二零二五年度水上樂園設施租賃及運營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度水上樂園設施租賃及運營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.設施租賃及運營管理范圍2.1.設施租賃范圍2.2.運營管理范圍3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額4.設施維護及保養(yǎng)4.1.設施維護責任4.2.設施保養(yǎng)責任5.運營管理職責5.1.乙方運營管理職責5.2.甲方協(xié)助及配合6.安全管理6.1.安全管理制度6.2.安全責任劃分7.客戶服務7.1.客戶服務標準7.2.客戶投訴處理8.廣告宣傳8.1.廣告宣傳內(nèi)容8.2.廣告宣傳費用及責任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：水上樂園管理有限公司1.1.2.甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：游樂設施租賃有限公司1.2.2.乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.設施租賃及運營管理范圍2.1.設施租賃范圍2.1.1.租賃設施：大型游樂設施、兒童游樂設施、水上娛樂設施等2.1.2.租賃地點：甲方所屬水上樂園2.2.運營管理范圍2.2.1.運營管理內(nèi)容：設施日常運營、安全檢查、清潔維護等2.2.2.運營管理期限：自合同生效之日起至2025年12月31日3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限：自合同生效之日起至2025年12月31日3.1.2.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.2.1.支付方式：乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金3.2.2.金額：每月租金為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.設施維護及保養(yǎng)4.1.設施維護責任4.1.1.乙方負責設施的日常維護，確保設施正常運行4.1.2.乙方應定期對設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復4.2.設施保養(yǎng)責任4.2.1.乙方應按照設施制造商的保養(yǎng)要求進行定期保養(yǎng)4.2.2.保養(yǎng)期間，設施不得對外開放5.運營管理職責5.1.乙方運營管理職責5.1.1.乙方負責設施的日常運營，確保游客安全5.1.2.乙方應制定詳細的運營管理制度，并向甲方報備5.2.甲方協(xié)助及配合5.2.1.甲方應提供必要的運營管理支持，包括但不限于人員、設備等5.2.2.甲方應協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳6.安全管理6.1.安全管理制度6.1.1.乙方應建立健全安全管理制度，確保游客安全6.1.2.乙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改6.2.安全責任劃分6.2.1.乙方對游客的人身安全負責6.2.2.甲方對設施的安全性能負責7.客戶服務7.1.客戶服務標準7.1.1.乙方應提供優(yōu)質(zhì)客戶服務，解答游客疑問7.1.2.乙方應設立服務臺，處理游客投訴7.2.客戶投訴處理7.2.1.乙方應設立投訴處理機制，及時處理游客投訴7.2.2.乙方應在接到投訴后24小時內(nèi)給予回復8.廣告宣傳8.1.廣告宣傳內(nèi)容8.1.1.乙方有權(quán)在甲方提供的宣傳區(qū)域內(nèi)進行廣告宣傳8.1.2.廣告宣傳內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及甲方相關規(guī)定8.2.廣告宣傳費用及責任8.2.1.廣告宣傳費用由乙方承擔8.2.2.乙方負責廣告設計的制作及發(fā)布，并確保廣告內(nèi)容的準確性9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行9.1.2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿9.2.2.合同解除后，合同自動終止10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.乙方未按時支付租金10.1.2.乙方未履行設施維護保養(yǎng)義務10.1.3.甲方未提供必要的運營管理支持10.2.違約責任承擔10.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失10.2.2.違約責任的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2.合同簽訂后，雙方應及時履行合同義務12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2.2.合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章13.其他約定事項13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于設施清單、租金支付計劃、安全管理制度等14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.1.2.雙方代表簽字蓋章后生效14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險方等。2.第三方介入的引入2.1.第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的引入應有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方介入的職責3.1.第三方應按照合作協(xié)議的約定履行其職責。3.2.第三方的職責包括但不限于：3.2.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供專業(yè)咨詢和服務。3.2.2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案。3.2.3.監(jiān)理方：對設施租賃及運營管理過程進行監(jiān)督和評估。3.2.4.保險方：為甲乙雙方提供保險保障。4.第三方介入的權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取合同相關的信息和資料。4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方介入的費用5.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。5.2.第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢費、監(jiān)理費、保險費等。6.第三方責任限額6.1.第三方在其職責范圍內(nèi)，因履行職責不當導致的損失，其責任限額由合作協(xié)議約定。6.2.若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方介入后，甲乙雙方仍應履行本合同的各項義務。7.2.第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來。7.3.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應通過合作協(xié)議解決。8.第三方介入的合同變更8.1.第三方介入的引入或變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應變更本合同。8.2.本合同的變更不得損害第三方的合法權(quán)益。9.第三方介入的合同解除9.1.第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應解除合作協(xié)議。9.2.第三方介入的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。10.第三方介入的合同終止10.1.第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應終止合作協(xié)議。10.2.第三方介入的合同終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。11.第三方介入的保密義務11.1.第三方應遵守保密義務，不得泄露合同相關秘密。11.2.第三方泄露合同秘密的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入的法律適用12.1.第三方介入的相關法律適用，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。12.2.若合作協(xié)議未作約定，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。13.第三方介入的爭議解決13.1.第三方介入的爭議解決，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。13.2.若合作協(xié)議未作約定，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施清單1.1.詳細列出甲方提供的水上樂園設施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。1.2.包括但不限于大型游樂設施、兒童游樂設施、水上娛樂設施等。2.租金支付計劃2.1.列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等信息。2.2.包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。3.安全管理制度3.1.詳細規(guī)定水上樂園的安全管理制度，包括但不限于人員培訓、安全檢查、應急預案等。3.2.包括但不限于游客安全須知、設施操作規(guī)程等。4.客戶服務標準4.1.規(guī)定乙方提供客戶服務的標準，包括但不限于服務態(tài)度、服務流程、投訴處理等。4.2.包括但不限于服務臺設置、客服人員配備等。5.廣告宣傳方案5.1.詳細規(guī)定廣告宣傳的內(nèi)容、形式、時間、地點等信息。5.2.包括但不限于宣傳海報、廣告視頻等。6.不可抗力事件清單6.1.列出可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。6.2.明確不可抗力事件的認定標準和處理程序。7.爭議解決機制7.1.規(guī)定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2.明確爭議解決的程序和期限。8.合作協(xié)議8.1.包括第三方介入的相關協(xié)議，如中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、保險協(xié)議等。8.2.詳細規(guī)定第三方的職責、權(quán)利、義務和責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.乙方未按時支付租金1.1.1.違約責任：乙方應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。1.1.2.示例：若乙方逾期支付租金，應支付每日萬分之五的滯納金。1.2.乙方未履行設施維護保養(yǎng)義務1.2.1.違約責任：乙方應承擔設施損壞或故障的責任，并修復或更換損壞的設施。1.2.2.示例：若設施因乙方保養(yǎng)不當導致?lián)p壞，乙方應負責修復或更換。1.3.甲方未提供必要的運營管理支持1.3.1.違約責任：甲方應承擔因未提供必要支持導致乙方運營受損的責任。1.3.2.示例：若甲方未按約定提供人員培訓，導致乙方運營服務質(zhì)量下降，甲方應承擔相應責任。1.4.第三方未履行合作協(xié)議1.4.1.違約責任：第三方應承擔合作協(xié)議約定的違約責任。1.4.2.示例：若第三方未按約定提供中介服務，導致合同無法履行，第三方應賠償甲方損失。全文完。二零二五年度水上樂園設施租賃及運營管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期第二章當事人信息2.1租賃方信息2.2運營方信息2.3相關第三方信息第三章水上樂園設施3.1設施清單3.2設施規(guī)格3.3設施維護保養(yǎng)第四章租賃及運營管理4.1租賃方式4.2租賃期限4.3運營管理職責4.4運營管理費用第五章設施使用規(guī)定5.1使用權(quán)限5.2使用時間5.3使用安全規(guī)定第六章運營管理內(nèi)容6.1安全管理6.2設施維護6.3營銷推廣6.4人員培訓第七章費用及支付7.1租金標準7.2支付方式7.3支付時間7.4違約責任第八章保險及責任8.1保險種類8.2保險責任8.3保險費用第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點第十一章合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同附件效力合同編號2025第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)關于水上樂園設施租賃及運營管理的權(quán)利、義務，確保設施的正常運營和雙方的合法權(quán)益。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二章當事人信息2.1租賃方信息甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2運營方信息乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.3相關第三方信息如涉及第三方，應在本章節(jié)中明確其信息。第三章水上樂園設施3.1設施清單詳見附件一：水上樂園設施清單。3.2設施規(guī)格詳見附件二：水上樂園設施規(guī)格。3.3設施維護保養(yǎng)3.3.1乙方負責設施的日常維護保養(yǎng)工作。3.3.2乙方應按照設施制造商提供的維護保養(yǎng)指南進行操作。第四章租賃及運營管理4.1租賃方式本合同采用租賃方式，乙方租賃甲方的水上樂園設施進行運營管理。4.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。4.3運營管理職責4.3.1乙方負責水上樂園設施的運營管理工作。4.3.2乙方應確保設施的正常運行，保證游客安全。4.3.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的運營管理規(guī)定。第五章設施使用規(guī)定5.1使用權(quán)限乙方獲得對甲方水上樂園設施的合法使用權(quán)。5.2使用時間乙方應在營業(yè)時間內(nèi)使用設施，具體時間由雙方另行協(xié)商確定。5.3使用安全規(guī)定5.3.1乙方應確保設施使用安全，遵守國家及地方有關安全規(guī)定。5.3.2乙方應制定設施使用安全操作規(guī)程，并對員工進行培訓。第六章運營管理內(nèi)容6.1安全管理6.1.1乙方應建立健全安全管理制度，確保游客安全。6.1.2乙方應配備必要的安全防護設施，定期進行檢查和維護。6.2設施維護6.2.1乙方負責設施的日常維護保養(yǎng)工作。6.2.2乙方應確保設施處于良好狀態(tài)，不影響游客體驗。6.3營銷推廣6.3.1乙方負責制定和實施水上樂園的營銷推廣計劃。6.3.2乙方應積極拓展市場，提高水上樂園的知名度和客流量。6.4人員培訓6.4.2乙方應定期對員工進行考核，確保服務質(zhì)量。第七章費用及支付7.1租金標準乙方應按照附件三：租金明細表支付租金。7.2支付方式乙方應于每月____日將租金匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成租金支付。7.4違約責任7.4.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。7.4.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第八章保險及責任8.1保險種類8.1.1乙方應購買必要的保險，包括但不限于公共責任險、意外傷害險等。8.1.2保險金額應不低于設施價值的_____%。8.2保險責任8.2.1保險責任范圍應包括設施損壞、意外事故、人員傷亡等。8.2.2乙方應確保保險單在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。8.3保險費用8.3.1保險費用由乙方承擔。8.3.2乙方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付保險費用。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的條款。9.1.2乙方未按時支付租金或保險費用。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)提交書面爭議報告。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違約，經(jīng)催告后仍未改正。11.1.2不可抗力事件導致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。12.3終止后果12.3.1合同終止后，乙方應將設施完好無損地交還甲方。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。13.2.2雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。第十四章其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于設施清單、設施規(guī)格、租金明細表等。14.2合同變更任何合同變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1設施升級改造權(quán)說明：甲方作為設施的所有者，保留對設施進行升級改造的權(quán)利。在升級改造前，甲方應提前____個月書面通知乙方，并協(xié)商確定改造方案及費用承擔方式。1.2設施維護保養(yǎng)監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的設施維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保設施處于良好狀態(tài)。甲方發(fā)現(xiàn)設施存在問題或安全隱患時，有權(quán)要求乙方立即整改。1.3設施使用指導權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的運營管理提出指導性意見，乙方應予以配合。如乙方對甲方的指導性意見有異議，應在____個工作日內(nèi)書面回復甲方。1.4設施租賃權(quán)調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需要，調(diào)整設施的租賃權(quán)。在調(diào)整前，甲方應提前____個月書面通知乙方，并協(xié)商確定調(diào)整方案。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1運營管理決策權(quán)說明：乙方作為運營管理方，擁有對水上樂園日常運營管理的決策權(quán)。乙方應在保證游客安全的前提下，自主制定運營方案。2.2營銷推廣自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主開展水上樂園的營銷推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、優(yōu)惠活動等。甲方應對乙方的營銷推廣活動給予支持和協(xié)助。2.3設施使用調(diào)整權(quán)說明：乙方在保證游客安全的前提下，有權(quán)對設施進行合理調(diào)整，以適應市場需求。調(diào)整方案應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方同意。2.4設施更新?lián)Q代權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術發(fā)展，提出設施更新?lián)Q代的需求。甲方應在____個工作日內(nèi)給予答復，并協(xié)商確定更新?lián)Q代方案。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)作為雙方簽訂合同的第三方，負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款的履行。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)提供服務的費用由甲方和乙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)違約責任說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的違約責任。甲方和乙方可要求中介機構(gòu)進行賠償。3.4中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機構(gòu)報告義務說明：中介機構(gòu)應定期向甲方和乙方報告合同執(zhí)行情況，包括但不限于設施維護、運營管理、費用支付等方面。3.6中介機構(gòu)變更通知說明：中介機構(gòu)如需更換，應提前____個月書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。3.7中介機構(gòu)合同解除權(quán)說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大問題，有權(quán)解除合同。中介機構(gòu)在解除合同前，應書面通知甲方和乙方，并說明理由。附件及其他補充說明一、附件列表：1.水上樂園設施清單2.水上樂園設施規(guī)格3.租金明細表4.保險單5.安全管理制度6.人員培訓記錄7.營銷推廣計劃8.合同變更記錄9.資產(chǎn)清算報告10.費用結(jié)算清單二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保險費用。乙方違反設施使用安全規(guī)定，造成安全事故。乙方未按合同約定進行設施維護保養(yǎng)，導致設施損壞。甲方未按時交付設施或提供相關支持。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約認定：違約行為應通過書面通知、協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進行認定。甲方和乙方應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定而應承擔的法律責任。3.公共責任險：指保障公共活動中因意外事故導致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的保險。4.意外傷害險：指保障因意外事故導致被保險人身體傷害的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方運營管理不善，導致游客滿意度下降。解決辦法：甲方可要求乙方進行整改，必要時可更換乙方或調(diào)整運營管理方案。2.問題：設施維護保養(yǎng)不到位，影響游客體驗。解決辦法：甲方應加強對乙方設施維護保養(yǎng)的監(jiān)督，確保設施處于良好狀態(tài)。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.水上樂園設施租賃及運營管理。2.設施維護保養(yǎng)與安全管理。3.營銷推廣與市場拓展。4.合同履行與違約責任。5.爭議解決與法律適用。全文完。二零二五年度水上樂園設施租賃及運營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為滿足我國旅游業(yè)發(fā)展的需求，推動水上樂園產(chǎn)業(yè)升級，甲方?jīng)Q定將位于________________的水上樂園設施租賃給乙方進行運營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃及運營管理過程中的權(quán)利義務，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）水上樂園：指為游客提供水上娛樂活動的場所，包括泳池、水滑梯、水上游樂設施等。（2）租賃：指甲方將水上樂園設施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付租金的行為。（3）運營管理：指乙方在水上樂園租賃期間，負責設施的維護、運營、安全管理等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃水上樂園設施的時間范圍。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的費用。（3）違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時繳納租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務，確保水上樂園設施的安全運營。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對乙方進行必要的指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的水上樂園設施。（2）乙方應按時繳納租金，確保合同的履行。（3）乙方應負責水上樂園設施的維護、運營、安全管理等工作，確保游客的安全。（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：水上樂園設施位于________________。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，負責水上樂園設施的運營管理，確保設施的安全、衛(wèi)生、有序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。（3）因不可抗力等原因，導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序：（1）提前終止合同，甲乙雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定終止事宜。（2）合同終止后，乙方應將水上樂園設施完好無損地交還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方支付已發(fā)生的租金。（2）甲乙雙方應按照本合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：指乙方根據(jù)本合同約定，每年應支付給甲方的固定租金。（2）運營管理費：指乙方為運營管理水上樂園設施而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、設備維護費、能源消耗費等。（3）其他費用：指本合同未明確列出的，乙方在使用過程中產(chǎn)生的其他相關費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及運營管理費，具體賬號信息由甲方提供。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應在每年租賃期限開始前一次性支付當年的基本租金。（2）運營管理費：乙方應在每月的____日前，支付當月的運營管理費。7.4支付條款：（1）乙方應確保支付款項的及時性和準確性，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤或延遲，乙方應承擔相應責任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供設施或服務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定支付租金或運營管理費，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔滯納金。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理預期利益損失。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換設施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、火災、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對水上樂園設施的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分水上樂園設施。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留在緊急情況下，為了保障游客安全或設施正常運營，對乙方進行臨時性調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應就合同履行過程中遇到的問題，及時溝通、協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應按照誠實信用原則，相互協(xié)作，共同維護水上樂園的正常運營。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就水上樂園設施租賃及運營管理的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何增減條款均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________日期：________________乙方（簽字）：____________________日期：________________甲方（蓋章）：____________________日期：________________乙方（蓋章）：____________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.水上樂園設施清單2.租賃及運營管理詳細條款3.保密協(xié)議4.不可抗力事件清單5.違約責任說明6.支付憑證樣本7.協(xié)議修改和補充記錄8.爭議解決流程圖9.合同主體資質(zhì)證明文件10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供設施或服務，認定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約。未按合同約定收取租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或運營管理費，認定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。未按合同約定維護、運營、安全管理水上樂園設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。