三相電過戶協(xié)議書

三相電過戶協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處三相電使用賬戶及相關(guān)電力設(shè)施權(quán)益，現(xiàn)欲轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及電力相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就三相電過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、基本信息1.三相電使用地址：該三相電所涉及的用電地址為[具體詳細(xì)地址]，該地址對(duì)應(yīng)的用電戶號(hào)為[戶號(hào)]，此地址為本次三相電過戶的特定標(biāo)的地址，雙方確認(rèn)對(duì)該地址的真實(shí)性、準(zhǔn)確性以及相關(guān)用電情況無(wú)異議。2.電力設(shè)施狀況：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說明與該三相電相關(guān)的電力設(shè)施狀況，包括但不限于變壓器、配電箱、電線電纜等設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間、使用年限、維護(hù)記錄及當(dāng)前運(yùn)行狀況等。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，相關(guān)電力設(shè)施具體情況如下：變壓器：品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，額定容量為[X]千伏安，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，目前運(yùn)行狀況[詳細(xì)說明運(yùn)行是否正常，有無(wú)故障隱患等情況]。配電箱：包含[配電箱數(shù)量]個(gè)配電箱，品牌分別為[品牌名稱列舉]，型號(hào)分別為[具體型號(hào)列舉]，內(nèi)部電器元件[列舉主要元件及品牌、型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期范圍]，當(dāng)前運(yùn)行狀況[說明配電箱的整體運(yùn)行情況，如是否存在老化、損壞等問題]。電線電纜：從[電源接入點(diǎn)]至[用電主要場(chǎng)所]的電線電纜，規(guī)格為[詳細(xì)規(guī)格，如線徑、材質(zhì)等]，長(zhǎng)度約為[X]米，鋪設(shè)時(shí)間為[鋪設(shè)日期]，目前外皮[描述外皮是否破損、老化等外觀情況]，經(jīng)簡(jiǎn)易檢測(cè)[說明檢測(cè)方式及結(jié)果，如絕緣電阻測(cè)試結(jié)果等]，其電氣性能[說明性能是否符合正常使用要求]。雙方認(rèn)可，以上電力設(shè)施狀況的描述將作為本次三相電過戶交易的重要依據(jù)，若實(shí)際情況與上述描述存在重大差異，可能影響本協(xié)議的履行及雙方權(quán)益。二、過戶事項(xiàng)及費(fèi)用承擔(dān)1.過戶申請(qǐng)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)毓╇姴块T提交三相電過戶申請(qǐng)，并積極配合乙方提供辦理過戶所需的全部資料，包括但不限于雙方的身份證明文件、房產(chǎn)證明（若與用電地址相關(guān)）、原用電合同等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，提供自身的相關(guān)資料并配合完成各項(xiàng)手續(xù)的簽署。2.過戶費(fèi)用：因本次三相電過戶產(chǎn)生的供電部門規(guī)定的手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等常規(guī)過戶費(fèi)用，由[約定承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。該費(fèi)用應(yīng)在供電部門通知繳納后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由承擔(dān)方足額支付。若在過戶過程中，因電力設(shè)施不符合供電部門要求需要進(jìn)行整改、維修或更換等額外產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方根據(jù)以下原則分擔(dān)：若經(jīng)雙方共同確認(rèn)，相關(guān)問題在協(xié)議簽訂前已存在且甲方未如實(shí)告知乙方的，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到整改通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)系有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行整改，并承擔(dān)全部整改費(fèi)用。若因甲方未及時(shí)整改導(dǎo)致過戶延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若問題是由于乙方提出的特殊用電需求或在協(xié)議簽訂后因乙方原因?qū)е码娏υO(shè)施損壞、不符合要求的，該費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到整改通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，自行安排整改工作或委托甲方聯(lián)系有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行整改，并承擔(dān)全部整改費(fèi)用。若無(wú)法明確問題產(chǎn)生的原因，雙方應(yīng)共同協(xié)商，按照公平合理的原則分擔(dān)費(fèi)用，一般情況下，甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。費(fèi)用分擔(dān)確定后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的部分。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)暫停協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在電力設(shè)施交付乙方之前，有權(quán)對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)和管理，但需提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該三相電使用賬戶及相關(guān)電力設(shè)施擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響過戶的情形。如因甲方原因?qū)е逻^戶無(wú)法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，積極協(xié)助乙方辦理三相電過戶的各項(xiàng)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的資料。向乙方詳細(xì)介紹該三相電的歷史用電情況，包括但不限于用電量、電費(fèi)繳納記錄、是否存在欠費(fèi)及違規(guī)用電行為等。若存在欠費(fèi)情況，甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂前結(jié)清全部欠費(fèi)，并向乙方提供繳費(fèi)證明。若因甲方未結(jié)清欠費(fèi)導(dǎo)致乙方在過戶后遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在過戶手續(xù)辦理完成前，妥善保管相關(guān)電力設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。如因甲方保管不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障影響過戶及乙方正常用電的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在過戶完成后，向乙方提供與該三相電相關(guān)的技術(shù)資料，如電力設(shè)施的安裝圖紙、使用說明書、維護(hù)記錄等，協(xié)助乙方盡快熟悉和掌握電力設(shè)施的使用和維護(hù)方法。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助辦理三相電過戶手續(xù)，并獲取與該三相電及電力設(shè)施相關(guān)的真實(shí)信息和資料。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，如涉及電力設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。提供辦理過戶所需的真實(shí)、有效的自身資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在過戶手續(xù)辦理過程中，遵守供電部門的相關(guān)規(guī)定和要求，如有需要，自行承擔(dān)因自身用電需求變化而產(chǎn)生的費(fèi)用，如增容費(fèi)等。在過戶完成后，按照國(guó)家法律法規(guī)及供電部門的規(guī)定安全、合理用電，承擔(dān)因自身用電行為產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于電費(fèi)繳納、用電安全事故等。四、電力設(shè)施交接1.交接時(shí)間：在三相電過戶手續(xù)辦理完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行電力設(shè)施的交接。交接應(yīng)在雙方共同在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，地點(diǎn)為用電地址現(xiàn)場(chǎng)。2.交接內(nèi)容：按照本協(xié)議第一條中對(duì)電力設(shè)施的描述，雙方對(duì)變壓器、配電箱、電線電纜等設(shè)施進(jìn)行逐一核對(duì)，確認(rèn)設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等與協(xié)議約定一致。檢查電力設(shè)施的運(yùn)行狀況，通過現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試、查看運(yùn)行記錄等方式，確認(rèn)設(shè)施能夠正常運(yùn)行。若在交接過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問題，雙方應(yīng)按照本協(xié)議第二條中關(guān)于費(fèi)用承擔(dān)的約定進(jìn)行處理。甲方應(yīng)向乙方移交與電力設(shè)施相關(guān)的鑰匙、工具、技術(shù)資料等物品。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署《電力設(shè)施交接確認(rèn)書》，確認(rèn)電力設(shè)施已按照協(xié)議要求順利交接。該確認(rèn)書將作為雙方完成電力設(shè)施交接的重要依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本次交易總金額（如涉及電力設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以此金額為準(zhǔn)；如無(wú)，則以過戶可能產(chǎn)生的最大費(fèi)用為基數(shù)）的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照交易總金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方逾期協(xié)助辦理手續(xù)給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方提供的資料虛假或隱瞞電力設(shè)施的真實(shí)情況，導(dǎo)致過戶無(wú)法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照交易總金額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為辦理過戶所支出的費(fèi)用、因無(wú)法按時(shí)用電而產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行電力設(shè)施交接或交接的設(shè)施不符合協(xié)議約定，每逾期一日或每出現(xiàn)一項(xiàng)不符合約定的情況，應(yīng)按照交易總金額的[X]%向乙方支付違約金。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)完成整改或重新交接，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常用電的，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。若乙方在甲方催告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照交易總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料虛假或未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延誤或無(wú)法完成的，乙方應(yīng)按照交易總金額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、時(shí)間及對(duì)原協(xié)議相關(guān)條款的影響等。在變更協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)按照原協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除的原因、時(shí)間及雙方的權(quán)利義務(wù)處理方式等。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方書面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)后的[X]日內(nèi)進(jìn)行。3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.