二零二五年度房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店合同規(guī)范范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店合同規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1加盟店名稱2.2加盟店地址2.3加盟店負責人2.4房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱2.5房產(chǎn)經(jīng)紀公司地址2.6房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責人3.加盟店經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營范圍界定3.2經(jīng)營范圍變更3.3經(jīng)營范圍限制4.加盟費及支付方式4.1加盟費金額4.2加盟費支付時間4.3加盟費支付方式4.4加盟費退還條件5.保證金及支付方式5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金支付方式5.4保證金退還條件6.營業(yè)許可及資質(zhì)6.1加盟店營業(yè)許可要求6.2加盟店資質(zhì)要求6.3營業(yè)許可及資質(zhì)變更7.培訓及支持7.1培訓內(nèi)容7.2培訓方式7.3培訓時間7.4技術支持8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略8.2推廣費用承擔8.3推廣成果評估9.服務質(zhì)量及規(guī)范9.1服務質(zhì)量標準9.2服務規(guī)范9.3客戶投訴處理10.合作期限及續(xù)約10.1合作期限10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務12.3違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，由甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）與乙方（加盟店）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同生效日期為二零二四年一月一日。2.雙方基本信息2.1加盟店名稱乙方加盟店名稱為：房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店。2.2加盟店地址乙方加盟店地址為：省市區(qū)街道號。2.3加盟店負責人乙方加盟店負責人為：。2.4房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱甲方房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱為：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司。2.5房產(chǎn)經(jīng)紀公司地址甲方房產(chǎn)經(jīng)紀公司地址為：省市區(qū)街道號。2.6房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責人甲方房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責人為：。3.加盟店經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營范圍界定乙方加盟店經(jīng)營范圍為：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括但不限于房屋買賣、租賃、代理等。3.2經(jīng)營范圍變更乙方如需變更經(jīng)營范圍，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.3經(jīng)營范圍限制乙方在經(jīng)營過程中，不得從事任何違法、違規(guī)、不正當經(jīng)營活動。4.加盟費及支付方式4.1加盟費金額乙方應向甲方支付加盟費人民幣伍萬元整。4.2加盟費支付時間乙方應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付加盟費。4.3加盟費支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付加盟費，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。4.4加盟費退還條件如因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的加盟費。5.保證金及支付方式5.1保證金金額乙方應向甲方支付保證金人民幣壹萬元整。5.2保證金支付時間乙方應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)支付保證金。5.3保證金支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付保證金，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。5.4保證金退還條件如乙方在合同期限內(nèi)無違約行為，合同到期后甲方應無息退還保證金。6.營業(yè)許可及資質(zhì)6.1加盟店營業(yè)許可要求乙方應在取得相關營業(yè)執(zhí)照后，向甲方提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件。6.2加盟店資質(zhì)要求乙方應具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)，并在合同簽訂前取得相關證書。6.3營業(yè)許可及資質(zhì)變更乙方如需變更營業(yè)許可或資質(zhì)，應提前一個月向甲方提交變更材料，經(jīng)甲方審核同意后方可變更。8.市場營銷與推廣8.1市場營銷策略甲方將為乙方提供統(tǒng)一的市場營銷策略，包括但不限于品牌宣傳、廣告投放、活動策劃等。8.2推廣費用承擔甲方承擔市場推廣的主要費用，乙方需按照甲方要求配合完成相關推廣活動。8.3推廣成果評估雙方定期評估市場推廣效果，以確定后續(xù)的市場營銷策略。9.服務質(zhì)量及規(guī)范9.1服務質(zhì)量標準乙方應嚴格按照甲方制定的服務質(zhì)量標準提供服務，確?？蛻魸M意度。9.2服務規(guī)范乙方需遵守甲方制定的服務規(guī)范，包括服務流程、客戶溝通、信息管理等。9.3客戶投訴處理乙方應在接到客戶投訴后二十四小時內(nèi)處理完畢，并將處理結果報告甲方。10.合作期限及續(xù)約10.1合作期限本合同有效期為三年，自合同生效之日起計算。10.2續(xù)約條件合作期滿前三個月，如雙方均希望繼續(xù)合作，應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂續(xù)約合同。10.3續(xù)約程序續(xù)約程序與初次簽約程序相同，雙方需按照原合同條款進行協(xié)商。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實際損失。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、業(yè)務信息、客戶資料等負有保密義務。12.2保密義務未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。12.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為甲方所在地人民法院。13.3爭議解決程序雙方應按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行爭議解決。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件合同期滿或雙方解除合同后，合同終止。14.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應按照法律規(guī)定和本合同約定進行辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)服務，如法律、財務、技術等；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）提供融資、擔保等金融服務；（4）其他經(jīng)雙方同意的情形。15.3第三方選擇甲方和乙方應共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽等進行充分評估。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等，均不得超過其提供的擔保金額或約定的責任限額。16.2責任承擔第三方在本合同項下的責任，由其自行承擔。如第三方違約，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。16.3第三方違約如第三方違約，甲方和乙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的違約責任。17.第三方權利17.1第三方權利界定第三方在本合同項下的權利，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務或報酬；（2）依法維護自身合法權益；（3）其他經(jīng)雙方同意的權利。17.2第三方權利行使第三方權利的行使，應遵守我國相關法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，雙方應按照合同約定履行各自義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，雙方應按照合同約定履行各自義務。18.3第三方與其他各方的關系劃分第三方與其他各方的關系劃分如下：（1）第三方與甲方、乙方之間為合同關系；（2）第三方與客戶之間為服務關系；（3）第三方與其他第三方之間為合作關系。19.第三方介入的合同補充19.1合同補充在第三方介入的情況下，甲方和乙方應就第三方介入的相關事宜簽訂補充協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。19.3補充協(xié)議變更補充協(xié)議的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加盟店營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起至合同期滿。2.加盟店負責人身份證復印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起至合同期滿。3.房產(chǎn)經(jīng)紀公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起至合同期滿。4.房產(chǎn)經(jīng)紀公司負責人身份證復印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起至合同期滿。5.加盟店營業(yè)許可及資質(zhì)證書復印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期為合同簽訂之日起至合同期滿。6.市場營銷方案要求：詳細列出市場營銷策略、推廣計劃、費用預算等。7.服務質(zhì)量標準及規(guī)范要求：詳細列出服務質(zhì)量標準、服務流程、客戶溝通規(guī)范等。8.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。9.補充協(xié)議要求：詳細列出補充協(xié)議的內(nèi)容、生效條件、變更程序等。10.其他雙方認為必要的附件說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付加盟費、保證金或賠償金；（2）乙方未按約定提供服務或未達到服務質(zhì)量標準；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方或第三方信息；（4）第三方未按約定履行服務或違反合同約定；（5）任何一方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的百分之十；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍；（3）第三方違約，應向受損害方支付違約金，違約金為實際損失的一倍；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定支付加盟費，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付加盟費的百分之十。2.乙方未按約定提供服務，導致客戶損失，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失的一倍。3.第三方未按約定履行服務，導致甲方損失，第三方應向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失的一倍。全文完。二零二四年度房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店合同規(guī)范范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店名稱2.2加盟店法定代表人2.3加盟店住所2.4加盟店聯(lián)系電話2.5加盟店開戶銀行及賬號2.6房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱2.7房產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人2.8房產(chǎn)經(jīng)紀公司住所2.9房產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系電話2.10房產(chǎn)經(jīng)紀公司開戶銀行及賬號3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.加盟店權利與義務4.1加盟店的權利4.2加盟店的義務4.3違約責任5.房產(chǎn)經(jīng)紀公司權利與義務5.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利5.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司的義務5.3違約責任6.加盟店加盟費6.1加盟費金額6.2支付方式6.3支付期限7.加盟店培訓與支持7.1培訓內(nèi)容7.2培訓時間7.3培訓費用7.4支持方式8.加盟店經(jīng)營規(guī)范8.1經(jīng)營范圍8.2經(jīng)營方式8.3服務標準8.4市場競爭9.加盟店業(yè)績考核9.1考核指標9.2考核周期9.3考核結果9.4獎懲措施10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件12.4合同修訂13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店加盟協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店加盟店章程14.3附件三：房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店加盟店培訓計劃14.4附件四：房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店加盟店業(yè)績考核標準14.5附件五：房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店加盟店違約責任條款第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《二零二四年度房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店合同》1.2合同編號：202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道大廈第二條雙方基本信息2.1房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店2.2加盟店法定代表人：2.3加盟店住所：市區(qū)街道大廈室2.4加盟店聯(lián)系電話：1382.5加盟店開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0562.6房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司2.7房產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人：2.8房產(chǎn)經(jīng)紀公司住所：市區(qū)街道大廈室2.9房產(chǎn)經(jīng)紀公司聯(lián)系電話：13956782.10房產(chǎn)經(jīng)紀公司開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：6543210987654321第三條合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前三個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過三年。第四條加盟店權利與義務4.1加盟店的權利：使用房產(chǎn)經(jīng)紀公司品牌和商標接受房產(chǎn)經(jīng)紀公司的培訓和支持獲得房產(chǎn)經(jīng)紀公司的廣告宣傳支持參與房產(chǎn)經(jīng)紀公司的市場活動4.2加盟店的義務：遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范服從房產(chǎn)經(jīng)紀公司的管理保守商業(yè)秘密按時繳納加盟費和經(jīng)營管理費完成房產(chǎn)經(jīng)紀公司規(guī)定的業(yè)績指標第五條房產(chǎn)經(jīng)紀公司權利與義務5.1房產(chǎn)經(jīng)紀公司的權利：對加盟店的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和指導對加盟店的經(jīng)營活動進行必要的檢查和評估對加盟店的違約行為進行處理對加盟店進行培訓和支持5.2房產(chǎn)經(jīng)紀公司的義務：提供加盟店所需的培訓和支持保證加盟店的合法權益提供市場信息和技術支持維護加盟店的形象和聲譽第六條加盟店加盟費6.1加盟費金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.2支付方式：分兩次支付，首期支付人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），合同簽訂后一個月內(nèi)支付；第二期支付人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），合同到期前一個月內(nèi)支付。第七條加盟店培訓與支持7.1培訓內(nèi)容：市場分析、業(yè)務技能、客戶服務、團隊管理等7.2培訓時間：合同簽訂后一個月內(nèi)完成，每年至少一次7.3培訓費用：由房產(chǎn)經(jīng)紀公司承擔7.4支持方式：包括市場推廣、廣告宣傳、技術支持等第八條加盟店經(jīng)營規(guī)范8.1經(jīng)營范圍：主要從事二手房買賣、租賃業(yè)務，房地產(chǎn)咨詢、策劃及服務，以及經(jīng)房產(chǎn)經(jīng)紀公司授權的其他業(yè)務。8.2經(jīng)營方式：通過門店經(jīng)營、網(wǎng)絡營銷、電話咨詢等方式進行業(yè)務拓展。8.3服務標準：提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務確保交易的合法性、安全性提供及時、準確的信息服務保證服務質(zhì)量，滿足客戶需求8.4市場競爭：加盟店應遵守公平競爭原則，不得采取不正當競爭手段損害其他加盟店或競爭對手的合法權益。第九條加盟店業(yè)績考核9.1考核指標：成交額、客戶滿意度、市場占有率等9.2考核周期：每季度一次，年度匯總9.3考核結果：根據(jù)考核結果，對加盟店進行獎勵或處罰9.4獎懲措施：達成業(yè)績指標的，給予一定的獎勵未達標的，進行警告并限期改進，連續(xù)未達標者，可暫停加盟店經(jīng)營權第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導致合同無法履行違約行為導致合同無法履行10.2合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同違約行為導致合同終止10.3合同解除與終止的程序：提前一個月書面通知對方雙方協(xié)商處理未果，可向仲裁委員會申請仲裁第十一項爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟11.2爭議解決機構：市仲裁委員會11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外第十二項其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同附件：本合同附件清單中所列附件12.4合同修訂：本合同如有修訂，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十三項合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署人：甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）：乙方（加盟店）：第十四項合同附件清單14.1附件一：《二零二四年度房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店合同》14.2附件二：《房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店加盟店章程》14.3附件三：《房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店加盟店培訓計劃》14.4附件四：《房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店加盟店業(yè)績考核標準》14.5附件五：《房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店加盟店違約責任條款》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方（房產(chǎn)經(jīng)紀公司）和乙方（加盟店）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、咨詢公司等。第二條第三方介入的適用范圍合同履行過程中，需要對某項業(yè)務進行專業(yè)評估或鑒定合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方調(diào)解或仲裁合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或支持第三條第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。3.2第三方一經(jīng)確定，甲乙雙方應向其授權，明確其在本合同中的職責和權限。第四條第三方責任限額4.2第三方的責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失間接經(jīng)濟損失由此產(chǎn)生的名譽損失第五條第三方責任的承擔5.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任的具體承擔方式由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：退還已收取的費用賠償經(jīng)濟損失賠償名譽損失第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系：第三方與甲方、乙方是委托與被委托的關系第三方應遵守甲方、乙方的指示和合同約定第三方應向甲方、乙方提供真實、準確的服務報告6.2第三方與其他各方的關系：第三方與合同中未明確提及的其他方（如客戶）無直接合同關系第三方在履行職責過程中，應尊重其他方的合法權益，不得損害其利益第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應包括但不限于：第三方服務費用由此產(chǎn)生的其他相關費用7.2第三方介入的費用承擔方式：甲乙雙方按照約定的比例分擔由甲方或乙方承擔，但最終由合同雙方共同承擔損失第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第九條本合同修正9.1本合同關于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第十條附則10.1本合同修正條款由甲乙雙方共同遵守。10.2本合同修正條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《二零二四年度房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店合同》詳細要求：包含合同的所有條款，包括但不限于合同概述、雙方基本信息、合同期限、加盟店權利與義務、房產(chǎn)經(jīng)紀公司權利與義務、加盟店加盟費、加盟店培訓與支持、加盟店經(jīng)營規(guī)范、加盟店業(yè)績考核、合同解除與終止、爭議解決、其他約定事項、合同簽署等。附件說明：此附件為合同的主體文件，所有其他附件均需與此附件內(nèi)容相一致。2.附件二：《房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店加盟店章程》詳細要求：規(guī)定加盟店的組織結構、管理機制、業(yè)務流程等。附件說明：此附件為加盟店的內(nèi)部管理文件，用于指導加盟店的日常運營。3.附件三：《房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店加盟店培訓計劃》詳細要求：列出加盟店所需培訓的內(nèi)容、時間、方式等。附件說明：此附件為加盟店培訓的具體安排，確保加盟店員工具備必要的業(yè)務能力。4.附件四：《房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店加盟店業(yè)績考核標準》詳細要求：明確加盟店業(yè)績考核的指標、周期、結果及獎懲措施。附件說明：此附件為加盟店業(yè)績考核的依據(jù)，確保加盟店達到預期的業(yè)績目標。5.附件五：《房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店加盟店違約責任條款》詳細要求：列出加盟店可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定標準。附件說明：此附件為加盟店違約行為的處理依據(jù)，確保合同的嚴肅性和執(zhí)行力。6.附件六：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的適用范圍、選擇方式、責任限額、費用承擔等。附件說明：此附件為第三方介入的具體協(xié)議，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付加盟費或經(jīng)營管理費違反加盟店經(jīng)營規(guī)范，損害甲方或乙方利益提供虛假信息或誤導客戶未經(jīng)甲方或乙方同意，擅自變更加盟店名稱或經(jīng)營場所2.責任認定標準：違約行為的性質(zhì)、嚴重程度對甲方或乙方造成的經(jīng)濟損失違約行為的次數(shù)和持續(xù)時間3.示例說明：若加盟店未按時支付加盟費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并暫停加盟店的經(jīng)營權。若加盟店違反經(jīng)營規(guī)范，損害甲方或乙方利益，甲方有權要求乙方賠償損失，并解除合同。全文完。二零二四年度房產(chǎn)經(jīng)紀加盟店合同規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟店名稱1.2加盟店地址1.3加盟店法定代表人1.4房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱1.5房產(chǎn)經(jīng)紀公司地址1.6房產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結束日期2.3合同續(xù)簽條件3.加盟費及支付方式3.1加盟費金額3.2加盟費支付時間3.3支付方式4.加盟店運營規(guī)范4.1加盟店運營范圍4.2加盟店運營要求4.3加盟店服務標準4.4加盟店形象規(guī)范5.房產(chǎn)經(jīng)紀公司支持與服務5.1培訓支持5.2技術支持5.3市場推廣支持5.4資源共享6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：加盟店運營規(guī)范細則10.2附件二：加盟店形象規(guī)范細則10.3附件三：加盟店培訓計劃11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1加盟店名稱：_________________________1.2加盟店地址：_________________________1.3加盟店法定代表人：____________________1.4房產(chǎn)經(jīng)紀公司名稱：_____________________1.5房產(chǎn)經(jīng)紀公司地址：_____________________1.6房產(chǎn)經(jīng)紀公司法定代表人：________________第二條合同期限2.1合同開始日期：____年____月____日2.2合同結束日期：____年____月____日2.3合同續(xù)簽條件：雙方應提前____個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條加盟費及支付方式3.1加盟費金額：人民幣____元整3.2加盟費支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)3.3支付方式：加盟店應通過銀行轉賬方式支付至房產(chǎn)經(jīng)紀公司指定賬戶。第四條加盟店運營規(guī)范4.1加盟店運營范圍：在授權區(qū)域內(nèi)開展房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，包括二手房買賣、租賃、房屋評估等。4.2加盟店運營要求：嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量，維護消費者權益。4.3加盟店服務標準：參照房產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)國家標準，提供優(yōu)質(zhì)服務。4.4加盟店形象規(guī)范：加盟店應按照房產(chǎn)經(jīng)紀公司統(tǒng)一形象標準進行裝修、布置。第五條房產(chǎn)經(jīng)紀公司支持與服務5.1培訓支持：房產(chǎn)經(jīng)紀公司將為加盟店提供定期培訓和業(yè)務指導。5.2技術支持：提供專業(yè)軟件、硬件設備和技術支持。5.3市場推廣支持：協(xié)助加盟店進行市場推廣，提高品牌知名度。5.4資源共享：共享房產(chǎn)經(jīng)紀公司優(yōu)質(zhì)房源、客戶資源等。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。6.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條違約責任7.1.1加盟店未按時支付加盟費或違約金；7.1.2加盟店違反合同約定的運營規(guī)范，損害消費者權益；7.1.3房產(chǎn)經(jīng)紀公司未履行合同約定的支持與服務；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，未按約定處理合同解除后的相關事宜。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形和實際損失確定，最高不超過合同總額的____%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁機構的選擇及仲裁規(guī)則應經(jīng)雙方書面同意。8.3爭議解決費用：除非另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔。第九條合同解除9.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；9.1.2合同目的無法實現(xiàn)；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3.1雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；9.3.2雙方應按照合同約定或公平原則結算各自應得的利益和費用；9.3.3雙方應妥善處理合同解除后的剩余業(yè)務和資產(chǎn)。第十條合同附件10.1附件一：加盟店運營規(guī)范細則10.2附件二：加盟店形象規(guī)范細則10.3附件三：加盟店培訓計劃第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：____年____月____日第十二條合同變更12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認的書面文件作為合同附件。12.2合同變更程序：變更后的合同條款作為原合同的補充部分，具有同等法律效力。12.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行各自的權利義務。第十三條合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2.1雙方應立即停止履行合同約定的權利義務；13.2.2雙方應按照合同約定或公平原則結算各自應得的利益和費用；13.2.3雙方應妥善處理合同終止后的剩余業(yè)務和資產(chǎn)。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的情形2.1在合同履行過程中，如因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方介入的具體情形和范圍。第三條第三方責任限額3.1.1第三方因提供的服務或協(xié)助導致甲乙雙方損失，賠償金額不超過合同總額的____%；3.1.2第三方因違反合同約定或法律規(guī)定導致甲乙雙方損失，賠償金額不超過其收取服務費用的____倍；3.1.3因不可抗力導致甲乙雙方損失，第三方不承擔賠償責任。第四條第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中，其責任范圍限于其提供的服務或協(xié)助范圍內(nèi)，超出此范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。4.2第三方在合同履行過程中，若因自身原因導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，但不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方權利和義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務或協(xié)助工作。5.2第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的服務或協(xié)助。5.3第三方在合同履行過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方變更和替換6.1如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方更換后，原合同中關于第三方的權利義務條款繼續(xù)有效。第七條第三方介入的程序7.1需要第三方介入時，甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。7.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務和責任。7.3第三方介入后，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行合同約定，確保其提供的服務或協(xié)助符合要求。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務或協(xié)助完成后，甲乙雙方應進行驗