)屬：__________3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)品牌：__________3.1.2系統(tǒng)類型：__________3.1.3系統(tǒng)功能：__________3.2系統(tǒng)配置3.2.1系統(tǒng)設(shè)備清單：__________3.2.2設(shè)備品牌及型號(hào)：__________3.3系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收3.3.1安裝時(shí)間：__________3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________3.4系統(tǒng)維護(hù)及保修3.4.1維護(hù)期限：__________3.4.2保修期限：__________4.裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)概述4.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：__________4.1.2設(shè)計(jì)階段：__________4.2設(shè)計(jì)方案4.2.1設(shè)計(jì)圖紙：__________4.2.2設(shè)計(jì)說(shuō)明：__________4.3設(shè)計(jì)變更4.3.1變更申請(qǐng)：__________4.3.2變更審批：__________4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付4.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：__________4.4.2支付方式：__________5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1代理服務(wù)范圍5.1.1房產(chǎn)信息發(fā)布：__________5.1.2客戶接待：__________5.1.3簽訂合同：__________5.2代理服務(wù)期限5.2.1服務(wù)期限：__________5.3代理服務(wù)費(fèi)用5.3.1服務(wù)費(fèi)用：__________5.3.2支付方式：__________5.4代理服務(wù)違約責(zé)任5.4.1違約責(zé)任：__________6.房產(chǎn)交易流程6.1交易流程概述6.1.1簽訂合同：__________6.1.2支付購(gòu)房款：__________6.1.3辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：__________6.1.4交付房產(chǎn)：__________6.2簽訂買(mǎi)賣(mài)合同6.2.1合同簽訂時(shí)間：__________6.2.2合同簽訂地點(diǎn)：__________6.3支付購(gòu)房款6.3.1購(gòu)房款支付時(shí)間：__________6.3.2購(gòu)房款支付方式：__________6.4辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：__________6.4.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)：__________6.5交付房產(chǎn)6.5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________6.5.2房產(chǎn)交付條件：__________8.付款方式及期限8.1購(gòu)房款支付方式8.1.1首付款支付：__________（金額及比例）8.1.2尾款支付：__________（金額及比例）8.1.3中間款項(xiàng)支付：__________（金額及比例）8.2購(gòu)房款支付期限8.2.1首付款支付期限：__________8.2.2尾款支付期限：__________8.2.3中間款項(xiàng)支付期限：__________8.3逾期付款責(zé)任8.3.1逾期付款利息：__________（利率）8.3.2逾期付款違約金：__________（金額）9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.1過(guò)戶手續(xù)辦理9.1.1過(guò)戶手續(xù)清單：__________9.1.2辦理時(shí)限：__________9.2過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)9.2.1稅費(fèi)種類：__________9.2.2稅費(fèi)金額：__________9.2.3稅費(fèi)承擔(dān)方：__________9.3過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3.1產(chǎn)權(quán)不清風(fēng)險(xiǎn)：__________9.3.2交易風(fēng)險(xiǎn)：__________10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)交付房產(chǎn)：__________10.1.2房產(chǎn)質(zhì)量不合格：__________10.2乙方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付購(gòu)房款：__________10.2.2購(gòu)房款支付不足：__________10.3丙方違約責(zé)任10.3.1未履行代理職責(zé)：__________10.3.2代理服務(wù)不到位：__________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決：__________11.1.2仲裁解決：__________11.1.3訴訟解決：__________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________11.2.2法院：__________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1協(xié)商解決費(fèi)用：__________11.3.2仲裁解決費(fèi)用：__________11.3.3訴訟解決費(fèi)用：__________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方違約：__________12.1.2乙方違約：__________12.1.3不可抗力：__________12.2合同解除程序12.2.1解除通知：__________12.2.2解除確認(rèn)：__________12.3合同解除后果12.3.1退還已付款項(xiàng)：__________12.3.2賠償損失：__________13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：__________13.1.2甲方交付房產(chǎn)：__________13.2合同終止條件13.2.1房產(chǎn)交易完成：__________13.2.2合同約定的其他終止條件：__________13.3合同終止程序13.3.1終止通知：__________13.3.2合同解除或終止確認(rèn)：__________14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：__________14.1.2不可抗力處理：__________14.2法律法規(guī)變更14.2.1法律法規(guī)變更通知：__________14.2.2合同變更：__________14.3合同附件14.3.1合同附件清單：__________14.3.2附件效力：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方、乙方或丙方邀請(qǐng)或選擇的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)咨詢或協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的__________%。16.1.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)__________元。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)費(fèi)用等因素。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利18.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；18.1.2要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助；18.1.3依法行使合同約定的權(quán)利。19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.1.2保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密；19.1.3及時(shí)向合同當(dāng)事人報(bào)告合同履行情況。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示，服從甲方管理。20.1.2第三方不得損害甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。20.2.2第三方不得損害乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與丙方的劃分20.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從丙方的管理。20.3.2第三方不得損害丙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由合同當(dāng)事人與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息確認(rèn)表1.1詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。1.2說(shuō)明：此表格用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息，確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房產(chǎn)情況的一致認(rèn)知。2.智能家居系統(tǒng)配置清單2.1詳細(xì)要求：列出智能家居系統(tǒng)的設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.2說(shuō)明：此清單用于明確智能家居系統(tǒng)的配置，作為驗(yàn)收和保修的依據(jù)。3.裝修設(shè)計(jì)方案3.1詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)方案圖紙、材料清單、施工工藝說(shuō)明等。3.2說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合預(yù)期。4.代理服務(wù)協(xié)議4.1詳細(xì)要求：明確代理服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等。4.2說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范代理方的工作，保障合同當(dāng)事人的權(quán)益。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)清單5.1詳細(xì)要求：列出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部手續(xù)和文件。5.2說(shuō)明：此清單用于指導(dǎo)過(guò)戶手續(xù)的辦理，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。6.付款憑證6.1詳細(xì)要求：包括付款金額、日期、方式等。6.2說(shuō)明：此憑證用于證明已支付款項(xiàng)，作為合同履行的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容。7.2說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。8.2說(shuō)明：此協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)。1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.2責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方、乙方或丙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲入住而產(chǎn)生的損失。若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲收款而產(chǎn)生的損失。若丙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同范本：智能家居系統(tǒng)與裝修設(shè)計(jì)版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)信息1.3智能家居系統(tǒng)1.4裝修設(shè)計(jì)2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理2.2智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.3裝修設(shè)計(jì)與施工3.代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)總額3.2代理費(fèi)支付方式3.3代理費(fèi)支付時(shí)間4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)流程4.1房產(chǎn)信息核實(shí)4.2房產(chǎn)價(jià)格談判4.3簽訂購(gòu)房合同4.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1系統(tǒng)選擇與采購(gòu)5.2安裝施工5.3系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收6.裝修設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)方案確定6.2材料采購(gòu)與驗(yàn)收6.3施工進(jìn)度與質(zhì)量7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.3賣(mài)方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2智能家居系統(tǒng)安裝合同12.3裝修設(shè)計(jì)合同13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件清單14.2智能家居系統(tǒng)安裝合同附件清單14.3裝修設(shè)計(jì)合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（買(mǎi)方）：（全稱）1.1.2乙方（賣(mài)方）：（全稱）1.1.3丙方（代理方）：（全稱）1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)地址：（具體地址）1.2.2房產(chǎn)面積：（平方米）1.2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）1.3智能家居系統(tǒng)1.3.1系統(tǒng)品牌：（如：海爾、華為等）1.3.2系統(tǒng)配置：（如：智能門(mén)鎖、智能照明等）1.4裝修設(shè)計(jì)1.4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：（如：現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式風(fēng)格等）1.4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：（如：客廳、臥室、廚房等）2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理2.1.1代理甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)談判2.1.2協(xié)助甲方與乙方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2.1.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.2智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.2.1根據(jù)甲方需求，選擇合適品牌及配置的智能家居系統(tǒng)2.2.2負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝施工2.2.3對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行2.3裝修設(shè)計(jì)與施工2.3.1根據(jù)甲方需求，提供裝修設(shè)計(jì)方案2.3.2負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)與驗(yàn)收2.3.3負(fù)責(zé)裝修施工的監(jiān)督與進(jìn)度控制3.代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)總額：（金額）3.2代理費(fèi)支付方式：3.2.1首付款：（金額）3.2.2尾款：（金額）3.3代理費(fèi)支付時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：（具體日期）3.3.2尾款支付時(shí)間：（具體日期）4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)流程4.1房產(chǎn)信息核實(shí)4.1.1代理方對(duì)房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確4.1.2代理方向甲方提供房產(chǎn)信息報(bào)告4.2房產(chǎn)價(jià)格談判4.2.1代理方協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)格談判4.2.2代理方確保談判過(guò)程公正、合理4.3簽訂購(gòu)房合同4.3.1代理方協(xié)助甲方與乙方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同4.3.2代理方對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行審核，確保合同條款符合法律法規(guī)4.4房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.4.1代理方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.4.2代理方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)5.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.1系統(tǒng)選擇與采購(gòu)5.1.1根據(jù)甲方需求，代理方選擇合適品牌及配置的智能家居系統(tǒng)5.1.2代理方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的采購(gòu)工作5.2安裝施工5.2.1代理方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝施工5.2.2代理方確保安裝施工符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及廠家要求5.3系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收5.3.1代理方對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行5.3.2代理方組織甲方進(jìn)行系統(tǒng)驗(yàn)收6.裝修設(shè)計(jì)與施工6.1設(shè)計(jì)方案確定6.1.1代理方根據(jù)甲方需求，提供裝修設(shè)計(jì)方案6.1.2代理方與甲方溝通，確定設(shè)計(jì)方案6.2材料采購(gòu)與驗(yàn)收6.2.1代理方負(fù)責(zé)裝修材料的采購(gòu)工作6.2.2代理方對(duì)采購(gòu)的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料質(zhì)量合格6.3施工進(jìn)度與質(zhì)量6.3.1代理方負(fù)責(zé)裝修施工的進(jìn)度控制6.3.2代理方對(duì)裝修施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求8.違約責(zé)任8.1代理方違約責(zé)任8.1.1若代理方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)總額的10%。8.1.2若代理方提供虛假信息或未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2買(mǎi)方違約責(zé)任8.2.1若買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的10%。8.2.2若買(mǎi)方在簽訂合同后單方面解除合同，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的5%。8.3賣(mài)方違約責(zé)任8.3.1若賣(mài)方提供虛假房產(chǎn)信息或未履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的5%。8.3.2若賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的1%。9.保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2任何一方不得泄露對(duì)方提供的任何商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。9.2保密信息范圍9.2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、交易條件、代理費(fèi)用等商業(yè)信息。9.2.2智能家居系統(tǒng)配置、裝修設(shè)計(jì)方案等技術(shù)信息。9.3保密期限9.3.1本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、智能家居系統(tǒng)安裝合同、裝修設(shè)計(jì)合同等。11.3合同生效11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同12.2智能家居系統(tǒng)安裝合同12.3裝修設(shè)計(jì)合同13.合同簽署13.1合同簽署日期：（具體日期）13.2合同簽署地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）13.3合同簽署人員13.3.1甲方代表：（姓名、職務(wù)）13.3.2乙方代表：（姓名、職務(wù)）13.3.3丙方代表：（姓名、職務(wù)）14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件清單14.2智能家居系統(tǒng)安裝合同附件清單14.3裝修設(shè)計(jì)合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議或口頭約定，由甲乙雙方共同確認(rèn)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展其職責(zé)范圍內(nèi)的活動(dòng)。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方的責(zé)任：15.4.3.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不影響合同履行的進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反合同約定，不影響乙方的權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。17.3第三方與丙方的關(guān)系：17.3.1第三方與丙方之間是委托與被委托的關(guān)系，丙方是委托方。17.4第三方與其他方的劃分：17.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方、丙方及合同中提到的其他方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的角色和職責(zé)進(jìn)行劃分。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2.1變更的內(nèi)容和原因。18.2.2變更對(duì)合同各方的權(quán)利和義務(wù)的影響。18.2.3變更的生效日期。18.3合同變更協(xié)議的簽署：18.3.1甲乙雙方及第三方代表應(yīng)在本合同變更協(xié)議上簽字蓋章，以使變更協(xié)議生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該合同是整個(gè)交易的核心文件，明確了房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.智能家居系統(tǒng)安裝合同要求：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的品牌、配置、安裝時(shí)間、調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等。說(shuō)明：該合同規(guī)定了智能家居系統(tǒng)的安裝細(xì)節(jié)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)安裝的質(zhì)量和功能。3.裝修設(shè)計(jì)合同要求：詳細(xì)列明裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工進(jìn)度、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等。說(shuō)明：該合同是裝修設(shè)計(jì)的法律依據(jù)，確保裝修設(shè)計(jì)符合雙方需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明代理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該合同是代理服務(wù)的法律依據(jù)，明確了代理方的權(quán)利和義務(wù)。5.不可抗力事件證明要求：詳細(xì)記錄不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說(shuō)明：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，該證明用于證明事件的真實(shí)性和影響。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的指導(dǎo)性文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的身份、介入方式、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議明確了第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方違約行為要求：代理方未按約定完成代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)總額的10%。示例：代理方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)談判。2.買(mǎi)方違約行為要求：買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的10%。示例：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。3.賣(mài)方違約行為要求：賣(mài)方未按約定交付房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息。責(zé)任認(rèn)定：向買(mǎi)方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的5%。示例：賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.第三方違約行為要求：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)直接責(zé)任，賠償甲乙雙方實(shí)際損失。示例：第三方在裝修施工中使用了劣質(zhì)材料。5.不可抗力事件要求：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致施工中斷。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同范本：智能家居系統(tǒng)與裝修設(shè)計(jì)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)配置3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.4系統(tǒng)維護(hù)及服務(wù)4.裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)圖紙4.4設(shè)計(jì)變更5.代理服務(wù)費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2付款方式及時(shí)間5.3代理費(fèi)用退還條件6.交易流程6.1合同簽訂6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.3付款及收款6.4交房7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同變更10.4合同解釋11.合同附件11.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同11.2智能家居系統(tǒng)配置清單11.3裝修設(shè)計(jì)圖紙12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件簽署13.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件簽署13.2智能家居系統(tǒng)配置清單簽署13.3裝修設(shè)計(jì)圖紙簽署14.合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.3房產(chǎn)具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)類型：2.3.2房產(chǎn)層數(shù)：2.3.3房產(chǎn)戶型：2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4.3房產(chǎn)權(quán)利人：第三條智能家居系統(tǒng)3.1系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)品牌：3.1.2系統(tǒng)功能：3.1.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：3.2系統(tǒng)配置3.2.1智能家居設(shè)備清單：3.2.2設(shè)備型號(hào)及數(shù)量：3.2.3設(shè)備安裝位置：3.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試3.3.1安裝時(shí)間：3.3.2調(diào)試時(shí)間：3.3.3安裝調(diào)試費(fèi)用：3.4系統(tǒng)維護(hù)及服務(wù)3.4.1維護(hù)期限：3.4.2維護(hù)內(nèi)容：3.4.3維護(hù)費(fèi)用：第四條裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格類型：4.1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格特點(diǎn)：4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2.1設(shè)計(jì)范圍：4.2.2設(shè)計(jì)項(xiàng)目：4.3設(shè)計(jì)圖紙4.3.1設(shè)計(jì)圖紙清單：4.3.2圖紙交付時(shí)間：4.4設(shè)計(jì)變更4.4.1變更申請(qǐng)流程：4.4.2變更費(fèi)用承擔(dān)：第五條代理服務(wù)費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.1.1代理費(fèi)用金額：5.1.2代理費(fèi)用支付方式：5.2付款方式及時(shí)間5.2.1付款方式：5.2.2付款時(shí)間：5.3代理費(fèi)用退還條件5.3.1退還條件：5.3.2退還流程：第六條交易流程6.1合同簽訂6.1.1合同簽訂時(shí)間：6.1.2合同簽訂地點(diǎn)：6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理：6.2.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：6.3付款及收款6.3.1付款時(shí)間及金額：6.3.2收款方式：6.4交房6.4.1交房時(shí)間：6.4.2交房條件：第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。8.1.2甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.1.3甲方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)萬(wàn)分之一的違約金。8.2.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3乙方違反合同約定，未按時(shí)入住，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成相關(guān)手續(xù)。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一節(jié)其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、智能家居系統(tǒng)配置清單、裝修設(shè)計(jì)圖紙等。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.4合同解釋11.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在歧義，以合同簽訂地法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二節(jié)合同附件簽署12.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件簽署12.1.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同附件經(jīng)雙方簽署后生效。12.2智能家居系統(tǒng)配置清單簽署12.2.1智能家居系統(tǒng)配置清單經(jīng)雙方簽署后生效。12.3裝修設(shè)計(jì)圖紙簽署12.3.1裝修設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)雙方簽署后生效。第十三節(jié)合同生效日期13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件13.2.1雙方簽署本合同并完成相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)代理合同中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的同意，并應(yīng)在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)，包括但不限于：2.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)調(diào)交易流程。2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。2.1.4監(jiān)理公司：對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。第三條第三方權(quán)利3.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.1.2根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。第四條第三方責(zé)任4.1.1按照合同約定，如實(shí)提供信息和服務(wù)。4.1.2因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和