二零二五年度房產(chǎn)銷(xiāo)售代理補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)銷(xiāo)售代理補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議書(shū)基本條款1.1協(xié)議書(shū)簽訂雙方基本信息1.2協(xié)議書(shū)簽訂日期1.3協(xié)議書(shū)有效期1.4協(xié)議書(shū)生效條件1.5協(xié)議書(shū)解除條件2.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理事項(xiàng)2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍2.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理方式2.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理期限2.4房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用2.5房產(chǎn)銷(xiāo)售代理傭金2.6房產(chǎn)銷(xiāo)售代理業(yè)績(jī)3.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理職責(zé)3.1代理方職責(zé)3.2業(yè)主方職責(zé)3.3雙方協(xié)作與配合4.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同履行4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同履行期限4.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同履行方式4.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同履行地點(diǎn)4.4房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同履行程序4.5房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同履行變更5.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同解除與終止5.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同解除條件5.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同終止條件5.3解除與終止程序6.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同違約責(zé)任6.1代理方違約責(zé)任6.2業(yè)主方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同其他條款8.1合同附件8.2合同附件效力8.3合同附件修改8.4合同附件簽署9.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件9.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件一9.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件二9.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件三10.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同簽署10.1合同簽署主體10.2合同簽署程序10.3合同簽署地點(diǎn)10.4合同簽署時(shí)間11.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書(shū)基本條款1.1協(xié)議書(shū)簽訂雙方基本信息1.1.1甲方（業(yè)主方）名稱：________________1.1.2甲方（業(yè)主方）法定代表人：________________1.1.3甲方（業(yè)主方）聯(lián)系方式：________________1.1.4乙方（代理方）名稱：________________1.1.5乙方（代理方）法定代表人：________________1.1.6乙方（代理方）聯(lián)系方式：________________1.2協(xié)議書(shū)簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議書(shū)有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4協(xié)議書(shū)生效條件：1.4.1雙方簽署并簽字蓋章；1.4.2甲方將房產(chǎn)銷(xiāo)售代理相關(guān)材料提交乙方；1.4.3乙方接受并簽署相關(guān)材料；1.5協(xié)議書(shū)解除條件：1.5.1雙方協(xié)商一致；1.5.2出現(xiàn)協(xié)議書(shū)約定的解除條件；1.5.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第二條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理事項(xiàng)2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍：2.1.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理的范圍包括但不限于：廣告宣傳、客戶介紹、交易談判、合同簽訂等；2.1.2代理方負(fù)責(zé)將甲方房產(chǎn)信息在市場(chǎng)進(jìn)行推廣；2.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理方式：2.2.1代理方采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售代理；2.2.2代理方利用各類(lèi)媒體進(jìn)行宣傳推廣；2.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理期限：2.3.1代理期限為自協(xié)議簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成功售出之日止；2.4房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用：2.4.1代理費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_____%；2.4.2代理費(fèi)用在房產(chǎn)成交后支付；2.5房產(chǎn)銷(xiāo)售代理傭金：2.5.1傭金為代理費(fèi)用的_____%；2.5.2傭金在支付代理費(fèi)用時(shí)一并支付；2.6房產(chǎn)銷(xiāo)售代理業(yè)績(jī)：2.6.1代理方應(yīng)每月向甲方報(bào)告銷(xiāo)售代理業(yè)績(jī)；2.6.2甲方有權(quán)要求代理方提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明。第三條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理職責(zé)3.1代理方職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售代理的全過(guò)程；3.1.2保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；3.1.3負(fù)責(zé)與客戶溝通，協(xié)調(diào)交易事宜；3.2業(yè)主方職責(zé)：3.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；3.2.2配合代理方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售；3.2.3不得擅自變更銷(xiāo)售價(jià)格或銷(xiāo)售條件；3.3雙方協(xié)作與配合：3.3.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、合作的原則，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷(xiāo)售工作；3.3.2任何一方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通協(xié)商。第四條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同履行4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同履行期限：4.1.1合同履行期限為自協(xié)議簽訂之日起至甲方房產(chǎn)成功售出之日止；4.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同履行方式：4.2.1代理方應(yīng)按照約定方式進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售代理；4.2.2業(yè)主方應(yīng)配合代理方履行合同；4.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同履行地點(diǎn)：4.3.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地；4.4房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同履行程序：4.4.1代理方根據(jù)約定程序進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售代理；4.4.2業(yè)主方按照約定程序配合代理方；4.5房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同履行變更：4.5.1雙方可協(xié)商一致變更合同履行方式、期限、地點(diǎn)等；4.5.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第五條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同解除與終止5.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同解除條件：5.1.1雙方協(xié)商一致；5.1.2出現(xiàn)協(xié)議書(shū)約定的解除條件；5.1.3法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形；5.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同終止條件：5.2.1房產(chǎn)成功售出；5.2.2合同履行期限屆滿；5.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；5.3解除與終止程序：5.3.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署解除或終止合同書(shū)面文件；5.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第六條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同違約責(zé)任6.1代理方違約責(zé)任：6.1.1未能履行協(xié)議書(shū)約定的代理職責(zé)；6.1.2提供虛假房產(chǎn)信息；6.1.3未能按照約定履行合同；6.1.4給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；6.2業(yè)主方違約責(zé)任：6.2.1未能履行協(xié)議書(shū)約定的配合義務(wù)；6.2.2提供虛假房產(chǎn)信息；6.2.3未能按照約定履行合同；6.2.4給代理方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3.2雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。第七條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)；7.3爭(zhēng)議解決程序：7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)做出裁決。第八條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同其他條款8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件一、附件二、附件三等；8.1.2附件與本合同具有同等法律效力；8.2合同附件效力8.2.1附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容沖突的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)；8.2.2附件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；8.3合同附件修改8.3.1任何一方修改附件內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致；8.3.2修改后的附件應(yīng)重新簽字或蓋章；8.4合同附件簽署8.4.1合同附件應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署；8.4.2簽署的合同附件應(yīng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第九條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件9.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件一9.1.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件一應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、銷(xiāo)售價(jià)格、代理費(fèi)用等；9.1.2附件一應(yīng)由雙方簽署；9.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件二9.2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件二應(yīng)包括廣告宣傳方案、推廣計(jì)劃等；9.2.2附件二應(yīng)由雙方簽署；9.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件三9.3.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件三應(yīng)包括房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告、客戶反饋等；9.3.2附件三應(yīng)由雙方簽署。第十條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同簽署10.1合同簽署主體10.1.1本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽署；10.1.2本合同由乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署；10.2合同簽署程序10.2.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章；10.2.2簽署后的合同應(yīng)由雙方各保留一份；10.3合同簽署地點(diǎn)10.3.1合同簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致的地方；10.4合同簽署時(shí)間10.4.1合同簽署時(shí)間為雙方協(xié)商一致的時(shí)間。第十一條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章；11.1.2甲方將房產(chǎn)銷(xiāo)售代理相關(guān)材料提交乙方；11.1.3乙方接受并簽署相關(guān)材料；11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致的地方。第十二條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)合同變更的必要條件；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面提出變更要求；12.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；12.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.3合同變更效力12.3.1變更內(nèi)容具有與本合同同等法律效力。第十三條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同終止13.1合同終止條件13.1.1房產(chǎn)成功售出；13.1.2合同履行期限屆滿；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止；13.2.2雙方應(yīng)清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)；13.2.3雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)；13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十四條房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件清單14.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件清單應(yīng)包括所有合同附件的名稱、頁(yè)數(shù)、簽署日期等信息；14.2附件清單應(yīng)由雙方簽署并附于合同之后。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與房產(chǎn)銷(xiāo)售代理活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司；1.2.3專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.4法律顧問(wèn)；1.2.5保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入房產(chǎn)銷(xiāo)售代理活動(dòng)前，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.2甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息，包括但不限于：2.2.1第三方的名稱、注冊(cè)地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.2.2第三方的資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)范圍；2.2.3第三方與甲方或乙方的合作歷史；2.2.4第三方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；3.2.2享有甲方或乙方提供的信息和資料；3.2.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.3.2對(duì)其行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3.3對(duì)其違反合同約定或法律法規(guī)的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為限。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入合同附件，并由第三方簽字確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方受甲方委托，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售；5.1.2第三方不得超越甲方授權(quán)范圍行事；5.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方受乙方委托，協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售；5.2.2第三方不得超越乙方授權(quán)范圍行事；5.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人；5.3.2第三方應(yīng)同時(shí)履行對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)；5.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方的服務(wù)期限；6.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方的權(quán)利義務(wù)；6.1.6第三方介入的審批程序。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。7.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；7.2.2第三方的服務(wù)期限；7.2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.2.4第三方的責(zé)任限額；7.2.5第三方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的合同解除與終止8.1第三方介入的合同解除與終止，需符合合同約定的條件，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的合同解除與終止程序如下：8.2.1第三方提出解除或終止合同；8.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，簽署解除或終止合同書(shū)面文件；8.2.3第三方退出合同，甲乙雙方清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件一詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)基本信息、銷(xiāo)售價(jià)格、代理費(fèi)用、代理期限、代理方式等。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件二詳細(xì)要求：包括廣告宣傳方案、推廣計(jì)劃、宣傳渠道、宣傳費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充內(nèi)容，詳細(xì)說(shuō)明了房產(chǎn)銷(xiāo)售的具體推廣策略。3.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件三詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告、客戶反饋、市場(chǎng)分析報(bào)告等。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充內(nèi)容，用于記錄和評(píng)估房產(chǎn)銷(xiāo)售的過(guò)程和結(jié)果。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為合同附件，用于規(guī)范第三方介入房產(chǎn)銷(xiāo)售代理活動(dòng)。5.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充內(nèi)容，用于記錄和確認(rèn)合同變更的情況。6.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充內(nèi)容，用于記錄和確認(rèn)合同解除的情況。7.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充內(nèi)容，用于記錄和確認(rèn)合同終止的情況。8.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充內(nèi)容，用于規(guī)范合同爭(zhēng)議的解決。9.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同附件清單詳細(xì)要求：包括所有附件的名稱、頁(yè)數(shù)、簽署日期等信息。說(shuō)明：此附件為合同的補(bǔ)充內(nèi)容，用于匯總和確認(rèn)所有附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用；1.1.2提供虛假房產(chǎn)信息；1.1.3未按約定配合代理方履行合同。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)；1.2.2提供虛假宣傳信息；1.2.3未按約定履行合同。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；1.3.2提供虛假服務(wù)信息；1.3.3未按約定履行合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；2.1.2提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.1.3未按約定配合代理方履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；2.2.2提供虛假宣傳信息，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.2.3未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；2.3.2提供虛假服務(wù)信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.3.3未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于代理費(fèi)用_____%的違約金；若乙方未按時(shí)完成銷(xiāo)售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于銷(xiāo)售任務(wù)價(jià)值_____%的違約金；若第三方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付相當(dāng)于服務(wù)任務(wù)價(jià)值_____%的違約金。全文完。二零二四年度房產(chǎn)銷(xiāo)售代理補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理區(qū)域2.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理期限2.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理方式3.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用金額3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理傭金4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付條件4.3傭金支付時(shí)間5.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)6.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合作內(nèi)容6.1房產(chǎn)銷(xiāo)售宣傳6.2房產(chǎn)銷(xiāo)售渠道拓展6.3房產(chǎn)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析7.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除與終止程序10.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任計(jì)算10.3違約責(zé)任賠償11.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議生效與變更12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議變更程序13.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理區(qū)域甲方授權(quán)乙方在本市[具體區(qū)域名稱]范圍內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售代理。2.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體期限]，協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。2.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理方式乙方應(yīng)采取多種方式進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售，包括但不限于：線上線下推廣、舉辦看房活動(dòng)、與合作媒體合作等。3.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用金額甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將上月應(yīng)支付給乙方的代理費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間為每月一次，具體時(shí)間為每月[具體日期]。4.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理傭金4.1傭金計(jì)算方式傭金按成交房產(chǎn)總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例為[具體比例]%。4.2傭金支付條件傭金支付條件為：乙方成功促成甲方房產(chǎn)成交，且買(mǎi)方已支付首付款。4.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為成交后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定賬戶。5.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售代理工作，并有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售行為。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付代理費(fèi)用和傭金，并有權(quán)獲取甲方提供的房產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)資料。5.2協(xié)議雙方義務(wù)甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)銷(xiāo)售資料，確保房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)積極進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售工作，確保完成約定的銷(xiāo)售任務(wù)。6.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議中的保密信息包括但不限于：甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理解除與終止9.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）一方喪失履行本協(xié)議的能力。9.2協(xié)議終止條件本協(xié)議期滿且雙方無(wú)續(xù)簽意向時(shí)，協(xié)議自動(dòng)終止。9.3解除與終止程序任何一方要求解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)完成協(xié)議解除或終止的相關(guān)手續(xù)。10.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約責(zé)任計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：[具體計(jì)算方法]，最高不超過(guò)[具體金額]元。10.3違約責(zé)任賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。11.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交[具體法院名稱]管轄。12.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議生效與變更12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。12.2協(xié)議變更程序任何對(duì)本協(xié)議的變更，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.協(xié)議附件14.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件二：甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售資料清單14.3附件三：傭金結(jié)算明細(xì)表14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在履行本合同過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高房產(chǎn)銷(xiāo)售效率，優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容，保障交易安全，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊問(wèn)題。16.第三方介入條款16.1第三方選擇16.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在第三方合作協(xié)議中約定具體的責(zé)任限額，但不得低于本合同規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和客戶信息；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的甲乙雙方損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求履行職責(zé)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的安排履行職責(zé)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，協(xié)同合作，共同完成房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方無(wú)法履行合作協(xié)議；（2）第三方違反合作協(xié)議；（3）第三方喪失履行職責(zé)的能力。20.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售資料清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的房產(chǎn)信息、交易條件、客戶資料等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確甲方提供資料的完整性。3.附件三：傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄傭金結(jié)算時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確傭金結(jié)算的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、房產(chǎn)證、身份證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明合同履行所需的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)銷(xiāo)售資料；乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)；第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；任何一方未按約定支付費(fèi)用；任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶信息；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方違反爭(zhēng)議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定；賠償損失應(yīng)包括直接損失和合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定提供房產(chǎn)銷(xiāo)售資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行銷(xiāo)售工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失潛在收益，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)銷(xiāo)售代理補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址2.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)期限2.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)方式3.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用3.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)成果4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)4.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)成果驗(yàn)收4.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)成果結(jié)算5.違約責(zé)任5.1違約責(zé)任條款5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約責(zé)任賠償6.保密條款6.1保密事項(xiàng)6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1法律適用7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1其他約定條款8.2不可抗力條款8.3合同變更與解除9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效標(biāo)志10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效標(biāo)志14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更通知第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方推廣銷(xiāo)售位于[具體地址]的房產(chǎn)；（2）為客戶提供購(gòu)房咨詢、看房陪同等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方與客戶簽訂購(gòu)房合同。2.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)期限本協(xié)議的有效期為自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[服務(wù)期限]個(gè)月。2.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)方式（1）在線上平臺(tái)發(fā)布房產(chǎn)信息；（2）線下舉辦房產(chǎn)推介會(huì)；（3）與相關(guān)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作。3.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用乙方按照成交金額的[提成比例]%向甲方收取房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用。3.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上個(gè)月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)告及申請(qǐng)后的[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)成果4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，在協(xié)議有效期內(nèi)完成[具體銷(xiāo)售目標(biāo)]，包括但不限于銷(xiāo)售套數(shù)、銷(xiāo)售額等。4.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)成果驗(yàn)收甲方將根據(jù)乙方提交的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)協(xié)商解決。4.3房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)成果結(jié)算乙方完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)與乙方進(jìn)行結(jié)算。5.違約責(zé)任5.1違約責(zé)任條款（1）任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）解除本協(xié)議。5.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式內(nèi)，按照守約方的要求進(jìn)行賠償。6.保密條款6.1保密事項(xiàng)本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密事項(xiàng)。6.2保密義務(wù)（1）協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密事項(xiàng)。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定條款（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；（2）本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。9.2不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（3）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。9.3合同變更與解除（1）本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；（2）在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。10.3合同生效標(biāo)志本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起，視為合同生效。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可解除本協(xié)議。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可終止本協(xié)議。11.3合同解除與終止后的處理（2）雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用和應(yīng)支付的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管本協(xié)議由雙方各自妥善保管，不得擅自復(fù)制、泄露。14.3合同變更通知任何一方對(duì)本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，對(duì)方收到通知后應(yīng)在[具體日期]內(nèi)予以確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與房產(chǎn)銷(xiāo)售代理活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行房產(chǎn)推廣和宣傳；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢意見(jiàn)；（4）協(xié)助簽訂購(gòu)房合同等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確；（2）如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為[具體金額]。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取甲方或乙方的必要協(xié)助。17.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和